VERTOU - 44120 - MAISON TOTALEMENT RENOVEE - 126 M²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Vertou, cette maison totalement rénovée de 126 m² au sol, pleine de charme, sans vis à vis, sur une parcelle de 446 m².

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une réception, un salon séjour de 36 m², orienté est, donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée, équipée, une arrière cuisine buanderie et surtout une suite parentale pour une vie de plain pieds avec salle d'eau, toilette et dressing.

A l'étage vous serez séduits par les espaces: un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau toilette.

Un garage agrémente vos espaces.

Cette maison, proche de toutes les commodités, des grands axes routiers, mérite votre visite. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal entre rivière et ville (Beautour)

Dans un quartier prisé et calme, nous vous proposons cette maison familiale mitoyenne d'un côté sur un terrain de plus de 500m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon séjour avec poêle de 41m², une véranda de 14m² donnant sur la terrasse, une cuisine de 12m² avec accès vers le garage, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un grand pallier dessert 2 chambres et un bureau (pouvant servir de 4ème chambre), et d'une salle d'eau avec WC.

Une belle exposition sud-est et des panneaux solaires rendent cette maison de 118.65m² économique et agréable à vivre.

Commerces, transports en commun et balades le long de la Sèvre, le tout est accessible à pied.

Pour visiter ce bien, contactez le o6.83.10.94.87

Il est proposé au prix net vendeur de 380 000€ auquel s'ajoute les honoraires d'agence de 17 100€ à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce VM6196

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité imité éditoriale de L'agence Univers City Immo (FXGIMMO SAS) au capital de 100 000,00 € Siège soc. 23 rue de Nantes, 44840 les Sorinières Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés sous le n° 852 118 355 Représenté par Mme LEFEBVRE Stéphanie en sa qualité de Présidente Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la préfecture/CCI de Nantes-Saint Nazaire Garantie financière Groupama pour 110 000,00 €. DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION – –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques, georisques.gouv.fr

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain coup de cœur était ici… à Vertou – Portillon ?

Vous cherchez une maison avec du charme, un esprit artistique et un environnement privilégié ? Cette maison est faite pour vous !

📍 Située dans le secteur recherché de Portillon, à deux pas de la Sèvre, vous profiterez d’un cadre de vie apaisant tout en restant proche de tout.

Ce que vous allez aimer :

• Une belle pièce de vie avec cheminée

• Cuisine ouverte avec verrière donnant sur l’extérieur

• 3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail )

• Un garage

• Un jardin à proximité avec vue sur la Sèvre

Un bien parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Un maison atypique dans un quartier branché… ça ne reste jamais longtemps !

Appellez-moi

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU – Quartier Beautour

Idéalement située à proximité des commerces, du Busway et des promenades le long de la Sèvre, cette maison bénéficie d'un environnement recherché.

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un salon-séjour (poêle à bois), prolongé par une véranda donnant sur terrasse exposée Sud/Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dégagement.

À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

- NOUVEAU - L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE O6 42 71 18 26) vous propose cette agréable maison alliant charme et confort, située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces À PIED et de la Sèvre Nantaise, des transports en commun (Bus 97 à 600 mètres) et des écoles ainsi qu’un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (20 minutes).

Maison de 138m2 avec parcelle de jardin 340m2, 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une dépendance attenante (11m2), un abri jardin (4,30m2) et une cour bitumée pour 3 véhicules, comprenant :

-- Au Rez-de-chaussée :

- une entrée, desservant 2 beaux espaces de vie (totalisant 55m2) lumineux, donnant sur une terrasse carrelée et le jardin intimiste (exposition Ouest).

- une cuisine ouverte aménagée-équipée (année 2021) (évier, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle).

- une buanderie (8m2) avec évier et rangements.

- un 1er espace nuit comprenant 2 chambres (10,70m2 et 11,08m2) dont une avec dressing sur mesure, une salle de bains (5,20m2) (2 vasques, baignoire) et un W.C indépendant (1,42m2) avec lave-mains.

-- A l'étage :

- un palier (2,70m2) desservant 2 chambres (10m2 et 23m2) équipée chacune d'un placard, une salle d’eau (4,75m2) (1 lavabo, douche, et un W.C).

> En annexe, une dépendance (11m2) et espace de stationnement bitumée (capacité 3 véhicules).

> Un jardin d’une surface de la parcelle de 340m2 et une terrasse.

* Chauffage : Électrique (radiateurs).

* Huisseries Aluminium et PVC double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison plein centre ville de VERTOU avec 3 chambres de plain-pied avec un beau jardin

Située en centre ville de Vertou, cette maison individuelle de 125 m² offre un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m², ouverte sur l'extérieur et bénéficiant d'une exposition ouest. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une pièce aménagée vient compléter l'ensemble et peut facilement faire office de 4ème chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 777 m² avec jardin et terrasse, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter le bien.

Construite en 1980, cette maison offre une base saine et permet d'envisager facilement un aménagement à votre image.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Redureau vous propose : En exclusivité, Sur la commune de Vertou, proche Saint Sébastien et à moins 10 min au cOEur de Nantes A proximité des commerces et de toutes commodités, soin, écoles, transport. Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes à pieds. Découvrez le charme de cette maison des années 30 avec une extension en 2000, d'environ 145 m² de surface au sol, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, une salle de bain, une grande pièce de vie lumineuse de près de 55 m² avec cuisine aménagée donnant sur le jardin paysagé, un wc séparée. À l'étage, un espace atypique composé d'une chambre et d'un bureau. Vous bénéficierez également pour votre confort d'un garage, un cellier, un préau, un puit et une dépendance de près de 20 m². Terrain de 484 m² N'attendez pas, une visite s'impose ! Quelques photos de projections ont été réalisées pour vous aider à imaginer votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d’une maison de caractère dans un cadre naturel privilégié, au bord de la Sèvre ?

