iad France - Aurélien Boursin vous propose: A 10min de Sancerre et à 1h45 de Paris sud, découvrez cet ancien corps de bâtiment à rénover entièrement, nécessitant un projet de réhabilitation.

Implanté sur un terrain de 3259m² au coeur d'un lieu-dit de Neuvy-deux-Clochers dans un environnement rural et calme, il offre un beau potentiel après travaux.

Destiné exclusivement à un public averti, ce bien non habitable en l’état, est proposé pour un projet de rénovation lourde ou de réhabilitation complète.

L’ensemble se compose d’un long bâtiment ancien en pierre de 24m de long et 8m de hauteur jusqu'au faîtage. Seuls les murs extérieurs sont considérés comme exploitables, constituant la base du projet.

Gros travaux de rénovation à prévoir sur l’intégralité du bâti : planchers, cloisons, toiture intérieure et extérieure, menuiseries, réseaux.

Le bien ne dispose d’aucun dispositif d’assainissement. La création complète d’un assainissement individuel sera à prévoir par l’acquéreur, sous réserve des prescriptions du SPANC.

Raccordements à l’eau et à l'électricité présents.

Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage).

Ce bien est vendu en l’état, toute création ou changement de destination sera soumis aux autorisations d’urbanisme en vigueur.

Projet adapté à une rénovation patrimoniale, un usage artisanal ou de stockage.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Vandenschrick vous propose: Maison 4 pièces de 83 m² avec jardin – Située Jouet-sur-l’Aubois à seulement 2h30 de Paris !

Située dans un quartier calme et résidentiel de Jouet-sur-l’Aubois, cette charmante maison individuelle de 83 m², construite dans les année 1970, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille.

En excellent état, elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses, une cuisine, une salle d’eau. Vous profiterez d'un sous sol complet avec garage, chaufferie et une pièce supplémentaire.

Implantée sur un terrain de 438 m² exposé sud-est, la maison dispose d’un agréable jardin, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Parmi les atouts : raccordement à l’assainissement collectif, accès à la fibre optique. Proximité immédiate des commerces et écoles (seulement 5 minutes à pied).

Un bien à visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cecile Trinquart vous propose: Jolie Maison avec son Pigeonnier à Venesmes

Nichée dans ce paisible village, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité, offrant un véritable petit bijou dans son écrin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour, une cuisine séparée, un bureau ou une chambre, une salle d'eau avec un WC.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec un WC. Chaque espace nuit reflète le charme de l'ancien avec pour certaines cheminée et parquet.

Deux greniers aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaires pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels.

Côté extérieur, un joli pigeonnier, un garage, une cave, un petit jardin clos et une petite cour complètent ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison de charme.

Située en face des écoles, cette maison représente une belle opportunité dans un cadre de vie paisible. Gare SNCF et tous commerces à 5 mn, à Châteauneuf sur Cher.

Contactez-moi dès maintenant et laisser libre cours à votre imagination..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Mark Chidwick vous propose: Une maison avec un beau potentiel, d'environ 125m², actuellement à la recherche de nouveaux acquéreurs.

Située dans un coin tranquille entre Préveranges, Saint Priest la Marche et Saint Marien, cette propriété offre de nombreux atouts. Elle dispose d'un jardin de taille idéale, d'un double garage, d'une cave, ainsi que de plusieurs dépendances.

La maison comprend trois chambres, une cuisine et un grand salon. De plus, son grenier d'environ 70m², qui reste à aménager, offre un espace supplémentaire considérable que vous pourrez personnaliser.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Gaetan Boissel vous propose:

iad France - Cecile Trinquart vous propose: **Maison et Authentique Longère - Biens à Rénover avec Vaste Terrain à Montigny**

Saisissez l'opportunité d'acquérir deux biens nécessitant des travaux de rénovation, dont une longère traditionnelle pleine de charme. Située dans la commune de Montigny, offrant un cadre de vie authentique et un immense terrain, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.

La première maison de plain-pied de 36.62 m², comprend une véranda, une chambre, une salle d'eau, un séjour avec cuisine, un garage et un grenier aménageable. Elle pourrait être destinée à du locatif pour admirer le Sancerrois, avec ses vignobles et ses jolies ballades. La fosse septique doit être mise aux normes.

La longère, de plus 98 m² se compose de 5 pièces à créer selon vos envies ainsi que de greniers pour augmenter la superficie habitable et créer l'agencement qui correspond à vos besoins. Fosse septique à faire installer.

De plus, une grange, 3 étables dont deux avec mangeoires et une cave avec une source, projettent de beaux aménagements atypiques ou tout simplement un bûcher, du stockage.

Côté l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain parfait pour aménager un potager et un espace détente pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour réaliser des projets tel qu'un terrain de pétanque par exemple.

