Venez découvrir cette maison avec un fort potentiel de rénovation sur la commune de La Boissière-des-Landes.

La maison est composée d'une chambre, d'une grande pièce de vie offrant de beaux volumes, d'une salle d'eau et d'un cellier. Une grange attenante vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien dispose également d'un grenier, laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement intéressant pour créer des chambres supplémentaires.

Implantée sur un terrain d'environ 1 130 m2, la cette propriété offre un bel extérieur à exploiter selon vos envies.

Un seul numéro

Prix : 82 000 euros F.A.I - […] Voir l’annonce immobilière >>

A la fois en centre bourg et au calme d'une impasse,

Magnifique grange à rénover, couverte de tuiles en bon état, sur un terrain bénéficiant d'un double accès. Terrain à fort potentiel (possibilité d'agrandissement, de rehaussement)

Hors d'eau sain (charpente, couverture et structure), viabilisé !!

(6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Isabelle CASTEL - MEGAGENCE: Au cœur du bourg de Beaulieu-sous-la-Roche, cette charmante maison en pierre d’environ 33 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose d’un intérieur cosy et bien agencé, et est actuellement occupée par un locataire sérieux en place jusqu’en décembre 2026.

Le loyer actuel est de 500 € par mois (+ 150 € d’électricité).

À l’intérieur, au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale avec cheminée insert, idéale pour une ambiance douce et chaleureuse, une cuisine fonctionnelle ainsi que des sanitaires.

À l’étage : Un palier lumineux dessert une chambre confortable et une salle d’eau.

À l’extérieur Une cour privative complète le bien, ainsi qu’une dépendance en pierre d’environ 13 m², idéale pour du rangement ou un futur projet d’aménagement.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 100 m².

Performance énergétique: Le bien est actuellement classé en DPE G. Des travaux d’isolation sont à prévoir ; selon le diagnostic, leur coût est estimé entre 8 000 € et 12 000 €, permettant d’atteindre une classe C au DPE.

Un bien plein de charme, situé dans un village dynamique et recherché, offrant un beau potentiel de valorisation après travaux.

Idée d’aménagement proposée par intelligence artificielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à étage de 52 m2 situé à Saint Vincent Sterlanges, offrant un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre avec placard, offrant un bel espace de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'un espace de stationnement, un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 38567

Fort potentiel entre Deux-Sèvres et Vendée - Maison à rénover

Située dans un environnement calme et verdoyant, à la frontière des Deux-Sèvres et de la Vendée, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Composée actuellement de deux habitations réunies, elle développe de beaux volumes avec 5 chambres et de nombreux espaces à repenser selon vos envies. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un projet permettant la création de deux logements indépendants, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie unique dans un environnement paisible.

5 chambres

Possibilité de créer 2 logements

Beaux volumes

Environnement calme

Chauffage fioul

Une belle opportunité pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à saint hilaire de riez, votre résidence secondaire est dans un un parc sécurisé au coeur de la forêt domaniale.

Domaine privé avec accès mer. Vous y retrouverez piscine intérieure et extérieure ainsi qu'une aire de jeux.

Résidence entièrement meublée composée de 3 chambres avec une terrasse couverte pour une superficie de 45m2.

Achat par acte notarié

Charge de copropriété revenant à 137,50€ par mois.

DPE en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un domaine 4 étoiles résidentiel avec piscine couverte & animations. Accès mer à travers la forêt domaniale

Votre chalet SAMIBOIS 3 chambres & 2 salles de bains est disponible immédiatement.

Visites & Renseignements

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence secondaire au bord de la mer composée de deux chambres (capacité 6 couchages), cuisine américaine, pièce de vie et baies lumineuses.

Surface de 45 m² incluant la loggia. Deux places de parking privatives.

Parc privé de 87 parcelles

Station balnéaire de SAINT HILAIRE DE RIEZ

Au sein d'un domaine résidentiel entre mer et forêt, à 1.4 kms de la plage de sable fin. Une structure exclusive dédiée aux familles avec :

Bulle aquatique

Espace détente

Potager partagé

Parc ludique extérieur XXL

Accédez à votre résidence secondaire à partir de 84 000 € clés en mains, entièrement meublée, frais de Notaire inclus. Possibilité de garage.

