Uniquement chez ICOCC : située sur les hauteurs de Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans un lotissement paisible, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Implantée sur une belle parcelle arborée de 530 m², elle dispose d'une terrasse idéalement exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. Sa situation dominante et son environnement résidentiel préservé en font une adresse parfaite pour s'installer sereinement.

D'une surface habitable de 71 m², le bien s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 39 m² regroupant salon, séjour et cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10,62 m² et 11,55 m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'aménagement intérieur. En annexe, la maison bénéficie d'un garage attenant intégrant un coin buanderie pratique au quotidien.

Côté prestations techniques, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants en PVC et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en centre-ville de Mareuil sur Lay, à 25 min de la Roche sur Yon et des plages vendéennes, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'habitation de 158 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations rénovées, idéales pour une famille ou un projet de vie nécessitant des espaces complémentaires.

Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle) d'environ 9 m², ouverte sur un agréable salon-séjour de 37 m². L'espace nuit comprend trois chambres entre 10 à 11 m², une salle de bains de 5,5 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose de nombreuses possibilités d'utilisation avec une grande pièce de 29 m², une vaste salle d'eau / buanderie de 18 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sanibroyeur, une chambre de 12 m², un dégagement de 14 m² ainsi qu'un garage de 22 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, ainsi que d'un cabanon de jardin de 9 m².

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents réalisés depuis 2020, notamment : ouvertures de l'étage en PVC, cuisine équipée, salles d'eau, aménagement du sous-sol, isolation des combles, ballon d'eau chaude 2023, réfection des enduits et peintures extérieurs.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Mareuil sur lay Matthieu Girard Expertimo vous propose:

Maison sur sous-sol de 4 chambres Centre-bourg Terrain clos de 900 m2

Idéalement située en plein cœur de Mareuil-sur-Lay-Dissais, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison offre un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Luçon, 25 minutes de La Roche-sur-Yon, 1 heure de Nantes et 35 minutes des plages vendéennes.

Construite en 1972, cette maison sur sous-sol développe de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

À l'étage principal, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 44 m2 comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée ouverte. L'espace nuit dessert trois chambres, dont une vaste chambre de 17 m2, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces de rangement, une quatrième chambre ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de multiples possibilités d'utilisation (atelier, stockage, bureau, salle de loisirs, etc.).

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m2, entièrement clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille.

Les atouts :

Pompe à chaleur récente avec production d'eau chaude

Double vitrage

Raccordement au tout-à-l'égout

Terrain clos et arboré

Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Quelques travaux de rafraîchissement sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'une surface habitable de 275 m² - Piscine couverte - Dépendances et fort potentiel

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de liberté pour concrétiser vos projets ?

Située idéalement entre La Roche-sur-Yon et Luçon, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis proche et avec plus d'un hectare de terrain entièrement aménagé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison individuelle de 268 m² habitables. Son vaste séjour lumineux et sa cuisine exposés sud-ouest profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec ses six chambres dont une suite parentale, son bureau et sa grande buanderie, chacun trouvera son espace dans cette maison conçue pour accueillir une grande famille ou répondre à des besoins professionnels.

À l'extérieur, le terrain de 10 118 m² est un véritable atout. Organisé en plusieurs espaces distincts - prairie, jardin potager, espaces verts et zones de détente - il ouvre le champ à de multiples projets : activité professionnelle, élevage ou accueil d'animaux, gardiennage, stockage, gîtes ou simplement une vie au grand air.

Les amoureux des animaux apprécieront particulièrement cet environnement préservé, entièrement clôturé par grillages et haies vives, avec les premiers voisins situés à près de 100 mètres.

Pour vos moments de détente, profitez toute l'année d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur.

