iad France - Charly Cazabonne vous propose: Située à Lacaune, à 45 minutes de Castres et à 1 heure de Albi, venez découvrir cette charmante maison de caractère exposée plein sud d’environ 113 m², offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel.

Dans un environnement calme et agréable, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux d’authenticité à la recherche d’un bien fonctionnel, confortable et économe en énergie.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse d’environ 22 m², une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, ainsi qu’un sas desservant une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant.

L’étage accueille un couloir avec rangement, 2 chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une pièce aménageable d’environ 23 m² actuellement utilisée en espace de stockage, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, atelier, salle de jeux ou espace télétravail.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant atelier, buanderie et espaces de stockage.

Vous pourrez profiter de prestations de qualité alliant confort et performance énergétique : pompe à chaleur avec radiateurs, insert avec système de répartition d’air chaud, panneaux radiants à l’étage ainsi qu’une installation de panneaux photovoltaïques encore sous contrat, permettant l’autoconsommation ainsi que la revente du surplus de production. Un véritable atout offrant un confort supplémentaire et une économie d’énergie significative au quotidien, complété par un système performant de récupération d’air chaud.

Côté dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités avec :

Une dépendance en pierre d’environ 60 m² répartis sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée voûté plein de charme ainsi qu’une remise à bois, idéale pour du stockage ou un futur projet d’aménagement.

Un vaste garage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Pistre vous propose: Exclusivité! Agréable maison de ville de 95 m² environ avec jardin

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon / salle à manger ouvert directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.

La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’espaces de rangement pratiques.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain

À l’extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente, idéal pour les repas en plein air.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Remy vous propose: Maison de campagne avec vue imprenable sur le Tarn à deux pas de la plage – Crespinet 81350

Située dans un petit hameau paisible sur la commune de Crespinet (81350), à seulement 15 minutes de Albi, cette charmante maison de campagne vous séduira par son environnement privilégié et sa vue imprenable sur le Tarn.

Nichée au cOEur de la vallée, dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et nature préservée.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 95,24 m²

Terrain : 12 129 m², plat au niveau de la maison, entouré de forêt

Vendu meublé : frais de notaire réduit

Rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte (30,50 m²)

Salle d’eau avec WC

Atelier / garage (21,30 m²)

Dépendance sous terrasse

Étage :

Grand salon lumineux 33,35 m²

Cuisine

Deux chambres

Salle d’eau avec WC

Accès à un balcon-terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le Tarn, prolongé par une terrasse d’environ 15 m²

Équipements & confort :

Double vitrage (2020)

Isolation des combles en ouate de cellulose

2 climatisations

Radiateurs électriques

Cheminée

Assainissement individuel (fosse septique)

Environnement très calme

Parking voiture

Possible de mettre une piscine hors sol

Vue magnifique sur la rivière du Tarn

Grand terrain sans vis-à-vis

Idéal résidence principale ou maison secondaire

Un bien rare pour les amoureux de la nature, à découvrir sans tarder, me contacter au plus vite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Nouveauté ! Maison individuelle sur SOUS-SOL complet, JARDIN clos, TERRASSE et GARAGE.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un double séjour, une cuisine ouverte avec accès direct au jardin, ainsi qu’une chambre et WC (pouvant devenir une suite parentale).

Le premier étage compte 4 belles et grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Au deuxième étage, deux chambres et l’accès aux combles.

Le sous-sol dispose d'une cuisine d’été avec accès au jardin, un coin atelier/espace de rangement, une cave à vin et la chaufferie.

Présence d'un garage indépendant et possibilité de stationner sur le terrain.

Les +++ Double vitrage, chauffage central avec chaudière à granulés récente, chauffe-eau thermodynamique, isolation ok, belle hauteur sous plafond, plancher bois, luminosité traversante, une chambre avec dressing et point d'eau et une autre chambre avec point d'eau.

A très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Astruc vous propose: Maison 137 m² – La Bastide Saint-Georges – Proche Lavaur

À seulement 1,2 km de Lavaur et de toutes commodités (écoles, commerces, collège, lycée) et 1,3 km de l’hôpital, découvrez cette maison de 137 m² sur un terrain plat de 900 m².