Visites et renseignements du Lundi au Samedi sur rendez-vous

parcprivedesroselieres.com

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pouillé (85570), cette maison de 150 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour réaliser son premier projet immobilier. Cette charmante bâtisse en plein coeur de village dispose à l'étage d'un logement et au rez-de-chaussée, d'un ancien local commerciale permettant ainsi d'envisager de très nombreuses possibilités. Cet espace polyvalent de 204 m² est composé de plusieurs pièces (une de 11 m², une de 50 m², une de 62 m²), d'une cave de 14 m², de toilette et d'un ancien espace cuisine de 45 m². A l'étage, vous trouverez un logement avec un salon de 29 m², un espace cuisine de 15 m², trois chambres de 12 à 25 m², une salle de bains avec wc. À l'extérieur, une cour et un parking situé en face de maison (possibilité de le transformer en jardin) complètent cet ensemble sur une surface foncière totale de 921 m². Chauffage au gaz, prévoir cependant un budget travaux pour actualiser l'aménagement de ce bel ensemble immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder, maison d'environ 97 m2 habitables offrant un fort potentiel de rénovation, idéalement située dans une commune dynamique disposant de tous les commerces et services de proximité : écoles, pharmacie, médecins, dentiste boulangeries, supermarchés, restaurants et associations.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à seulement 20 minutes des plages de la côte vendéenne et à 30 minutes de La Rochelle. Une situation recherchée permettant de profiter à la fois du calme de la campagne, de la proximité du littoral et du dynamisme de l'agglomération rochelaise.

Cette maison se compose d'une entrée d'environ 7 m2 desservant une buanderie de 5 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4 m2. Vous trouverez également une cuisine indépendante de 10 m2 pouvant être repensée selon vos envies.

L'espace de vie offre de beaux volumes avec un séjour de 15 m2 complété par un vaste salon-salle à manger d'environ 34 m2. Cet ensemble représente près de 50 m2 d'espaces de réception et permet d'envisager de nombreux projets d'aménagement : grande pièce de vie ouverte, cuisine conviviale avec îlot central, espace télétravail ou coin détente.

La partie nuit comprend deux chambres d'environ 11 m2 chacune ainsi qu'un dégagement. La configuration actuelle peut être adaptée en fonction de vos besoins, faisant de cette maison un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À l'extérieur, vous profiterez de deux cours privatives d'environ 40 m2 chacune. La première, exposée plein sud, est idéale pour créer un espace repas, une terrasse ou un coin détente. La seconde, orientée au nord, offre un espace plus ombragé particulièrement agréable durant les fortes chaleurs estivales.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 360 m2.

Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : SAINT SULPICE EN PAREDS - MAISON - T4 96 m² - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1900, située à Saint-Sulpice-en-Pareds, offre une bonne exposition sud et ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose 96 m² habitables à réhabiliter selon vos goûts et vos envies, avec un vrai potentiel de transformation. L'intérieur se compose de 4 pièces principales, dont un séjour de 19 m² lumineux grâce à son orientation favorable. La cuisine séparée, fonctionnelle dans sa configuration actuelle, offre un espace dédié à part entière. À l'étage, 2 chambres complètent la distribution, dont une spacieuse chambre de près de 21 m² bien proportionnée. Le bien dispose également de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, assurant un confort de vie pratique au quotidien. Une terrasse vient compléter ce bien, adaptée pour profiter des expositions sud et ouest. Le chauffage électrique individuel par convecteurs est en place, et la maison est raccordée à une fosse septique. Ce bien à rénover constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement et lui redonner tout son cachet d'origine. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Renaud Wenck vous propose : Uniquement chez iad France. Située à Rives-d'Autise, village vendéen riche en histoire et en patrimoine, découvrez cette authentique grange du 18ème siècle à rénover entièrement en maison d'exception. Sur un terrain de 1338 m², cet ensemble immobilier tout en pierre de pays offre plus de 300 m² au sol réparti en 5 pièces de 30 à 69 m², et une grange ouverte avec de superbes piliers. Une cave, un double garage et un grand parking complètent l'ensemble. Située au calme mais proche des commodités, cette propriété offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie uniques. Imaginez de vastes pièces lumineuses avec poutres et pierres apparentes mises en valeur, une mezzanine ou coursive pour profiter des généreux volumes, une piscine intérieure ou salle de sport personnelle. Ne tardez-pas pour visiter ce bijou architectural aux possibilités infinies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg à fort potentiel – Les Rives de l'Yon (Saint-Florent-des-Bois)

Idéal investisseur, artisan ou projet familial !

Située au cœur de Saint-Florent-des-Bois, sur la commune des Rives de l'Yon, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison de bourg offre un fort potentiel d'aménagement.

Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, ce bien s'adapte à vos projets. Il offre notamment la possibilité d'être divisé en deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une dépendance attenante offrant de belles possibilités d'aménagement.