La propriété dispose également d'infrastructures particulièrement recherchées :

Trois garages dont un attend à la maison

Nombreuses places de stationnement

Deux accès indépendants à la propriété, idéals pour une activité professionnelle ou l'accueil de véhicules

Une importante bâtisse à rénover offrant un formidable potentiel d'aménagement supplémentaire

Caractéristiques techniques

Chauffage central par chaudière fioul

Cheminée à foyer fermé

Production d'eau chaude par chaudière fioul

Piscine chauffée par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Monoy vous propose : Amateur de bricolage, artisans et amoureux des travaux ?! Cette maison est faite pour vous pour tout remettre à votre goût, entièrement à rénover. Maison de 65 m² avec un emplacement en plein centre bourg de Mareuil-sur-lay-dissais, Vendée à pied des commerces et toutes commodités. Elle propose au RDC : une entrée, un salon, une cuisine séparée aménagée et un accès au sous-sol et son atelier qui donne au jardin. à l'étage : un palier comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Terrain de 263 m² entièrement clôturé. Accès au jardin se faisant par le sous-sol avec atelier. Pas d'accès direct de la pièce de vie. Le petit plus : Un puits sur la parcelle non relié. Potentiel de faire une activité libérale ou un commerce. Travaux réalisés : - Ouvertures de 2020 - isolation des combles en laine de verre de 2024 - Pompe à chaleur de 2024 - Pôele à bois de 2024 - Ballon thermodynamique de 2024 Travaux à prévoir : - électricité - Plomberie - Décoration générale - Cuisine et salle d'eau - Agencement - Volets (battants bois actuel) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de plain-pied – 4 chambres – 110 m² – Mareuil-sur-Lay-Dissais

À Mareuil-sur-Lay-Dissais, découvrez cette agréable maison construite en 2017, idéalement située à proximité du centre et de ses commodités, dans un environnement calme.

D'une surface habitable d'environ 110 m², elle séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau.

Une seconde salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent cet agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.

À l'extérieur, deux terrasses exposées plein sud, de 16 m² et 30 m², vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, agréable et facile à entretenir, offre un espace convivial sans contraintes excessives.

La maison bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Son emplacement constitue un véritable atout : Luçon se trouve à seulement 10 minutes, La Roche-sur-Yon à moins de 30 minutes et La Rochelle à environ une heure. Le littoral vendéen est également rapidement accessible.

Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, réunissant confort, tranquillité et proximité des services.

Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite.

Prix de vente : 229 999 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 222 499 euros nets vendeur. Classe énergie (DPE) : B . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 € et 1130 € (année de référence : 2026). Référence 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 499 €. Classe énergie B, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ENTRETENUE, 3 CH + BUREAU, VERANDA, SPA, PERGOLA, GRAND TERRAIN

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Mareuil-sur-Lay-Dissais, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison construite en 1999 bénéficie d'un emplacement privilégié, à 25 minutes de La Roche-sur-Yon et à 30 minutes des plages vendéennes.

D'une surface habitable d'environ 100 m² (hors véranda), elle offre une distribution fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez un sas d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de 12 m², ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m². L'espace nuit se compose de trois chambres de 13 m², 11,5 m² et 9 m², complétées par un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint. Une salle d'eau rénovée, un WC indépendant, une buanderie et un dégagement viennent compléter l'ensemble.

La véranda de 18 m², équipée de volets verticaux motorisés et d'un éclairage intégré, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close, arborée et soigneusement entretenue de 1 040 m². Elle comprend une terrasse, une pergola de 11 m² équipée de volets latéraux, abritant un vrai spa 6 places installé en 2020, un garage d'environ 20 m² avec galetas, ainsi qu'un cabanon d'environ 7 m² sur dalle béton.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent niveau d'entretien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Tout à l'égout CONFORME. […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder, cette agréable maison d'environ 135 m2 habitables, idéalement située à Mareuil-sur-Lay, dans un environnement privilégié au bord du Lay.

Un cadre de vie rare, où vous pourrez profiter pleinement de la nature : balades, pêche, canoë? tout en restant à proximité des commodités.

La maison se compose de :

Un salon-séjour lumineux et convivial

Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle.

Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains

Des espaces de rangement optimisés

Côté annexes :

Garage

Cellier

Confort :

Chauffage par poêle à granulés, économique et agréable

Les + :

Environnement calme et naturel exceptionnel

Vue et accès direct à proximité du Lay

Maison familiale avec beaux volumes

Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mr MAUPETIT Théo, […] Voir l’annonce immobilière >>