Idéal investisseur ou premier achat ! Située à deux pas de la gare de Luçon, cette maison de plain-pied de 51 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation totale. Actuellement configurée avec une chambre, son agencement ne demande qu'à être repensé et modernisé pour optimiser chaque mètre carré et maximiser son rendement locatif. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli terrain de 276 m² entièrement clôturé, un véritable atout pour aménager un espace privatif (terrasse ou jardinet) très recherché par les locataires.

En plus de sa proximité immédiate avec la gare et les commodités du centre-ville, la maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 25 minutes des premières plages vendéennes comme L'Aiguillon-la-Presqu'île ou La Faute-sur-Mer. Cette double accessibilité — les transports […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Mobil-home familial TRIGANO PASSION – 3 chambres / 2 salles de bain – 40 m²

📍 Camping à Saint-Hilaire-de-Riez (85), ouvert à l'année

Idéal pour les grandes familles, ce mobil-home TRIGANO PASSION de 40 m² offre tout l'espace et le confort nécessaires pour des vacances en toute sérénité !

👨‍👩‍👧‍👦 Un mobil-home conçu pour la famille :

✔️ 3 chambres pour accueillir parents et enfants en toute aisance✔️ 2 salles de bain, parfait pour éviter les files d'attente le matin✔️ Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux✔️ Cuisine équipée pour préparer de bons repas en famille✔️ Terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours

🏕️ Un camping détente et convivial :

🌊 À proximité de la mer, idéal pour les balades en famille🏊‍♂️ Piscines chauffées (couverte et extérieure) pour s'amuser toute l'année🌿 Cadre calme et familial, parfait pour se détendre

📞 Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BVE - A 2 km du centre de Saint-Christophe-du-Ligneron, au calme de la campagne, maison de 52 m2 à rénover entièrement sur un terrain de 1 090 m2 avec dépendances en pierre, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété permet de laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Compteur d'eau à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.

Contactez votre conseillère ROCHER […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de l'océan, de la forêt domaniale et entouré de commerces dynamiques, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement recherché avec une forte attractivité saisonnière, particulièrement sur six mois de l'année.

Le local offre une surface totale d'environ 72 m², comprenant :

*Un magasin de 28 m², lumineux et facile à aménager

*Une réserve de 12 m² avec évier

*Un WC indépendant

*Une mezzanine de 30 m², idéale pour du stockage

*Une terrasse d'environ 50 m², parfaite pour une activité nécessitant un espace extérieur

Le fonds de commerce est actuellement occupé jusqu'en septembre, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une installation future ou pour un investissement locatif.

Le bien dispose également d'un parking privatif, un atout rare dans ce secteur.

Une partie du matériel présent est inclus avec le fonds.

Le loyer est de 660 € TTC versé au propriétaire des murs.

Le droit au bail, renouvelé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans un petit hameau. Maison à rénover entièrement à deux pas d'un accès à l'eau. Comprenant en rdc une pièce de vie, une cuisine et un garage. A l'étage, trois grandes chambres, salle d'eau et wc. Jardin. La maison attenante est également en vente, offrant la possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous présente cette maison en pierre à rénover entièrement d'environ 70 m2 située au calme d'un village à environ cinq minutes du centre de Rocheservière, des commerces et des écoles. Elle se situe sur une belle parcelle de plus de 600 m2 exposée plein Sud avec une belle vue dégagée sur les champs. Il est possible de créer une extension de plus de 20 m2 d'emprise au sol.

Les plus de la maison : emplacement au calme et à l'abri des regards, viabilisation à prévoir avec tous les réseaux et tout à l'égout devant la maison, possibilité de faire une construction neuve.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette résidence mobile tout équipée, située dans un cadre privilégié et ouvert à l'année. Avec ses 3 chambres et ses finitions haut de gamme, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant proche de Saint-Gilles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une résidence principale.

Grâce à une livraison rapide, vous pourrez emménager rapidement dans cette résidence, pensée pour répondre à toutes vos attentes, et profiter immédiatement de votre nouveau lieu de vie.

