iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose: Vente en nue-propriété (viager sans rente) – Maison de ville de 2012 avec jardin.

Belle opportunité en centre-ville avec cette maison plain-pied de 104m² avec jardin, située sur une parcelle de 268m².

Cette maison moderne offre tout le confort actuel :

- Deux chambres.

- Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.

- Climatisation et double vitrage.

- Possibilité d’ajouter un étage grâce au plancher porteur.

Sept panneaux solaires générant un revenu annuel entre 900 et 1000 e.

En annexe : un garage/pièce de rangement.

Modalités de la vente :

Vente en nue-propriété, âge de la propriétaire 82 ans.

Décote attractive par rapport à la valeur en pleine propriété.

Un placement patrimonial sécurisé, sans gestion locative ni frais d'entretien courant.

Un investissement serein dans un bien de qualité parfaitement entretenu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Di Natale vous propose: Villa sur les hauteurs d'Orgon de 148 m² sur une parcelle de 904 m² avec une jolie piscine de 11 * 5 m et son jardin arboré.

Venez voir ce bien pour le calme, l'environnement et la douceur de vivre.

La bien se compose au RDC de :

- D'une belle pièce en vivre

- De deux chambres

- D'une salle de bain

- D'un wc

À l'étage vous retrouvez :

- Deux chambres avec terrasse

- Une salle d'eau

- Un Wc

Dépendances et garage :

- Un garage de 50 m²

- Un pool house ( cuisine, salle d'eau et rangement )

Les + du bien :

- Panneaux photovoltaïques

- Climatisation

- Chauffage radian par le plafond

- Pompe à chaleur pour la piscine

- PVC double vitrage

- Moustiquaires

- Alarme

- Adoucisseur d'eau

Des prestations et une construction de qualité

Un Bien qui demande une remise au goût du jour.

L'environnement parfait est un atout indéniable.

Nous vous attendons pour visiter !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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MANDAT EXCLUSIF -Superbe propriété de 800 m² avec activité de chambres

d'hôtes.

Belle opportunité d'investissement pour ce magnifique projet de maison

d'hôtes premium en activité avec un fort potentiel de développement.

Propriété rare d'esprit MALLET STEVENS de 560 m² rénovés et 240 m²

d'entresol aménageable sur 3,4 hectares avec une grande piscine de 17 x

6 mètres, située dans un secteur touristique très recherché à Arles, à

proximité des Alpilles et des attractions culturelles majeures (TOUR

LUMA, ARÈNES?).

L'extérieur est magnifiquement paysagé et arboré.

Le bien comprend 5 suites chambres d'hôtes avec terrasses ou accès

jardin, 2 grandes suites privatives et un grand appartement indépendant.

Un entre-sols de 240 m² avec 4 mètres de hauteur sous plafond permet le

développement d'un pôle bien-être (spa, hammam, massage) ou

événementiel, augmentant significativement le chiffre d'affaires potentiel.

Des travaux de second oeuvre sont à prévoir permettant une

personnalisation stratégique du positionnement (charme, luxe,

bien-être). Des devis détaillés et une entreprise partenaire qualifiée

pourra être présentée aux futurs acquéreurs.

Production de légumes bio sur place par un agriculteur

local. Je peux également vous accompagner dans une étude de faisabilité

pour la création d'une activité de restauration.

Équipements énergétiques performants (panneaux solaires, pompes à

chaleur, forage) garantissant la maîtrise des charges voir l'autonomie.

Vous êtes également sur un secteur géographique à l'abri des aléas

climatiques.

A la différence du Mas Provençal, il s'agit d'une Villa du 21eme Siècle,

avec tout le confort moderne, zéro humidité et une très grande clarté

(48 baies vitrées).

L'espace piscine (17x6m), est particulièrement bien positionné au sein

de la propriété : au calme, éloignée, créant un espace intime mais

visible de la maison au milieu des arbres et de la végétation.

