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VENTES à Saint-Gaudens
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Votre abonnement a bien été pris en compte.15 maisons en vente à Saint-Gaudens
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276 000 €
(1 249 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gaudens
iad France - Céline Mounès vous propose: Élégante villa familiale avec vue panoramique sur les Pyrénées - Saint-Gaudens Et si votre quotidien avait enfin le goût de l'espace, de la lumière... et de l'évasion ? Idéalement située à Saint-Gaudens, dans un environnement recherché, cette belle villa familiale de 221 m' conjugue parfaitement qualité de construction, volumes généreux et emplacement stratégique.À seulement 3 minutes de l'A64, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la zone commerciale d'Estancarbon, elle offre une qualité de vie rare, où tout devient simple au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère avec ses volumes harmonieux et son architecture affirmée, sublimée par de belles colonnes qui signent son caractère.Le cOEur de la maison ? Une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, prolongée par une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour recevoir ou simplement savourer les beaux jours face à un cadre verdoyant.La maison propose : - 4 belles chambres spacieuses, dont espace dressing - 1 salle de bain et 2 salles d’eau pour le confort de toute la famille - Cuisine équipée indépendante avec un accès direct à la terrasse- Chauffage au sol + cheminée, alliance parfaite entre confort et convivialité- Double entrée avec deux portails- Garage de 80 m² pouvant accueillir 3 véhicules ainsi qu’un espace de stockage À l'étage, le spectacle devient exceptionnel : une vue panoramique à 180° sur la chaîne des Pyrénées, du Cagire au Pic du Midi, un privilège rare à contempler chaque jour. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3356 m² cette propriété offre un véritable sentiment d'espace et de sérénité, avec de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Un emplacement idéal pour les amoureux de mobilité et de nature :Espagne / Val d'Aran à 45 minStations de ski à proximité (Le Mourtis, Superbagnères...)Gare de Saint-Gaudens avec liaisons rapides […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
21
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06 32 28 09 74
183 000 €
(871 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Gaudens
iad France - David Arrouy vous propose: Grande Villa 210 m² – Résidence Principale ou Investissement Locatif – Saint-Gaudens, Proximité Centre-VilleÀ proximité immédiate du centre-ville de Saint-Gaudens, cette grande villa de 210 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa remarquable polyvalence d'usage. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un jardin arboré et spacieux de près de 600 m², véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours.Description du bienLa villa se compose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace d'intimité, ainsi que de deux salles d'eau garantissant un confort optimal au quotidien.Au rez-de-chaussée :- Séjour de 40 m²- Cuisine séparée de 9,70 m²- 2 chambres de 15 m² et 11 m²- Salle d'eau avec douche et baignoire- WC indépendantsAu 1er étage :- Pièce à vivre avec séjour et cuisine de 36 m²- Cellier de 4,50 m²- 3 chambres de 15 m², 12 m² et 9,30 m²- Salle d'eau de 8,95 m²- BalconL'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien présente un bon état général, avec des prestations confort incluant la fibre optique et un chauffage individuel au gaz naturel. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts.Un bien, plusieurs projets possiblesLa villa est actuellement divisée en deux appartements distincts, chacun disposant de son propre compteur électrique et d'un déflecteur individuel pour le comptage séparé de la consommation d'eau. Une réunification en une seule et même habitation reste néanmoins tout à fait envisageable, offrant ainsi une grande souplesse d'usage.Ce bien s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs selon trois approches :RESIDENCE PRINCIPALE : réunion des deux niveaux pour créer une vaste maison familiale de 210 m².INVESTISSEMENT LOCATIF : mise en location des […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
18
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06 07 43 70 85
129 000 €
(1 066 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Gaudens
