Iad France - Amandine Sage vous propose : Maison ancienne à rénover avec beau potentiel Au cOEur du village de Montans, entre Albi et Toulouse, cette maison de 127 m² bénéficie d’un environnement calme, d’une vue dégagée et d’une proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Elle se compose d’une grande cuisine familiale, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une arrière-cour, un garage, des dépendances et un jardin complètent l’ensemble, sur une parcelle de 576 m². Deux pièces supplémentaires, aujourd’hui non habitables, offrent également un beau potentiel d’aménagement et pourraient permettre de créer de nouveaux espaces selon votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, de l’aménagement intérieur et d’une partie de la toiture. Une belle base pour un projet de rénovation personnalisé, avec de nombreuses possibilités pour révéler tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Près des infrastructures commerciales et des établissements scolaires, face à un arrêt de bus, je vous propose cette maison individuelle familiale de 117 m² sur un terrain de 1156 m². Elle se compose d'une partie ancienne construite en 1939 et d'une partie récente construite en 1989. Elle présente 3 chambres, une dépendance, un garage et un beau jardin arboré où il sera possible de construire une piscine si vous le souhaitez. En rez-de-chaussée, vous découvrirez d'abord : -Une salle-à-manger avec cuisine équipée bois ouverte de 28,8 m² -Un salon avec cheminée de 28 m² -Une chambre carrelée de 22 m² -Une salle de bain de 5,48 m² -Une buanderie de 3,8 m² -Un dégagement de 3 m² -Une chambre de 12,6 m² Il est donc possible de ne vivre que sur le niveau du rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez, une chambre avec plancher bois de 18 m² (loi Carrez) et des combles aménageables où il sera possible de réaliser une chambre supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse couverte et un barbecue maçonné vous permettront de vivre des moments conviviaux. Un cabanon sur dalle béton en bois de 20,6 m², deux 2 puits et un garage avec portail électrique attenant à la maison (accès par cellier) de 23 m² viennent parfaire le tout. Il est possible d'agrandir le terrain en achetant le terrain voisin. Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un cumulus. Les menuiseries sont en double vitrages bois et les volets sont également en bois. L'assainissement a été réalisé récemment et se compose d'une fosse septique aux normes. Quelques travaux d'isolation et de décoration sont à prévoir mais cette ancienne maison de vacances présente tout le confort pour être habitée tout de suite. Je vous attends donc pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ:

LIVERS-CAZELLES

- À quelques encablures des commerces et des commodités de Cordes-sur-Ciel, cette ancienne bâtisse en pierre, autrefois destinée à abriter un chai, a été entièrement repensée ces dernières années pour offrir une maison familiale à la fois spacieuse, confortable et pleine de caractère.

La pièce maîtresse de la propriété est sans conteste le séjour d'environ 75 m². Organisé en tant que salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée d'un grand îlot central, cet espace offre de généreux volumes et une atmosphère particulièrement conviviale.

De larges ouvertures prolongent naturellement la vie intérieure vers une splendide terrasse agrémentée d'une pergola, offrant une vue dégagée sur les extérieurs et les bois environnants.

Au rez-de-chaussée, une aile dela maison accueille un salon annexe d'environ 40 m², pouvant être aménagé en family room, home cinéma, salle de jeux ou salon de détente, selon les besoins de ses occupants.

Cette partie comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Elle peut ainsi convenir à la vie quotidienne d'une famille, à l'accueil d'invités ou à la création d'un espace séparé.

L'étage propose six chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m². À l'exception de la chambre actuellement aménagée en bureau, chacune dispose de sa propre salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier d'un espace personnel.

À l'extérieur du premier étage, un espace intimiste accueille un grand jacuzzi avec nage à contre-courant. Le terrain offre également la possibilité d'implanter une piscine, si vous souhaitez compléter cet espace bien-être.

Les atouts :

- Ancien chai en pierre entièrement repensé.

- Séjour d'environ 75 m² avec cuisine ouverte et grand îlot central.

- Terrasse avec pergola et vue dégagée.

- Salon indépendant d'environ 40 m² au rez-de-chaussée.

- Sept chambres au total, dont une suite parentale.

- Salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette superbe maison de maître, construite en 1900 pour le juge de Monestiés, dégage un charme authentique grâce à ses nombreuses cheminées, ses boiseries d'époque et son majestueux escalier en bois. Baignée de lumière naturelle, elle se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond impressionnante et ses vues dégagées sur la campagne environnante. Nichée au coeur d'un parc arboré de 5 hectares, elle est accompagnée de deux dépendances : une maison secondaire, une ancienne écurie pleine de potentiel, ainsi qu'un grand hangar agricole.

