Bâtiment exceptionel à rénover aux portes de Nantes

A vendre dans cadre bucolique au calme à l’est de Carquefou (15 min de Nantes) dans un ensemble du XIX siècle, un bâtiment à rénover en pierre et poutres en chêne avec RdC et étage. Couverture ardoise/ fibro en bon état.

Situé au calme au milieu des champs et d’étangs sur le hameau de la Salle au bout d’un chemin en cul de sac et à proximité de la route d’Angers et des A 11 / 81. Ce batiment de 160 m2 donne sur une grande prairie de 1930 m2 terminée par un étang avec arbres. Nombreuses possibilités d’aménagement. […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEMENT RARE EN HYPERCENTRE DE CARQUEFOU

Au coeur même de Carquefou, 29 m² de surface utile en plein hypercentre !

Découvrez ce bien ultra recherché offrant un emplacement premium où tout se fait à pied : commerces, transports, écoles et services.

Dans une petite copropriété calme et intimiste de 5 lots , cette maison de 2010 représente une opportunité d'investissement clé en main, rare sur le secteur.

Composition :

Cuisine aménagée et équipée

Salle d'eau avec WC

Espace nuit en mezzanine optimisé avec placards

A l'extérieur, vous profitez d'un petit jardin commun, un véritable atout en centre-ville.

Les points forts investisseurs :

Hyper centre de Carquefou (emplacement premium et sécurisé)

Forte demande locative sur le secteur

Agrandissement possible en étage .

Bien récent (2010) = faible entretien

Faibles charges 29 euros/an

Produit rare, facile à louer

Rentabilité, sécurité et emplacement : le trio gagnant.

Un bien idéal pour investisseur patrimonial ou location longue durée.

Opportunité à saisir rapidement produit rare sur le marché.

Pour visiter contactez moi :

Pascal BLON ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 448296

Je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix HAI 144 000 euros et 140 000 euros net vendeur .

Soit 2,80 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

CARQUEFOU (44740) – Christophe PAYAN pour LEKYP Immobilier vous propose au coeur du centre de Carquefou, une petite maison pleine de charme, sur deux niveaux.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine à rafraîchir, d'une salle d'eau en parfait état et d'une chambre. Une seconde chambre peut également être aménagée, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Son agencement atypique et son emplacement central en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Les + :

Centre de Carquefou

1 chambre avec possibilité d'une 2ᵉ

Salle d'eau en parfait état

Cuisine à rafraîchir

Maison sur 2 niveaux

Charme et caractère

Idéal premier achat ou investissement locatif

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe PAYAN par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°489235192 immatriculée au RSAC de Rennes auprès MC Immobilier LEKYP Immobilier. Carte professionnelle n°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 3106 Prix du bien : 149990€ honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA A vendre dans le secteur de La Butte à Carquefou, maison évolutive rénovée de 64 m2 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un salon séjour avec poêle a granulés A l'étage le palier donne accès à 2 chambres.

Garage et dépendance aménageable. Micro station récente

Le tout sur une parcelle de 232 m2 entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magali FERCHAUD vous propose : CARQUEFOU – PLAIN-PIED AVEC EXTÉRIEUR ET ESPACES ANNEXES, À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS À seulement 2 minutes du Super U de Carquefou et à proximité des transports, venez découvrir cette maison de plain-pied avec extérieur et ses espaces annexes. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, suivie d'un bureau pouvant également servir de chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace intérieur. Une véranda vient également prolonger la maison. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant avec cave, ainsi que d'une cour. Un hangar indépendant complète l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires de rangement ou de stockage. Pour votre confort : chaudière gaz récente, isolation en laine de roche, double vitrage, volets roulants électriques, exposition sud-ouest et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un extérieur, des espaces annexes et la possibilité de créer un lieu de vie à leur image à Carquefou. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

CARQUEFOU, maison à rénover,

A quelques minutes du bourg de Carquefou, cette maison située dans un hameau calme ne demande qu'à révéler tout son potentiel pouvant aller jusqu’à 150 m2.