Actif rare avec potentiel de forte rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre résidentiel particulièrement recherché, cette élégante villa offre un art de vivre provençal, alliant calme, nature environnante et confort.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 125 m², la propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible; ses espaces de vie généreux et baignés de lumière naturelle. La villa se compose actuellement de 3 habitations indépendantes. En rez-de-chaussée, elle propose une organisation fonctionnelle et harmonieuse avec une habitation de 125 m² incluant sa véranda chauffée, un salon avec son poêle à bois, une cuisine équipée avec une arrière cuisine, 1 suite parentale, 2 chambres. Au même niveau une habitation T2 de 35 m² qui peut communiquer avec l'habitation principale. En rez-de- jardin, un magnifique T 2 de 65 m² entièrement équipé et indépendant. Prestations de haute qualité et contemporaine, Les terrasses extérieures constituent un véritable prolongement de la maison. Le jardin piscinable offre un espace de détente avec son boulodrome et un espace pour le stationnement de plusieurs véhicules.

Atout majeur sur le marché actuel: La villa bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE), issu des équipements pompe à chaleur Air / Eau, ses panneaux photovoltaïques et son isolation thermique.

Cette propriété constitue une très belle opportunité, entre nature et proximité des grands bassins d’activité de la région. Commerces, établissements scolaires, services et équipements facilitent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Carrion vous propose: Maison récente 2017 – DPE A – aucun travaux – 3/4 chambres – impasse au calme – jardin

Vous cherchez une maison où vous n’avez qu’à poser vos valises, sans travaux et avec de vraies économies d’énergie ?

Située au fond d’une impasse, dans un quartier récent et familial d’Entressen, cette maison de 2017 offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités accessibles à pied.

D’une surface d’environ 100 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, donnant directement sur une terrasse en bois et un jardin clos, facile à entretenir et piscinable.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite de plus de 25 m² pouvant facilement être divisée pour créer une quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC.

Côté prestations, tout est déjà là : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, fibre… avec un excellent classement énergétique en DPE A.

Garage attenant et stationnement privatif complètent le bien.

Un bien fonctionnel, économique et prêt à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous propose de découvrir : PANORAMA, une très belle réalisation contemporaine située sur les hauteurs du pittoresque village d'Ensuès-la-Redonne sur la Côte Bleue. Bénéficiant d'une position dominante avec une magnifique vue sur le village et les massifs des calanques,cette propriété tournée vers les extérieurs avec ses grandes terrasses aux garde corps de verre offre des prestations et matériaux haut de gamme (baies et volets en alu, carrelage 90x90 dans les pièces de vie, plancher chauffant et climatisation réversible en gainable par pompe à chaleur, panneaux solaires portes intérieures en chêne...). L'entrée s'ouvre sur de généreux espaces de vie baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage donnant accès à l'immense terrasse de 250m2 en béton ciré . Une très belle cuisine ouverte et parfaitement équipée avec de l'électroménager haut de gamme propose un mélange subtil de bois et plans de travail en quartz. Au même niveau, vous découvrirez trois chambres avec rangements dont une avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'une élégante salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Une buanderie complète ce niveau. L'étage est dédié à la suite parentale avec terrasse privative de 9Om2 à la vue panoramique, son grand dressing et une belle salle de douche. A l'extérieur, la piscine chauffée aux subtiles nuances grâce au travail du béton ciré se couvre et découvre facilement grâce à son rolling deck. Les différents aménagements comprenant une pergola et un terrain de pétanque sont autant d'invitations à la détente et à la convivialité. Un abri de jardin avec un coin douche/wc ajoute au confort du lieu. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Achevée en 2022, cette villa aux volumes élégants et généreux allie prestations haut de gamme et cadre de vie idéal proche de toutes les commodités, des plages et, juste en sortant de la propriété, des chemins de randonnée dans les […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété située dans le quartier du Lion d'Or à Saint Martin de Crau , sur une parcelle d'environ 5500 m2. Idéalement agencée autour d'un patio central, cette maison de 330 m2 habitable offre un séjour avec cheminée, une salle-à-manger, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains, deux chambres parentales, ainsi que deux bureaux et une bibliothèque.En rez-de-jardin, un studio indépendant avec kitchenette et salle de bains vous offre une parfaite autonomie pour vos invités ou pour un espace personnel supplémentaire. Vous bénéficierez également d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi que d’une dizaine de pièces supplémentaires (230 m²) prêtes à s’adapter à vos projets : atelier, salle de jeux, salle de projection, salle de sport, cave à vin, rangements...S'ajoute à cela une terrasse orientée plein sud et un jardin. Idéal pour une famille à la recherche d'une grande maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Herbepin vous propose: Plan- de- Cuques.....Au Calme ...proche de toutes commoditées .....