Dès l'entrée, le cachet est au rendez-vous. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un ancien bureau d'archives avec accès extérieur, une cuisine conviviale de 22 m² équipée d'une cheminée pour grillades, un sas et un cellier. Le vaste couloir central, habillé d'un élégant carrelage noir et blanc, mène à un grand salon de 50 m² prolongé par une véranda sur le jardin, encadré par un salon plus intime de 22 m² et une salle à manger chaleureuse. La hauteur sous plafond atteint ici 3,75 m. L'étage est accessible via le magnifique escalier central orné de vitraux d'origine ou par un escalier de service, situé à l'extrémité opposée, où se trouvent également une salle d'eau et l'accès au sous-sol.

À l'étage, huit chambres de 17 à 30 m², toutes dotées de cheminées anciennes, de placards intégrés ou d'espaces pour dressing. Certaines disposent déjà d'installations pour créer des cabinets de toilette, les arrivées d'eau et évacuations ayant été prévues. Une salle d'eau commune avec WC est disponible à cet étage, qui bénéficie également d'une hauteur sous plafond de 3,20 m.

Au deuxième étage, desservi par l'escalier de service, cinq autres chambres spacieuses, une salle d'eau commune, un petit balcon et deux grands greniers aménageables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage est traversé par un large couloir de 49 m² et bénéficie de la même hauteur sous plafond de 3,20 m. Les greniers disposent déjà des arrivées d'eau et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au sein d'un environnement préservé, propriété privée de 3ha :

- Surface habitable maison : 249m²

- Nombre de pièces : 10 spacieuses

- Chambres : 4, dont 2 suites parentales pour un confort optimal

- Véranda : à l'étage, avec vue dominante sur la piscine et le jardin exotique

- Piscine : entourée de palmiers pour une ambiance tropicale

- Annexes : 87m² supplémentaires offrant de nombreux espaces fonctionnels

- Garage et chaufferie

- Pavillon

- Terrain : une immense forêt privée de 3hectares attenante

- Proche de la mairie, écoles et boulangerie.

Points forts et atouts :

Un pavillon indépendant de 61m², idéal pour une location courte airbnb ou longue durée mais aussi parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité respectée.

Un parc sécurisé, entretenu avec soin, où observer une faune et une flore exceptionnelles. Promenades, cueillette de champignons, observation des chevreuils et des oiseaux.

Un jardin verdoyant de 3 500m², offrant des espaces de détente absolue. Une clôture sur 8 700m², autour de la maison, garantissant sécurité et intimité. Des chênes majestueux, des sapins, des douglas, dans un cadre loin de toute pollution et nuisance.

Avantages :

Parc protégé et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux. Accès privatif, offrant sérénité et exclusivité. Une nature préservée, loin des nuisances urbaines.

Un havre de paix en parfaite harmonie avec la nature

Ici, tout s'accorde dans un équilibre parfait : le bruissement des feuilles, le chant apaisant des oiseaux, la douce […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous aimez le charme de la pierre allié au design modern

- Vous souhaitez recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun

- Vous recherchez le calme de la campagne sans être totalement isolé

- Cet ensemble immobilier composé de trois habitations rénovées en 2010saura vous séduire.

Idéalement situé entre les villages médiévaux de Cordes-sur-Ciel et Saint-Antonin-Nobleval, à seulement 3 minutes de Vaour (commerces et école primaire), le bien se trouve en bordure de la forêt de Grésigne et bénéficie, par temps clair, d'une vue exceptionnelle surles Pyrénées.

Maison principale

- 129 m² habitables

Entièrement rénovée par un architecte en 2010, cette maison se distingue par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses lignes contemporaines et sa luminosité.

Elle comprend :

- Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séparéepar un bloc central intégrant escalier, rangements et WC, salle à manger ouverte sur un séjour avec poêle à bois.

- Étage : suite parentale de 21 m² avec salle de bain et dressing intégré, seconde chambre de 14 m² accessible par une élégante passerelle, salle d'eau et WC indépendant.

Prestations de qualité : excellente isolation, triple vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur.

Appartement indépendant

- 53 m²

Accessible depuis la terrasse, cet appartement dispose également de son entrée privative.

