iad France - Benoit Richard vous propose: - Maison de village mitoyenne T4 avec Jardin de 150 mètres carrés au calme à Lagarrigue, entièrement rénovée à neuf.

Maison de 84 mètres carrés environ, dont 61 en loi carrez, rénovée avec goût, AUCUN TRAVAUX.

-Dès votre entrée en rez de chaussée, vous trouverez, un salon, une cuisine avec sa salle à manger, un toilette.

A l'extérieur, une terrasse avec son jardin clôturé accompagné d'un cabanon et de son étendoir à linge.

-Au premier étage: Deux chambres avec emplacement dressing, une salle d'eau, un toilette, le tout offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.

- Au deuxième et dernier étage, une très grande chambre de 20 mètres carrés environ.

La maison dispose d'une vmc, double vitrage, volets électriques, d'une cuisine fonctionnelle, de deux toilettes, d'un système de chauffage individuel électrique avec commande smartphone à distance.

Idéalement exposée plein sud, maison lumineuse tout au long de la journée.

Située à proximité de toutes les commodités, des écoles à 200 mètres et des transports en commun, Boulangerie, etc..

Stationnement sur la placette ou dans la rue.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: À DÉCOUVRIR ! MAISON individuelle de 138 m² avec VÉRANDA, GARAGE et JARDIN située à Mazamet, dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles, bus...

Elle est composée d'une agréable pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une grande véranda, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche.

Ce bien dispose également au rez-de-chaussée d'un studio avec accès indépendant comprenant un séjour avec insert, un coin cuisine et une salle d'eau.

Le tout est posé sur un terrain clos avec vue dégagée d'une surface de 2012 m² comprenant un garage de 31 m² + appentis, un parking fermé, une dépendance et un puits avec pompe.

Les PLUS : Menuiseries en double vitrage + volets roulants électrique / Chaudière gaz à condensation de 2022 + Cheminée avec répartiteur de chaleur / Combles isolés en 2021 / Terrain constructible et divisible...

Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison habitable dès la remise des clés.

REF NB1815685

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Mille vous propose: Vous serez charmé par cette maison de village entièrement rénovée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon de 22m² avec son poêle à bois et dans la continuité, une cuisine de 18m² donnant sur une terrasse intimiste.

A l'étage, 2 chambres de 20 et 18m², une équipée d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bain.

Les combles sont aménagés et peuvent y accueillir une 3ème chambre ou chambre d'appoint pour recevoir la famille ou les amis.

Profitez de l'extérieur grâce à la terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air.

Un jardin non attenant arboré avec un puits vous permettra de vous ressourcer au contact de la nature.

La maison bénéficie d'un garage non attenant, un atout non négligeable pour le stationnement et le rangement.

Le système de chauffage individuel avec des radiateurs et le poêle assure une chaleur agréable en toute saison.

L'ensemble de la propriété est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie confortable et paisible.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pieces,cuisine ouverte sur salon/salle a manger,une entree avec un wc et un placard,puis une buanderie avec une salle d'eau.

Au 1er étage un palier deservant 3 chambres(12,10 et 10 m2)munis de rangement et une salle d'eau avec wc et placard.

Un garage de 18m2 et une cave de 15m2.

Type de chauffage;au rdc un poele a granule et une clim reversible et un chauffage d'appoint dans la salle d'eau.

Au 1er étage des radiateurs d'appoint dans les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Maison de 96 m² sur sous-sol avec véranda, garage, terrasses et jardin située dans le quartier calme et lumineux de Fontalba à proximité d'une école, d'une crèche, d'une pharmacie, d'un air de jeux et de l'axe Castres Mazamet...

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant donnant sur une véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès direct au jardin ainsi qu'un wc séparé.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec placard et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et wc.

Ce bien dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'un sous-sol complet avec accès au jardin, deux terrasses de chaque côté de la maison et un jardin clos et arboré.

LES PLUS : Toiture en très bon état / Façades refaites en 2015 / Menuiseries en double vitrage / Climatisation réversible / Isolation des combles...

Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison habitable de suite qui n'attend plus que votre famille ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE REF NB1971693

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Lemasson vous propose: En exclusivité – Saint-Amans-Soult, MAISON avec JARDIN, TERRASSES et GARAGE.

À proximité des commerces et des services, dans un quartier calme et familial, ce bien peut convenir pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.

La partie habitable est au 1er, accessible par un escalier et un monte escalier, arrivant sur une terrasse avec vue dégagée. L’entrée dessert un séjour traversant avec cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

En rez-de-chaussée : une pièce pouvant servir de cuisine d’été, un cellier, une grande pièce polyvalente, une buanderie avec WC et un garage donnant sur une terrasse couverte.

Maison mitoyenne d’un côté, exposée est/ouest, offrant une bonne luminosité. Équipements présents : pompe à chaleur, poêle à bois, isolation, double vitrage et volets électriques.

Des travaux sont à prévoir si vous souhaitez aménager le rez-de-chaussée, ainsi qu’un rafraîchissement à l’étage. La maison est toutefois habitable rapidement.

Contactez nous, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Maison de 110 m² avec véranda, garage et jardin située à Castres sur les hauteurs de Lameilhé.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée récente avec cellier, d'un séjour traversant avec insert, d'une véranda de 20 m² donnant sur le jardin clos exposé sud avec dépendance, 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Les PLUS : Toiture remaniée en 2024 / Façades en très bon état / Fenêtres en double vitrage / Isolation des combles en 2025 / Garage de 28 m² en sous-sol / Proche écoles, commerces, bus... / Maison habitable dès la remise des clés...

Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE REF NB1863996

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Lemasson vous propose: En exclusivité iad __ Secteur Rigautou/ Pont-de-Larn__ Beau potentiel pour cette maison familiale - Ce bien se compose au rdc, d'une cuisine, un séjour avec cheminée, une suite parentale, un cellier, une buanderie, 1 toilette. Un grand espace qui autrefois était un garage et peut devenir une pièce festive donnant sur le jardin. L'escalier qui mène à l'étage est équipé d'un monte escalier. Le palier dessert la salle de bain, 2 chambres et un bureau pouvant servir de 4 eme . Au fond du jardin un Garage/ Atelier très pratique pour les bricoleur ou pour stocker du matériel.

Les Avantages: Cette maison de belles perspectives, il faudra envisager quelques travaux de rafraichissements et quelques aménagements plus modernes. Mais les bases sont saines et de qualité.

Situation Géographique: Proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les écoles primaires et maternelles, un hypermarché, la gare et l'aéroport pour faciliter vos déplacements. Mazamet, Castres et le centre hospitalier se trouvent à quelques kilomètres pour un accès facile aux services essentiels.

Les +++ 2 entrées/ un grand jardin/ l'isolation extérieure/ la toiture refaite en 2020 / l'isolation des combles en 2022

Véritable occasion à saisir pour réaliser votre projet de vie. Contactez moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome Gourc vous propose: Charmante Maison de Ville avec Terrasse en COEur de Ville de Mazamet

Nichée au cOEur de la charmante ville de Mazamet, cette maison de ville 6 pièces saura vous séduire par ses parquets et son emplacement idéal. Construite en 1900, cette maison de 120m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour une famille ou des amateurs de tranquillité en centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Vous y découvrirez un espace de vie comprenant un salon cosy, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et fonctionnelle, une buanderie pratique, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité.

Au premier étage, 2 belles chambres donc une suite parentale, offrant tout le confort nécessaire pour un repos optimal. Une salle d'eau bien aménagées, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'étage pour plus de praticité.

L'atout majeur de cette maison est sa magnifique terrasse de 25m², véritable coin de paradis en plein centre-ville, où vous pourrez vous détendre, recevoir des amis ou profiter de repas en extérieur en toute intimité.

La maison bénéficie d'une exposition sud et est, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Côté pratiques, la maison est équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour un confort moderne. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur assure une température agréable en toutes saisons.

