A 5 minutes de Vouvant, 15 minutes de La Châtaigneraie, 20 minutes de Fontenay le Comte, 1h 15 des plages, venez découvrir cette maison à rénover sur son terrain d'environ 400m².

Cette maison est composée d'une entrée donnant sur un salon séjour, une chambre, une cuisine, une seconde chambre, un espace salle de bain, WC puis buanderie complète le bien. A proximité de la forêt de Mervent, ce bien à une multitudes de possibilités selon les profils.

Quelques travaux ont été réalisés en 2019; toiture, isolation combles perdus, certaines ouvertures en PVC double vitrage et volets roulants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de la commune du poiré ,maison de 33 m² à rénover ,non viabilisée,possibilitée d'extension,sur un terrain de 677 m².programmer votre visite pour vous projeter sur cette rénovation. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: ** SOUS OFFRE ** RENOVATION - MAILLE (85)- POTENTIEL BATISSE 285m²- TERRAIN 1325m² - ACCES PRIVATIF - SEVRE NIORTIASIE - DEPENDANCES .

A Maillé, au cOEur du Marais poitevin, venez découvrir un bien rare chargé de charme et de promesses. Avec un accès direct et privatif au canal de l'Autize rejoignant la Sèvre Niortaise, parfait pour partir en barque depuis chez vous , cette propriété est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature… et les passionnés de rénovation !

L’ensemble comprend une maison principale avec plus de 135 m² à aménager, offrant de très beaux volumes, une véranda lumineuse côté jardin, des pièces à fort cachet avec murs en pierre, poutres apparentes, et une cheminée ancienne. À cela s’ajoute une seconde bâtisse, qui peut devenir une habitation indépendante d’environ 100 m², avec un étage à exploiter.

Entre les deux se trouve un vaste atelier de plus de 50 m², idéal pour un artisan, un projet artistique ou un agrandissement de pièces supplémentaire avec l'habitation principal. Le terrain, généreux, abrite également deux dépendances à réinventer et un préau.

Tout est à rénover et une partie à reconstruire, c’est vrai !! ... Mais l’environnement fait toute la différence. Ici, on est dans un coin de nature incroyablement apaisant, à deux pas des canaux du Marais, dans un village convivial. Maillé est à seulement 20 minutes de Fontenay-le-Comte pour les commodités plus larges.

Que vous ayez envie de créer une grande maison familiale, deux logements distincts, ou un projet touristique au fil de l’eau, ce bien vous offre une liberté totale pour imaginer, transformer et valoriser. Le cadre est là, le potentiel est immense. À vous de jouer !

Contactez-moi au plus vite.

Au plaisir...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité à saisir ! En effet, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Sainte Hermine, ne tardez pas à venir visiter cette ancienne habitation à réhabiliter entièrement. Elle offre actuellement une superficie de 75 m2 mais les possibilités d'aménagements sont nombreuses pour pouvoir bénéficier d'espaces de vie supplémentaires. Outre le bâtiment et ses annexes, vous aurez le plaisir de profiter d'une parcelle de terrain de 595 m2. Les projets de rénovation offriront à ce joli bâtiment l'authenticité et le charme d'antan et aux futurs propriétaires un cadre de vie des plus appréciable ! Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Géorisque […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : ?? Grange à réinventer ? 190 m² aménageables + parcelle de 550 m² avec puits, au c½ur de Sigournais !

? Vous cherchez un projet à fort potentiel ?

? Située en plein centre de Sigournais, cette grange brute de 190 m² posée sur une parcelle de 379 m², est désormais complétée par une seconde parcelle de 550 m², dotée d'un puits : un atout rare et précieux pour vos futurs aménagements.

? Un ensemble idéal pour créer un cadre de vie unique : jardin, potager, espace détente, projet écologique? à vous de choisir !