Nichée dans le cadre enchanteur de la vallée de l'Erdre, elle vous permettra de créer un espace de vie qui vous ressemble. À l'étage ses 70 m2 vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien rare à découvrir pour les passionnés de rénovation. Prévoir l’assainissement et la viabilisation en eau potable.

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5.95% selon le barème de l’agence.

Exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de Carquefou, maison de plain-pied vous offrant un salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et dégagement avec placard.

Faites tout à pied !

Visites virtuelles disponibles sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : iad France - Aurélie Wattebled vous propose cette nouveauté, au cOEur du bourg de Carquefou, cette charmante maison récente de plain-pied, véritable pépite nichée dans un environnement calme et recherché. Vous rêvez d'une maison en ville, au calme, avec un extérieur intimiste et toutes les commodités accessibles à pied ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaitement pensée pour profiter pleinement du quotidien. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, se prolonge naturellement par une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente aux beaux jours. Côté pratique, vous disposerez également d'un cellier, particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, place à la sérénité ! Vous profiterez d'un jardinet paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, un véritable cocon à l'abri des regards pour savourer pleinement les beaux jours. Un stationnement privatif devant la maison vient compléter l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports et toutes les commodités du centre-bourg sont à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'une vie pratique et agréable au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, retraité ou investisseur, à la recherche d'un pied-à-terre ou simplement en quête d'une maison fonctionnelle et chaleureuse en cOEur de ville, cette adresse coche toutes les cases ! Calme, lumière, extérieur intimiste, plain-pied et emplacement privilégié… une maison rare sur le marché à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare en centre ville, cette maison très récente (2020 encore sous garanties) saura vous séduite grâce à ces multiples atouts :

- Une maison de plain pied dans un quartier recherché,

- 2 chambres dont une de plus de 13m2,

- Un état d'entretien impeccable,

- Une exposition idéale (Sud - Ouest),

- Un parking preivatif devant la maison,

- Un jardinet avec une belle terrasse qui permet de profiter d'un extérieur,

- La proximité des transports, commerces de centre ville, voie verte...

Posez vos valises car il n'y a rien à prévoir dans cette maison sauf a y poser votre touche personnelle.

Idéale pour une première acquisition, une famille mono parentale, ou pour profiter d'une retraite paisible en coeur de ville, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

CARQUEFOU Maison 2 chambres,

Au cœur de Carquefou, dans un environnement paisible et recherché, cette maison de plain-pied de 85 m2 séduit par son authenticité et son potentiel.

Située à deux pas des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie alliant praticité et sérénité.

Son séjour de 25 m2 s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour prolonger vos soirées face à un jardin intime.

Deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et un wc complètent cet agencement harmonieux.

Garage avec porte électrique, cave et grenier viennent parfaire les atouts de cette propriété.

Un cadre paisible pour une vie de bourg tout en plain-pied.

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5% […] Voir l’annonce immobilière >>

CARQUEFOU – LE HOUSSEAU

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Carquefou, découvrez cette maison idéalement située au calme, en fond d’impasse, au cœur d’un environnement résidentiel recherché.

Édifiée sur une belle parcelle d’environ 780 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des nuisances, ainsi qu’un fort potentiel d’évolution.

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine, un dégagement et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.

Un garage ainsi qu’un vaste jardin complètent ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie à votre image. Son emplacement recherché, son environnement paisible, sa situation en fond d’impasse […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE AMEPI !!!

A VENDRE Maison de ville en lotissement à Carquefou.

Belle situation pour cette maison de 75,82 m2 comprenant :

Au rez de chaussée : une entrée avec placard, séjour traversant, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques) , salle de bains, 2 WC .

A l'étage 3 chambres avec placards.

Jardin clos avec abris jardin. Garage et 1 place de parking.