Maison T5 de 142m² avec Jardin de 997 m² ...... Piscine ...Chambres de plain pied ....

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison expo SUD

Toutes les pièces sont ouvertes sur le jardin à la vue dégagée.

En rez de chaussée découvrez un grand salon / séjour avec cheminée , une cuisine moderne avec 1cellier/ buanderie, 1 cave , 3 chambres avec dressing , 1 wc séparé et 1 salle de bain .

À l'étage, 1 suite parentale avec 2 placards , 1 salle d'eau avec wc et une terrasse expo SUD .

Le jardin arboré avec agrumes , oliviers, fruitiers.... , la piscine et la cuisine d'été vous invitent à la relaxation et aux plaisirs en extérieur. Profitez de moments conviviaux en famille ou entre amis dans ce cadre enchanteur.

En termes d'équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation , et du système d'assainissement collectif pour votre confort quotidien.

Vous pourrez également profiter de la cheminée et de la climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison pour une température idéale en toute saison.

La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques ........... la piscine est couverte avec un volet motorisé solaire ......

L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison et dans le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Possibilité de garer 3 à 4 véhicules .....Portail Motorisé ....Prise éléctrique pour la voiture .....

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Plan-de-Cuques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Aman vous propose: À Cadolive, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes de transport, venez découvrir cette maison familiale de 137 m² avec 4 chambres et possibilité de création d’une 5ème chambre. Construite en 1992, elle est implantée sur un terrain de 880 m² soigneusement entretenu.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie de 40 m², avec séjour lumineux et cuisine séparée, fonctionnelle et équipée.

L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.

À l’étage, vous profitez d’une suite parentale confortable avec dressing, salle d’eau et WC.

À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu prolonge naturellement la maison. Le séjour et la cuisine donnent directement sur la terrasse et le jardin. Vous profiterez également d’une piscine avec dôme ainsi que d’un garage.

Caractéristiques techniques :

- Surface habitable : 137 m²

- Terrain : 880 m²

- 4 chambres (possibilité d'une 5ème)

- Séjour : 40 m²

- Piscine avec dôme

- Garage

- Climatisation réversible

- Fibre optique

- Panneaux solaires

- Maison construite en 1992

Une maison familiale, lumineuse et bien entretenue, à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Berton vous propose: A vendre, Peyrolles-en-Provence , Villa de 135 m² avec piscine sur 1 000 m² de terrain, 4 chambres.

Située dans un secteur recherché, cette villa de 1993 séduit par ses volumes, son exposition plein sud et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, complétée par un cellier attenant. L’ensemble, baigné de lumière, est équipé d’une cheminée et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres aux belles surfaces, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’extérieur, le jardin exposé plein sud offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le Concors. Vous profiterez d’une piscine Desjoyaux de 9 x 4,5 m, dont le liner est encore sous garantie décennale. Deux abris ainsi qu’un abri isolé viennent compléter les prestations extérieures.