iad France - David Arrouy vous propose: Maison de ville avec jardin et garage — Saint-GaudensCette maison de ville au caractère authentique s'inscrit dans l'une des artères résidentielles les plus appréciées de Saint-Gaudens. Sur ses deux niveaux, elle développe 121 m² habitables qui n'attendent qu'une rénovation pour révéler tout leur cachet.Rez-de-chaussée — Un espace de vie généreux avec cuisine séparée, ouverte sur le jardin, ainsi qu'un salon et salle à manger.Étage — Trois chambres spacieuses offrant à chaque occupant son espace privé, complétées par deux WC.Extérieur — Jardin de 431 m² pour profiter de la luminosité toute la journée, plus un garage fermé.A proximité :- Pharmacie Lafayette — ~350 m- Jardin public — ~400 m (parc, jeux d'enfants, ruines médiévales)- École primaire La Résidence — ~600 m (idéal pour les familles)- Auchan Saint-Gaudens — ~600 m (grande surface, ouvert 7j/7)- Centre Hospitalier Comminges-Pyrénées — ~750 m- Gare SNCF Saint-Gaudens — ~1,1 km (liaisons vers Toulouse, Tarbes, Luchon)Contactez-nous pour organiser une visite---Chers confrères, je suis ouvert au partage de commission et au travail en inter-cabinet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
Gaz
15/05/26
15/05
19
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06 07 43 70 85
365 000 €
(1 825 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Gaudens
Une maison, une histoire...Propriété familiale 200 m² +avec sous sol garage 72 m2 sur terrain 780 m2 – Vue Pyrénées – quartier Calme,Il est des lieux qui résonnent, des maisons où chaque pierre semble murmurer des histoires de bonheur. Venez découvrir cette solide maison pensée pour une famille en quête de sérénité, cette solide bâtisse de caractère construite par un architecte dans les années 90 s'étend sur deux niveaux (RDC + 1 étage).Emplacement idéal à proximité de toutes commodités, dans un cadre recherché.LES ATOUTS MAJEURSExposition Sud et vue sur Pyrénées luminosité optimaleUne maison solide construite avec des matériaux de qualité (brique, hourdis béton)Sous sol : Parois coulées en Béton banché (gage de solidité et isolation phonique)4 chambres dont suite parentale + 1 BureauGrand Sous-sol GarageTerrain 780 m²Terrasse Sud 70 m²Chaudière (2016) gaz de ville (chauffage et eau chaude), entretien annuelAssainissement : Tout à l'égoutSplendide Halle d'entréeMagnifique escalier conçu par un ébéniste en bois d'Orme alliant robustesse et durabilitéCuisine équipée : four, hotte, plaque gaz, plan de travail granit, électroménager Bosch.Belle cheminée (jamais servi)Fenêtres Volets bois double vitrage (manuel / mécanique), Volets électriques en RDCDESCRIPTIF INTÉRIEURRez-de-chausséeEntrée spacieuse (12,88 m²)Séjour / Salle à manger lumineux de 46,72 m²Bureau (idéal télétravail) 18,40 m²Cuisine équipée avec son cellier 20,30 m²WC avec lave-mains 5m2Pièce chaufferie 6,74 m2A l'étage (Volumes équilibrés et distribution idéale)Hall distribuant l'espace nuit 10,38 m24 chambres confortables (ch1 10,93m2 - ch2 12,25 m2 - ch3 17,06 m2 - ch4 17,24 m2)Dont 1 suite parentale avec salle d'eau 6 m21 salles de bains 5,30 m23 WC au totalLingerie : 7 m²SOUS-SOL COMPLETGarage : 38 m² (porte électrique) , Cave 33 m²DPE C - GES CPas d'amiante, pas de termites.Estimation des coûts […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
22
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06 04 50 00 79
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04 99 61 61 61
158 500 €
(1 933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Gaudens
En Exclusivité – Je vous présente cette maison avec fort potentiel, idéalement situéeCette charmante maison des années 80 bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à deux pas de l'hôpital Comminges-Pyrénées, de tous les services de santé, située dans un quartier récemment aménagé et moderne, éclairage LED économique, voies piétonnes et trottoirs aux normes PMR, végétalisation, stationnements gratuits, lignes électriques/réseaux enfouis.Le cadre de vie est agréable : proximité des commerces, des transports, des équipements publics, dans une ville qui allie patrimoine, nature et services.La maison d'une surface habitable de 70 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.Travaux déjà réalisés par des professionnels : Toiture & isolation neuves (2023), fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques (2018) soit + de 18 000 euros de travaux.Un Garage de 15 m² + un cellier 10 m² viennent compléter le Rdc et porte la surface totale à 95 m². Les Combles avec plancher hourdis béton peuvent être exploitables et permettre une surface quasi doublée. La parcelle d'une surface totale de 510 m2 est clôturée.Assainissement : raccordement tout-à-l'égout, Chauffage au Gaz la chaudière est réviséeDiagnostic : pas d'amiante, pas de termites.Taxe foncière : 1 231 € / anFacture EDF Gaz : 1 774 € / anLa ville de Saint-Gaudens, dispose d'un patrimoine architectural qui comprend six monuments protégés, dont la collégiale Saint-Pierre, l'abbaye de Bonnefont et la halle de Saint-Gaudens. Sa situation géographique est idéale à 1h de Toulouse, Proche des Pyrénées, des stations de ski et de la frontière espagnoleC'est une opportunité pour un projet familial, pour des retraités ou un investissement : dans un quartier en pleine évolution, offrant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 04 50 00 79