Elle offre un bel espace de vie d’environ 70 m² avec séjour, cuisine ouverte équipée (îlot central), cheminée et accès terrasse et un espace bureau.

Côté nuit :

Une chambre double modulable en 2 chambres)

Une chambre à l’étage avec espace dressing

Salle d’eau et WC séparé

Annexes :

Grand garage avec partie atelier

Mezzanine aménageable (possibilité 4ème chambre)

Des travaux ont été réalisés en 2021 tels que remplacement des menuiseries (fenêtres PVC, volets roulants électriques à ouverture centralisée) et de la porte d'entrée (alu), remplacement des radiateurs, carrelage de l'espace de vie, rénovation cuisine et salle de bain et un début d'aménagement de l'espace mezzanine.

Extérieur : terrain plat, piscinable, terrasse, potager, abri voiture, puits.

Fort potentiel – Idéal famille ou projet mixte habitation/professionnel

Travaux de finition à prévoir

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en interagence.

La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose: **Exclusivité** Plain-pied récent 125 m²- 4 chambres-Grand terrain au calme + garage XXL.

Située sur les hauteurs de Graulhet, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2016 (RT 2012), offrant 125 m² habitables sur un terrain clôturé et arboré de 2053 m².

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, avec accès direct au garage et à l’espace buanderie.

Côté nuit :

3 chambres de 11, 12 et 13 m² avec placard.

Une salle d’eau de 10 m² avec double vasque et WC

Un WC indépendant

Une 4ème chambre de 19 m² avec espace dressing

Garage attenant de 46 m² avec mezzanine de 23 m²

À l’extérieur :

Deux terrasses dont une couverte

Terrain de 2053 m²

Puits

Prestations :

Construction sur micro-pieux

Vide sanitaire 80 cm

Chauffage au sol par pompe à chaleur (avec production d’eau chaude)

Poêle à granulés

Menuiseries PVC et aluminium double vitrage

Volets roulants électriques

Assainissement autonome par micro-station

Isolation : 32 cm laine de roche soufflée

Fibre raccordée

Foncier : 2360 e

Exposition : Sud et Est

Les + : maison récente lumineuse, agencement fonctionnel, bonne performance énergétique, beaux volumes, environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Terrain piscinable.

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations.

D'autres photos disponibles en complément sur mon mini-site.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Py vous propose: Immeuble de 3 appartements dont deux T3 et un T1

-T1 composé d'une pièce à vivre, d'un coin chambre avec sa salle d'eau et wc

- T3 composé au rez-de chaussée d' une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 1 bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de bain,à l'étage 1 chambre avec coin lavabo et wc. Une terrasse et une cave complète l'appartement.

-T3 au 1er étage composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et un espace pouvant servir de dressing ou bureau, un grenier emménageable au 2eme.

Importants travaux à prévoir, idéal pour investisseur locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Py mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome Gourc vous propose: Maison de Ville avec Jardin et Garage à Pont-de-Larn

Laissez-vous conduire par cette maison de 5 pièces située à Pont-de-Larn, offrant un cadre de vie tranquille et au calme pour une famille ou pour un premier achat. Construite en 1964 et bénéficiant d'une superficie de 90m²sur 2 niveaux.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux comprenant un séjour lumineux de 24.5m², une cuisine séparée entièrement équipée de 10.98m², et une terrasse de 18m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées estivales. Les 4 chambres spacieuses de la maison offrent un confort optimal pour toute la famille.

Cette maison de ville dispose également une salle d'eau, 2 WC, un espace buanderie et un espace chaufferie offrant un potentiel supplémentaire d'agencement. Le jardin étant clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage intégré vous offrira un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La maison est située dans un quartier calme , proche des commerces, écoles, et des commodités du quotidien. L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre à votre goût ce véritable cocon familial.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de charme à Pont-de-Larn. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Nouveauté ! Sur les hauteurs du village, maison mitoyenne une face avec sous-sol complet dont garage, jardin, terrasse, dépendance et cave.