Caractéristiques :

Maison de 1993 – DPE : B

Panneaux solaires en autoconsommation (installés en 2024, sous garantie décennale)

Eau de ville et tout-à-l’égout

Store banne électrique et pergola

Borne de recharge pour véhicule électrique

Menuiseries remplacées en 2018

Chauffage par climatisation et cheminée avec insert

Cette maison parfaitement entretenue, nécessitant uniquement quelques rafraîchissements de peinture se situe à 25 minutes d'Aix en Provence et 20 minutes du CEA.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie BOYER vous propose: AURIOL, MOULIN DE REDON - EXCLUSIVITE. Maison familiale 4 chambres, possibilité de 2 familles ou revenu locatif.

Maison T5 année 2000 d'une surface totale de 143 m² ( 119 m² habitables + 23 m² supplémentaire en annexe). La maison est élevée d'un étage sur rez-de-jardin avec piscine semi enterrée de 2006, garage indépendant de 23 m² + cave de 22 m² au sous-sol, 1 terrasse avec pergola et sa cuisine d'été/barbecue sur terrain clos de 450 m² au calme.

La maison se compose à l'étage d'un T3 avec balcon desservant l'entrée au Sud et donnant sur séjour climatisé avec cuisine semi ouverte équipée et fonctionnelle d'une surface d'environ 44 m² (plan de travail en marbre et électroménagers), 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc.

Les escaliers mènent au rez-de-jardin avec possibilité de transformer en appartement T3 car toutes les arrivées sont en place.

Actuellement, cet espace se compose de 2 chambres avec climatisation, 1 salle d'eau/wc, 1 atelier ou bureau d'environ 10 m², de nombreux rangement et un espace de 23 m² à aménager en séjour/cuisine. Les 2 niveaux communiquent entre eux mais peuvent être indépendants.

Les 2 niveaux communiquent aussi entre eux par un escalier intérieur.

Prestations: compteur vert, isolation refaite , double vitrage pvc/oscillo battant, chauffe eau thermodynamique 300 L, adoucisseur, tout à l'égout, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en auto consommation + revente edf. Petit lotissement avec ASL.

Excellent classement énergétique DPE: B et GES: A

CONTACTEZ NATHALIE BOYER pour tous renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent ERRERA vous propose: *** Maison familiale de 190 m² avec piscine sur terrain de 913 m² – Exclusivité

En exclusivité, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2006, offrant environ 190 m² habitables dans un environnement agréable et sur un terrain de 913 m².

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. Elle est complétée par une cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et conviviale.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 11 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre de 10 m² et d’une salle de bain de 8 m², offrant un espace nuit confortable de plain-pied. Un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un bel espace de distribution dessert deux grandes chambres mansardées ainsi qu’une salle d’eau, permettant de créer un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

La propriété bénéficie également d’une véranda de 19m² fermée, offrant plusieurs possibilités : espace professionnel, dépendance ou aménagement d’un petit studio selon vos besoins.

À l’extérieur, une grande terrasse de 55m² exposée sud, un terrain de 913 m² accueille une piscine de 3 x 7 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. la maison est équipée d'un portail automatique, un garage de 16,50m² donnant un accès direct à la maison avec une porte automatisée .

La maison est équipée de 16 panneaux solaires installés en 2017.

Côté performance énergétique, la maison affiche d’excellentes performances avec un classement énergétique B et des émissions de gaz à effet de serre A, gage de confort et de maîtrise des consommations.

Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, qui saura s’adapter à différents projets de vie.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie Chassignole vous propose: Martigues, maison de type T7 avec sous-sol complet, piscine et vue sur l’Étang de Berre

Située dans le quartier recherché de TOURET DE VALLIER, à Martigues, au calme, cette spacieuse maison séduira les amateurs de volumes et de confort. Implantée sur une parcelle de 1 300 m², elle est idéale pour accueillir une grande famille. Elle dispose d'un accès PMR.

Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine semi-ouverte ainsi qu’une vaste pièce de vie très lumineuse composée d’un séjour et d’un salon avec cheminée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une grande terrasse offrant une vue sur l’étang.

L’espace nuit du premier niveau propose quatre chambres, dont trois équipées de placards, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, dont une bénéficiant d’une terrasse privative avec vue sur l’étang et l'autre d'un placard, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et comprend également une pièce aménagée, actuellement utilisée en salle de jeux, pouvant facilement être transformée en logement indépendant selon vos besoins, que ce soit pour un espace professionnel, un studio ou une dépendance.