- Rez-de-chaussée : salle de jeux, buanderie avec coin cuisine

- Étage : chambre, salle d'eau et WC séparé

Chauffage par radiateurs d'appoint.

Maison d'amis / gîte

- 112 m² habitables

Cette troisième habitation se compose de :

- Rez-de-chaussée : cuisine avec espace salle à manger, entrée avec rangements, WC et salle d'eau

- 1erétage : séjour avec poêle à bois, chambre

- 2e étage : mezzanine mansardée et chambre avec trois couchages

Triple vitrage, bonne isolation et chauffage électrique.

Équipements et dépendances

- Assainissement par phyto-épuration

- Récupération d'eau de pluie (réservoirs de 9000 L)

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au sein d'un environnement préservé, propriété privée de 14 ha :

- Surface habitable maison : 249m²

- Nombre de pièces : 10 spacieuses

- Chambres : 4, dont 2 suites parentales pour un confort optimal

- Véranda : à l'étage, avec vue dominante sur la piscine et le jardin exotique

- Piscine : entourée de palmiers pour une ambiance tropicale

- Annexes : 87m² supplémentaires offrant de nombreux espaces fonctionnels

- Garage et chaufferie

- Pavillon

- Terrain : une immense forêt privée de 14 hectares attenante

- Proche de la mairie, écoles et boulangerie.

Points forts et atouts :

Un pavillon indépendant de 61m², idéal pour une location courte airbnb ou longue durée mais aussi parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité respectée.

Un parc sécurisé, entretenu avec soin, où observer une faune et une flore exceptionnelles. Promenades, cueillette de champignons, observation des chevreuils et des oiseaux.

Un jardin verdoyant de 3 500m², offrant des espaces de détente absolue. Une clôture sur 8 700m², autour de la maison, garantissant sécurité et intimité. Des chênes majestueux, des sapins, des douglas, dans un cadre loin de toute pollution et nuisance.

Avantages :

Parc protégé et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux. Accès privatif, offrant sérénité et exclusivité. Une nature préservée, loin des nuisances urbaines.

Un havre de paix en parfaite harmonie avec la nature

Ici, tout s'accorde dans un équilibre parfait : le bruissement des feuilles, le chant apaisant des oiseaux, la douce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété polyvalente offre un ensemble immobilier rare, alliant confort moderne, autonomie énergétique et revenus locatifs sécurisés.

Elle se compose d'une maison principale spacieuse, d'un appartement indépendant déjà loué, ainsi que d'un bureau/atelier polyvalent, idéal pour des activités artisanales, artistiques, professionnelles ou de stockage.

Maison principale + bureau 325m²

6 chambres lumineuses de 11 à 19 m²

Salon / salle à manger de 60 m² avec poêle à bois dans un cantou traditionnel

Cuisine ouverte équipée de 15 m²

4 salles de bains

Cuisine d'été intérieure de 45 m², parfaite pour réceptions, repas conviviaux ou activités culinaires

Deux terrasses couvertes de 40 m² chacune, avec barbecues intégrés

Deux caves

Garage de 45 m² avec espace bureau intégré

Pompe à chaleur air/eau 24 kW

Panneaux photovoltaïques 9 kW en autoconsommation + revente (économie d'énergie et revenus complémentaires)

Appartement T2 indépendant : 45 m² habitables

Cuisine ouverte sur salon, meublée et équipée

Climatisation

Chambre avec literie haut de gamme

Salle de bain moderne

Déjà loué à l'année : 500 €/mois charges comprises

Revenu locatif annuel : 6 000€

Un logement idéal pour un rendement immédiat, un complément de revenus ou un hébergement familial.

Extérieurs et terrain

1,7 hectare entièrement clos, idéal pour accueillir des chevaux, développer un projet rural, maraîcher ou de loisirs

Environnement calme, verdoyant et préservé

Commodités et services à proximité

Mirandol-Bourgnounac offre un cadre de vie agréable, avec commerces et services accessibles à pied ou en quelques minutes :

Supérette, boulangerie artisanale, restaurant

Boutique d'antiquités, producteurs locaux, coopérative agricole

École primaire, pharmacie, poste, services médicaux

Accès rapide :

Gare de Carmaux à 15 min

Albi à 30 min

Cordes-sur-Ciel à 25 min

Une propriété complète : prestations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bijou surprenant se cache derrière les murs du charmant village de Vieux. En pierre blanche de la région, cette maison au cachet unique, avec sa piscine de rêve, offre un cadre idéal pour des vacances en toute tranquillité, tout en restant à deux pas de la vie de village.