L'emplacement central de cette maison permet un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Mazamet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabrice Rocci vous propose: À saisir ! Charmante Maison de Ville avec Terrasse à Labruguière

Découvrez cette magnifique maison de ville située dans le cOEur historique de Labruguière, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant.

D'une surface totale de 117 m², cette maison de ville dispose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, deux salons, un WC séparé et l'accès à une agréable terrasse de 35m².

À l'étage, vous découvrirez 3 belles et grandes chambres, chacune dotée de son propre espace de rangement, ainsi que 2 salles de bain et WC.

Les équipements de cette maison de ville sont pensés pour votre confort : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz, et système de sécurité par alarme ou vidéo pour une tranquillité d'esprit absolue.

Située en centre ville, à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison de ville est un véritable havre de paix à Labruguière. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Maison de village en pierre d'une surface de 156 m² avec terrasse et jardin + un appartement T3 de 76 m² avec entrée indépendante située à proximité du centre du village de Saint-amans-valtoret.

La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé.

À l'étage, 3 chambres de 15 à 17 m² dont deux avec un balcon offrant une belle vue dégagée, une buanderie et une salle d'eau avec wc.

Attenante à l'entrée de la maison, une grande pièce de 42 m² qui communique avec une terrasse et le jardin.

L'appartement (à rénover) comprend une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Une cave de 38 m² est attenante à l'appartement et elle dispose d'une pièce de stockage et d'une chaufferie.

LES +++ : Toiture refaite en 2022 / Chaudière à condensation au gaz de ville de 2022 / Cumulus électrique récent / Faible foncier / Idéal pour accueillir une grande famille, pour un projet touristique et/ou pour allier habitation et investissement...

Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien qui présente beaucoup de potentiel ! REF NB1857917

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Située au cOEur d’Escoussens, cette maison de caractère des années 1920 développe environ 152 m² habitables et offre un fort potentiel avec une configuration atypique sur plusieurs niveaux.

Dès l’entrée, vous accédez à un premier salon desservant une mezzanine avec un espace bureau et une chambre. Quelques marches plus bas, vous découvrez la pièce de vie principale avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une véranda avec vue dégagée. Celle-ci distribue une salle de bain avec WC ainsi qu’une chambre supplémentaire.

Depuis cet espace, vous accédez également à une terrasse extérieure agréable.

La maison propose ensuite un espace nuit en R-1, il comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Au R-2, vous bénéficiez d’une cave avec remise d’environ 29 m², ainsi qu’une seconde cave indépendante de 27 m² accessible depuis l’extérieur.

Le jardin, bordé par un ruisseau, se situe à environ 50 mètres de la maison. Un véritable espace extérieur au calme.

Les + : fibre, double vitrage, insert bois + pompe à chaleur air/eau, assainissement conforme, maison bien entretenue et habitable immédiatement.

Configuration atypique avec plusieurs espaces de vie, de beaux volumes et un vrai potentiel.

Contactez-moi pour une visite ! REF AC : 1986651

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Pistre vous propose: Maison située au centre-ville de Mazamet avec jardin de 50 m² environ et véranda.

Elle se compose en rez de chausser d'une grande pièce de vie de 51 m² environ avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse. Côtés nuit elle dispose d'une suite parentale, 2 chambres, 1 salle de bain.

Les+++ Maison rénovée / très bonne isolation / Au calme et proche de toutes commodités …

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Pistre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hakima Noel vous propose: MAISON DE CHARME À LA CAMPAGNE, PROCHE DE LACAUNE

Un havre de paix chargé d’histoire, au cOEur de la nature

Découvrez cette magnifique maison de caractère datant des années 1800, nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes de Lacaune, cette propriété est un véritable appel au calme et à la sérénité.

Une maison avec une âme:

Ici, chaque pierre raconte une histoire. Restaurée avec soin début 2000, cette demeure allie le charme de l’ancien au confort moderne. L’atmosphère y est chaleureuse, authentique, presque hors du temps. On s’y sent bien… comme chez soi, dès les premiers instants.

Ses caractéristiques principales :

Cuisine équipée, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, pour une vie de plain-pied facilitée.