Egalement, un hangar de 80 m2 ainsi qu'une charmante petite maisonnette en pierres avec sa cave voutée permettant d'imaginer un endroit frais et à l'abri pour déjeuner les journées chaudes de l'été ou simplement lire, en profitant du temps qui passe.

Avec un fort potentiel de rénovation, ces deux bâtisses sauront séduire les amateurs de belles pierres à la recherche d'un bien à personnaliser et à transformer selon leurs goûts.

Située dans un environnement calme, c'est un cadre de vie agréable alliant tranquillité et douceur de vivre qui vous attends. Une réelle occasion de concrétiser un projet de vie à la campagne.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien César vous propose: Propriété de caractère – près de 230 m² habitables sur environ 2,7 ha – propriété d’avant 1800

Entre Massay et Méreau (18), dans un environnement campagne discret, cette propriété s’organise autour d’une cour intérieure qui distribue l’ensemble des bâtiments.

Le domaine comprend :

Une maison de maître d’environ 230 m², des années 1800, à finir de rénover, ainsi que ses dépendances

Une maison de gardien d’environ 43 m² à réhabiliter

Une longère à valoriser

Une grange d’environ 90 m²

L’ensemble est cohérent, structuré et offre un véritable potentiel d’évolution.

Le parc arboré de 2,7 ha, traversé par la rivière l’Arnon et le ruisseau l'Herblon, constitue un cadre naturel rare. Des chênes plus que centenaires rythment le paysage, et une passerelle au style industriel type Eiffel apporte une signature singulière au lieu.

La maison principale est confortable immédiatement.

Le grand salon d’environ 50 m², situé au rez-de-jardin, avec cheminée, s’ouvre sur la terrasse et le parc.

La salle à manger indépendante d’environ 31 m² et le petit salon de près de 18 m², avec poêle à bois, dominent la propriété.

La cuisine séparée de 15 m² reste fonctionnelle.

Côté nuit : suite parentale au rez-de-chaussée, seconde chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage avec une salle de bains.

Les anciennes chambres de bonne et le grenier sont des espaces exploitables et à aménager selon vos besoins

Une propriété avec du caractère, de l’espace et une vraie dimension patrimoniale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Vandenschrick vous propose: À Croisy (Cher), ferme ancienne sur plus de 5 hectares de terrain, bien rare pour amateurs de nature, d’espace et de projets équestres ou agricoles, à la campagne tout en restant proche des commodités.

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme d'antan.

La maison de 91 m² comprend 4 pièces à aménager. Les combles sont également aménageables.

Des travaux ont déjà été réalisés : électricité, huisseries et micro-station d’assainissement.

Les dépendances comprennent une grange d’environ 150 m² ainsi qu’un hangar attenant.

Située à environ 35 km de Bourges et 27 km de Nevers.

Une belle opportunité d'investir dans un bien chargé d'histoire à rénover selon vos goûts et vos besoins...

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Morgand vous propose: Maison de Caractère à Saint-Ambroix, à 20 minutes d'Issoudun,

Vous rêvez d'acquérir une maison de caractère chargée d'histoire à rénover selon vos envies ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison individuelle à Saint-Ambroix est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier.

D'une surface habitable de 120m², cette demeure authentique dispose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. La maison est sur 2 niveaux offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement et de rénovation.

La maison s'ouvre sur un vaste terrain de plus de 800m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.

Côté équipements possibilité d'installer facilement une pompe à chaleur, toute la plomberie est fonctionnelle.

Idéalement située à Saint-Ambroix, à 20 minutes d'Issoudun cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique.

Une réelle opportunité, à visiter sans plus tarder pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre unique et privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Moiny vous propose: Charmante maison de ville au coeur de Châteaumeillant avec jardin et garage.

Dans un village avec toutes les commodités venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel. Idéale pour une famille nombreuse ou pour des investisseurs souhaitant rénover et mettre en valeur ce bien cette maison offre de vastes espaces et un beau jardin entretenu pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine à rénover selon vos goûts.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle de bains. Avec un peu de créativité et de rénovation, ces espaces pourront être transformés en véritables cocons douillets.

Une cour intérieure s'ouvre sur deux pièces à aménager en studio ou cellier et un espace supplémentaire pouvant se transformer en petite cuisine d'été (arrivée d'eau existante). Le jardin de 625m² entièrement clos avec son potager complète les espaces extérieurs.

Le grand garage vous permettra de stationner votre véhicule. Une cave et un grenier offrent des espaces de rangements supplémentaires.

N'attendez plus pour donner vie à vos projets et venez visiter sans plus tarder ce bien plein de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64900 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,17% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Bévière vous propose: Maison de Ville avec Jardin et Garages - Saint-Amand-Montrond

Cette maison de ville, située à Saint-Amand-Montrond, offre un cadre de vie agréable. Construite en 1881, cette maison de 100.65m² sur un terrain de 275m² vous séduira par son caractère et son potentiel de transformation. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan, son potentiel en fait une opportunité unique pour créer un espace de vie à votre image, alliant charme ancien et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un cellier pratique et un espace WC.