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Cousin vous propose : Au calme d’un hameau de Vendrennes, cet ENSEMBLE EN PIERRE À RÉINVENTER réunit maison ancienne, grange et jardin. On y vient pour la tranquillité, la pierre, et l’idée de façonner un lieu à son image, tout près des axes vers Les Herbiers et Montaigu-Vendée. La maison mitoyenne est à reprendre intégralement : on imagine un ESPACE DE VIE LUMINEUX ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, des chambres au calme. La grange attenante offre une vraie réserve de volumes pour atelier, suite ou pièce cathédrale — avec un potentiel d’environ 100 m² habitables à terme (sous réserves usuelles). La parcelle d’environ 825 m² respire : terrasse au SUD-OUEST, coin potager, puits. En contrebas, le terrain s’ouvre sur le ruisseau, prolongeant le jardin par une atmosphère naturelle et apaisante. Les réseaux sont présents (eau, électricité, fibre, tout-à-l’égout) et une partie du terrain est constructible, de quoi envisager une extension harmonieuse. ENVIRONNEMENT CALME, POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT, CADRE NATURE : une belle page à écrire. Pour découvrir les volumes et esquisser votre projet, je vous accueille sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située au cOEur de Menomblet, cette maison de ville de 135 m² sur 2 niveaux offre un super potentiel. Elle se compose d'un hall d'entrée et deux pièces de 14 m² chacune, à l'étage un palier dessert 4 chambres dont une avec dressing, un wc et une salle de bain. Une cave complète ce logement. En complément, un logement attenant de 34 m² avec entrée indépendante qui ce compose d'un espace cuisine, d'un dégagement avec une salle d'eau et un séjour. Une dépendance non attenante idéal pour stockage vélo complète cet ensemble. Les possibilités d'aménagement sont vastes. Cette ensemble immobilier est idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation et vous offrira la liberté de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos goûts. Ne laisser pas passer cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes du Passage du Gois et 15 minutes du centre-ville de Challans, découvrez un lieu unique, apaisant et verdoyant, idéal pour se ressourcer.

Cette habitation légère de loisirs de 45 m² offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse extérieure entièrement fermée, parfaite pour profiter des beaux jours.

Située dans un cadre idyllique et reposant, cette propriété séduit par son calme, son environnement naturel et son ambiance chaleureuse.

Un havre de paix entre mer et nature, à proximité des plages, des commerces et des grands axes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Juire-Champgillon, cette maison à fort potentiel de rénovation bénéficie d'un environnement calme et typiquement vendéen.

Cette localité offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Cette maison de 62 m² habitable sur un terrain de 348 m² se décompose ainsi: entrée, cuisine, séjour, chambre, dégagement, salle d'eau avec WC.

Avec sa dépendance à aménager, elle offre un potentiel non négligeable pour un agrandissement ou la création d'un second logement.

Une cour ajoute un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées.

A prévoir : Toiture et assainissement individuelle à refaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 500 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : BOURNEAU, Située dans une zone artisanale, hangar d'une surface de 175 m² idéale pour du stockage. Ce bien n'est pas racordé au réseau électricité et eau. Une visite s'impose, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 53000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,43% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un véritable cocon de confort au sein du camping Camping de la Marzelle.

Ce superbe mobil-home haut de gamme de 88 m², datant de 2022, séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes.

Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 36 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 34 m², parfaite pour les repas en extérieur, les soirées d'été ou simplement se détendre au calme.

Le mobil-home dispose de 3 belles chambres, offrant espace et confort pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Équipé de la climatisation, il garantit un confort optimal en toute saison.

Les points forts :

Mobil-home récent (2022)

Surface habitable : 88 m²

Grand séjour de 36 m²

3 chambres

Terrasse spacieuse de 34 m²

Climatisation

Prestations haut de gamme

Situé dans un environnement agréable à quelques minutes des plages

Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amoureux de la campagne, grange en pierres avec faux-grenier et toilettes sèches, plan d'eau sur terrain entièrement clos et arboré de 3 098 m2 situé en zone agricole. Idéal pour week-end en famille ou entre amis !! Réf 4673-SP.

Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU. Toutes nos annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au GUE DE VELLUIRE 35 minutes LA ROCHELLE, 15 minutes A83, proche rivière VENDEE, Maison de 1902 à rénover d'un potentiel de 200m² habitables avec 250m² de dépendances sur 578m² de terrain avec cave et puits .

Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.

L'habitation principale, en pierre de taille, est composée en rez-de-chaussée, d'un plateau de 50m² aménageables, sans murs porteurs intermédiaires et a l'étage la même surface sur plancher ancien et dans les mêmes conditions.

Attenant à l'habitation une extension de 50m² en moellons à rénover ou à raser, donne sur le terrain .

Maison de caractère au joli potentiel . Le tout à l'égout passe devant .

Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez .

Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 8.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivite chez ELA Immobilier. Dans un environnement paisible a la campagne, cette maison de 131 m2 batie sur un terrain d'environ 1300 m2 propose un projet de renovation qui allie charme et potentiel.