Cette belle bâtisse en pierre offre 170 m2 habitables et un potentiel d’aménagement rare, idéal pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image.

Élevée sur deux niveaux, la maison se compose aujourd’hui de plusieurs espaces de vie :

un salon chaleureux avec cheminée, poutres apparentes et murs en pierre,

une cuisine conviviale,

un second salon lumineux à l’étage,

une suite parentale avec dressing et salle d’eau,

un bureau,

ainsi que différents espaces annexes (cellier et atelier).

La configuration actuelle permet facilement d’imaginer une maison familiale avec 4 chambres, dont une suite parentale, voire 4 chambres et un bureau selon vos besoins.

La maison est évolutive et offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment avec la création possible d’un garage.

Des travaux de réagencement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Un bien rare dans un environnement exceptionnel en bord de Sèvre, parfait pour une famille en quête d’espace, de nature et d’authenticité.

Honoraires : 3,30% TTC de 385 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 398 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Rosalie Durrleman, votre agent commercial Noovimo […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Vertou en village La Ville Bachelier, les bords de Sèvre à deux pas pour un cadre naturel et apaisant, les écoles et commerces à 2km.

Venez découvrir cette maison de charme en pierre apparente d'une surface d'environ 170m², elle se compose: d'une entrée, un séjour en pierre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse.

Au même niveau deux studios actuellement non loués mais qui peuvent apporter un revenu locatif de 900eur, ou avec travaux une belle chambre parentale.

A l'étage une grande pièce lecture ou jeux, deux chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing).

Les atouts de ce bien, l'environnement très qualitatif pour les bords de Sèvre, son calme, l'authenticité, ses volumes et ses aménagements.

Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

À VERTOU – Beautour, aux portes de Nantes, découvrez cette maison ancienne rénovée, idéalement située à proximité des commodités dont le Busway.

Édifiée sur une parcelle de 232 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour traversant ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, intime et sans vis-à-vis, d’une cuisine familiale aménagée et équipée, d’une buanderie et d’un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert 4 belles chambres sur parquet ainsi qu’une salle d’eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché du Chêne, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, offrant 112 m² habitables sur une parcelle entièrement aménagée de 500 m².

Equipée aux normes PMR (handicapés).

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, formant une lumineuse pièce de vie de 53 m².

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de volets roulants électriques et de prestations fonctionnelles.

Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU La Denillière - L'agence STONEO vous propose en exclusivité, à Vertou, dans un environnement résidentiel et verdoyant à seulement 5 minutes de l'hypercentre, cette maison familiale non mitoyenne d'environ 126 m² habitables (150 m² au sol), implantée sur une belle parcelle arborée de 1 000 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis.

La maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Son plafond cathédral, ses volumes ouverts sur la mezzanine et sa cheminée avec insert lui confèrent beaucoup de caractère. Elle se prolonge par une cuisine semi-ouverte de près de 12 m², récemment rénovée et entièrement équipée.

La partie de plain-pied accueille trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une vaste mezzanine de plus de 20 m² offre un espace idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture et dessert une quatrième chambre de près de 15 m² habitables (19 m² au sol).

À l'extérieur, le jardin constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Très arboré et préservé des regards, il offre différents espaces de détente ainsi qu'une grande terrasse en bois de 38 m² exposée plein sud et équipée d'un store banne récent. La parcelle est également piscinable et les dépendances préexistantes offrent un potentiel d'extension supplémentaire.

Un garage de près de 18 m² accessible directement depuis la maison, une buanderie d'environ 11 m² ainsi qu'une grande cave à […] Voir l’annonce immobilière >>

Vertou Bourg – Maison de plain-pied avec beaux volumes et 2 garages

Dans un environnement calme et recherché, dans le bourg de Vertou, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue séduit par sa luminosité et son cadre de vie alliant confort et praticité.

Elle s'organise autour d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière et rehaussée d'un plafond cathédrale. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace, complétée par une arrière-cuisine/lingerie avec évier, idéale pour le quotidien.

Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC indépendants avec lave-mains offrent un confort fonctionnel à toute la famille.

Les annexes ne sont pas en reste : garage attenant avec mezzanine, second garage et abri de jardin garantissent de nombreuses possibilités de rangement, place de stationnement extérieur.

À l'extérieur, une terrasse équipée d'un store banne et d'un barbecue en pierre invite à profiter pleinement des beaux jours.

Un emplacement de choix : écoles et collèges à moins d'un kilomètre, commerces et supermarché à proximité, transport en commun — tout est accessible à pied !

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vertou, ville réputée pour sa qualité de vie, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Proche des écoles et des commerces, elle offre également un accès facilité aux transports en commun, idéal pour les familles.

Sur un terrain de 514 m², cette maison de plain-pied de 1994, dispose d'un garage/cave de 20m², d'un préau fermé coté rue pour permettre un stationnement supplémentaire, d'un abri de jardin et d'un espace barbecue sur une terrasse sans vis-à-vis. Un faux grenier offre également un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison de 98 m² se compose d'une entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec un plafond Cathédrale, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison saura vous séduire. Une visite s'impose.... Contactez moi.

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