Transports à proximité et 10 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison neuve avec terrain — et le Prêt à Taux Zéro pour vous aider à franchir le cap !

Et si vous profitiez du PTZ (prêt à 0 %) pour devenir enfin propriétaire ?

Un coup de pouce de l'État + une maison neuve + votre terrain = un projet solide et accessible.

Une partie de votre financement peut être sans intérêts, ce qui allège vos mensualités et facilite le démarrage.

Le projet comprend :

• Maison neuve de 80 m² — confortable et aux normes actuelles

• 3 chambres — parfait pour démarrer une vie de famille

• Pièce de vie ouverte et lumineuse

• Salle de bain équipée

• Terrain inclus — jardin, terrasse, coin détente ou jeux

Les + du PTZ :

• Réservé aux premiers achats de résidence principale

• Pas d'intérêts sur la part financée

• Différé possible selon votre situation

• Compatible avec d'autres prêts

Emplacements étudiés […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Jeannin vous propose : Charmante maison contemporaine de plain-pied de 2020 avec terrasse à Carquefou (44), proche centre ville au calme ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de 75 m², construite en 2020, située dans un environnement calme et recherché en centre ville. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², composée d’un salon / séjour et d’une cuisine ouverte aménagée / équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse bois de 12 m², parfaite pour vos repas en extérieur sans vis à vis. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie pratique pour le quotidien. Construite avec des prestations modernes, elle bénéficie d’une excellente isolation et d’équipements performants : chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et fibre optique pour un confort optimal en toute saison. Ouvertures double vitrage et volets roulants électriques. Un garage de 19 m² avec porte sectionnelle électrique complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée. Exposée plein sud, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles et des commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine au norme énergétiques RE 2020, une opportunité rare à Carquefou. Parfaitement située dans une rue calme et résidentielle, elle vous garantit la tranquillité tout en restant proche de Nantes.

Cette habitation de Type 5 bénéficie d'une belle luminosité et d'une conception moderne.

Vous profiterez d'une grande praticité grâce à la proximité des transports et du centre-ville (seulement 5 minutes en voiture).

Pour votre confort, elle inclut un garage attenant et s'ouvre sur un jardin plat de 300 m², un espace idéal pour la détente.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

44470 – CARQUEFOU - Le HOUSSEAU - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95 M² - MAISON PLAIN-PIED LUMINEUSE AVEC TERRASSE - CALME ET VERDURE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Yohann DENIAUD, vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier très prisé du HOUSSEAU à Carquefou. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal : calme, verdure et proximité des commodités.

Un intérieur lumineux et fonctionnel :

Entrée desservant un séjour spacieux et baigné de lumière avec cheminée

Cuisine récente, aménagée et équipée

3 chambres confortables

Salle de bains avec baignoire + WC séparés

Garage + stationnements intérieurs et extérieurs

Un extérieur qui fait la différence :

Terrasse agréable pour vos repas en plein air

Jardin arboré et verdoyant sur 620 m²

Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution

Exposition plein sud

Quartier calme et recherché

Une opportunité rare à Carquefou : maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez dès aujourd'hui Yohann Deniaud – Efficity pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

Carquefou Secteur La Désirade !

Dans un environnement paisible, au coeur d'une impasse recherchée, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d'une situation privilégiée, à deux pas des écoles (primaire, collège, lycée) et des commerces, pour un quotidien simple et agréable.

La maison propose une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, un cellier, ainsi que trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage, une cave et un jardin clos d'environ 400 m2 complètent harmonieusement l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours.

Une maison accueillante, pratique et chaleureuse, où chacun pourra trouver sa place.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied non mitoyenne située dans un environnement calme à proximité des transports des axes rapides du lycée et à moins de 5 minutes du centre-ville de Carquefou et de ses commerces

Elle offre un salon séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains ,un wc avec lave-mains.

