Iad France - Oriane Manivet vous propose : Maison T6 de 160 m² avec piscine et vue dégagée Dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 160 m², implantée sur un terrain de 830 m² exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les collines, jusqu’à Marseille. La pièce de vie, lumineuse et bien exposée, s’ouvre sur un balcon qui permet de profiter pleinement de la vue. La maison propose : 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour un espace bureau 1 salle de bain 1 salle d’eau Un second salon en R-1, parfait pour un espace TV, salle de jeux ou coin indépendant pour les enfants Une buanderie fonctionnelle Un grand garage Plusieurs espaces de rangement pratiques au quotidien À l’extérieur : Une très belle piscine avec vue sur les collines Une cuisine d’été conviviale Un WC extérieur Un jardin très arboré avec oliviers et un coin potager Deux panneaux solaires viennent compléter l’ensemble, apportant un vrai plus en matière de confort et d’économies d’énergie. On apprécie particulièrement le calme, l’absence de vis-à-vis, la vue dégagée, la ligne de bus en face de la maison et les écoles à proximité. Je reste disponible pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle GULINO vous propose : 🏡 Superbe maison neuve avec piscine et garage – Les Pennes-Mirabeau Construite en 2024, cette magnifique maison individuelle allie parfaitement charme et modernité. Située dans un quartier recherché des Pennes-Mirabeau, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. 📐 Caractéristiques principales : - Surface : 130 m² (106 m² Loi Carrez) - Terrain : 511 m² - Maison sans travaux – prestations de qualité - Exposition optimale (lumineuse toute la journée) 🟨 Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse de + de 45 m² avec plusieurs ouvertures - Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central Frigo américain Plaque de cuisson avec hotte intégré Four Micro-onde Lave-vaisselle - Coin buanderie - Un garage d'environ 24 m² 🟨 À l’étage : - Suite parentale de + de 18 m² avec : Douche à l’italienne Double vasque Dressing fermé - 2 chambres avec placards de plus de 12 m² - Salle de bain - WC séparé - Un grand placard ⚙️ Équipements : - Climatisation réversible (gainable) dans toute la maison - Panneaux solaires : Maison autonome Le surplus est revendu à EDF - Fosse septique avec pompe de relevage - Chauffe-eau thermodynamique - Norme RT 2020 - Vmc dans toutes les pièces - Exposition : Sud-est Pièce à vivre et chambre Nord-Ouest : Cuisine 🌴 Extérieurs : - Terrain de 511 m² - Piscine 2,30X4,30m avec 1,50m de profondeur (- de 10 m² donc non imposable) - Garage de 24 m² + local piscine ✅ Les + : - Maison neuve (2024) avec garantie décennale - Aucun travaux à prévoir - Quartier agréable - Bien rare sur le secteur 📞 À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>