À l'étage, une mezzanine, deux belles chambres vous attendent, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Une pièce d'eau supplémentaire.

La maison bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, indispensable en centre ville.

Située dans une impasse calme, cette maison offre un environnement serein et propice à la détente. Les commodités tel que boulangerie, écoles sont à 2 minutes à pied .

Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette maison de ville et en faire un véritable cocon familial. Les nombreuses possibilités d'aménagement et le potentiel de cette maison sauront vous séduire.

Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce bien plein de caractère et de charme à Saint-Amand-Montrond. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adrien Cras vous propose: Domaine de chasse et de pêche unique.

Pour des sensations de vacances toute l'année.

Vous pratiquez la pêche, la chasse ou un sport nautique ? Vous souhaitez vous reconvertir en activité piscicole ou de pêche à la carpe ?

Cette propriété est faîte pour vous. Construisez la maison de vos rêves sur un terrain de rêve.

À 2h45 de Paris Sud, en région Centre au sud de Bourges, à 80 km de la Sologne. Dans un village de 160 habitants, face aux ruines du Château et de l'Église inscrite aux Monuments Historiques.

Propriété de 32,7 hectares, magnifique domaine au calme pour les amoureux de la nature.

Très bel étang de 21 hectares poissonneux et giboyeux, dont 17 ha en eau et 4 ha de roselière. Un 2 éme étang de 3 hectares construit au XIIIe siècle par les moines.

Ils sont vidangeables : profondeur à la pelle de 4 mètres (moyenne de 2 mètres) pour le grand, et 2,75 mètres à la pelle (moyenne de 1,5 mètre) pour le petit. Statut 'eau close', étang fondé en titre.

Alimenté par un cours d'eau, par des sources et les bassins versants. Point fort : niveau d'eau constant, baisse minime même en période de canicule.

Forêt et bois sur plus de 6 hectares. Très belle passée, forte population de sangliers et de chevreuils. Ancien moulin de 140 m² et dépendance de 100 m² au sol avec étage (soit 200 m²), terrain, jardin, plusieurs bassins en eau.

Parcelle de terrain constructible à l'abri de tous les regards. Terrain déjà viabilisé (eau, électricité).

Actuellement exploité comme pisciculture et comme activité de pêche à la carpe.

Très beau cheptel de plus de 500 poissons supérieur à 10 kg qui resteront dans l'étang si la proposition d'achat est non négociée.

Cette propriété reste exceptionnelle et très rare à la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Ferreira vous propose: Maison 5 pièces/ 150m²/sur un terrain de 529M2.

Cette maison dispose au 1er niveau:

Séjour/cuisine/1 chambre/salle de bain.

Au sous-sol:

garage avec baie vitrée, 2 pièces, 1 cellier.

Véranda métallique.

+++ pour ce bien:

Proches des écoles et tous commerces..

Quartier calme, idéalement situé.

Travaux à prévoir.

Vous souhaitez plus d’informations ou programmer une visite ?

Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante Maison de Village à Saint-Baudel - Idéal pour les Amoureux de la Nature

Nichée au cOEur du village pittoresque de Saint-Baudel, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature. À seulement 10 minutes de Lignières et de Châteauneuf sur Cher, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

D'une surface habitable de 62 m², cette maison de village propose 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un séjour lumineux et un espace de rangement. L'agencement intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon chaleureux et confortable, à l'image de ses futurs occupants.

Le rez-de-chaussée accueille le séjour, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, ainsi que la cuisine, offrant un accès direct à la terrasse extérieure. Cette terrasse constitue un véritable plus, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. La vie de plein pied y est possible grâce à une chambre et la salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous découvrirez une belle chambre lumineuse, en continuant sur le palier il sera possible de réhabiliter une troisième chambre et un dressing.

En termes de confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel alliant l'électricité et le bois pour une chaleur douce et agréable.

Un garage fermé est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Les propriétaires auront la possibilité de réaliser des travaux de rénovation pour personnaliser et moderniser la maison selon leurs goûts et besoins.

Cette maison constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer au quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain de 355 m² à quelques mètres de l'habitation, offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michaël Pillet vous propose: Située quartier Auron/Barbès, proche de toutes commodités et centre ville, cette maison est entièrement meublée et prête à être louée ou habitée.

Entrez par la courette et accédez à la pièce principale composé d'un coin cuisine et d'un coin salon. Au rdc vous avez également le WC et la salle d'eau.

Prenez l'escalier et accédez à la chambre.

Une cave est également présente.

L'ensemble est équipé de double vitrage et de volets électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation datant de novembre 2023.