Un garage avec combles aménageables complète l'ensemble

A l'extérieur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré de 618 m2 permettent de profiter d'un cadre de vie agréable

Un bien rare idéal pour un jeune couple une petite famille ou toute personne souhaitant bénéficier du confort du plain-pied dans un quartier recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Amanda - Carquefou Découvrez cette jolie maison contemporaine, parfaitement entretenue et aux nombreuses prestations modernes ! La visite débute par le hall d'entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec sa cuisine ouverte et récemment rénovée. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un garage pour un confort de vie optimal. La visite continue à l'étage par l'espace nuit offrant trois belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains. La visite se termine à l'extérieur par un agréable jardin clos avec sa terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

CARQUEFOU PROCHE DU CENTRE - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE

Vous recherchez une maison familiale agréable à vivre, dans un environnement résidentiel tout en restant proche du centre de Carquefou ?

Découvrez cette maison d’environ 84 m2 habitables, soigneusement entretenue et bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un intérieur très bien entretenu, avec une décoration actuelle et une atmosphère immédiatement chaleureuse.

Une maison conviviale et fonctionnelle

La maison offre une agréable pièce de vie, avec un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille et d’adapter facilement les espaces aux besoins de chacun.

Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant au rez de chaussée complètent l’ensemble.

Un extérieur agréable

La maison bénéficie d’un espace extérieur aménagé avec jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre.

Un garage fermé complète la propriété.

Une vie de quartier particulièrement agréable

L’emplacement est un véritable atout : le centre de Carquefou se trouve à environ 400 mètres, et les écoles à environ 200 mètres.

À proximité, vous trouverez également pharmacies, médecins, cabinets dentaires, professionnels de santé, commerces et services de proximité, permettant de profiter pleinement d’une vie quotidienne à pied.

Pour les amoureux de nature et les familles, le parc du Charbonneau est lui aussi à quelques pas de la maison, offrant un agréable espace de promenade et de détente.

Le marché de Carquefou, rendez-vous apprécié des habitants, se tient chaque jeudi matin.

Un environnement scolaire complet

Pour les familles, Carquefou offre une continuité scolaire, avec des écoles maternelles et primaires, puis des établissements permettant de poursuivre […] Voir l’annonce immobilière >>

La Madeleine, au fond de son impasse, à proximité des commerces, écoles et transports, offrant tranquillité et sérénité. Charmante maison édifiée sur un terrain de 454 m2, disposant d'un jardin sans vis-à-vis exposée sud/ouest avec une vue sur la verdure. Elle offre une entrée, un salon séjour lumineux et traversant , une cuisine équipée et aménagée avec accès à une véranda chauffée donnant sur la terrasse qui complète l'espace de vie. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, toutes pourvues de placards intégrés, un bureau donnant accès aux combles aménageables, ainsi qu'une salle de bains à rénover comprenant wc et bidet. Les combles offrent un potentiel d'extension indéniable pour avoir une maison de plus de 130m2 habitables et près de 150m2 au sol, un garage vient compléter cet ensemble. Les plus : vous profiterez d'un chauffage avec une pompe à chaleur, une ballon thermodynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

Dzécouvrez cette ravissante maison ! Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une lingerie et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et Exclusivité Amanda Coup de coeur pour cette élégante maison contemporaine de 2022, où modernité, luminosité et décoration soignée se conjuguent à merveille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec sa cuisine moderne aménagée et équipée (Sa porte coulissante permet, selon vos envies, de fermer la cuisine.) Toujours sur ce niveau, une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant avec espace buanderie viennent compléter les prestations. A l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étages située à Carquefou, d'une surface de 157,24 m² et d'un terrain de 1 876 m². Ce bien comprend 6 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Le séjour a une surface de 39,6 m².

La maison dispose d'une terrasse de 40 m² et d'un garage d'une surface de 20,72 m², ainsi qu'un emplacement de parking. La construction date de 1970 et l'état général est à rénover. L'exposition est Sud-Est et […] Voir l’annonce immobilière >>