Située sur les hauteurs très prisées de Pech-David, cette maison atypique de caractère bénéficie d'une vue imprenable sur les toits de Toulouse depuis sa magnifique terrasse dominante.

Développée sur trois niveaux, elle offre environ 120 m² habitables ainsi que 256 m² exploitables, sur une parcelle arborée de 1 063 m², sans vis-à-vis.

Rez-de-chaussée Espace professionnel indépendant

Le rez-de-chaussée a été entièrement réhabilité et aménagé en bureaux pour un usage professionnel.

Vous y découvrirez environ 107 m² de bureaux, comprenant :

une salle d'attente,

unesalle de formation,

deux bureaux indépendants,

une kitchenette,

des WC.

Cet espace dispose d'une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités :

profession libérale,

activité commerciale,

télétravail haut de gamme,

location professionnelle indépendante.

Premier étage Espace de vie lumineux

L'habitation principale se compose d'une belle cuisine ouverte sur un vaste séjour spacieux et lumineux.

Deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.

Une superbe terrasse longeant le salon et reliée directement à la cuisine offre une vue dominante exceptionnelle sur les toits de Toulouse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié.

Deuxième étage Espace nuit sous combles

Le dernier niveau accueille un espace nuit aménagé sous combles, offrant :

trois chambres,

une salle de bain,

une climatisation réversible.

Certaines parties présentent une hauteur inférieure à 1,80 m, apportant charme et caractère à cet espace chaleureux.

Prestations et équipements écoresponsables

La maison bénéficie d'équipements modernes orientés vers la performance énergétique :

panneaux solaires 3 kW,

pompe à chaleur air/eau,

ballon thermodynamique,

borne de recharge pour véhicule électrique,

isolation en laine de mouton,

menuiseries bois.

Extérieurs

Le terrain arboré accueille :

un puits,

un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules,

un abri voiture,

un abri de jardin.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

VIEILLE TOULOUSE - MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE - PISCINE -PARC CLOS DE PLUS DE 7 200 M²

Située à Vieille Toulouse, dans un environnement calme et privilégié, cette remarquable maison de 247 m² entièrement rénovée conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme.

La luminosité, les volumes généreux et la qualité de la rénovation offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose 5 chambres, dont 3 bénéficient d’une salle d’eau privative, un bureau, un salon, une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie pensé pour recevoir et partager, une salle de jeux et une lingerie.

La climatisation assure un confort optimal en toute saison.

À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un jardin clos et arboré de plus de 7 200 m², offrant un véritable écrin de verdure et une belle intimité. La piscine et son pool house, la grande terrasse et son salon d’été invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et préservé.

Côté pratique, la propriété dispose également d’un double garage, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d’un atelier et de panneaux solaires assurant la consommation électrique de la famille.

Calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alice Raynaud vous propose : TOULOUSE SESQUIERES - Maison familiale de 169 m² et son studio de 21 m² (potentiel locatif ou profession libérale) Construite en 1880, venez découvrir cette maison développée sur 2 niveaux et vous proposant 6 pièces aux volumes bien proportionnés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est à rénover, ce qui représente une possibilité de personnaliser entièrement les espaces intérieurs selon vos goûts et vos envies, tout en valorisant le bâti existant. Le tout est implanté sur un terrain de 978 m², offrant un écrin de verdure intimiste appréciable, avec piscine à rénover, abri de jardin et pigeonnier. Les + : - Un studio de 21 m² vous permettra de vous constituer un complément de revenus - Panneaux photovoltaïques Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ancienne, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>