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04 99 61 61 61
130 000 €
(1 032 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gaudens
iad France - Karine Colin vous propose: CHALEUREUSE MAISON DE 126M² AVEC JARDIN ET GARAGE - SAINT-GAUDENSSituée dans un quartier paisible et recherché de Saint-Gaudens, cette charmante maison individuelle des années 1930 offre un cadre de vie confortable et authentique, idéal pour une famille.L'espace de vie comprend une cuisine ouverte, un séjour lumineux, une salle à manger ainsi que trois belles chambres. Vous trouverez également une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien.L'ensemble s'étend sur une parcelle de 346m², avec un jardin parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage est présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité et la maison dispose d'un sous sol sur la totalité pouvant être aménagé.Côté équipements, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel à pellets avec insert. Un joli label 'Charme' accompagne cette demeure de caractère.Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certains espaces et sublimer davantage le charme de cette belle maison.Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du charme de l'ancien et du confort contemporain. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 01 20 94
98 000 €
(613 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gaudens
iad France - Amélie BRIARD vous propose: Investisseurs ! Particuliers ! Offrez-vous le charme d'une maison de ville à Saint-Gaudens d’une surface généreuse d’environ 160m². Avec une parcelle de 550m², vous aurez l'avantage de profiter d'un espace extérieur d’environ 300m2, idéal pour vous détendre et vous divertir.Essentiellement répartie sur deux étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine. Les possibilités sont infinies pour magnifier ces beaux volumes et créer un lieu de vie unique à votre image. Le tout complété par un garage d'environ 30 m2 avec un atelier et une terrasse couverte côté jardin.Doté de quatre pièces, l'étage vous offre une grande flexibilité pour la création de différents espaces de vie selon vos besoins. Actuellement, vous y trouverez deux belles suites parentales, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace d'environ 20 m2 laissant libre cours à votre imagination.Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison ne demande qu'à être habitée et l’ajout de votre touche personnelle la fera revivre.À proximité des commodités du centre-ville et des points d'intérêts locaux, ce bien est une opportunité à saisir. Ne manquez pas de faire revivre cette maison et de la transformer à votre image en créant un foyer chaleureux pour accueillir votre famille. Investisseurs, pourquoi pas diviser ce bien en deux parties et vous permettre d'obtenir une rentabilité locative au coeur de ville.Venez donc vite la visiter ! Vous n'avez plus qu'à vous projeter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 77 21 12 42
147 000 €
(1 400 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gaudens
iad France - Amélie BRIARD vous propose: Idéalement située à proximité du centre-ville, de la zone commerciale et de l'accès autoroute, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, alliant confort et praticité. Avec une surface habitable d'environ 105m² répartie sur deux étages, elle dispose de 3 chambres, 1 bureau aménageable, un salon lumineux de 28m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir un agencement fonctionnel et harmonieux, parfait pour une famille ou des personnes en quête de convivialité.La maison bénéficie d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les expositions sud et est offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. De plus, son bon état général garantit un emménagement sans souci et la possibilité de se projeter rapidement dans ce lieu de vie plein de potentiel.Côté confort, l'habitation est équipée de la fibre optique, du chauffage individuel avec plusieurs modes de distribution (chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, radiateurs) et du raccordement au réseau de tout-à-l'égout. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre moderne et connecté, tout en bénéficiant d'un chauffage efficient et économique.Pour vos véhicules, un stationnement extérieur privatif est disponible, assurant praticité au quotidien. Enfin, les commerces et les commodités de la ville sont facilement accessibles vous offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Saint-Gaudens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
Gaz
12/05/26
12/05
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06 77 21 12 42
125 000 €
(631 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Gaudens