À l’extérieur, une grande piscine chauffée constitue un véritable espace détente et est sécurisée par un volet électrique. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques centralisés complétés par des volets alu, des panneaux photovoltaïques assurant un rendement annuel très intéressant, un chauffage électrique par pompe à chaleur, ainsi qu’une climatisation réversible dans le séjour et dans 2 chambres du rez-de-chaussée.

Une maison aux volumes généreux et aux prestations complètes, offrant un cadre de vie rare sur le secteur.

En recherche active, je reste disponible par téléphone ou SMS pour tout complément d’information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Maison contemporaine avec piscine – 4 chambres – 130 m² – Terrain 1300 m² – Secteur Château La Coste

Située au Puy-Sainte-Réparade, dans le secteur très recherché de La Cride, à proximité immédiate du prestigieux Château La Coste, cette superbe maison contemporaine construite en 2020 est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de exposé plein sud.

Un bien rare, idéal pour une famille recherchant calme, confort moderne et qualité de vie provençale, à quelques minutes d’Aix-en-Provence.

Une maison lumineuse et parfaitement agencée

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

La pièce de vie propose un espace convivial et ouvert comprenant :

un salon lumineux avec grandes ouvertures sur le jardin

une salle à manger spacieuse

une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée

L’ensemble s’ouvre directement sur les terrasses et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Espace nuit

La maison dispose de :

4 chambres confortables

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 WC indépendants

une buanderie fonctionnelle

La distribution est optimale et la maison est entièrement prête à vivre, sans travaux à prévoir.

Extérieurs et prestations

Le terrain de 1 300 m², plat et arboré, offre un cadre idéal pour profiter du climat provençal.

Vous y trouverez :

une piscine de 40 m²

deux terrasses aménagées pour les repas et moments de détente

un garage de 20 m²

plusieurs stationnements privatifs

Un environnement calme et résidentiel, parfaitement adapté à une vie familiale.

Confort et performance énergétique

Maison récente construite en 2020 avec des équipements modernes :

pompe à chaleur air/air

climatisation

chauffe-eau thermodynamique

panneaux solaires photovoltaïques

VMC

fibre optique

DPE : Classe A

Maison particulièrement économe en énergie.

Localisation

Située dans un secteur résidentiel recherché du Puy-Sainte-Réparade, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez cette charmante propriété familiale de 138 m2, nichée sur un magnifique terrain arboré de 4 100 m2, exposé plein sud.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie. La maison propose une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une salle à manger baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis.

La cuisine, entièrement équipée, s’accompagne d’un cellier fonctionnel.

Côté nuit, la maison offre 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative comprenant douche et baignoire. Une seconde salle d’eau est à disposition pour les trois autres chambres, offrant confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel :

Piscine pour profiter des journées ensoleillées

Terrain de pétanque pour des moments de convivialité

Grand jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Garage

Exposition plein sud, chauffage par climatisation et installation de panneaux solaires rentables, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques.

Assainissement autonome conforme.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES propose cette maison récemment ravalée, édifiée sur plusieurs niveaux, bénéficiant d’un agréable jardin d’environ 180 m² et d’une vue dégagée sur le quartier. Son exposition plein sud offre une belle luminosité naturelle.Le niveau supérieur accueille un séjourlumineux, tandis que les niveaux inférieurs desservent quatre chambres, deux salles de douche ainsi qu’une élégante salle de billard. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations. L’intérieur nécessite un rafraîchissement.Un bien rare au sein de ce secteur très recherché, à découvrir sans tarder.Contact:Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux Consultante BARNES Marseille/CassisAgent commercial numéro de RSAC 504460981Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Oriane Manivet vous propose: Maison 3 pièces - 84m2 sur parcelle de 1 440m2

Viager occupé avec rente

Age du vendeur : Homme de 71 ans

Bouquet : 83 000 €

Rente mensuelle : 700 €

Valeur de la maison : 390 000 €

Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie avec une chambre et une salle de bain. A l'étage, une chambre et du rangement. La maison bénéficie d'un garage et de panneaux solaires.