Une mezzanine lumineuse, idéale comme bureau ou coin lecture.

Cheminée en pierre, four à pizza, pour réchauffer les soirées d’hiver.

Double vitrage et bonne isolation pour un confort thermique optimal.

Pompe à chaleur air/eau, complétée par un système solaire.

Son garage de 45 m², son sous-sol de plus de 100 m² et sa cave.

Terrain d’environ 3500 m², arboré et clôturé.

Son poulailler, cascade naturelle, espace pour jardin potager ou détente.

Un cadre idyllique:

Imaginez vos matinées bercées par le chant des oiseaux, vos après-midis à l’ombre des arbres centenaires, ou encore vos soirées d’été autour d’un four à pizza, le rire des enfants en toile de fond. Ici, tout invite au repos, à l’évasion, à la reconnexion avec l’essentiel.

Située au cOEur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, Lacaune-les-Bains est une petite ville de montagne réputée pour son air pur, son patrimoine thermal et gastronomique (notamment la charcuterie de Lacaune). À environ 800 mètres d’altitude, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec tous les services : commerces, écoles, centre de soins, marché local et infrastructures […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Mille vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison entièrement rénovée de 140 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une pièce pouvant servir de buanderie, bureau ou encore atelier.

A l'étage, une pièce de vie de 27 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à granules et une cuisine équipée, 2 belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.

Les combles de + de 55m2 entièrement rénovés et la grande terrasse pour profiter du soleil, finiront de vous séduire.

LES +++ : DPE C / Menuiseries en double vitrage / Poêle à granules / Combles isolés / Électricité aux normes / Tout à l'égout / Faible foncier... A visiter sans tarder!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas De Barrau vous propose: *** EXCLUSIVITE *** Saint Benoît de Carmaux (81400) *** Maison de caractère de plus de 140 m2 et une maison annexe de 45 m2 environ, dans un environnement très calme.

Maison de 1909 à rénover, au sein d’une parcelle de 1 000 m2, complétée d’une maison annexe à aménager.

Son emplacement au cOEur de Saint Benoît de Carmaux dans un environnement calme renforce son attractivité.

Cette belle maison en pierre de 140 m2 habitables, sur deux niveaux complétés par des combles aménageables, possède le charme et l’élégance des demeures bourgeoises. Une maison annexe de plus de 45 m2, sur deux niveaux, complète l’ensemble.

Le vaste jardin bénéficie d’une vue magnifique sur les contreforts du Ségala. Un auvent vouté offre un espace très agréable pour prendre ses repas à l’abri du soleil.

Cette maison s’organise de la façon suivante :

-Au rez-de-chaussée, une très belle entrée révèle le charme de cette maison. On y découvre un large couloir avec carreaux damier en marbre, une cuisine familiale, une salle à manger et un salon très lumineux. La présence dans le séjour et le salon de cheminées en marbre renforce la convivialité du cOEur de cette maison. Les pièces de réception de cet étage bénéficient d’une belle hauteur sous plafond.

-A travers un magnifique escalier en bois, vous accédez à un étage composé de trois chambres, d’une salle de bains et d’un cabinet de toilette. Le parquet ancien embellit les pièces et le couloir.

-Au deuxième étage, les combles offrent un potentiel d’aménagement important pour créer au moins une grande chambre supplémentaire et une pièce de rangement.

-Une cave permet d'entreposer vos outils ou vélos. On y accède par le jardin.

Cette agréable maison en pierre construite au tout début du XX° possède le charme de l’architecture tarnaise. La toiture en tuiles repose sur une charpente traditionnelle.

-La dépendance (T2/T3) offre de nombreuses possibilités : une maison d’amis, l’exercice d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Remy vous propose: Maison de Village Rénovée – 158,05 m² – Villefranche-d’Albigeois (15 min de Saint-Juéry)

Située au cOEur du village de Villefranche-d’Albigeois, cette belle maison de caractère entièrement rénovée développe une surface habitable de 158,05 m².

