RARE - CHALATRES/ST DONATIEN, Maison années 1930, jardin 300m², garage et potentiel d'agrandissement.

À seulement 10 minutes à pied de la basilique Saint-Donatien, cette maison des années 1930 séduit par le charme de l'ancien et son magnifique jardin de 300 m².

Au calme dans une petite rue à sens unique, elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles (St Donatien, Blanche de Castille, Livet…), commerces, transports (C1, C6, bus 10) et des bords de l'Erdre.

Cette maison de 111 m² habitables offre un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'atteindre environ 170 m² habitables, d'aménager 4 à 6 chambres et de créer un appartement indépendant à usage locatif ou professionnel.

La distribution actuelle est la suivante :

- Au rez-de-chaussée : garage et chaufferie. Appartement 2 pièces avec grand dressing et salle d'eau/wc, bénéficiant d'un accès indépendant côté rue et côté jardin.

- Au premier étage : Vous serez sous le charme d'une entrée qui place le décor avec carreaux de ciments, escalier et boiseries d'époque. Le palier distribue en étoile un salon communiquant par une double porte avec la vaste cuisine, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Belle hauteur sous plafond et parquet. Depuis la cuisine, accès à la terrasse et au jardin.

- Au second niveau, un immense grenier de 80 m² au sol, bénéficiant d'une hauteur sous faîtage de 4 mètres, offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer environ 60 m² habitables supplémentaires. Un espace idéal pour envisager la création de trois chambres ainsi que d'une salle de bains et un WC.

Une estimation travaux a été réalisée et pourra vous être proposée lors de la visite.

Grand jardin de 300m² au calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à NANTES (44000), dans le quartier recherché de la place Viarme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, sur une parcelle de 334m2, une maison ancienne de caractère comprenant :

-Au rez-de-jardin : une entrée, un salon-salle à manger traversant donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie-buanderie et wc.

-Au premier étage : un palier distribuant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande chambre donnant sur jardin, un espace rangement /dressing et une chambre.

-Au second étage : un palier distribuant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier.

Un beau jardin arboré offre un rare sentiment de tranquilité à deux pas du coeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Hippodrome Découvrez cette maison familiale offrant une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte sur jardin, un garage et une buanderie À l’étage: 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bain. Jardin exposé sud, sans vis-à-vis, grenier aménageable. Écoles, commerces et hippodrome à […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SAINT PASQUIER

Dans quartier recherché, agréable maison Nantaise non mitoyenne avec garages et beau jardin comprenant :

Au Rez de jardin :

Deux garages, chaufferie (chaudière au gaz) avec accès sur le jardin,

Dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé,

A l'étage :

Vaste entrée sur beau carrelage mosaïque,

WC séparé,

Salon séjour sur parquet avec cheminée,

Deux chambres sur parquet,

Cuisine aménagée donnant sur ancienne verrière (14,64 m²) avec accès dans le jardin par un escalier,

Au 2ème et dernier étage escalier menant au […] Voir l’annonce immobilière >>

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cette charmante maison de 137 m² (130 m² habitables) profitant d'un rare et grand jardin arboré et sans vis-à-vis de près de 1.100 m².

Constituée de deux niveaux d’habitation, la maison orientée au Sud-Ouest profite ainsi d'une belle luminosité.

Le séjour de 35 m², largement dirigé vers le jardin, dispose d’un parquet à bâtons rompu et d'une grande cheminée. La cuisine fermée (ouverture aisée) et un bureau avec cheminée complètent ce premier niveau.

A l’étage, quatre chambres - dont deux bénéficiant d’un point d'eau - une salle de bains et un petit dressing.

En sous-sol, une cave, une buanderie et une cave à vin.

Un garage (box fermé) situé à 100 mètres de la maison, vient compléter ce bien.

Le jardin entourant la maison, insoupçonné depuis la rue, est très joliment arboré.

La maison est située dans un environnement très calme et recherché par […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas des bords de Sèvre, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante maison de caractère datant de 1840 offre un cadre de vie rare, à la fois intime, paisible et proche de toutes les commodités.

Nichée en fond d'impasse, à seulement 200 mètres de la Sèvre, elle bénéficie d'un calme remarquable tout en permettant un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun et au Busway.

