iad France - Lucile Herbaut vous propose: À vendre – Spacieuse maison familiale de 150 m² à Chanteloup, sur un terrain de 1 363 m²

Découvrez cette charmante maison lumineuse de 150 m² (186 m² environ au sol), édifiée sur un vaste terrain de 1 363 m². Construite en 1998, rénovée en 2021 et parfaitement entretenue, elle offre des prestations récentes et des espaces de vie agréables, pensés pour le confort au quotidien.

- Rez-de-chaussée :

Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie comprenant un salon-salle à manger chaleureux, équipé d’un poêle à bois, et ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (installation 2020), s’accompagne d’une arrière-cuisine attenante très pratique.

Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche privative, un WC indépendant, une buanderie et un double garage (de 33 m² environ).

- Étage

Le premier étage propose un jolie mezzanine, espace polyvalent idéal pour bureau, salle de jeux ou coin détente, ainsi que quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Deux des chambres disposent de volets manuels, les autres ouvrants étant équipés de volets électriques.

- Extérieurs

À l’extérieur, vous apprécierez un puits avec pompe intégrée, un abri de jardin et un abri bois.

Les atouts :

- Maison lumineuse

- Non mitoyenne

- Pièce de vie spacieuse et chaleureuse

- Cuisine récente (2020)

- Poêle à bois

- 5 chambres

- Grand terrain

- Double garage avec buanderie

- Chauffe-eau avec panneau solaire thermique

Située dans un environnement calme et paisible, proche d'une forêt, sans vis-à-vis et à proximité des centres bourgs de Chanteloup et de Crevin, cette maison pleine de charme vous apportera tranquillité et sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte avec vaste terrain et grange

Découvrez cette propriété unique, conçue par un architecte en 1980, offrant 231 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement paisible, verdoyant et possédant une vue imprenable. Idéale pour les amoureux d'espace ou de nature. Cette propriété s'étend sur 50 000 m² de terrain.

La maison, lumineuse et confortable, bénéficie d'une véranda, un système de chauffage par géothermie et une installation de panneaux photovoltaïques, garantissant une performance énergétique remarquable et un confort optimal tout au long de l'année. Les volumes et l'organisation des pièces offrent un cadre de vie agréable, tout en conservant le charme et le caractère de l'architecture des années 80.

En annexe, vous trouverez une grange de 350 m², offrant d'immenses possibilités : aménagement supplémentaire, stockage, atelier. La superficie et la configuration du terrain permettent en effet d'envisager facilement une activité équestre.

Une propriété rare sur le secteur, mêlant espace, potentiel et sérénité. Idéale pour un projet familial, professionnel ou passionné. Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Pacé !

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence de proximité une maison rare sur le marché, un véritable havre de lumière niché à deux pas du centre-ville de Pacé.

Imaginez-vous arriver chaque jour dans « L'Ecrin de Pacé », une maison tournée vers le soleil, entourée d'un vaste terrain exposé plein Sud de 1269 m2 : un espace précieux où les enfants peuvent courir, où les déjeuners d'été s'éternisent et où chaque saison offre son décor.

Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la pièce de vie de 50 m2, baignée de soleil du matin au soir. On s'y voit déjà :

- un feu qui crépite dans la cheminée,

- de grands repas autour de la cuisine aménagée,

- des portes-fenêtres ouvertes sur la terrasse pour profiter des longues soirées d'été.

L'espace nuit, parfaitement séparé pour plus d'intimité, accueille une suite parentale avec salle d'eau privative : un véritable cocon où commencer et terminer vos journées en douceur.

A l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Cinq chambres permettent à chaque membre de la famille de profiter de son espace. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau pensé pour le confort de tous.

La maison séduit également par ses prestations actuelles et économiques : chauffage par géothermie, panneaux solaires, décoration soignée, volumes généreux...

Un garage de 30 m2 et un abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUVIGNÉ DE BAIS

Idéal Premier achat !

L'Agence Arthurimmo vous propose ce nouveau projet sur LOUVIGNÉ-DE-BAIS. Maison avec jardin idéalement située dans le centre proche des écoles, des commerces et des activités sportives. Cette maison propose un grand séjour, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau , un bureau, une cuisine équipée et aménagée. Vous profiterez également d'une véranda chauffée et isolée considéré comme une pièce supplémentaire et d'un espace barbecue sans vis à vis. Cette maison équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois permets d'obtenir un vrai confort cocooning pour vos soirées d'hiver .De plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine au calme, dans un quartier prisé de JANZE

Nichée au fond d'une impasse, dans l'un des quartiers les plus recherchés de JANZE, à proximité immédiate des commodités et à 2 pas de la gare de Janzé, facilitant vos déplacements vers RENNES et ses environs, cette maison contemporaine de 2007 saura vous séduire par son environnement paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 892 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², orientée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et spacieuse, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie ainsi que des WC indépendants, le tout parfaitement agencé.