? Aménagement flexible :

RDC

3 pièces de 51 m², 28 m² et 14 m²

Cave voûtée de 34 m²

Étage

2 grandes pièces de 51 m² et 44 m²

? Parfait pour imaginer :

une grande maison familiale

un loft lumineux

ou deux logements locatifs ??

Et désormais, un grand extérieur exploitable grâce à la nouvelle parcelle !

?? Travaux à prévoir :

? Électricité

? Assainissement

? Ouvertures

? Tous les aménagements intérieurs

? Idéal pour investisseurs, bricoleurs ambitieux ou architectes passionnés.

? Cachet, volume, potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

CHALLANS - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose, cette maison de plain-pied d'une surface de 186,65 m2 environ composée : d'une entrée avec placard, WC indépendant, cuisine aménagée-équipée, grande pièce de vie, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d‘eau et WC indépendant.

Les plus : terrasse, cellier et dépendances ainsi qu'un studio indépendant de deux pièces avec chambre, salle d‘eau et WC indépendant.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 2 400 m2 environ.

Vente en viager occupé au profit d'une femme de 75 ans et d'un homme de 76 ans.

Valeur vénale occupée du bien : 360 000 euros

Bouquet net vendeur : 50 000 euros

Bouquet Frais d'Agence Inclus : 64 400 euros (dont 4 % de la valeur vénale soit 14 400 euros d'honoraires à charge acquéreur).

Rente mensuelle : 631 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour une visite, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition.

E.I. RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Cette maison de bourg, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Elle vous offre au RDC : un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée de 28m². A l'étage : une chambre de 9,55m², un espace nuit de 7,20m² avec placard, WC et une salle d'eau de 5,20m². Grenier. Cave. Toiture en bon état. Ouvertures PVC double vitrage et survitrage. Volets roulants manuels. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !

Cette maison ancienne située au coeur du marais comprend au rez de chaussée une cuisine, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes.

Un grenier à l'étage et une dépendance attenante de 33 m2.

Et un magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Amanda

Envie d'un projet de rénovation !!!

Située dans un environnement paisible, venez découvrir cette magnifique grange en pierres de 286 m2 à rénover dont le certificat d'urbanisme opérationnel positif pour un usage d'habitation est validé.

Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de concrétiser un projet familial, investissement locatif, gîte ou chambre d'hôtes.

Laisser parler votre imagination pour cette grange en pierres avec beaucoup de potentiel !!!

Vous serez également séduit par sa parcelle de 2800 m2, vous permettant de profiter pleinement de la nature.

Le plus, les travaux déjà effectués sont :

- la mise en place d'une fosse septique toutes eaux de 5000 litres,

- raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Tayot vous propose:

iad France - Sébastien PARADIS vous propose: - SOUS OFFRE - CHATEAUNEUF - Proche du bourg en campagne - maisonnette de 33m² sur une parcelle de 296m² orientée sud-est avec possibilité d'extension comprenant un pièce de vie avec son coin cuisine, 1 chambre et un salle d'eau avec WC. Des travaux dont l'assainissement sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6751 - Axe CHANTONNAY - SAINT-PROUANT - Dans le bourg, à proximité des 1ers commerces et services.

Maison en pierre d'environ 74 m2, rénovée en 2000, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée, pièce annexe, wc.

- A l'étage : deux chambres, salle de bains-wc et grenier.

Vaste garage-atelier attenant.

Pas de jardin, stationnements à proximité.

Prix : 65 000 € dont 5 000 € TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 60 000 € net vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale investissement pour cette maison de village.

107 m2 habitable, deux chambres, un bureau.

Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau.

Salle d'eau et wc séparés. Arrière cuisine buanderie avec accès à une cave voûtée et la chaufferie.

A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette authentique grange en pierre d'environ 141 m² séduit par ses volumes généreux, sa structure saine et son cachet préservé, idéale pour un projet de rénovation haut de gamme mêlant charme de l'ancien et confort contemporain.

Un préau attenant de 80 m² complète le bien, idéal pour stationnement, stockage ou projet d'extension.

