L’office notarial DAVID NOTAIRES, SCP, SCP vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 25 chemin des Petites Fourques 13510 EGUILLES

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À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET VÉRANDA À ÉGUILLES

Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans la charmante commune d’Éguilles, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Cette maison de près de 100 m² habitables est composée d'un étage sur rez-de-chaussée et exposée plein sud.

Les atouts de cette maison :

- Séjour lumineux : un grand salon/salle à manger d’environ 24 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

- Véranda de 15 m² : un espace supplémentaire pour profiter du soleil toute l'année, parfait pour un coin détente ou un bureau.

- 4 chambres : parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de travail à domicile.

- 2 salles de bains : praticité et confort pour toute la famille.

À l'extérieur :

- Terrain de 325 m², avec une belle piscine pour profiter des chaudes journées d’été.

- Grand garage de 23 m² : qui pourrait être une nouvelle grande pièce de la maison.

Un bien écologique et économique :

- Panneaux solaires : pour réduire vos factures d’énergie.

- Performances énergétiques optimales :

DPE Classe C pour la consommation en énergie primaire.

GES Classe A, limitant votre empreinte carbone.

Un emplacement privilégié :

Située dans un quartier calme et recherché d’Éguilles, cette maison offre un cadre de vie parfait pour les familles.

Travaux à prévoir pour la cuisine.

Travaux de reprise de fondation à prévoir.

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Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 379 600 euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Carry-le-Rouet - Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence privée, villa contemporaine d’environ 273 m² habitables édifiée sur une parcelle arborée de près de 1000 m².

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, avec séjour, salon TV, cuisine équipée semi-ouverte et espace repas donnant sur le jardin et la piscine. Une chambre de plain-pied avec dressing, bureau et salle d’eau privative complètent ce niveau.

À l’étage, une coursive lumineuse dessert quatre chambres, toutes prolongées de terrasses ou balcons privatifs, ainsi qu’une salle de bains.

Les extérieurs invitent à la détente : piscine, jacuzzi, cuisine d’été, pool house, terrain paysager et plusieurs espaces de stationnement dont un garage fermé. Une dépendance aménagée permet d’envisager un espace d’accueil, de bien-être, un bureau ou un atelier selon les besoins.

La villa bénéficie également de panneaux solaires, garantissant confort et performance énergétique.

Idéalement placée à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clara Faisant vous propose: Maison individuelle composée d'une entrée avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, et de 2 chambres.

À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Les + :

- Piscine 4 x 8

- Clim réversible

- Pompe à chaleur

- Garage

- Double vitrage + volets électriques

- Panneaux photovoltaïques Engie

- Fenêtres double vitrages PVC

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine de 272 m² a été construite en 2011 sur un terrain de 5 200 m², magnifiquement arboré et paysagé, comprenant une piscine de 10 x 4,5 mètres et un pool house. La maison comprend une entrée qui mène à un salon et une salle à manger équipée d'une cheminée et d'un espace home cinéma, ainsi qu'une cuisine séparée par une porte coulissante, dotée d'électroménager de haute qualité Gaggenau, incluant un coin repas. La partie nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, nombreux placards, une salle de bains avec douche double vasque, une salle d'eau, et toilettes, un dressing. Au premier étage, se trouve un espace combinant salon, bureau et bibliothèque en mezzanine, offrant une vue sur le salon, ainsi qu'une chambre aménagée sous les combles d'une superficie de 80 m² qui complète ce bien. Au sous-sol, un grand garage, plusieurs espaces de stockage, une salle de gym. À l'extérieur, vous pourrez profiter des zones de détente situées sous la terrasse abritée ou près de la piscine. La maison dispose de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol et d'une climatisation gainée. En outre, […] Voir l’annonce immobilière >>