À l'étage, deux pièces supplémentaires complètent l'ensemble et permettent d'envisager différentes configurations selon vos besoins.

Implantée sur une parcelle de 598 m², cette maison bénéficie d'un agréable extérieur, un véritable atout en centre-bourg.

Les + du bien :

? Centre-bourg, commerces et services à pied

? Possibilité de créer 2 logements indépendants

? Dépendance attenante

? Terrain de 598 m²

? Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

? Beau potentiel de rénovation

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : L’Hermenault - Exclusivité iad : Maison de village à rénover avec cour jardinet, terrasse et grenier aménageable. Située au cOEur du village, à proximité immédiate à pied de toutes commodités (écoles, centre de loisirs et mam, services de santé et pharmacie, banque, boulangerie, supérette, etc.), à seulement 12 minutes de Fontenay-le-Comte 8 min de l’autoroute A83, cette maison de 158 m² habitables vous séduira par son potentiel et son authenticité. Cette charmante maison dispose en extérieur d’une cour close avec portail pour vous accueillir à l’avant de la maison dans une ambiance de petit jardin paysagé. Une venelle longe le pignon de la maison et vous permet d’accéder directement au patio terrasse sans vis à vis situé à l’arrière de la maison. La maison est composée au rez de chaussée d’une entrée traversante distribuant : > un séjour-salon de 22 m² avec cheminée décorative, > une salle à manger de 18 m² avec porte fenêtre donnant accès sur la terrasse, et climatisation réversible > une chambre en rez-de-chaussée de 10,40 m² avec sa salle de bains attenante (baignoire, vasque, WC sani-broyeur, rangements), > ainsi qu’une cuisine meublée et équipée (plaque gaz, hotte, four, réfrigérateur et lave-linge récents). Depuis la cuisine, on accède à un préau clos et couvert servant d’espace de rangement avec WC raccordés au tout-à-l’égout, et ouverture sur la terrasse. À l’étage, un palier lumineux dessert quatre chambres spacieuses : 15 m² / 17,60 m² / 16,85 m² et 14,50 m², cette dernière étant dotée de deux armoires dressing qui sont vendues avec la maison. Une salle d’eau à rénover et un WC indépendant complètent ce niveau. Enfin, toujours depuis le palier de l’étage, un escalier en bois vous mène au dernier niveau ou se trouve un grenier d’environ 80 m² au sol, isolé, avec charpente apparente et deux fenêtres en pignon, offrant de belles possibilités d’aménagement ou un grand espace de stockage. Les + / atouts de cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence L'ADRESSE de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison à reconstruire et une grange de 107 m2 sur un beau terrain d'environ 861 m2. Il est Situé dans un environnement calme et résidentiel, sur la commune prisée de Commequiers.

Le bien comprend :

Une maison ancienne non réhabilitable et à reconstruire .

Une grange de 107 m2 à exploiter selon vos projets (stockage, atelier, dépendance, etc.).

Localisation idéale : à seulement 1 km du centre-bourg et des commerces, dans un cadre paisible, tout en étant à 15 minutes des plages vendéennes.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de rénovation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : CHAPELLE AUX LYS MAISON DE 106 m² IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT, maison de bourg composée d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 38 m² (salon séjour cuisine) avec une chambre au RDC pouvant faire office de bureau ou salon indépendant (10 m²). Une pièce traversante donne accès à la salle d'eau avec WC et l'escalier pour aller à l'étage. Elle peut faire office de lingerie / arrière cuisine. (13 m²) A l'étage un vaste palier pouvant faire dressing (15 m²) donne accès à deux chambres de 11.5 m². Il n'y a pas de jardin mais une courette sans vis à vis communique avec la cuisine. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, ainsi que d'une connexion fibre optique disponible. Fosse septique non conforme. DES TRAVAUX DE RENOVATION SONT A PREVOIR, OFFRANT AINSI LA POSSIBILITE DE PERSONNALISER ENTIEREMENT LES FINITIONS ET DE VALORISER CE BIEN SELON VOS GOUTS. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À L'Aiguillon-sur-mer, découvrez une opportunité devenue rare sur la commune : une petite maison ancienne en pierre, située en zone blanche.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce bien offre un véritable projet de transformation pour créer une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement.

La maison présente une surface habitable potentielle de 31,44 m² après rénovation de l'ensemble des espaces existants. Elle comprend actuellement une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à rénover entièrement et à rendre habitable.

La distribution intérieure peut être repensée afin d'exploiter intelligemment chaque mètre carré. Des plans réalisés par une décoratrice d'intérieur sont d'ailleurs disponibles pour aider les futurs acquéreurs à se projeter et à imaginer le résultat après travaux.