L'assainissement est collectif

Pour les investisseurs, vous disposez sur demande d'une étude complète basée sur les chiffres réalisés. Cash Flow et rentabilité excellente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Janvier vous propose: Maison au centre bourg des années 1600, très atypique, offrant 85 M2 habitables, se composant d'une entrée, d'un salon / séjour, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, un toilette, à l'étage un palier desservant 2 belles chambres.

Chauffage électrique, tout à l'égout, cour, cave.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Bailly vous propose: **BAISSE DE PRIX**

Rare opportunité à saisir dans la pittoresque commune de Châteaumeillant ! Cette maison, datant d'avant 1948, vous offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Nichée sur un vaste terrain de 1795m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant 3 pièces dont 2 chambres , une salle de bain et un WC indépendant. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin arboré, offrant un espace verdoyant où il fait bon se détendre et profiter de la tranquillité environnante. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'une place de parking extérieure est également à disposition pour vos invités. De nombreuses dépendances viennent compléter la cour, offrant une importante capacité de stockage.

Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une connexion câble TV et fibre optique, garantissant un accès optimal aux technologies modernes. Le système de chauffage individuel par radiateurs et alimenté à l'électricité vous assurera une chaleur agréable en toutes saisons. La cuisinière est alimentée pour une cuve à fioul.

Cette propriété est une véritable perle rare à Châteaumeillant, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison dans un environnement préservé. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien immobilier à bas prix !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Bailly vous propose: Sublime Longère à Saint-Aignan-des-Noyers - Idéal pour les Amateurs de Charme et d'Espace

Cette authentique longère datant de 1900 offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 1202 m² à Saint-Aignan-des-Noyers. À seulement 10 minutes de Sancoins, 15 minutes d'Ainay-le-Château, et à 25 minutes de l'A71 reliant Paris à Clermont-Ferrand, son emplacement est stratégique pour un cadre de vie serein à proximité des commodités.

La longère se compose de 3 chambres spacieuses, un espace bureau, une salle d'eau, un salon / salle à manger confortable avec cheminée pour des moments chaleureux, une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

Avec un jardin paysager, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, cette propriété saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité.

Des travaux sont à prévoir, notamment un devis pour la toiture s'élevant à 25 666 €, ainsi qu’un rafraîchissement intérieur. Les travaux d’électricité sont également à poursuivre, avec un branchement restant à finaliser. Ces éléments offrent l’opportunité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies.

Les équipements tels que la connexion téléphonique et la mini-station neuve assurent un confort au quotidien. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois, garantit une chaleur douce et agréable en toute saison.

Cette longère au cachet indéniable révèle un fort potentiel pour devenir un lieu de vie exceptionnel une fois rénové. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère avec de belles perspectives d'aménagement.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et plonger dans l'atmosphère unique de cette longère pleine de charme à Saint-Aignan-des-Noyers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Quentin Morgand vous propose: Maison avec Jardin, Garage et dépendance à Levet,

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Levet, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Datant de 1900, cette demeure à su conserver tout son charme d'antan.

La maison d'une superficie de 115m2 peut être découpée en 2 logements pour un futur investissement locatif.

- 4 chambres

- 2 salons

- 2 salles d'eau

- 1 garage, et un espace de stationnement devant

- 1 grange avec un grenier

Cette maison saura vous offrir tout l'espace dont vous avez besoin. Les 6 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses, vous permettront d'aménager votre espace de vie selon vos envies. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cet agencement pratique pour le quotidien.

Un garage est également disponible, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules.

Profitez également d'une grange et d'un grenier

Bien que cette maison ait conservé son cachet authentique, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour la remettre au goût du jour et la rendre encore plus chaleureuse..

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose: Au cOEur de la campagne de Belleville sur Loire, un vaste ensemble immobilier comprenant :

-Une charmante MAISON DE CAMPAGNE - mitoyenne en partie à l'arrière du bâtiment - comprenant une entrée, un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres (dont une de plain-pied), une petite pièce (sous escaliers), une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC séparés.

- Une FERMETTE à rénover entièrement.

- De multiples DEPENDANCES : Garages (28 m² et 26 m²), bûcher, débarras, cabanons, appentis, abris de jardin, grenier.

- Un JARDIN

Double-vitrage (maison principale) / Radiateurs électriques / Chauffe-eau électrique / VMC / Fosse septique (à remettre aux normes) / Quelques travaux sont à prévoir.

Proche de toutes commodités : à seulement 4 minutes du centre-ville de Belleville sur Loire, de ses commerces et de ses écoles, à 23 minutes de la gare de Cosne Cours sur Loire, à 14 minutes de l'A77 et à 6 minutes du CNPE de Belleville sur Loire.

Un visite s'impose, n'hésitez plus!

Je reste à votre écoute pour tout complément d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>