À l'étage, une généreuse mezzanine offre un espace modulable selon vos envies : coin lecture, salle de jeux ou bureau. Trois chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé complètent ce niveau. Un grenier vient parfaire les espaces de stockage.

Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol sur les deux niveaux, pompe à chaleur, panneaux solaires pour une consommation optimisée, cuve enterrée de 5 000 L, couverture en ardoises naturelles… Chaque détail a été pensé pour allier modernité, performance énergétique et sérénité.

Enfin, un sous-sol complet, un carport et un jardin soigneusement aménagé vous permettront de profiter pleinement des extérieurs en toute quiétude.

Un bien rare sur le secteur, où confort, volumes et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Di Cicco vous propose: ***Charmante Maison de Ville à Rennes***

Située Rue de Vern, cette maison de 153M² datant des années 30, idéale pour une famille, offre un véritable potentiel. Avec toutes les commodités, d'une maison de ville, accessibles à pied et son jardin arboré au calme sur la partie arrière, cette propriété présente de nombreuses opportunités à exploiter.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée desservant, une salle-à-manger et une grande cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin de 650M². Une salle d'eau avec douche et wc. Un accès au garage, un coin buanderie et un espace avec placards à aménager comme bon vous semble.

Au premier étage, un beau salon-séjour sur parquet, wc indépendant et deux chambres dont une de 16m² avec rangements et la seconde avec un point d'eau.

Au deuxième étage: trois chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain (simple vasque et baignoire).

Egalement, vous trouverez, attenant à la maison, avec son entrée indépendante, un T2 de 43M² environ comprenant une entrée, un bureau, une salle d'eau, wc indépendant, une pièce de vie et une cuisine. Idéal pour mettre en location ou pour votre activité professionnelle.

Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, que ce soit pour créer des chambres cosy, des espaces de détente ou même un bureau à domicile.

Informations importantes: raccordée au tout à l'égout, double vitrage, gaz de ville + panneaux solaires.

Idéalement située à proximité des commodités, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville, cette maison représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette charmante demeure de caractère à Rennes.

*Visite virtuelle disponible sur demande*

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre dans le centre bourg de Beignon d'environ 150 m2 sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1331 m2, idéalement située, proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de Plélan Le Grand, Guer et Paimpont.

Cette maison vous offre au rez- de- chaussée une vie de plain pied avec : une entrée avec dressing, une grande pièce de vie agréable et lumineuse de 67 m2 avec cuisine ouverte et un salon avec une cheminée cheminée pour des moments de convivialités. Vous disposerez également d'une suite parentale avec salle d'eau et un WC lave mains .

A l'étage : un dégagement dessert deux chambres dont une avec placard ,un bureau ,un second WC, ainsi qu'une salle d'eau.

Coté extérieur : une dépendance vous offre un espace lingerie / buanderie avec espace de stockage, un grand carport pour garer son camping-car ou ses véhicules.

aussi qu'un atelier. Bucher et poulailler.

Pour facilité l'entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose, à la vente, cette maison située à Saint-Rémy du Plain (à 8 km de Bazouges la Pérouse), en Ille-et-Vilaine. Nichée dans un environnement rural et paisible, cette propriété offre un cadre propice à une vie au calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités des communes voisines.

Voici les caractéristiques techniques :

Cette maison d'environ 93 m2 habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémentée d'un poêle à bois fonctionnel. Une salle d'eau est présente à ce niveau, nécessitant des travaux de rénovation. Une arrière-cuisine complète ce niveau.

A l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un W.C. indépendant.

L'extérieur comprend un carport, un chenil et plusieurs dépendances le tout sur un vaste terrain de 7430 m2, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Atouts principaux de ce bien :

Environnement calme et champêtre

Située à l'écart des axes routiers principaux, la maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie serein, sans nuisances sonores.

Production d'énergie solaire

Des panneaux photovoltaïques installés sur le site permettent de générer un revenu complémentaire non négligeable, optimisant ainsi la rentabilité globale du bien.