Vous disposez d’une grande entrée, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, un salon, à l’étage 3 chambres et un WC.

Les +++ Jardin entièrement clos, un extérieur très agréable avec barbecue et terrasse environ 20 m². Double vitrage, volets roulants électriques, isolation combles.

Chauffage central au fioul.

A très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rita Paoli vous propose: 3 CHAMBRES / TERRASSE / GARAGE / DOUBLE VITRAGE /CHEMINEE

Maison de ville de 64 m2 , située à Lacaune , proche du centre ville .

La maison se présente sur 3 niveaux , avec 2 entrées possibles : par le garage (niveau 0) ou par la pièce à vivre ( niveau 3).

Pour le côté pratique vous disposerez d'un garage .

Un escalier en bois en très bon état, fabriqué par un menuisier dessert les différents niveaux d'habitation.

Côté nuit :

Au 1er , vous trouverez une salle d'eau avec WC et une première chambre .

Au 2ème étage vous disposerez de 2 autres chambres communicantes ainsi qu'un WC indépendant et une 2ème salle d'eau.

Enfin , au dernier étage , au niveau de la pièce de vie vous profiterez d' un espace cuisine donnant sur le salon , avec parquet et cheminée .

De là vous accèderez directement à la terrasse extérieure.

Cette maison sera idéale , autant pour y vivre à l'année que pour une résidence secondaire .

Les ++ : GARAGE / DOUBLE VITRAGE/ CHEMINEE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Mille vous propose: Maison individuelle en pierre de 110 m2 sur sous-sol avec garage + pièce de stockage, une terrasse couverte, un jardin clos avec puits ainsi qu'une dépendance de 31 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès terrasse et jardin, un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée et climatisation réversible, une 1ère chambre et une salle d'eau avec wc.

À l'étage, un palier, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Chauffage au Fioul.

Prévoir un budget travaux car électricité à refaire entièrement et la chaudière n'est pas récente + rafraîchissement.

Les +++: Quartier calme, proche de touts commodités, menuiseries double vitrage pvc, faible foncier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amateurs de vieilles pierres et d'espaces verts, cette propriété d'exception saura vous séduire. Nichée au cœur de la campagne de Lombers, à l'abri des regards, cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, complété par deux logements indépendants, parfait pour une activité de gîte ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. La maison principale de 250 m² se compose d'un salon de 17 m² un sublime salon-salle à manger de 40 m² qui impressionne par sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, témoins de son histoire. La cuisine, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est dotée d'un poly flammes à trois sorties. Elle s'ouvre sur une terrasse couverte, le lieu idéal pour des repas estivaux face à la nature. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale de 27 m², et un bureau au rez-de-chaussée. Côté technique, menuiserie bois et double vitrage, chaudière au fioul de 2019. La propriété inclut deux habitations supplémentaires, offrant de multiples possibilités : Le gîte attenant en pierre de 87 m² avec 3 chambres 2 salles d'eau, cuisine et pièce de vie. Ce gîte peut devenir une source de revenus locatifs ou un lieu de villégiature pour vos proches. La maison en bois : un véritable cocon indépendant, de 85 m², se compose de 2 chambres une salle d'eau, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique. (DPE classé C) Elle dispose de son propre terrain de 3 000 m², d'une grande terrasse, d'un garage et d'un sous-sol, offrant une autonomie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Remy vous propose: À Vendre – Demeure de Charme T10 avec Jardin et Piscine à Albi, idéale pour une Résidence Principale.

À seulement 900 m de la cathédrale Sainte-Cécile d'Albi, cette élégante demeure du XIXe siècle (1850) vous séduira par son cachet authentique, son environnement paisible et son fort potentiel, que ce soit en tant que résidence principale ou activité touristique.

Avec une surface habitable de 363 m² sur une parcelle clos et paysager de 1026 m², cette propriété de caractère dispose d’une piscine privée de 13 m x 6 m, d’une grande terrasse, d’un garage avec dépendances.