Édifié sur une parcelle de 60 m² et exposé plein sud, le bien bénéficie d'un extérieur sur lequel il est possible d'imaginer une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La situation en zone […] Voir l’annonce immobilière >>

En village à Chavagnes en Paillers, bâtiment principalement, en pierre utilisé comme un logement de fonction et des bâtiments professionnels autorisés à un changement de destination pour la réalisation de 2 logements CU en cours. Le bien est raccordé à l'électricité et à l'eau potable, un puits est également accessible. Au rez de chaussée plusieurs pièces à transformer de 13 à 37m2. A l'étage un logement de 60m2 à rénover entièrement.

Prévoir notamment le remplacement de toiture et la mise en place d'un assainissement individuel.

L'ensemble nécessite une rénovation complète. Terrain d'environs 1000m2

Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP LA CHATAIGNERAIE vous propose :

Cette habitation de 73m² sur une parcelle d'environ 260m².

Elle comprend une entrée, une cuisine équipée (18,70m²), un salon/séjour (16,20m²), WC et une salle d'eau (6,30m²).

A l'étage : une salle de bains/WC (4m²), 2 chambres (12,46m² et 11,50m²) et un espace nuit ou bureau de 14,50m² au sol.

Au sous-sol : une cave.

Toiture ardoise. Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage électrique. Puits raccordé à la maison. Tout à l'égout. Fibre optique. Garage (19m²). Rangement avec grenier de 14,50m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de bourg en pierres offrant 110 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle comprend un vaste salon-séjour-cuisine, un cellier de 13,25 m2, trois chambres, un dégagement avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous profiterez également d'une cour sans vis à vis, idéale pour vos moments de détente. L'assainissement se fait par fosse septique […] Voir l’annonce immobilière >>

5 Kms de CHANTONNAY, au cœur d'un bourg premiers commerces.

Découvrez cette maison ancienne offrant une base solide pour un beau projet de rénovation. Avec ses 84 m2 habitables, elle dispose d'un agencement modulable.

L'espace intérieur se compose:

- au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d'eau

- à l'étage : trois chambres, un cellier

Le tout est édifié sur un petit terrain clos, facile d'entretien. Une dépendance complète l'ensemble.

Des […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose en VIAGER, sur la commune de SOULLANS, cette belle maison, proche commerces, composée au RdC d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc, d'un cellier et d'un bureau pouvant faire office de 2ème chambre.

A l'étage une chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau.

Les plus: Pompe à chaleur 2022, toiture 2023, véranda 2012.

Viager occupé par droit d'usage et […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à L'EPINE : Terrain avec un bati dessus. Idéal pour poser son bateau. Pour les amoureux de la nature et des marais et du port du Morin. Attention pas de possibilité de rénover extérieurement la maison existante.

REF 4240LG

contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Faymoreau (85240), cette maison offre une superficie et structure offerte à toutes possibilités de rénovation et création. Proche des commerces se trouvent sur St Laurs et Coulonges sur l'Autize et des sites d'intérêt, Faymoreau.

Cette maison de 120 m², implantée sur un terrain de 1583 m², propose 4 pièces dont 2 chambres.

À finir de rénover, elle dispose d'une remarquable charpente ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage.

Les dépendances rénovées offrent un espace supplémentaire appréciable.

À noter toutefois l'absence de fosse septique

L'électricité est en place, et le propriétaire laisse à disposition les matériaux de rénovation nécessaires (placo, laine de verre), offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour cette propriété à fort cachet.

Idéal : investisseur pour mise en location, résidence secondaire

Appel moi, je me ferai un plaisir à vous accompagner dans votre projet

Localizada no município de Faymoreau (85240), esta casa oferece uma área e estrutura que permitem todas as possibilidades de renovação e criação. Perto das lojas em St Laurs e Coulonges sur l'Autize e de locais de interesse, Faymoreau.

Esta casa de 120 m², situada num terreno de 1583 m², tem 4 divisões, incluindo 2 quartos.

A terminar de renovar, tem uma estrutura notável, bem como janelas em PVC com vidros duplos.

As dependências renovadas oferecem um espaço adicional apreciável.

De notar, no entanto, a ausência de fossa séptica atual, um investimento futuro para a ligação ao esgoto e a necessidade de reparação do telhado em ardósia.

A eletricidade está instalada e o proprietário deixa à disposição os materiais de renovação necessários (gesso cartonado, lã de vidro), oferecendo assim um potencial de remodelação interessante para esta propriedade com muito charme.

Ideal: […] Voir l’annonce immobilière >>