Entièrement rénovée et restaurée par des artisans locaux avec des matériaux de qualité, elle allie confort et authenticité. Elle propose 2 chambres dans la maison principale, une vaste cour intérieure, 2 chambres d'amis indépendantes ainsi qu'une salle à manger d'été : tout est prêt à vous accueillir, que ce soit pour vos vacances ou pour une activité de location saisonnière.

Dès l'entrée, par la porte d'origine, vous découvrez un salon de 28 m² avec évier en pierre, poêle à bois et superbe escalier en pierre. La cuisine de 21 m², équipée et conviviale, s'ouvre sur une cour intérieure de 100 m², parfaite pour des soirées à table en toute intimité, sans aucun vis-à-vis.

À l'étage, la chambre principale de 16 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur deux côtés, dispose d'un grand placard intégré. Une seconde chambre de 9 m² avec rangement complète l'espace nuit. La salle de bain (9 m²) comprend baignoire, douche, double vasque et toilettes.

De l'autre côté de la cour, deux chambres d'amis, chacune avec salle d'eau privative et entrée indépendante, offrent un espace idéal pour recevoir ou développer une activité de chambres d'hôtes. L'une d'elles, à l'étage, dispose d'un balcon et d'un bel espace de 28 m² (salle d'eau incluse). La seconde, en rez-de-chaussée, propose 18,3 m² ainsi qu'une salle d'eau de 7,5 m², également accessible depuis le séjour d'été.

Ce séjour d'été, avec plafond cathédrale, éléments d'origine et ouvertures sur la campagne environnante, constitue un lieu unique et convivial. Avec son accès direct à la rue, il peut aisément être transformé en partie indépendante pour les invités.

La piscine au sel (7 x 3 m), élégamment encadrée par des arches en pierre blanche et une […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 minutes de Gaillac et 15 minutes d'Albi, sur la commune de Fayssac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé. Un compromis parfait entre tranquillité absolue et proximité urbaine.

La maison prend place sur un terrain clos et arboré de 1 005 m², offrant un cadre paysager soigné et sans vis-à-vis. L'espace extérieur s'articule autour d'une vaste terrasse en bois exposée plein sud et bénéficie d'une piscine hors-sol, d'un abri de jardin et d'un double carport.

Cette maison à ossature bois développe 103 m² habitables aux prestations chaleureuses se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à granulés et d'une climatisation, une cuisine semi-ouverte équipée.

Le coin nuit comprend trois chambres (dont une avec climatisation) ainsi que deux salles d'eau.

Une véritable maison coup de cœur où il n'y a plus qu'à poser ses valises... Contactez-moi vite pour organiser une visite !