Disposition des espaces :

Rez-de-chaussée :

Studio gîte indépendant de 35 m² avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC

Chambre 1 : 23 m² avec salle d’eau et WC

Chambre 2 : 16 m² avec salle d’eau et WC

1er étage :

Chambre 3 : 24 m² avec baignoire dans la chambre + une salle d’eau et WC

Chambre 4 : 30 m² avec salle d’eau et WC

Salle de détente de 32 m2

Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au 2ᵉ étage

Partie Privée au Rez-de-chaussée :

Salle à manger de 19 m2

Cuisine ouverte de 19,30 m2

Salon lumineux de 32,82 m2

1er étage :

Chambre 5 : 13,5 m² avec salle de bain

Pièce de 22,47 m² 'Actuellement en lingerie' pouvant faire une 6-ème chambre.

2ᵉ étage :

Chambre 7 : 24 m² avec une grande salle de bain de 20 m2 + WC

Prestations complémentaires :

Terrasse agréable

Jardin paysager

Piscine privative sécurisée de 13 m x 6 m

Garage de 48 m² + 3 dépendances

Cellier, chaufferie

Fibre optique

À retenir :

Résidence principale ou projet touristique

Emplacement exceptionnel à 900 m de la cathédrale d'Albi, dans un environnement calme et verdoyant

Proche de la passerelle d'Albi et du parc Pratgraussal

Une propriété rare, prête à vivre ou à exploiter

Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Stephane Remy vous propose: Maison avec grand jardin – Albi proche commerces de Lescure 81380

Située dans un secteur recherché d’Albi, à proximité immédiate des commerces de Lescure, découvrez cette maison à étage de 91 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 835 m² offrant un agréable espace extérieur.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Une cuisine indépendante de 13 m²

Un salon de 13 m² avec possibilité d’ouverture pour créer une belle pièce de vie plus spacieuse

Un garage

Une buanderie de 11 m²

À l’étage :

Une chambre de 12,77 m²

Une chambre de 13 m²

Une chambre de 9 m² attenante à une pièce de 9 m² pouvant être aménagée en dressing ou bureau

Une salle d’eau de 5,40 m²

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour les moments en famille ou les projets d’aménagement, ainsi que de 2 dépendances offrant des espaces de rangement ou d’atelier.

Une terrasse vient compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours.

Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Navarette vous propose: Ancienne vigneronne de charme – 285 m² – Vue imprenable sur la vallée

Au cOEur d’un écrin de verdure de 3 693 m², découvrez cette magnifique maison de caractère, un lieu unique qui séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité.

Avec ses 285 m² habitables et ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, ses dépendances, cette demeure se prête aussi bien à la vie de famille qu’à un projet d’activité de chambres d’hôtes.

À l’intérieur :

•Un vaste salon et une salle à manger conviviale

•Une cuisine séparée et entièrement équipée

•Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail

•Deux salles de bain et une salle d’ eau, deux WC

•Des chambres aux noms poétiques, spacieuses et baignées de lumière

À l’extérieur :

•Un superbe jardin arboré qui invite à la détente, avec de nombreux arbres fruitiers

•Une terrasse panoramique offrant une vue splendide sur la vallée

•Un cadre intimiste parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis

. Un parking véhicules

Emplacement privilégié : À moins de quatre kilomètres des commerces, crèches, médecins, écoles (primaires, collèges, lycée), à 12 minutes de la gare de Saint-Sulpice et 40 minutes de Toulouse Albi Montauban, cette propriété conjugue sérénité et accessibilité.

Que vous recherchiez une demeure familiale ou un lieu à fort potentiel d’accueil, cette ancienne vigneronne allie prestige, espace et authenticité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine MANIOU vous propose: Située sur la commune de Gaillac, cette maison de plain-pied de type 5 développe 135 m² habitables. Construite en 1982, elle est implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m², dans un environnement agréable et paisible.

L’entrée, équipée d’un placard, dessert une belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 50 m². La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur l’espace salle à manger et le coin TV. Une baie vitrée permet un accès direct à une agréable terrasse extérieure.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, toutes dotées de placards, d’une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi que de WC indépendants.