Potentiel pour un projet agricole ou professionnel

La surface du terrain et l'agencement général de la propriété rendent ce bien adapté à un projet en lien avec l'agriculture, […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère à vendre NOUVOITOU (35410) – campagne Sud – 3 chambres – terrain 1 200 m² – exposition Sud.

Située au Sud de NOUVOITOU (35410), dans un hameau, cette maison d'habitation de type longère à vendre, construite en pierre et terre et couverte en ardoise, bénéficie d'un environnement rural calme.

Orientée plein Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour d'environ 37 m² avec cheminée (insert), d'une cuisine, ainsi que d'une buanderie. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et des WC.

À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une chambre double, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

La maison est chauffée à l'électricité et dispose d'environ 14 m² de panneaux solaires photovoltaïques.

Un cellier attenant à l'arrière ainsi qu'un garage attenant côté Ouest (en partie en parpaing sous tôle) complètent l'ensemble.

La propriété s'ouvre sur une cour et un jardin orientés Sud, sur un terrain d'environ 1 200 m².

Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur la commune de SAINT-GILLES, en campagne, longère offrant entrée avec placard, salon/séjour de 46 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 29 m2, buanderie, dégagement, un bureau, une chambre avec placard, salle d'eau avec douche italienne et WC, garage double. A l'étage, mezzanine, 3 chambres (24, 21 et 20 m2) avec placards, dégagement, salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, WC. Le tout sur un terrain clos de plus de 1556 m2 avec préau et cave. Chauffage pompe à chaleur 2020 et panneaux photovoltaïques.

Prix HAI 388 125 euros dont 3.5 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).

10 min de Pacé en campagne sur la commune de SAINT GILLES, proche de LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 15 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).

Commune de RENNES Métropole comptant 5 555 habitants.

Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (STAR) N 52 […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne proche de Betton dans un environnement calme, découvrez cette grande longère rénovée sur un terrain de près de 4000m2.

Maison à usage d'habitation composée de :

Au RDC : une entrée avec placard, un wc, une cuisine équipée et aménagée, une véranda, une arrière cuisine, un dégagement, une buanderie, une salle à manger avec placard, un salon.

A l'étage : un premier palier, un wc, une SDB, 2 chambres avec placard, un bureau, un dégagement avec placard, des combles, un second palier, un wc, une SDB avec placard, 2 chambres avec placard.

Un garage attenant, un puits, une cour, un abri, une terrasse et un jardin.

Une dépendance non attenante avec un garage double et un stockage au -dessus.

Cet propriété bénéficie d'un assainissement autonome très récent, d'une pompe à chaleur de 2024 avec isolation des combles en 2024, de panneaux solaires en autoconsommation ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse au cœur d’un quartier résidentiel très recherché de Melesse, cette maison offre un cadre de vie rare alliant calme, agencement intelligent et extérieur généreux. Un véritable cocon à seulement 10 minutes de l’entrée de l’agglomération Rennaise, pensé pour celles et ceux qui recherchent un équilibre parfait entre qualité de vie et praticité.

Les points forts de cette maison

• Localisation privilégiée :

? Située en impasse, au calme, idéale pour une vie paisible.

? Quartier résidentiel recherché de Melesse, à deux pas des commerces, écoles, et transports.

• Maison fonctionnelle et bien agencée :

? Maison Concept Elian de 104 m², facilitant la circulation et l’accessibilité.

? 4 vraies chambres, parfait pour une famille ou le télétravail.

? Salon / séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud.

• Confort thermique et économies d’énergie :

? Poêle à granulés Brisach, offrant chaleur et ambiance cocooning.

? Cheminée traditionnelle avec vue sur le salon et le séjour, pour des soirées conviviales.

? Radiateurs récents reliés à des panneaux solaires, pour un chauffage écologique et économique.

? Double vitrage et volets roulants sur toutes les menuiseries.

• Extérieurs soignés et pratiques :

? Terrain de 618 m², facile d’entretien, idéal pour les enfants, les barbecues ou le jardinage.

? Grand garage, cave, et deux emplacements de parking extérieurs.

? Toiture, charpente et enduit en bon état : aucun gros œuvre à prévoir.

• Attractivité du secteur :

? Commune dynamique à seulement 10 min de l’entrée de Rennes.

? Environnement familial avec plus de 50 % de constructions récentes.

? Marché immobilier stable, idéal pour un achat serein.

Une maison prête à vivre, et bien placée !

Sans travaux majeurs à prévoir, ce bien est parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre ville et de sa gare.