Vous serez séduit par son jardin avec de beaux oliviers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous propose : LA DÉTENTE, une villa de 105m2 située au cœur du village provençal d’Allauch. Sans vis-à-vis, elle est exposée plein sud, offrant calme, luminosité et confort dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Implantée sur un terrain arboré de 503m², elle bénéficie de superbes espaces de détente : piscine, grande terrasse, véranda avec sauna et seconde véranda avec jacuzzi et une douche hammam. Un véritable havre de paix. Elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine américaine équipée et d’une buanderie. La partie nuit comprend quatre chambres, deux wc, une salle d’eau et une salle de bains. Rangements intégrés, dressing, parquet et carrelage viennent compléter l’ensemble. Prestations supplémentaires : quatre stationnements, abri de jardin, double vitrage et 30m² de panneaux solaires (environ 1 500 € d’économies par an).Contact Daniela RETAAttestation collaborateur :13102025000002189RCP: 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 2 290 €/an - Honoraires inclus de 3,39 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous propose : MATIÈRE, une magnifique villa contemporaine T5 développant 240m² habitables, idéalement implantée dans le secteur très recherché de Château-Gombert, au cœur d’un jardin paysager luxuriant, sublimée par une piscine balinaise exposée plein sud. Cette réalisation aux lignes épurées, entièrement domotisée, associe avec élégance le bois et la pierre. Elle dévoile une vaste pièce de vie de 76m² composée d’un chaleureux salon, d’une salle à manger et d’une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et mise en valeur par un îlot central. Baigné de lumière grâce à une très large baie vitrée à galandage, cet espace s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse ainsi que sur l’espace piscine et son terrain de pétanque, une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un escalier suspendu en béton ciré mène à l’étage dédié à la partie nuit. Celui-ci se compose d’une superbe suite parentale avec dressing, une salle de bains comprenant une douche à l’italienne, une baignoire îlot, un meuble double vasque et des toilettes indépendantes, avec un accès direct au balcon. Deux autres chambres confortables, dotées de rangements intégrés, se partagent une salle de bains moderne et bénéficient d’un accès à une terrasse filante. Le sous-sol propose un vaste espace modulable pouvant accueillir une salle de jeux, un espace de réception ou une salle de cinéma, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Une quatrième chambre avec placard et salle d’eau privative, un local technique ainsi qu’une pièce de rangement complètent ce niveau. La maison dispose d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme, de panneaux solaires et d’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Un bien rare, alliant modernité, élégance et art de vivre.Contact : Mickael Soler Attestation collaborateur ADC 131 1946RC 62427514 - Bien non soumis au régime […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Morgant vous propose: Maison familiale en campane arlésienne – Vue panoramique sur la campagne !

À seulement 10 minutes d’Arles, au cOEur d’un environnement naturel, découvrez cette magnifique maison familiale de 173 m² habitables, nichée en pleine campagne, avec une vue dégagée et un cadre de vie paisible.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal toute l’année.

Le jardin accueille trois terrasses, permettant de profiter du soleil selon les heures et les saisons.

Sa piscine chauffée est idéale pour prolonger les baignades jusqu’à la fin des beaux jours.

Vous apprécierez sa vue dégagée, et l’absence de vis-à-vis, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière, un séjour chaleureux et équipé d’un poêle à bois pivotant, qui s’ouvre sur la terrasse sud. Sa cuisine indépendante, est fonctionnelle, avec accès direct à une buanderie.

L’espace nuit est modulable avec en rez-de-chaussée une suite parentale indépendante de 36 m², parfait pour recevoir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif. À l’étage : 4 chambres et 1 bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire), une salle de douche, et un WC indépendant.

