Iad France - William GARCIA vous propose : Villenouvelle – Maison T4 de plain-pied, non mitoyenne, 85 m² sur terrain de 457 m² À Villenouvelle, dans un environnement calme et hors lotissement, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2021 propose un cadre de vie confortable, moderne et immédiatement habitable. Elle développe environ 85 m² et s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit se compose de trois chambres de 10,1 m², 12,5 m² et 12 m², dont deux avec rangements, d’une salle de bain de 4,7 m², ainsi que de toilettes séparées. Des rangements à l’entrée et dans le couloir viennent compléter l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 457 m², la maison bénéficie d’un jardin bien exposé et facile d’entretien. Les atouts : Maison récente (2021), non mitoyenne Aucun travaux à prévoir Plain-pied fonctionnel Pièce de vie spacieuse et lumineuse Jardin exposé plein Sud Climatisation réversible dans toutes les pièces (installation 2025) Garage isolé avec mezzanine Stationnement extérieur et stationnements visiteurs Volets roulants électriques Cumulus thermodynamique avec panneau solaire Fibre optique Garantie décennale en cours Taxe foncière : 285 € DPE : À Environnement et commodités : Centre du village à 300 mètres Commerces accessibles à pied en 3 minutes Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied Arrêt de bus à 1 minute à pied desservant le collège et le lycée de Villefranche-de-Lauragais Gare SNCF accessible en environ 5 minutes en voiture A 8 minutes en voiture de l'autoroute, 6 minutes des centres commerciaux. Une maison récente, économe en énergie et parfaitement située, idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : À Saint-Lys, dans un secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis, maison de caractère de 176 m²( surface au sol de 204 m²) avec piscine et nombreuses dépendances sur une parcelle paysagée de 1 814 m². Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux de 41 m² avec une cuisine indépendante équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l’étage, vous trouverez la partie nuit avec deux chambres, un bureau, un petit dressing, une salle d’eau avec WC et une mezzanine. À l’extérieur, un jardin clos et arboré avec un abri de jardin, un puit, un bassin à poissons et une terrasse. Vous profiterez d'une piscine au sel avec son local technique ainsi que de nombreuses dépendances : deux ateliers fermés, un hangar ouvert et un garage avec une rochelle de rangement. Ses atouts : Climatisation réversible dans toute la maison, poêle à pellets, panneaux solaires, ballon thermodynamique, double vitrage, fibre optique et environnement calme sans vis-à-vis. Emplacement : Idéalement située à proximité des commodités, des commerces et des écoles de Saint-Lys. Accès rapide pour se rendre à Toulouse et vers les zones aéronautiques (environ 30 minutes). À 30 mn de l'Aéroport de Toulouse Blagnac (27KM) Proche Fontenilles, Fonsorbes, Saiguède, Sainte-Foy-de-Peyrolières, Bonrepos-sur-Aussonnelle, Saint-Clar-de-Rivière, Lamasquère, Lherm, Labastidette, Muret, Plaisance-du-Touch, Seysses, Léguevin, Frouzins Maison idéale pour une famille cherchant le charme de l'ancien, le calme et la tranquillité tout en bénéficiant de prestations énergétiques performantes. Appelez-moi rapidement pour venir la visiter. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angie Ivey vous propose : Toulouse cOEur Saint-Simon – * SOUS OFFRE et COMPROMIS * Superbe Maison T5 clé en main – Piscine chauffée – Panneaux solaires ! Implantée au cOEur du quartier recherché et résidentiel de Saint-Simon à Toulouse, cette maison familiale d’environ 110 m² sur un terrain clos et paysager offre un cadre de vie pensé pour que vous n’ayez rien à prévoir, si ce n’est en profiter. Dès l’entrée, les espaces de vie se révèlent lumineux et fonctionnels, avec une organisation fluide parfaitement adaptée au quotidien d’une famille. Chaque aménagement a été réfléchi pour allier confort, praticité et sérénité. À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin agréable et facile d’entretien. La piscine chauffée 6x3, récente, sécurisée et sous garantie, devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours. La maison se distingue par ses équipements performants et sa maîtrise énergétique : panneaux photovoltaïques installés récemment avec contrat de revente, cumulus solaire, chaudière gaz à condensation, climatisations réversibles dans la pièce de vie et à l’étage sous décennales, double vitrage et volets électriques. Un ensemble cohérent qui permet d’optimiser durablement les consommations. Le terrain paysager accueille également plusieurs stationnements, un garage, une allée en béton désactivé, un abri de jardin, un potager et un puits, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le quartier central de Saint-Simon séduit par son esprit village et sa qualité de vie. Vous bénéficiez ici d’un environnement résidentiel calme, avec les commodités à proximité immédiate à pied et un accès rapide aux principaux axes toulousains. Ici, vous n’achetez pas simplement une maison. Vous choisissez un cadre de vie clé en main, où confort, équipements et sérénité sont déjà réunis. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Luis Raso vous propose : 🏡 Élégante maison familiale avec piscine et parc arboré – Boulogne-sur-Gesse Dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, découvrez cette élégante maison traditionnelle développant 165 m² habitables, nichée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 3 600 m². Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon / séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et agrémenté d’une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. À l’étage, une mezzanine ouverte offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture, prolongée par une spacieuse chambre avec balcon et une salle de bains ainsi que 3 autres chambres confortables pensées pour le bien-être de toute la famille. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : Le parc arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie paisible et privilégié. La piscine en L, accompagnée de son espace barbecue, promet de beaux moments de détente en toute intimité. Trois garages viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants : double vitrage, volets électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires pour l’eau chaude, fibre optique. Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite pas de travaux particilers et constitue une opportunité rare pour les amateurs de calme, d’espace et de nature. 📞 Une propriété de qualité à découvrir sur rendez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception. 📸 Plus de photos et informations disponibles sur iadfrance. fr – Mandat 1966880 📞 Contactez moi pour organiser une visite : Luis RASO – Conseiller immobilier indépendant 📅 Disponible 7j / 7 ✉️ J'estime gratuitement vos biens immobiliers. 🔒 Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Mounès vous propose : Maison F4 3 chambres quartier Sainte Anne Saint-Gaudens – Économies d’énergie rares Derrière sa façade de maison ancienne se cache une surprise rare sur le marché : une maison économe et confortable. Située à Saint-Gaudens, cette maison individuelle est répartie sur trois niveaux soit 96,96 m² habitables avec des combles partiellement aménagés offrant volume et potentiel supplémentaire ramenant un surface globale de 116 m². Terrain de 620 m² à l'arrière avec abri de jardin. Grâce à un DPE B très performant (76 kWh / m² / an) les charges sont maîtrisées. Une pompe à chaleur récente, des panneaux solaires et des menuiseries double vitrage, cette maison affiche une consommation énergétique annuelle estimée en moyenne à 700 €, soit une facture allégée en plus de la revente d'énergie. À l’intérieur : Pièces lumineuses et bien agencées, Cuisine équipée, Séjour chaleureux, 3 chambres, Salle d’eau fonctionnelle avec un grand wc séparé. Espaces sous combles exploitables (bureau, chambre d’appoint, dressing, rangement) À l’extérieur : un jardin de 620 m², un abri de jardin, un barbecue et un potager. Idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial grâce à la compatibilité avec les exigences énergétiques actuelles et futures pour la location. Dernier loyer constaté 817 euros mensuel. Taxe foncière 1163 €. Un bien qui conjugue charme de l’ancien, sobriété énergétique et vision long terme. À visiter sans tarder. Les maisons anciennes avec un tel niveau de performance énergétique sont rares et recherchées ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Rech Yattara vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE & ESPACE INDÉPENDANT - COUP DE CŒUR À CORNEBARRIEU DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Maison non mitoyenne - Quartier calme et recherché - Véranda climatisée = vraie pièce en plus - Piscine - Climatisation réversible - Panneaux solaires - Cumulus thermodynamique - Espace indépendant à fort potentiel (pro, locatif, famille) Nichée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cornebarrieu, cette maison individuelle vous offre bien plus qu’un simple lieu de vie : un véritable cadre de vie privilégié, entre confort, espace et potentiel. Le séjour s’ouvre sur une véranda climatisée entièrement vitrée, créant un espace de vie chaleureux, baigné de soleil, parfait en toute saison. Ici, chacun trouve sa place : - 