Elle résulte de la réunion de 2 maisons jumelées en une seule habitation, offrant aujourd’hui de grands volumes, tout en laissant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Charmante maison de 115 m² avec entrée de plain-pied + niveau inférieur habitable (R-1), située dans un secteur calme et recherché de Mazamet, sur un terrain de 482 m² avec jardin et garage.

Dès l’entrée de plain-pied, vous profitez d’un salon lumineux avec parquet en pointe de Hongrie, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et d’une véranda offrant une belle vue sur les montagnes. Deux chambres climatisées et une salle d’eau complètent ce niveau.

Au R-1, en partie habitable, se trouvent deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un grand garage avec portail électrique ainsi qu’un second garage.

La maison offre un cadre paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports.

Une belle opportunité à Mazamet. Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Sage vous propose: Maison de caractère au fort potentiel à rénover !

Située sur la commune de Montans entre Albi et Toulouse, proche commodités.

Au calme et bénéficiant d’une vue dégagée, cette maison ancienne de 127 m² offre une belle opportunité de rénovation ou d’investissement.

Elle propose de généreux volumes avec un beau séjour et quatre grandes chambres dont une suite de 23 m².

Garage et dépendances complètent ce bien.

Implantées sur une parcelle de 576 m², elle dispose d’un agréable jardin, idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur.

Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet sur-mesure et à une forte valorisation du potentiel.

À découvrir au plus vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice BENNE vous propose : Cette maison construite dans les années 1980 se trouve à trois minutes du village Trébas les Bains dans le département du Tarn. La ville d’Albi se trouve à 34 km. La maison se trouve à flanc de colline et dispose d’une parcelle de bois ainsi que d'une parcelle en bordure de rivière. La maison ainsi que sa terrasse profitent de belles vues sur la rivière et la vallée.

A l’entrée de la propriété se trouve un portail, un chemin privatif goudronné mène à la maison. En arrivant devant la maison, l'entrée se fait par une terrasse couverte avec cheminée d’extérieur. On arrive dans un grand séjour de 50m² environ avec trois baies vitrées avec vue sur la rivière et la vallée, le séjour dispose d’une cheminée et un coin télévision. Puis il y a une cuisine simple de 8m² environ, en traversant la cuisine on arrive dans une salle à manger de 30m² environ avec accès vers la terrasse.

Puis il y a une chambre de 11m² environ, une salle d’eau de 7m² environ avec douche, lavabos, urinoir et WC séparé. Puis il y a une seconde chambre.

A l’extérieur, se trouve un atelier de 12m² environ, un cabanon en bois de 9m² environ, puis une chambre d’amis de 11,5m² environ avec douche, lavabo et toilette.

Les baies vitrées sont en aluminium et disposent de double vitrage, cependant les autres fenêtres sont en simple vitrage. Il n’y a pas de système de chauffage hormis la cheminée à foyer ouvert du séjour.

Le terrain d’une surface de 1257m² environ longe la rivière et est accessible en traversant la petite route. Au-dessus de la maison se trouve une parcelle de bois. La superficie totale du terrain est de 8225m² environ.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charly Cazabonne vous propose: Située à Lacaune, à 45 minutes de Castres et à 1 heure de Albi, venez découvrir cette charmante maison de caractère exposée plein sud d’environ 113 m², offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel.

Dans un environnement calme et agréable, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux d’authenticité à la recherche d’un bien fonctionnel, confortable et économe en énergie.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse d’environ 22 m², une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, ainsi qu’un sas desservant une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant.

L’étage accueille un couloir avec rangement, 2 chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une pièce aménageable d’environ 23 m² actuellement utilisée en espace de stockage, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, atelier, salle de jeux ou espace télétravail.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant atelier, buanderie et espaces de stockage.

Vous pourrez profiter de prestations de qualité alliant confort et performance énergétique : pompe à chaleur avec radiateurs, insert avec système de répartition d’air chaud, panneaux radiants à l’étage ainsi qu’une installation de panneaux photovoltaïques encore sous contrat, permettant l’autoconsommation ainsi que la revente du surplus de production. Un véritable atout offrant un confort supplémentaire et une économie d’énergie significative au quotidien, complété par un système performant de récupération d’air chaud.