Maison bourgeoise datant de 1880, rénovée avec goût et des matériaux de qualité.

Elle offre de beaux volumes avec ses 214 m2 habitables, total de 10 pièces, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses parquets, hauteurs sous plafond et moulures.

Le rez de chaussée se compose d'un séjour, un bureau de 23 m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon, une véranda et un WC.

Au premier étage vous apprécierez le palier desservant deux chambres, un wc, une magnifique suite parentale avec une chambre de 21 m2, dressing et salle d'eau avec douche et double vasque.

Au dernier niveau un palier distribuant deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Sous sol comprenant une chaufferie, une pièce intermédiaire et une cave.

Double garage avec portes motorisées, dépendances (chalet, abri de jardin, terrasse avec pergolas).

Magnifique jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR : Maison familiale de 165 m2 habitables (200 m2 au sol) avec jardin de 400 m2, aux portes du centre de Rennes !

Une véritable opportunité pour qui recherche espace, confort moderne et cadre de vie paisible, le tout à proximité immédiate des commodités.

Les atouts de la maison :

4 chambres dont 2 suites parentales

Vaste séjour avec cheminée + véranda lumineuse

1 salle de bains et 2 salles d'eau

Nombreux rangements

Allée privative permettant de garer 4 à 5 véhicules facilement (sans parcmètre !)

Un extérieur préservé et bien pensé :

Jardin arboré de 400 m2, bien orienté, facile à entretenir

Grande terrasse accueillante pour vos repas en plein air

Sans vis-à-vis, pas d'immeubles proches, verdure et tranquillité assurées

2 abris de jardin pratiques

Un emplacement stratégique :

Arrêt de bus à 50 m

Commerces de toutes sortes à proximité

15 minutes en vélo par le canal ou la route, 10 minutes en voiture pour rejoindre le centre-ville

Quartier sécurisé avec voisinage agréable

Stationnement facile devant la maison

Un quartier en devenir :

Projets d'aménagements attractifs avec nouveaux espaces verts, passages vélos et piétons

Futur trambus ligne 3 à proximité, pour une mobilité douce et pratique

Un vrai plus économique et écologique :

Panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété 8 pièces 201 m²

Rennes Immobilier vous propose cette très belle maison de caractère d'environ 200 m² habitables, superbement rénovée, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m², idéalement située en campagne d'Acigné, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités et des axes menant à Rennes. Un arrêt de bus scolaire se situe à seulement quelques mètres de la propriété, et la gare Sncf n'est qu'à quelques minutes en voiture facilitant le quotidien des familles.

Amoureux de la nature et des espaces préservés, vous serez séduits par ce cadre verdoyant, son exposition plein sud, et ses extérieurs pensés pour la convivialité, avec notamment une terrasse bois d'environ 60 m² agrémentée d'une pergola et d'une vigne grimpante, une allée de boules et un coin feu de camp.

La maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Une bibliothèque, un bureau avec mezzanine bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur, pouvant être aménagé en chambre ou en espace professionnel, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettent une véritable vie de plain-pied. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau, un local technique et des WC indépendants.

Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances en pierre, dont certaines offrent un potentiel d'aménagement (garage). Cette propriété se distingue par ses prestations écologiques et techniques de qualité : isolation performante, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique, VMC double flux, phyto-épurassions, et un excellent classement énergétique.

Notre avis : un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur et charme de l’ancien !

Dans le centre-bourg de Saint-Domineuc, à mi-chemin entre Rennes et les plages de Saint-Malo, venez découvrir cette charmante maison T3 en pierre et ardoise de 68m2 habitables comprenant :

- un agréable séjour avec poêle à pellets, parquet et poutres apparentes, donnant sur un ravissant jardinet/terrasse plein sud, clos et végétalisé (érable, arbre de Judée, passiflore).

- une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, frigo).

- Au premier étage, un large pallier dessert une première chambre avec placard et une salle de bain avec WC.

- Au deuxième étage, sous combles, une deuxième chambre spacieuse sur parquet flottant récent, très lumineuse avec ses deux Velux.

Au pied des services et commerces de proximité (boucherie-traiteur, boulangerie, pharmacie, la Poste, superette, cafés, restaurants, école), la maison est idéalement située à moins de 10 minutes à pied du canal d’Ille-et-Rance. Marché les samedis matin, arrêt de car Breizhgo vers Rennes, gare de Combourg à 15 minutes en voiture, centre de Rennes et de Saint-Malo à 30 minutes.

Un panneau solaire […] Voir l’annonce immobilière >>