À l’extérieur, vous découvrirez un jardin harmonieusement arboré, entièrement clôturé et particulièrement agréable à vivre. Vous profiterez également d’une piscine avec ses plages, d’une terrasse couverte, d’un espace barbecue, ainsi que d’une dépendance pouvant faire office de cuisine d’été ou de studio indépendant pour recevoir famille et amis. Un abri de jardin et un grand garage de 43 m² complètent l’ensemble.

Taxe foncière : 1 960 €.

Les + : Pompe à chaleur air/air avec splits réversibles - Piscine 11 x 5 m avec liner, pompe et filtre en très bon état - Portail motorisé - Volets roulants électriques avec domotique - Charpente traditionnelle - Isolation des combles par laine soufflée + isolation du vide sanitaire

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Pezet vous propose: Vous rêvez d'une vie simple dans un coin de nature? Ce petit chalet de 45m2 bâti sur un terrain boisé de 3100 m2 n'attend plus que vous!

Ce bien atypique est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC , de deux chambres et d'une mezzanine. Relié à l'eau de ville, à l'électricité avec un compteur chantier, il dispose également d'un grand poele à bois à d'une climatisation réversible (non soumis à DPE car moins de 50m2 et habité moins de 4mois par an).

Idéal pour les personnes cherchant une habitation isolée, le chemin d'accès ne mène nulle part, pas de passage , pas de vis à vis seulement les arbres.

Travaux à prévoir: terrasse à revoir , cheneau à changer ,fosse septique non conforme (possibilité de toilettes sèches)

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Maison 4 pièces avec Jardin – Mazamet

Maison d’environ 80 m² sur une parcelle de 293 m².

Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre type suite, une seconde salle d’eau et un WC.

À l’étage, deux pièces mansardées (environ 16 m² au sol chacune). Idéal chambres d’enfants, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

Côté extérieur : jardin agréable, véranda, terrasse bois et petite dépendance au fond du terrain.

Sous-sol complet de 72 m², pratique pour stockage, atelier ou autre.

Les + : menuiseries PVC double vitrage, toiture et zinguerie remaniées récemment.

Maison située dans un secteur calme de Mazamet, avec du potentiel et quelques améliorations possibles.

Intéressé ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

REF AC : 2007073

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Pistre vous propose: Maison située au centre-ville de Mazamet avec jardin de 50 m² environ et véranda.

Elle se compose en rez de chausser d'une grande pièce de vie de 51 m² environ avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse. Côtés nuit elle dispose d'une suite parentale, 2 chambres, 1 salle de bain.

Les+++ Maison rénovée / très bonne isolation / Au calme et proche de toutes commodités …

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Pistre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jules Lacombe vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de 148 m² habitable sur un terrain de 1 858 m² sur la commune de Tanus. Lumineuse et entièrement rénovée en 2020, cette propriété est un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir et offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une proximité à pied des commodités.

Édifiée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-jardin une belle pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’une salle à manger et également un salon avec accès direct à la terrasse exposée sud/est . Vous trouverez également deux chambres avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un vaste grenier aménageable d’environ 100 m² offrent de belles possibilités d’agrandissement.

Le niveau inférieur, accessible de plain-pied, comprend un grand garage de plus de 80 m², une cuisine d’été, une buanderie, un WC et une cave.

Une dépendance avec hangar dallé de 97 m², équipé d’une douche, complète l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé dispose d’un portail électrique neuf avec interphone, d’un potager et d’un poulailler.

Côté prestations : isolation complète récente, menuiseries neuves en double vitrage avec moustiquaires, toiture en ardoise en excellent état. Chauffage au fioul économique grâce à la performance énergétique, complété par un chauffage électrique à l’étage.

La maison bénéficie également d’une source d’eau motorisée, potable, permettant d’alimenter l’habitation et de réduire considérablement les coûts de consommation.