3 chambres dans l’espace principal - 2 chambres supplémentaires en demi-sous-sol aménagé - 1 salle de bain + 1 salle d’eau - 2 WC Famille nombreuse, télétravail, ados en quête d’indépendance ou accueil de proches… tout devient possible. Dès les beaux jours, vous n’aurez plus envie de partir : - Jardin arboré et intime - Piscine avec plage pour se détendre - Double garage + stationnements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - William Ansart vous propose : Maison individuelle avec piscine, idéalement située à Fenouillet (écoles, collège et commerces à proximité, Toulouse à 15 min), cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie calme et privilégié. Une base saine et robuste, idéale pour un projet de modernisation. Déjà équipée de panneaux solaires, elle nécessite un rafraîchissement global (cuisine, salle de bain, déco et système de chauffage à prévoir) permettant de la transformer en un véritable cocon contemporain à votre goût. L'agencement : - RDC : Entrée lumineuse sur une pièce de vie ouverte, une grande véranda conviviale et une chambre autonome avec salle d'eau / WC (idéal ado ou invités). - Étage : 2 chambres avec rangements, une salle de bain spacieuse et un WC séparé. - Extérieur : Jardin arboré avec piscine facile d'entretien et stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle. * Chers confrères, je suis ouvert à l'inter cabinet * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : À vendre à Lavernose-Lacasse (31410), Maison Familiale des années 1960 entièrement rénovée et avec un agrandissement terminée en 2024. Située dans un environnement calme, cette maison offre confort, modernité et fonctionnalité pour une vie agréable, à seulement 30 minutes de Toulouse et 5 minutes de l’entrée d’autoroute. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, d'un cellier / buanderie, d'un couloir desservant quatre chambres, d'un bureau traversant, d'une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés. Côté extérieur : un garage indépendant, une allée de stationnement avec portail électrique et trois terrasses bétonnées complètent les extérieurs. Le jardin est entièrement clos et agrémenté d’un puit permettant de réaliser des économies. La Maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'une extension récente avec les garanties décennales, huit panneaux photovoltaïques installés en 2024, et un raccordement au tout-à-l’égout. La chambre parentale est située à l’extrémité de la maison, garantissant intimité et tranquillité. L’agencement permet une circulation fluide et une belle luminosité dans chaque pièce. Lavernose-Lacasse est une commune agréable à vivre, dotée de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et espaces verts à proximité. L’emplacement permet de concilier vie de famille, sérénité et proximité de Toulouse. Parfait si vous êtes en quête d’espace et de confort ! Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Soubie vous propose : Maison d'architecte contemporaine avec piscine, pool house & spa – Daux À seulement quelques minutes de Toulouse, d'Airbus, de l'aéroport de Blagnac et des principaux axes routiers, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2017, encore sous garantie décennale, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Située à Daux, cette élégante propriété de 144 m² environ habitables est implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 000 m², soigneusement entretenu et agrémenté d'un jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Dès le premier regard, son architecture contemporaine, sa toiture en tuiles noires et ses lignes épurées lui confèrent un caractère résolument moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 50 m², ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier / buanderie attenant complète cet ensemble. Une distribution idéale Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille : deux belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant. À l'étage, accessible par une élégante passerelle qui surplombe le séjour et apporte beaucoup de caractère à l'ensemble, vous attend une suite parentale d'environ 27 m² comprenant : un grand dressing, une salle d'eau privative équipée d'une double vasque, une spacieuse double douche, un espace offrant calme, confort et intimité. Un extérieur conçu pour profiter pleinement Les prestations extérieures sont à la hauteur de la maison. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel de 12 x 4 mètres, véritable invitation à la détente, entourée de vastes espaces de vie extérieurs. Le jardin arboré, soigneusement paysagé, offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour les moments de détente en famille […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de Saint Gaudens, 1 heure de Toulouse, 30 minutes de Pyrénées et 2 heures de l'océan, cet ancien corps de ferme commingeois a été entièrement rénové avec des matériaux nobles pour offrir tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Aussi serez-vous séduit par la qualité de la rénovation qui allie charme, modernité, confort et authenticité. Composé de plusieurs dépendances, cette ferme est idéale pour les amoureux des chevaux. => En effet, la partie équestre se compose de : • 3 boxes avec abreuvoir automatique et mangeoire intégrée • 1 sellerie (6 porte-selles + eau) • 1 aire de pansage et douche • 1 carrière en sable du Gard de 55 20m • 1 grange de 12 6m (stockage de matériels agricoles et/ou foin) • 1 pré clôturé d'environ 1,5ha • 1 atelier (pouvant servir de garage - 4m de hauteur sous plafond) Ainsi, avec ses 2 ha dont son terrain constructible, il est tout fait envisageable d'en faire un poney club attractif pour la région. Si toutefois cette activité n'était pas envisageable pour les futurs propriétaires, alors, la partie équestre ne serait que "la cerise sur le gâteau" pour les amoureux des lieux... Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, la maison principale offre 228m² habitables et se compose comme suit : => au RDC : • 1 grande pièce de vie de plus de 50 m² (salon / salle à manger) ornée d'une majestueuse cheminée et d'une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et la piscine • 1 cuisine moderne entièrement équipée de plus de 20 m² ouverte sur la pièce de vie donnant un espace "type longère" • 1 buanderie • 1 cellier (avec accès à 1 mezzannine réhabilitée en "salon/cinéma" de plus de 18 m²) • 2 toilettes indépendants • 1 chambre avec salle d'eau privative => A l'étage : • 1 deuxième salon avec une magnifique charpente apparente et une hauteur sous plafond de plus de 4m (actuellement utilisé en bibliothèque et bureau) ainsi qu'une vue imprenable sur les Pyrénées • 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (boignoire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Santarossa vous propose : Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2007, idéale pour accueillir une famille. 🛋️ L'intérieur de la maison : volumes et fonctionnalité Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe et lumineuse pièce à vivre de 59 m², intégrant une cuisine ouverte moderne en chêne massif, parfaite pour les moments de partage en famille. Le confort au quotidien est assuré par de nombreux rangements, notamment un cellier de 5,74 m² et un débarras de 2,4 m². Le coin nuit, parfaitement optimisé, se compose de quatre chambres. La suite parentale de 10,53 m² dispose de son propre placard intégré et d'une salle d'eau privative de 2,5 m². Deux autres chambres (de 9,66 m² et 9,33 m²) sont également équipées de placards intégrés, tandis qu'une quatrième chambre de 10,07 m² complète l'espace. Une salle de bain indépendante avec baignoire et un WC séparé desservent l'ensemble de la maison. 🌿 L'extérieur et les dépendances : un cadre de vie privilégié La maison est bâtie sur un magnifique terrain de 1200 m² entièrement clôturé, L'accès se fait par un portail coulissant motorisé et le terrain est piscinable et sans vis à vis. Pour vos moments de détente en extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée de 42 m². Les amateurs de bricolage ou de stockage seront comblés par le vaste double garage de 50 m², équipé de portes basculantes motorisées et d'une mezzanine de rangement bien pratique. ⚙️ Les prestations techniques : économies et haute technologie Cette propriété se distingue par des équipements modernes haut de gamme pensés pour le confort thermique et l'autonomie énergétique. Elle est équipée de panneaux solaires de 3 kW couplés à une batterie de stockage de 1,6 kW, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique performant. Un système de climatisation réversible multisplit (avec un split par pièce de vie) garantit une température idéale tout au long de l'année. Pour votre confort et votre sécurité, la maison dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Katia Janowski vous propose : * EXCLUSIVITE * Belle contemporaine année 2019 – 3 chambres – 1 bureau •Entrée avec placard •Pièce de vie ouverte sur la cuisine •Cuisine (Mobalpa), entièrement équipée et aménagée avec cave à vin •Arrière cuisine communicante avec le garage, raccordement machine à laver, évier •Suite parentale : grand dressing, salle d’eau / bain / toilettes, sèche serviette, fenêtre •Couloir •2 autres chambres •Bureau de 8,58 m² •Toilettes séparés •Salle d’eau / bain Jardin 940 m² Piscine au chlore 7 x 3,5 m, éclairée, profondeur de 0,80 à 1,40 m, volet roulant