Cette maison est économe avec panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire et une bonne isolation. Peu énergivore, elle est pensée pour un confort durable et des charges maîtrisées. Elle propose de nombreuses annexes, grande buanderie, garage de 32 m² avec mezzanine, grenier. A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares immobilier vous propose : Domaine de la Bastide, une villa individuelle T4/5 d’environ 146m², située dans un quartier résidentiel recherché de La Ciotat qui incarne à la fois l’élégance contemporaine et le confort haut de gamme. Organisée autour d’un vaste espace de vie de 63m² regroupant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, elle propose trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Côté pratique : une buanderie et de nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. Un garage fermé et une place de stationnement viennent compléter les prestations. Édifiée sur une parcelle arborée de 810m², cette propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement soigné, avec un jardin paysager et une piscine 6x3. L’ensemble crée une belle harmonie entre vie intérieure et espaces extérieurs. Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, prestations de standing et conformité aux dernières normes thermiques soulignent le soin apporté à la qualité de construction et au confort de vie. Dans un cadre calme et privilégié, cette adresse rare allie sérénité et proximité immédiate du littoral, du centre-ville, des écoles et des axes principaux, tout en offrant un cocon de verdure intimiste. Idéal pour une famille en quête de tranquillité.Contact Sébastien NANTIAttestation collaborateur : ADC13102025000000331RCP: 129.772.894 - Copropriété : 13 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : à définir - Honoraires inclus de 4.8% à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Saint-Rémy-de-Provence. Jolie maison d’environ 210 m² habitables répartis en 2 habitations donnant sur un beau jardin arboré de plus de 2000m2, exposé plein sud, accueillant une piscine (10,5 x 4,6), une cuisine d'été conviviale, un verger, une serre avec un potager. Dans la maison principale, nous trouvons au premier niveau: une pièce de séjour avec sa cuisine équipée, une salle de douche, un wc indépendant, 2 chambres. À l’étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC et une dépendance avec espace kitchenette pouvant servir de dortoir. Dans la seconde maison, qui est construite de plain-pied, nous trouvons une pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine équipée), 2 chambres, un bureau, une salle de douche, un wc indépendant. Un grand garage avec un atelier d’environ 80 m² complètent ce bien ainsi que deux puits […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon. Située dans un quartier résidentiel calme, avec une vue imprenable sur la Montagnette, jolie maison de plain-pied d’environ 165 m² habitables composée d'une entrée, d'un grand séjour cheminée, d'une cuisine dinatoire, d'uncellier, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.Attenant à la maison principale, un T3 de 70m2 tout équipé avec kitchenette et salle d'eau. Un beau terrain arboré de plus de 4 000 m², avec piscine et court de tennis, exposé sud, invite à profiter du soleil et de la vue.Prestations de qualité, garage, portail automatique, stationnement pour plusieurs véhicules, forages pour les extérieurs. Des panneaux solaires permettent une revente d'électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Silvestri vous propose: Maison de plain-pied à Aubagne – 103 m² (88 m² Loi Carrez) sur terrain de 720 m²

Nichée au fond d’une impasse paisible, dans un secteur recherché d’Aubagne, cette élégante villa de plain-pied construite en 2007 conjugue calme, confort moderne et cadre verdoyant.

Une architecture chaleureuse et lumineuse

Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin.

L’espace regroupe un salon convivial, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangements).

Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère douce et harmonieuse, propice à la vie de famille.

Un espace nuit fonctionnel et confortable

Le coin nuit comprend deux chambres avec dressing, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant.

Des prestations modernes et économiques

Cette maison offre un confort optimal tout au long de l’année grâce à des équipements récents et performants :

Climatisation réversible dans toutes les pièces

Poêle à granulés

Fibre optique

Volets roulants électriques

Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité

Borne de recharge pour véhicule électrique

Système de vidéosurveillance connecté au smartphone

Sous-sol aménagé avec cave de 28 m²

Un extérieur paisible et méditerranéen

Le […] Voir l’annonce immobilière >>