Le tout est implanté sur un terrain constructible de 948 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre), permettant la réalisation de divers projets (construction, division, investissement locatif…).

Le bien bénéficie de panneaux photovoltaïques, constituant un atout majeur pour allier confort moderne, économies d'énergie et démarche éco-responsable.

Les atouts majeurs :• Bâtisse de caractère avec fort potentiel architectural• Terrain constructible […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 27539

Visite virtuelle disponible sur demande

Idéal investisseur.

En plein coeur de La Châtaigneraie, maison de 51m2 environ à rénover comprenant, un séjour avec une cuisine de 27m2 environ, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Au second étage un grenier.

Toiture neuve

Chauffage électrique

Tout à l'égoût

Contact : Laforêt […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BERNARDIÈRE – BÂTIMENT EN PIERRE À RÉNOVER - VOLUMES RARES & FORT POTENTIEL

Situé en village sur la commune de La Bernardière, ce bâtiment en pierre à rénover entièrement offre un cadre authentique et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de projets sur mesure.

L'ensemble se compose de deux vastes pièces pour une surface totale d'environ 170 m² au sol.

La première développe 80 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres, offrant la possibilité de créer un étage ou une mezzanine grace aux volumes existants.

La seconde pièce, d'environ 89 m², ouvre côté jardin et permet d'imaginer un bel espace de vie traversant, lumineux et tourné vers l'extérieur.

Le bien bénéficie d'un jardin attenant pour environ 200 m² environ réellement exploitables, avec une exposition est-ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Un certificat d'urbanisme opérationnel a été validé, confirmant la faisabilité d'un projet de rénovation.

Les réseaux (eau, électricité, télécom) passent devant le bâtiment ; un assainissement individuel sera à prévoir.

En complément, un second bâtiment en pierre d'environ 36 m², avec une hauteur sous plafond de 5,20 mètres, se situe à proximité immédiate. Il pourra aisément accueillir un garage, un atelier ou un espace annexe indépendant.

Un bien rare, chargé de charme, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur privilégié de Fontenay le Comte, une authentique grange en pierre offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation d'habitation.

Ce bien de 130m2 présente une structure saine et des murs en pierre de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaël Grousset vous propose: Maison 175 m² habitable actuellement dont plus 262 m² exploitable sur son terrain de 945 m² de 10 pièces, dont 4 chambres (possible 8), sur La Réorthe composée:

Au RDC, Entrée 11,5 m², salon 28 m², chambre / séjour 27 m², cuisine / salle à manger 20 m², salle d'eau 4 m², couloir 4 m², arrière cuisine 18 m²,point d'eau 4 m².

A l'étage : 1 chambre 14 m², 2ème chambre / salon 28 m², cellier / salle d'eau 3 m², couloir 8 m², 3ème chambre 26 m².

2 étage : 66 m² avec plusieurs fenêtres aménageables.

ATTENANT À LA MAISON :

Garage 25m² avec étage.

1er Atelier 40 m² avec étage

2ème atelier 30 m² avec étage

Écurie 20 m² avec étage

Fausse septique,Double vitrage, électricité à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 364 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Résidence meublée – 67 000 €

📍 Entre Noirmoutier et Challans, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette résidence récente, moderne et fonctionnelle.

✨ Caractéristiques :

•67.50 m² d'espace à vivre optimisé

•3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain privative

•1 salle de bain supplémentaire + WC séparés

•Cuisine équipée (four, plaques, hotte, micro-ondes, frigo)

•Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée

•Vendu entièrement meublé et décoré avec goût

🌟 Les atouts :

•Clé en main, prêt à emménager

•Suite parentale rare sur ce type de bien

•Espaces optimisés et faciles à entretenir

•Excellent rapport qualité/prix

💰 […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de Loisirs en bois dans le Marais Poitevin, à 30 mn de LA ROCHELLE, 45 mn des plages et une heure de l'île de Ré.