motorisé, pool house 16 m², abord de piscine en moquette de pierre (2026) Pergola bioclimatique (2023) Garage 28 m², porte motorisée Portail motorisé Récupérateur des eaux pluviales 300L Fibre Maison sur vide sanitaire Pieux 1,60m Chauffage par pompe à chaleur air / air (réversible) Panneaux photovoltaïques (2023) Menuiseries aluminium Volets roulants motorisés et centralisés Assainissement autonome Taxe foncière 1760e environ Possibilité 4ème chambre ! Maison peu énergivore ! SES ATOUTS : maison encore sous décennale et parfaitement entretenue, confort des équipements, qualité de la construction et des matériaux, au calme absolu, luminosité, partie suite parentale séparée des autres chambres, deux pièces d’eau, deux toilettes, grand garage, panneaux photovoltaïques, piscine, très peu d’entretien au jardin, collège 3 mn, école 5mn, lycée 10 mn, commerces, santé… (tout à pied) ! Fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement de la crèche au lycée, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs. Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain Marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Mounès vous propose : Sur les hauteurs très prisées de Villeneuve-de-Rivière, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2009, parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain de 3 123 m², elle offre 147 m² de prestations de qualité. (T5) Proche du village à moins d’1 minute de toutes les commodités : pharmacie, épicerie, boulangerie, école, mairie, coiffeur … La maison s’organise autour d’une pièce de vie spacieuse et conviviale, comprenant : • Un grand séjour / salle à manger lumineux plein sud de plus de 45 m², bénéficiant d’une hauteur de plafond de 2,60 m. • Une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant. Une belle véranda prolonge agréablement les espaces de vie. - Côté nuit •3 chambres, dont : •une chambre avec baie vitrée exposée plein sud, ouvrant directement sur la terrasse, •une chambre avec salle d’eau privative, •une suite parentale offrant une grande chambre, une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC de plus de 34 m². - Principaux atouts de la maison : •Grande terrasse couverte de 40 m² •Terrain spacieux, piscinable idéal pour profiter du calme et de la vue •Panneaux solaires (revente EDF + autoconsommation) •Chauffage gainable, poêle à pellets, domotique, robot tondeur •Très grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, dont un camping-car, avec un atelier ainsi qu’un petit studio restant à aménager. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Brestat vous propose : Au sud de Toulouse, au cOEur du village de Saint-Julien-sur-Garonne, cet ancien Évêché de la fin du XIXe siècle développe 314 m² habitables au sein d'un parc arboré de 1 160 m² avec piscine et dépendances. Préservée dans son authenticité, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes et la richesse de ses éléments d'époque : hauteur sous plafond de 3,70 m, cheminées en marbre, trumeaux, parquets massifs, tommettes anciennes, dallage à damier et escaliers en pierre et briques apparentes. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin paysager intimiste avec piscine chauffée, terrasse et orangerie aménagée en bureau. Un vaste garage et plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble (recharge véhicule électrique). Une propriété de caractère rare, idéale pour les amoureux de patrimoine et d'architecture. 314 m² • 9 pièces • 5 chambres • Piscine chauffée • Dépendances • Garage • Panneaux photovoltaïques 40 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu De Belsunce vous propose : * Ravissante Maison Familiale à Grenade - Calme et Confort Assurés * Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison individuelle de type T5 vous offre un cadre de vie paisible et confortable à Grenade. Construite en 1988, elle bénéficie d'une surface habitable de 125 m² et d'un vaste terrain de 3000 m², idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme atypique de cette demeure. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de vie privé. De plus, une salle de bain, un cellier et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. La cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse est un véritable atout de cette maison, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 28 m², idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Cette maison vous offre un cadre de vie confortable grâce à ses équipements modernes comme la climatisation et le chauffage individuel alimenté par des panneaux solaires avec batterie ! Ce bien vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un intérieur chaleureux et énergisant. De plus, le terrain arboré et paysagé piscinable vous offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison familiale offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché - Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : QUINT-FONSEGRIVES – Maison familiale avec 6 chambres, bureau et sous-sol de 105 m² À seulement quelques minutes de Toulouse, dans l'environnement recherché de Quint-Fonsegrives, découvrez cette spacieuse maison familiale de 167 m² habitables, entièrement rénovée et agrandie par une extension contemporaine, offrant de très beaux volumes et un confort de vie idéal pour une grande famille. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied du bus desservant la clinique Croix du Sud et le métro Balma-Gramont, et à moins de 5 minutes des écoles, collège, crèche, commerces et professionnels de santé. La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à la terrasse en bois et au jardin. Le salon, ouvert sur la salle à manger, profite lui aussi d'un accès vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, un bureau de 7 m² idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste palier. Accessible depuis deux des chambres, cet espace polyvalent pourra facilement devenir une salle de jeux, un coin lecture ou un espace détente pour les enfants. Les prestations techniques sont au rendez-vous : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, fibre optique, tout-à-l'égout et prise de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, la parcelle d'environ 600 m² est piscinable et dispose d'un puits fonctionnel. La terrasse en bois constitue un agréable espace pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Enfin, un immense sous-sol de 105 m² avec buanderie et salle polyvalente complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage, salle de sport ou espace loisirs. Une maison saine, sans travaux à prévoir, idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Carles vous propose : En exclusivité sur Pechbonnieu / Montberon Proche centre ville 450 mètres - villa plain pied de 90 m² de surface totale - 3 chambres / Garage et dépendance Située sur une parcelle de plus de 1000 m² en zone naturelle, cette maison de 1965 a été rénovée. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille où vous n' aurez qu à poser vos valises. La maison se compose d'une entrée avec grande cuisine contemporaine équipée et ouverte sur le séjour salon traversant équipé d' un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La villa dispose de 3 chambres avec la possibilité d'aménagement d'une 4ème avec le garage. Vous profiterez également d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble de la maison offre de belles prestations pour un confort optimal (double vitrage, ballon thermodynamique, climatisation réversible, isolation des combles, panneaux photovoltaïques). Vous trouverez également une fosse septique mise aux normes réalisée en 2024. À l'extérieur, un agréable jardin arboré et piscinable vous invite à la détente avec des champs agricoles à perte de vue. Egalement sur la parcelle, garage attenant, dépendance et terrasse à l'abri des regards. Ce que l'on aime : - Zéro travaux / décoration soignée - Energie : Isolation combles / Poêle / Climatisation réversible / Chauffe eau thermodynamique couplé avec système solaire / VMC hygro - Possibilité d'aménagement 4eme chambre - Proche commerces et services Je vous attends pour une découverte de cette belle villa du lundi au samedi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Carles vous propose : MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC FORT POTENTIEL – LABASTIDE SAINT SERNIN À seulement 5 minutes de Montberon, sur la commune de Labastide-Saint-Sernin, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² environ habitables, entièrement modernisée et implantée sur une parcelle de 640 m² environ. La cuisine entièrement équipée, ouverte, installée en 2024, constitue un véritable espace de convivialité et s'intègre parfaitement à la pièce de vie baignée de lumière naturelle et de chaleur grâce à son poêle à bois. L'espace nuit offre 4 chambres, dont 3 de plain-pied ainsi qu'une suite parentale indépendante à l'étage, idéale pour préserver l'intimité des parents. Côté confort, aucun compromis des propriétaires sur l énergie : •Pompe à chaleur •Climatisation réversible •Poêle à bois •Chauffe-eau thermodynamique •Panneaux photovoltaïques Le jardin de 640 m² environ offre un potentiel intéressant pour accueillir votre future piscine, un pool-house ou encore une cuisine d'été (projections disponibles dans l'annonce). À l’avant de la villa, Un carport pouvant accueillir 2 véhicules, 3 places de stationnement supplémentaires sur la parcelle