Idéalement située à proximité immédiate du Parc de la Mitrie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour un quotidien « tout à pied ».

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse qui offre la possibilité d'être ouverte sur la cuisine afin de créer un grand espace de vie convivial et traversant. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.

À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un grand garage, atout rare et recherché sur le secteur, complète les prestations de ce bien pour le stationnement et le stockage.

Bénéficiant d'une exposition idéale à l'Ouest, la maison profite d'une belle luminosité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser et de moderniser l'ensemble selon vos goûts.

Classe énergie : D

Classe climat : B

Nbrs de lots : 46 lots d'habitation

Charges annuelles : 200 €/an.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier recherché, très belle maison familiale comprenant au rez de chaussée une entrée desservant une grande pièce de vie traversante avec cheminée. Une cuisine séparée aménagée et équipée. Une buanderie et un WC.

Au premier étage, nous retrouvons un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Au deuxième étage Une chambre avec salle de bains attenante et une deuxième chambre avec salle d'eau privative.

Un annexe un jardin sans vis à vis et un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU par nos soins en EXCLUSIVITE.

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BVBA Immobilier est agréée EXPERT Immobilier par la CEIF.

Nos atouts : du conseil, une écoute active, une maitrise du marché immobilier, un esprit d'équipe et de la bienveillance.

Toutes-Aides, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison non mitoyenne d'environ 94 m2, parfaitement entretenue et idéalement située à deux pas des transports (tramway ligne 1), des écoles et de la place avec ses petits commerces.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Au coeur du quartier très recherché de Toutes-Aides, cette jolie maison de ville entièrement rénovée séduit par son authenticité et son confort moderne. Derrière sa très belle façade des années 30, se dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée, où chaque espace a été pensé avec goût.

Elle offre de belles pièces de vie et sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse ombragée par une pergola et un jardin exposé Sud-Est.

A l'étage, 2 chambres dont une parentale avec dressing, salle de bains/douche , et salle d'eau) pour la seconde...

Les combles laissent entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 25m2 permettant de créer 2 chambres supplémentaires et un point d'eau.

Côté extérieur, le charme opère également : un jardin exposé Sud-Est invite à la détente, tandis qu'un grand garage, prolongé d'une buanderie avec accès direct à la rue et au jardin, apporte un vrai confort au quotidien.

L'ensemble se situe au calme de sa ruelle et en proximité des commerces, écoles et transports (tramway ligne 1 et Gare Nord)

Un bien rare, coup de coeur assuré.

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A Vendre chez Blot Immobilier, dans le quartier recherché de Toutes-Aides, venez découvrir cette charmante maison familiale avec garage, de près de 122m².

Sur une belle parcelle d'environ 430m², vous y retrouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un beau double salon-séjour traversant de plus de 33m², une cuisine fermée attenante, donnant sur une belle véranda, et disposant d'un accès direct sur un agréable jardin clos et arboré. Pour compléter le rez-de-chaussée vous disposerez également d'un espace buanderie, d'un WC séparé, et d'un spacieux garage de plus de 25m², en accès direct par la maison.

A l'étage vous retrouverez un palier desservant 4 grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé, et de nombreux rangements.

Située à 800m de la place de Toutes-Aides et de tous ses commerces et commodités, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale n'attend plus que vous.

Vous pourrez vous rendre rapidement dans le centre-ville de Nantes grâce aux arrêts de Tramway Mairie de Doulon ou Boulevard de Doulon (Tram 1) en près de 7 min à pied et aux lignes de bus (10, 87, C3, ...) aux pieds de la maison.

Pour les familles, toutes les écoles de quartier sont à proximité immédiate.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse, Une maison de type T5 de lotissement comprenant :

RDC : Hall d'entrée - Cuisine aménagée/équipée - Salon/Séjour - Une chambre avec salle d'eau privative - WC

Etage : Palier/dégagement - 3 chambres - Salle de bains - WC

Garage avec grenier - lingerie -

Jardin avec terrasse et une dépendance - le tout sur 448 m² de terrain. Confort gaz de ville.

Surface : 109 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE classe D -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, en impasse privée proche de toutes commodités, maison familiale de 145m² habitables (175m² au sol) avec vie de plain pied , 5 chambres, jardin intimiste et garage, composée comme suit:

Au rez de chaussée, hall d'entrée, salon séjour prolongée par une superbe véranda, l'ensemble s'ouvrant sur un jardin intime.

Cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine buanderie.

Deux chambres de plain pied, salle de bains et wc.

A l'étage, palier distribuant 3 chambres, dont deux de belles dimensions (23 et 27m² au sol), salle de bains balnéo et wc.

Garage.

Située à 100 mètres du Tram et des bus, du groupe scolaire N.D. de Toutes Aides.

Commerces et marché du mercredi à 450mètres.

Gare SNCF en 7mn par le Tram.

Lycée de secteur Clémenceau et Livet

DPE C !

Pour visiter ou en savoir plus, contactez moi:

Patrice SASSIER

PRIX HAI: 517 500 euros

(soit 500000 euros net vendeur, honoraires de 4.31% à la charge de l'acquéreur, montant 17500 euros)

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Nantes vous propose en exclusivité et niché au cœur du quartier authentique de Toutes-Aides, ce bijou architectural qui allie charme intemporel et audace contemporaine. Dans chaque pièce, les volumes généreux et la lumière traversante captivent le regard, sublimés par des matériaux d’exception sélectionnés avec soin et créant une atmosphère élégante et chaleureuse.

En premier lieu, l’entrée, donnant sur un vaste salon à l’ambiance cocooning, se veut atypique par sa proposition d'aménagement. La cuisine haut de gamme, à la fois fonctionnelle et esthétique, à laquelle vient s’adosser une cave à vins d’exception, invite à la convivialité et au plaisir culinaire. Le séjour, baigné de lumière grâce à d’imposantes baies vitrées, s’ouvre sur un espace extérieur aménagé et paysagé où chaque élément a été pensé pour permettre une expérience unique. Une chambre de plain-pied avec sa salle de douches privative et une salle de projection offrant une ambiance feutrée viennent parfaire le rez de chaussée.

Quant à l’étage, vous y trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale dévoilant un confort absolu, avec son dressing sur mesure et sa salle de douches raffinée.

En deuxième lieu, vous trouverez un studio indépendant de plus de […] Voir l’annonce immobilière >>