Un bien rare, alliant confort, espace et tranquillité, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tanguy Lagarde vous propose: À l’abri des regards, dans un écrin de verdure aux accents printaniers, cette élégante propriété conjugue avec harmonie volumes généreux, confort moderne et cadre de vie privilégié. Nichée sur une magnifique parcelle arborée de 3 135 m² sans vis-à-vis, elle offre un environnement rare, propice à la détente et à la sérénité, à seulement 5 minutes de l’hyper-centre de Gaillac.

La maison développe une surface totale de 350,97 m², dont 151,46 m² habitables, complétée par un vaste sous-sol de 199,41 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La partie habitation, entièrement rénovée avec goût, révèle des prestations soignées et des volumes baignés de lumière, articulés autour d’un superbe séjour de plus de 57 m², véritable cOEur de la maison.

Elle propose également cinq chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau indépendante. Une grande salle de bain familiale, distincte de la suite, vient compléter l’espace nuit. Trois WC, dont un au rez-de-chaussée, parfont l’ensemble, pour des espaces pensés dans une logique de confort et de vie familiale.

Une grande véranda vient compléter harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs et de la vue sur le jardin en toute saison, y compris durant l’hiver, apportant luminosité et confort supplémentaire au quotidien.

À l’extérieur, une élégante terrasse de 37 m² entièrement refaite à neuf prolonge les espaces de vie et invite à savourer le calme environnant. Les fondations renforcées par micro-pieux (factures disponibles) constituent un gage supplémentaire de qualité et de pérennité.

Le sous-sol, entièrement exploitable, représente une opportunité rare pour développer un projet sur mesure : création de logements, activité professionnelle ou investissement locatif. Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour conjuguer résidence principale de standing et valorisation patrimoniale

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iad France - Lucie Rouanet vous propose: Nouveauté ! Maison de village mitoyenne avec garage, terrasse, cour intérieure et balcon.

Vous disposez d'une entrée, l’accès au garage avec un coin buanderie, un WC, un local chaufferie avec cheminée et l’accès à une cour intérieure.

Au premier étage le coin jour avec un séjour (donnant sur une petite terrasse), un coin cuisine et un salon avec balcon.

Au second étage deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Au dernier étage les combles avec un potentiel de superficie habitable en plus de 12 m² environ.

Toiture neuve, double vitrage et volets roulants électriques.

A très vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jérome Gourc vous propose:

Mazamet __ Dans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant plain-pied aux beaux volumes et au fort potentiel.

Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine indépendante ouverte sur une véranda avec barbecue d’hiver, idéale comme espace repas au quotidien. La maison propose également une bibliothèque/bureau, quatre chambres et une salle de bain spacieuse.

Quelques rafraîchissements et travaux à prévoir qui révéleront tout son potentiel. Double vitrage et climatisation réversible déjà en place.

À l’extérieur, un jardin cosy clos, arboré et sans vis-à-vis dans un cadre paisible. Accès par portail, avec double garage et grenier, parfait pour un atelier ou du stockage.

Un bien agréable et plein de possibilités, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Claire Arca vous propose: Superbe Maison de Caractère de 163 m² avec Jardin Arboré et Piscine – Gaillac

Idéalement située au cOEur de la charmante ville de Gaillac, dans le très recherché quartier des Hortalisses, cette élégante maison de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et charme de l’ancien.

D’une surface habitable de 163 m², cette demeure de 6 pièces séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. Un petit vestibule d'entrée dessert un vaste espace de vie lumineux, composé d’un salon convivial et d’une salle à manger. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à un grand garage ainsi qu’à une cave.

Le rez-de-chaussée propose également une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités.

Véritable atout de la propriété, une exceptionnelle véranda de 52 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une ouverture privilégiée sur un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu. Vous y découvrirez une piscine, un pool house, un potager ainsi qu’un verger, créant un véritable havre de paix à l’abri des regards et sans vis à vis.

Le jardin est également accessible par un large portail coulissant permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité sur la propriété, en plus d'un très grand garage fermé par une porte automatique et assez haute pour permettre l'accès à un grand véhicule, style camping car.

À l’étage, deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’espace nuit, aini qu'une superbe pièce avec poutres apparentes et larges ouvertures vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, laisse libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier ou second salon.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison combine […] Voir l’annonce immobilière >>