et cabanon. Les + : •Maison sur vide sanitaire / pas de mitoyenneté •4 chambres / 2 salles d’eau / 2 wc •Les équipements performants en énergie •Proximité écoles et commerces à 6 minutes •Ramassage scolaire et transport •Tout à l’égout •Taxe foncière : 1838 € / an Contactez -moi vite pour une découverte de ce bien du lundi au samedi avec possibilité de visites entre 12 h et 14 h Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : BALMA – PROCHE CENTRE AGRÉABLE MAISON FAMILIALE DE 116 m² LUMINEUSE 3 CHAMBRES, PISCINE, JARDIN ET POSSIBILITÉ 4e CHAMBRE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Balma, à proximité des commerces, écoles, transports (ligne 72 vers le métro en une dizaine de minutes) et chemins de promenade, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une BELLE PIÈCE DE VIE de 45 m². Le séjour cathédrale, bénéficiant d'une triple exposition, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. La cuisine ouverte, aménagée autour d'un îlot central, complète cet espace convivial et fonctionnel. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse en bois exposée plein sud, prolongée par un agréable jardin paysager et une piscine de 8 x 3,20 m, à l'abri des regards. L'espace nuit est réparti de manière pratique : Au rez-de-chaussée : deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage : une SUITE PARENTALE de 17 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une rochelle pouvant accueillir un bureau ou être facilement transformée en QUATRIÈME CHAMBRE. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes (2022-2023) : Panneaux solaires permettant de réduire les dépenses énergétiques tout en générant un revenu complémentaire. Volets roulants électriques solaires. Chaudière gaz en complément. Garage de 18 m². Les atouts : Quartier résidentiel calme Maison très lumineuse Piscine et jardin paysager Suite parentale Possibilité de 4e chambre Aucun travaux à prévoir Proximité transports, écoles et commerces Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, dans un environnement particulièrement apprécié des Balmanais. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Arca vous propose : Superbe propriété de 1987 de 200 m² à Drémil Lafage, avec 1 T2 rattaché et 1 T2 pré aménagé, à 2 mn des commodités, dans un secteur résidentiel de charme, au grand calme. Les 2 T2 ont des accès libres et indépendants et offrent un potentiel locatif, ou de chambres d'hôtes non négligeable. L'un se compose d'une chambre et d'une vaste pièce de vie, avec un wc et une salle d'eau, et se trouve rattaché à l'habitation principale, avec un accès également intérieur. L'autre correspond actuellement à un une pièce avec une partie local technique piscine et rangements, et une pièce pool house avec un grand bar central, un wc, une salle d'eau, mais pourrait aussi représenter un potentiel d'aménagement de 40 m² supplémentaires en un vrai T2. Côté habitation principale, l'entrée donne sur une vaste pièce de vie, traversante, avec une cheminée insert, une cuisine toute équipée en ouvert, avec accès latéraux à une véranda ensoleillée d'une part, et à une terrasse cuisine d'été, pool house de l'autre. Par un petit escalier avec un fauteuil motorisé, vous accédez au palier, et vous bénéficiez de 4 grandes chambres avec placards, d'un wc et d'une salle de bain spacieuse. La maison offre une multitude d'équipements, domotique, fibre, un système d'alarme, une installation de panneaux solaires financée et sans encours pour l'acquéreur, avec une puissance de 3,7 kwh garantis jusqu'en 2029, de plus, tant l'isolation des combles de 40 cm, que la pompe à chaleur plus la climatisation réversible, font que la consommation énergétique reste très raisonnable vu la surface habitable, et génère un bon classement énergétique puisque C. Côté jardin, des allées carrelées, un balcon terrasse, des terrasses intégrées à un jardin de 1100 m² clôturé et magnifiquement arboré, vous donnent libre cours à vos envies de liberté et de vivre à l'extérieur, tout en profitant d'une superbe piscine toute équipée, liner 3 ans, avec un point de vue dégagé, sans vis à vis, et avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * En EXCLUSIVITÉ * TOULOUSE 31200 * Superbe Maison familiale T6 de 137 m², très bien rénovée et agréable, au calme, avec 4 chambres et un beau jardin arboré avec terrasse en bois exotique. Au calme, dans une petite rue charmante à l’écart, cette jolie maison familiale de 137 m², sur une parcelle de 430 m² environ, dans la verdure, est très accueillante et son jardin est à l’abri des regards. Située dans le quartier vert et prisé du parc de la Maourine à Toulouse et à proximité du cOEur de Croix Daurade, cette superbe maison familiale