D'une superficie d'environ 125 m2, la maison a fait l'objet d'une rénovation soignée et pleine de charme, qui préserve l'âme du lieu tout en offrant des volumes généreux et un confort parfaitement adapté à la vie contemporaine (chauffage au sol, volets roulants motorisés, DPE C).

Son agencement, organisé autour d'un patio intimiste, lui confère une atmosphère chaleureuse et une véritable personnalité. Le patio constitue le coeur de la maison et crée une circulation agréable entre les différents espaces du rez-de-chaussée.

Celui-ci accueille un spacieux séjour, ainsi qu'une grande cuisine prolongée par une arrière-cuisine.

Ce niveau propose également deux chambres, dont un véritable espace parental disposant de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

A l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC viennent compléter l'espace nuit, offrant ainsi une configuration particulièrement confortable pour une vie de famille, l'accueil d'enfants ou d'amis.

A l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin intimiste et végétalisé, agrémenté d'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. La végétation qui entoure la propriété renforce cette agréable sensation de calme et de déconnexion, pourtant à quelques minutes seulement des commodités nantaises.

Le stationnement de deux véhicules est également possible au sein de la propriété.

Une propriété rare sur le secteur, lieu de vie singulier, qui conjugue avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié exceptionnel au cœur du quartier Canclaux - Dans une rue calme et résidentielle, maison familiale de caractère de 136m2 carrez (155m2 utiles)conjuguant agréablement authenticité et modernité.

Le RDC comprend : une entrée, desservant à droite une pièce à usage de salon TV (possiblement bureau ou chambre supplémentaire) avec cheminée fonctionnelle. A gauche, une pièce de vie traversante lumineuse, prolongée côté jardin d’une vaste terrasse bois récente avec pergola La cuisine aménagée et équipée est récente avec ilot intégré pour les repas en famille.

Couloir d’accès au jardin, WC, rangements, petite salle d’eau (douche, vasque)

A l’étage, 5 chambres toutes très lumineuses avec une jolie vue verdure - La salle de bains de l’étage comprend une baignoire (balnéo), une douche, une vasque. WC séparés - Possibilité création d’une 2e salle de bains.

Le dernier étage sous combles comprend deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau et/ou couchage d’appoint. Au sous-sol une grande cave à hauteur d’ homme composée de deux pièces dont une chaufferie/buanderie.

Maison de charme en pierre fin 19ème de bonne facture, belle façade, ravissant jardin arboré et clos de murs avec appentis en bois pour rangement vélos, poussettes… Une venelle privative […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier prisés de Nantes, à quelques pas du parc du Plessis-Tison, découvrez cette élégante maison contemporaine de 148 m², où volumes, lumière et qualité des prestations composent un cadre de vie particulièrement agréable.

Une pièce de vie généreuse, baignée de lumière

Véritable cœur de la maison, la superbe pièce de vie traversante séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Les larges ouvertures créent une belle continuité entre intérieur et extérieur et permettent à la lumière d’accompagner les différents espaces tout au long de la journée.

Salon chaleureux, espace repas convivial et cuisine contemporaine parfaitement intégrée s’articulent harmonieusement pour former un lieu de vie à la fois élégant, fonctionnel et résolument tourné vers l’extérieur. Une chambre ou un bureau complète ce niveau.

La pièce de vie se prolonge sur une vaste terrasse de plus de 50 m² exposée plein sud, à l’abri des regards. Ses dimensions permettent d’imaginer plusieurs ambiances : espace repas, salon extérieur, coin détente et espace végétalisé.

Afin de renforcer encore son atmosphère, la terrasse pourra notamment accueillir un aménagement paysager effet pelouse, apportant une présence végétale élégante et contemporaine tout en conservant le confort d’un extérieur facile à vivre et nécessitant peu d’entretien. Une projection d’aménagement permet d’en apprécier tout le potentiel.

Des espaces fonctionnels au quotidien

L’entrée, située au rez-de-chaussée, bénéficie d’aménagements particulièrement pratiques avec un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie parfaitement équipée.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains réunissant baignoire, douche et double vasque. Des WC indépendants complètent ce niveau.

Rare et particulièrement appréciable, la maison dispose également d’une dépendance indépendante de plus de 35 m² au sol, aménagée et […] Voir l’annonce immobilière >>