iad France - Karine Colin vous propose: Maison de Ville à Saint-Gaudens, 7 Pièces, Garage. Idéal maison familiale ou investisseurs car la maison peut être séparée avec deux entrées distinctes.Cette belle maison de ville du 19e siècle offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 198m² répartis sur 3 niveaux, elle dispose de 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 cuisine séparée, et 2 salles à manger.Cependant, quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de charme.L'exposition sud-ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le petit plus: un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : elle bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par radiateurs, un système de chauffage au gaz naturel.Cette maison de ville regorge de potentiel et saura séduire les amateurs de rénovation.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien chargé d'histoire, à réinventer selon vos goûts et vos envies.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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07 68 01 20 94
239 000 €
(1 975 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gaudens
iad France - David Arrouy vous propose: Villa moderne sur les hauteurs de Saint-Gaudens – 121 m² habitable, terrain de 4 199 m²Sur les hauteurs de Saint-Gaudens, cette villa de 2007 offre un cadre de vie serein sans rien sacrifier à la praticité. Posée sur un vaste terrain clos et arboré de 4 199 m², elle conjugue volumes généreux, équipements modernes et belle exposition.Intérieur :Grande pièce à vivre de 72 m² (salon + cuisine ouverte), lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec accès direct sur la terrasse sud de 56 m² et sur la terrasse nord de 90 m². 3 chambres (12,20 m² / 11,70 m² / 9 m²), salle de bains avec douche et baignoire (7,66 m²), WC indépendants. Buanderie/cellier de 40 m² aménagés dans l'ancien garage.Équipements :Poêle à bois + climatisation réversible pour la pièce à vivre, chauffage électrique dans les chambres. Panneaux photovoltaïques en toiture (3 kWc) pour une consommation maîtrisée. Puits avec pompe pour l'arrosage. Portail électrique.Extérieur :Grand garage non attenant de 108 m². Terrain clos, arboré, avec deux terrasses pour profiter des beaux jours.Situation :À quelques minutes du centre-ville, la propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycées, centre hospitalier, zone commerciale, gare routière, ainsi que de l'accès rapide à l'autoroute A64 (Toulouse / Tarbes). Saint-Gaudens, capitale du Comminges, offre également des équipements culturels et sportifs (piscine municipale, médiathèque, salle de spectacle) et un cadre naturel exceptionnel aux portes des Pyrénées.Bon rapport qualité/prix. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 07 43 70 85
179 900 €
(1 384 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gaudens
iad France - Alain Lageze vous propose: Maison 130m², 4 chambres, avec Jardin et Garages à Saint-Gaudens.Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Saint-Gaudens, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Vous trouverez en rez de chaussé 3 chambres spacieuses. Une salle de bains et un WC séparé. Une cuisine entièrement équipée et son cellier attenant, un salon lumineux avec sa cheminée et son poêle à bois, ainsi qu'une grande salle à manger conviviale.L'extérieur de la propriété propose un jardin entièrement clôturé exposé Sud. Deux garages fermés offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.Le quartier offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez une école à seulement 600m et un supermarché à 800m, facilitant votre quotidien.Cette maison en très bon état est équipée d'un système de chauffage individuel , assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une charmante maison familiale à Saint-Gaudens. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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07 82 53 62 23
163 000 €
(1 294 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gaudens
iad France - David Arrouy vous propose: **Maison de caractère – 5 pièces – Jardin arboré de 3 300 m² – Garage**Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de caractère datant de 1974, implantée dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Gaudens. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie généreux, baigné de verdure.Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 30 m² invite à la convivialité. La cuisine séparée, à rénover selon vos goûts, offre un vrai potentiel d'aménagement. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC — un second WC étant disponible au rez-de-chaussée. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de plus de 3 300 m², véritable havre de paix pour […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 07 43 70 85
76 000 €
(1 382 €/m²)
Maison 1 pièce
Saint-Gaudens