aux prestations haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité, à proximité des commerces, des transports (métro à 400m à pied et bus) et des établissements scolaires tels l'école Sainte Germaine, le Lycée Raymond Naves ou le collège Saint louis. Construite en 2004 puis agrandie en 2012 et récemment rénovée, cette maison bien agencée, sur 2 niveaux, comprend de plain-pied, une entrée fonctionnelle avec dressing et toilettes, un grand séjour double lumineux de 50 m² et une cuisine semi-ouverte haut de gamme, totalement équipée avec accès direct sur une belle terrasse en bois exotique. L’étage, avec une distribution en étoile, vous offre 4 chambres, avec placards ou dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Ce niveau bénéficie d’une climatisation réversible gainable. Une arrière-cuisine / buanderie et un garage pour une petite voiture citadine avec une grande mezzanine qui offre beaucoup de rangement, s’ajoutent aux atouts de cette maison très agréable et chaleureuse. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle. Chaque espace a été optimisé et conçu avec goût et souci du détail pour offrir un environnement de vie reposant et fonctionnel. En complément de la grande terrasse en bois exotique Bangkiraï de 45 m² qui permet de profiter des belles journées ensoleillées, le jardin bien fleuri et arboré constitue un véritable havre de paix où il fait […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Delplace vous propose : À Frouzins (31270), secteur Montbel - Maison T4 bis de 113 m² - Plain-pied - Terrain 1000 m² avec Piscine, à vendre en Exclusivité ! Elle se situe dans une rue très calme, et familiale, à 15min à pied de la zone naturelle de Bordeneuve et à 15min à pied du collège et de l'école primaire, sur une parcelle paysagée et intimiste. Grande et agréable pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. 3 Chambres avec placards + 1 bureau 1 salle de bains (douche + baignoire) 1 wc séparé 1 cellier / buanderie 1 terrasse exposée Sud-Est de 50 m² 1 terrasse couverte de 20 m² exposée Nord-Est Piscine 9x4m Abris de jardin de 20 m² Climatisation, DPE B, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude solaire. Vous rêvez de passer vos journées d'été entre la piscine, le bar extérieur et la terrasse couverte ? Contactez-moi pour visiter cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Maison T4 de plain-pied – 3 chambres – Terrain arboré de 3 722 m² Dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied sur une grande parcelle arborée (non constructible). D’une superficie de 86 m², elle se compose d’un séjour très lumineux bénéficiant d’une double exposition, d’une cuisine spacieuse, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage non attenant complète l’ensemble. Côté confort, le bien est équipé d’une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques solaires et de volets solaires, apportant un vrai plus au quotidien en termes de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Un remplacement de l'assainissement individuel (fosse) et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour créer un lieu de vie à votre image. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, ou avec un projet agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à CARAMAN ,

trés belle ferme lauragaise ,

Celle ci se compose : - une maison d'habitation avec au RDC séjour, cuisine, buanderie, cellier, poele à bois à l'étage un dégagement, deux chambres, bureau, sdb, dortoir, wc. - Un gite loué à la semaine avec au rdc séjour, cuisine, une chambre, sde à l'étage une grande chambre, wc, dressing, wc

En plus nous avons 5 appartements loués - un appartement T1 bis (loué 460 e par mois) avec séjour,cuisine,coin nuit,sde,wc et véranda - un appartement T2 (loué 480 e par mois) avec entrée séjour,cuisine,chambre,sde,wc et poele à pelet - un appartement t2 (loué 500 e par mois) avec séjour,cuisine,sde,chambre,terrasse,jardin avec possibilté extension r+1 - un appartement t2 ( loué 500 e par mois) avec entrée ,séjour,cuisine,1 chambre,sde,wc en rez de jardin avec un balcon - un appartement T3 (loué 650 e par mois) avec séjour,cuisine,2 chambres,sde,wc en rez de jardin avec un balcon.

En plus, nous avons une belle piscine un abri de jardin, une bergerie, un puits; le tout sur une parcelle de 15748 m2.

Sur la maison, ont été posé des panneaux photovoltaiques pour un rapport annuel de 2000 euros/an.

Sa situation géographique est exceptionnelle à quelques kilomètres de TOULOUSE,à proximité des commerces.

Nous avons de trés belles vues avec une exposition plein sud.

Le stationnement est facile, un parking goudronné et 9 places.

Venez visiter cette […] Voir l’annonce immobilière >>