Située au coeur du GUE DE VELLUIRE, à deux pas de la rivière Vendée, cette maison d'environ 30 m2 ne vous laissera pas indifférent. Elle est idéale pour les amoureux de nature, de pêche et de calme. Nichée sur un terrain entièrement constructible de 350 m2, cette propriété offre une vue dégagée sur une belle prairie, avec une orientation sud pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

Caractéristiques :

* Pièce principale avec espace cuisine, salon, et espace nuit

* Salle d'eau avec WC

*Terrain clos et arboré de 350 m2, offrant un cadre paisible et sécurisé

* 3 abris de jardin, parfaits pour le stockage d'outils, vélos ou matériel de jardin

* Viabilisé et relié au tout-à-l'égout pour votre confort

Cette maison de loisirs peut constituer […] Voir l’annonce immobilière >>

85410 Cezay. Maison de 115 m² 39 avec travaux. Proposé au prix de 69000 euros HAI soit 7.81 % à la charge acquéreur. Vous y trouverez une pièce de vie, buanderie, chaufferie, WC. atelier pouvant faire une troisième chambre. A l 'étage deux grandes chambres, salle d 'eau. Un petit grenier de 10m²66 aménageable ainsi qu 'un grenier de 25 m² qui lui aussi est aménageable. A l 'extérieur, cour avec petit coin jardinet ainsi qu 'un garage. DPE vierge. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant

sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.

PROPRIETES PRIVEES ZAC du

chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000

010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS

Mandat réf : 440643 SYL Le professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune des ESSARTS en Vendée ,à proximités de l'axe autoroutier de A 83 et A87 des Essarts , à 45 minutes des Côtes VENDÉENNE. idéal investisseurs .

Je vous propose cet ensembles immobilier , composé de maisons et bâtisses à rénover entièrement ( charpente ,toiture etc....) NON habitable et bord de route ,

Première maison en pierre à étage 200 m2 à rénovée.

Deuxième maison en pierre de 40 m² à rénover .

Dépendances en pierre de 100 m² à rénovée en habitation .

Un car port de 100 m² .

Possibilité la création de 3 logements .

le tout sur une parcelle de 1976 M² non constructible .

A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité AMANDA

Maison entièrement à rénover dans un hameau paisible tout proche de Chantonnay.

Actuellement 63 m2, exposés sud, le grenier de 47 m2 demande à être aménagé .

Le vrais plus, 150m2 de dépendances vont vous enchanter, pourquoi pas y faire des gîtes ou autre, je vous laisse à votre imagination.

Ce bien équipé d'une cour fermée et d'un jardin n'attend que vous, il est déjà relié au […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre sur la commune de Champagné-les-Marais, maison d’environ 86 m2 située dans un environnement calme et préservé, à deux pas du centre du bourg et de ses premiers commerces et services du quotidien.Implantée en second rideau, à l’écart de la route principale, l’accès se fait par un chemin discret qui garantit tranquillité et intimité.La maison nécessite une rénovation complète, avec notamment des travaux de maçonnerie et de toiture à prévoir. Elle offre une belle base pour repenser entièrement les volumes et créer un lieu de vie à votre image.Le tout sur une agréable parcelle plate et ensoleillée de 827 m2. Un cadre idéal pour imaginer un beau jardin, une terrasse conviviale ou un espace de détente. La situation géographique constitue un véritable atout. Vous profitez du calme d’une commune agréable tout en restant proche des plages de la côte vendéenne sont accessibles rapidement, La Rochelle se rejoint facilement et Luçon se situe à seulement une dizaine de minutes. A la recherche d’un projet avec un fort potentiel de valorisation.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation ou les acquérens un secteur paisible et recherché.

DPE non soumis.

Honoraire 4800 TTC€ de 64700€ (prix de vente exclus)

Soit 69 500 € honnoraire inclus à la charge de l'acquereur

Nos honoraires sont consultab

REF: RTU-0025529

Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon […] Voir l’annonce immobilière >>