Côté dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités avec :

Une dépendance en pierre d’environ 60 m² répartis sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée voûté plein de charme ainsi qu’une remise à bois, idéale pour du stockage ou un futur projet d’aménagement.

Un vaste garage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier JAGOT vous propose: Axe Puylaurens - Revel. Charmante maison de village située à Blan, construite en 1900, cette maison de 149m² environ sur deux niveaux est une véritable opportunité pour les amateurs de l'ancien à la recherche d'un projet unique.

Cette maison de village présente actuellement une configuration avec 2 chambre et un espace ouvert avec un bureau à l'étage et une grande terrasse, la cuisine est, elle, équipée en rez-de-chaussée. La salle d'eau et les toilettes sont également en rez-de-chaussée. 2 ateliers. 2 jardins. Garage indépendant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Claire Arca vous propose: Cette maison revient à la vente pour un projet qui n'a pas pu aboutir financièrement.

Cette spacieuse maison individuelle de 199m² sur une parcelle de 394m² est idéalement située dans la charmante ville de Gaillac, quartier Hortalisse. Avec 4 chambres, un bureau et 3 salles d'eau, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

**Description des Pièces :**

- Chambres : 4 belles chambres lumineuses offrant un espace de repos paisible, 3 en rez de jardin et 1 à l'étage.

- Bureau ou buanderie..

- Salles d'eau : 2 salles d'eau à rénover au rez de chaussée, et une à finir de rénover à l'étage.

- Cuisine : Cuisine non-équipée offrant un potentiel de personnalisation, à rénover entièrement.

- Séjour : Vaste séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille, pièce très lumineuse.

- Séjour en rez de chaussée également, si l'on souhaite faire 2 logements.

- Balcons : 2 balcons pour profiter de l'extérieur.

**Avantages :**

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, double vitrage, rénovation des salles d'eau et cuisine, et raffraichissement, ce qui en fait une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en votre havre de paix personnalisé.

Le jardin offre un espace extérieur privé, sans gros entretien, avec possibilité de se garer, la maison dispose également d'un garage.

Côté technique, le chauffage est au gaz naturel de ville avec une chaudière en très bon état.

Une bonne partie de l'électricité a été refaite.

Idéal pour une grande famille, ou la création de 2 logements.

Située dans un quartier paisible de Gaillac, quartier Hortalisse, cette maison est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas cette occasion unique de rénover cette maison spacieuse et lumineuse selon vos goûts et besoins. Planifiez une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Remy vous propose: Maison de campagne avec vue imprenable sur le Tarn à deux pas de la plage – Crespinet 81350

Située dans un petit hameau paisible sur la commune de Crespinet (81350), à seulement 15 minutes de Albi, cette charmante maison de campagne vous séduira par son environnement privilégié et sa vue imprenable sur le Tarn.

Nichée au cOEur de la vallée, dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et nature préservée.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 95,24 m²

Terrain : 12 129 m², plat au niveau de la maison, entouré de forêt

Vendu meublé : frais de notaire réduit

Rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte (30,50 m²)

Salle d’eau avec WC

Atelier / garage (21,30 m²)

Dépendance sous terrasse

Étage :

Grand salon lumineux 33,35 m²

Cuisine

Deux chambres

Salle d’eau avec WC

Accès à un balcon-terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le Tarn, prolongé par une terrasse d’environ 15 m²

Équipements & confort :

Double vitrage (2020)

Isolation des combles en ouate de cellulose

2 climatisations

Radiateurs électriques

Cheminée

Assainissement individuel (fosse septique)

Environnement très calme

Parking voiture

Possible de mettre une piscine hors sol

Vue magnifique sur la rivière du Tarn

Grand terrain sans vis-à-vis

Idéal résidence principale ou maison secondaire

Un bien rare pour les amoureux de la nature, à découvrir sans tarder, me contacter au plus vite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>