A l'interieur : La maison aux volumes genereux se compose sur 2 niveaux avec un rez-de-chaussee offrant les pieces a vivre, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des pieces de stockage telles qu'une arriere-cuisine et une buanderie. L'etage dispose de 3 autres chambres de grandes tailles ainsi que d'un WC.

A l'exterieur : Un terrain sans vis-a-vis, avec une vue degagee sur les champs et entierement cloture. Des dependances variees : garage, atelier, hangar et cave pour tout organiser.

Quelques ameliorations ont deja ete realisees, avec du double vitrage PVC sur la facade avant ainsi que des volets roulants electriques installes au rez-de-chaussee.

Des travaux importants restent neanmoins a prevoir, notamment concernant la toiture, l'electricite, l'assainissement et le systeme de chauffage.

Situation ideale pour les amateurs de nature et de tranquillite, a seulement 5 min des centres-bourgs de Montournais et Saint-Mesmin, 10 min de Pouzauges et 30 min du Puy du Fou. Elle permet d'allier proximite des commodites et des ecoles a un cadre de vie preserve, ideal pour un projet familial ou locatif.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 630 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Sulpice-en-Pareds - Située dans un paisible village de Saint-Sulpice-en-Pareds, cette maison traditionnelle datant de 1900 offre un beau potentiel. Avec une surface habitable de 137 m² avec une courette et une véranda de 19 m² cette propriété a tout pour plaire aux amateurs de maisons de caractère. La maison se compose au rdc d'un salon de 30 m², une cuisine, une salle d'eau avec wc, une arrière cuisine et un espace cellier avec chaudière. À l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain, wc, un petit cellier et sur le même étage un grenier de 15 m² aménageable. Les ouvrants sont en double vitrage et chaudière fioul Les Travaux à Prévoir sont l'électricité et l'assainissement. Possibilité d’acquérir en supplément un terrain constructible non attenant de 1 435 m², situé à environ 80 mètres de la propriété, avec dépendance en tôle. Pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation, cette maison traditionnelle à Saint-Sulpice-en-Pareds est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA

Venez découvrir cette maison entièrement à rénover comprenant:

Au rez-de-chaussée : une entrée, 3 pièces, une remise et une cave.

Au 1er étage: deux pièces et un grenier.

Garage attenant.

A visiter rapidement !

+ 8.50 % honoraires de négociation TTC.

véronique VOLAND […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvon Croué vous propose : À vendre, dans un hameau à Saint-Mesmin, une maison de village à rénover Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine partiellement aménagée et équipée, un salon / salle à manger, une chambre ainsi qu’une petite salle de bain. À l’étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Côté annexes, vous disposerez d’un garage, d’une cave, d’un grenier. L’ensemble est implanté sur un terrain de 495 m². Des travaux importants sont à prévoir, notamment l’assainissement, la réfection des couvertures et un rafraîchissement complet. Cependant, la maison bénéficie déjà d’équipements modernes : un ballon thermodynamique, un poêle mixte bois / pellet et environ 20 m² de panneaux solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien à rénover de 33 m² ,non viabilisé avec possibilité d'extension,sur un terrain de 677 m².En plein centre du poiré.vite a vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 12%

Située en centre bourg de Boulogne, à proximité de l'école et des commerces, maison de 49 m2 à rénover. Elle comprend une cuisine et une chambre, un toitlette, wc et dégagement. Un préau de 18m2 et un garage de la même superficie complètent ce bien. Cette maison dispose également d'une cour d'environ 18 m2..

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Logement à consommation energetique excessive . classe ENERGIE G indice 659 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Idéal activité commerciale (visibilité intéressante) - Primo-accédant - Investissement locatif Bel emplacement dans le bourg de Boulogne 85140 Maison de bourg à rénover qui se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain, une chambre et un WC séparé. Un garage et un carport complète cette maison pleine de potentiel ! Raccordement au tout à l'égout CONFORME ! Travaux d'isolation, électricité et chauffage à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 797 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation à rénover

Actuellement : 1 pièce de vie, 1 cuisine et 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre, grenier

Ne possède pas de terrain

Vous pouvez me joindre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 733 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON,, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un terrain spacieux de 367m², idéalement situé à L'Aiguillon-sur-Vie, dans la Vendée. Ce projet sur mesure vous offre la chance de bâtir la maison de vos rêves, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre construction.

L'Aiguillon-sur-Vie est une commune dynamique, bénéficiant d'une proximité avec la nature tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. Profitez de la tranquillité tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles, et autres services.

Ce terrain est proposé au prix de 61 382 € et vous promet un investissement judicieux pour l'avenir.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez Pascal Renaudeau ou par email à. Notre équipe d'experts est à votre disposition […] Voir l’annonce immobilière >>