iad France - David Arrouy vous propose: **Garage / Atelier a transformer - 55 m2 habitable - Terrain 664 m2 - Saint-Gaudens**Vous cherchez a devenir proprietaire sans subir les prix du neuf ? Ce bien atypique est fait pour vous.Situe en plein coeur du quartier des Caussades, l'un des secteurs residentiels les plus familiaux de Saint-Gaudens, cet atelier de 55 m2 implanté sur un terrain de 664 m2 represente une veritable opportunite de creation immobiliere a prix maitrise. Les ecoles maternelle et primaire publiques 'Les Caussades' se trouvent dans la meme rue. Vos enfants y vont a pied, en toute securite.**Le bien**Le bien est actuellement un garage en volume libre, sain, avec eau et electricite deja raccordees. Le branchement au tout-a-l'egout est disponible en bordure de parcelle : les trois reseaux essentiels sont deja la, ce qui reduit considerablement le cout et la complexite du projet.**Administratif**Sur le plan de l'urbanisme, la parcelle est classee en zone UB du PLU de Saint-Gaudens. Cette zone, a vocation residentielle dominante, autorise la transformation en habitation et permet un agrandissement jusqu'en R+1. Vous disposez donc d'un terrain suffisant pour creer une maison individuelle avec jardin, et, selon votre projet, envisager une extension ou un etage supplementaire dans le respect des regles en vigueur.**L'environnement**Le quartier offre toutes les commodites du quotidien a distance pietonne : supermarche Lidl a quelques minutes, Club Alpin Francais du Comminges implante rue des Caussades, college Leclerc et college Didier Daurat accessibles facilement pour les annees a venir, centre-ville de Saint-Gaudens et ses commerces, services administratifs et etablissements de sante a moins de dix minutes a pied. Saint-Gaudens est la sous-prefecture du Comminges, chef-lieu d'un bassin de vie de 85 communes, ce qui lui confere une offre de services complete et stable.Ce que vous achetez ici, c'est avant tout du foncier bien situe dans un secteur constructible, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
Gge
10/05/26
10/05
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06 07 43 70 85
152 000 €
(1 322 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gaudens
iad France - Alain Lageze vous propose: Maison 115 m2, 3 chambres avec Jardin et Garage à Saint-GaudensÉtendue sur un terrain de 728m², cette maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. La cuisine, la buanderie, l'entrée, la salle à manger, les chambres, les salles d'eau et les toilettes témoignent d'une répartition optimale des espaces.De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 20m² orienté au sud, idéal pour des moments de détente en plein air.À l'extérieur, un agréable jardin paysager vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace vert à votre image. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Cette maison est proche de toutes commodités, commerces, écoles.Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Gaudens. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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07 82 53 62 23
158 000 €
(1 629 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Gaudens
iad France - Céline Mounès vous propose: Maison F4 quartier Sainte Anne Saint-Gaudens – Économies d’énergie rares – Derrière sa façade de maison ancienne se cache une surprise rare sur le marché : une maison économe et confortable. Située à Saint-Gaudens, cette maison individuelle est répartie sur trois niveaux soit 96,96 m² habitables avec des combles partiellement aménagés offrant volume et potentiel supplémentaire ramenant un surface globale de 116 m2. Terrain de 620 m² à l'arrière avec abri de jardin.Grâce à un DPE B très performant (76 kWh/m²/an) les charges sont maîtrisées. Une pompe à chaleur récente, des panneaux solaires et des menuiseries double vitrage, cette maison affiche une consommation énergétique annuelle estimée en moyenne à 700 €, soit une facture allégée en plus de la revente d'énergie .À l’intérieur : Pièces lumineuses et bien agencées, Cuisine équipée, Séjour chaleureux, 3 chambres , Salle d’eau fonctionnelle avec un grand wc séparé.Espaces sous combles exploitables (bureau, chambre d’appoint, dressing, rangement)À l’extérieur : un jardin de 620 m², un abri de jardin, un barbecue et un potager.Idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial grâce à la compatibilité avec les exigences énergétiques actuelles et futures pour la location . Dernier loyer constaté 817 euros mensuel. Taxe foncière 1163 €.Un bien qui conjugue charme de l’ancien, sobriété énergétique et vision long terme. À visiter sans tarder. Les maisons anciennes avec un tel niveau de performance énergétique sont rares et recherchées !Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
Elec
10/05/26
10/05
13
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06 32 28 09 74
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