À découvrir sans tarder ! Cette maison des années 40, pleine de charme et de potentiel, offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités.

Avec environ 140 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de modularité.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 14 m² vous accueille, desservant une cuisine d'été, un petit salon, un cabinet de toilette et une douche. Ce niveau offre la possibilité d'aménager une suite parentale confortable ou même un studio indépendant.

À l'étage, vous profiterez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand salon-séjour lumineux de plus de 30 m², d'une chambre avec point d'eau, et de WC séparés.

Au dernier niveau, trois chambres, une salle de bain avec WC, et la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré exposé plein sud, intime et sans vis-à-vis : un vrai cocon de verdure en ville. Deux grands garages viennent compléter ce bien rare, offrant un excellent espace de stockage.

Emplacement idéal :

- Tram ligne 1 à moins de 5 minutes à pied

- Commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied

- Quartier calme et central, à deux pas de l'hyper centre

Les + :

Fort potentiel d'aménagement

Environnement calme et recherché

Jardin exposé sud, sans vis-à-vis

Double garage

À découvrir sans tarder ! Cette maison des années 40, pleine de charme et de potentiel, vient d'arriver sur le marché. Située dans un quartier résidentiel très recherché, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités.

Avec environ 140 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de modularité.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 14 m² vous accueille, desservant une cuisine d'été, un petit salon, un cabinet de toilette et une douche. Ce niveau offre la possibilité d'aménager une suite parentale confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Blot Immobilier : Vous recherchez un projet de petite maison en copropriété avec une cour partagée et la possibilité de créer votre propre espace extérieur privatif ? Située dans le quartier prisé de Toutes-Aides, cette maison est peut-être votre futur coup de cœur !

Dans une rue calme, vous apprécierez le charme et le potentiel de cette maison des années 30.

Au sein d'une copropriété bénévole, le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine/salle à manger et d'un séjour agrémenté d'un escalier menant à l'étage.

À l'étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 17 m² ainsi qu'une seconde chambre/bureau, qui permet d'accéder à la salle de bains et au WC.

La maison offre une surface totale de plus de 64 m².

En annexe, une dépendance attenante d'environ 15 m² peut être supprimée (sous réserve d'accord de la copropriété) pour laisser place à une future terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

En prime la maison est vendue avec deux caves de respectivement 16 m² et plus de 5 m² en sous-sol.

Des travaux sont à prévoir (sous réserve d'autorisations) afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu à votre image.

Un stationnement privatif peut être loué à proximité immédiate du bien.

CLASSE ÉNERGIE : G

CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers […] Voir l’annonce immobilière >>