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

285 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe B (73 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (2 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 900 € à 1 290 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Julia vous propose : 🏡LABASTIDE-GABAUSSE – Maison 151 m² avec piscine, pool house chauffé, abris de jardin et terrain de 2 803 m² À seulement 5 minutes de Carmaux et 15 minutes d’Albi, découvrez cette belle maison individuelle de 151 m², implantée sur une parcelle cadastrale de 2 803 m², offrant de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs. Construite dans les années 1930 et agrandie en 2002, la maison a également bénéficié de la construction d’une piscine et d’un pool house en 2014. 🏠 Une maison familiale aux beaux volumes L’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie de près de 50 m², composée d’une magnifique cuisine avec îlot central en granit italien et d’un espace salle à manger. Quelques marches permettent d’accéder à l’extension, où vous découvrirez un salon lumineux avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. Cette partie comprend également : 🛏️ 3 chambres 🛁 Une salle de bains avec douche et baignoire 🚽 WC indépendant En rez-de-jardin, sous la cuisine séjour vous disposerez également d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC, d’une grande buanderie pouvant être aménagée en 4ème chambre, ainsi que d’un espace garage, technique et rangement. Un second garage de 38 m², permettant de stationner deux véhicules, complète l’ensemble, avec également deux places de parking de midi devant le garage. 🌴 Un extérieur pensé pour profiter Le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur avec une piscine 11 x 3 m, entourée d’une belle terrasse en travertin et d’un grand pool house avec climatisation réversible Celui-ci comprend notamment : 🍹 Une pièce de réception d’environ 30 m² 🚿 Une salle d’eau avec WC 🛏️ Deux espaces permettant de se reposer ou de dormir sur place Cet espace supplémentaire n’est pas compris dans la surface habitable de 151 m². Vous profiterez également d’une terrasse couverte de 20 m², d’un terrain de pétanque et d’un jardin clôturé. Au fond de la propriété, un abri comprenant deux box et un poulailler […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gavin Pellé vous propose : 🏡 * Maison de village T6 – 191 m² (164 m² en surface DPE) – Mirandol-Bourgnounac (81190) * 📸 (Plus de photos et plan 2D sur mon site ! ) 💥 Un volume dingue, un terrain divisible, des annexes et un prix qui fait sourire : 95 000€ 💶 ! ✨ Bon, posons le décor : Construite en 1864 et agrandie en 1950, la bâtisse offre 191 m² exploitables ( + grange), une parcelle de 1 795 m² au cOEur du village et un tarif sous la barre des 100 000 €. Tu te doutes bien qu’à ce prix-là, ce n’est pas un château livré avec le majordome. Il y a de la rénovation à prévoir, du relooking et, soyons francs, la façade arrière côté terrasse n’a clairement pas gagné de concours de beauté. Mais si tu as de l’huile de coude ou une bonne équipe d’artisans, le potentiel est tout simplement colossal ! 🛠️💪 👇 _ Le rez-de-chaussée : de l'espace et du pratique Petite entrée avec coin chaufferie où se trouve l'ancienne chaudière fuel. 🛋️ Le séjour (29 m²) : exposé ouest, carrelage rétro, baie vitrée en double vitrage avec volet roulant électrique donnant sur terrasse avec pergola. C'est clair et spacieux. 🍳 La cuisine dînatoire (22,6 m²) : baignée de lumière avec sa double exposition sud et est. Bon, le look gris / jaune fluo est à revoir, mais le volume est là, avec plaques et four déjà intégrés et elle reste prête à l'emploi. 🛏️ La suite parentale (près de 21 m²) : la très bonne surprise du bas ! Une grande chambre en bon état avec sa partie salle d’eau intégrée (douche et meuble vasque récents). Les annexes intérieures : à la suite du séjour, une pièce buanderie / cellier avec WC séparé, un espace de stockage et un accès au garage de 31,6 m² (accès rue, belle hauteur sous plafond) 🚗. 👆 _ L’étage : le royaume des grandes familles Après avoir grimpé les marches, tu découvres pas moins de quatre chambres supplémentaires : Côté bâtisse d’origine : deux chambres XXL de 20 et 22,6 m² (prévoir de refaire le plancher en bois sur l’une d'elles, qui fatigue un peu). […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le Tarn, entre Castres et Mazamet, cette propriété aux airs de maison de vacances est implantée dans un parc boisé et paysagé exceptionnel de 2ha5 offrant ainsi une superbe vue sur la montagne depuis le salon et la piscine.

Cette maison de famille de plus de 320m² habitables, entièrement de plain-pied est orientée sur le magnifique parc offrant la montagne comme toile de fond.

L'entrée conduit à un double séjour de 60m² avec cheminée, entièrement vitré et de plain pied sur le jardin et la piscine.

Un deuxième salon plus intime, avec cheminée, agrémente l'espace de vie et s'ouvre par deux porte-fenêtre côté parc.

Une cuisine aménagée et sa buanderie viennent compléter le coin réception.

Un espace nuit entièrement dédié aux parents se compose d'un bureau, une salle de bain indépendante, un vaste dressing et une grande chambre éclairée par des portes fenêtres ouvrant, toujours de plain-pied, sur deux jardins.

Un deuxième espace nuit dans l'autre aile de la maison se compose ainsi:

Le petit salon avec cheminée et de plain-pied avec la terrasse donne accès à deux suites ayant leur propre salle de bain. Vous trouverez également deux autres chambres partageant une grande salle de bain.

Le parc, entièrement clôturé, à la vue dégagée et planté de beaux arbres centenaires est agrémenté d'une piscine élégante et généreuse. Le pool house fait office de salon d'été avec son coin cuisine, son grill et un bel espace salon ouvert sur la verdure.

Je vous invite […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure de caractère avec piscine et cinéma à Albi

En plein cœur du centre d'Albi, à deux pas de la cathédrale, somptueuse maison du XIXème siècle d'environ 600 m² habitables, totalement rénovée dans un esprit contemporain, comprenant six chambres, beaucoup de charme, très calme et de grands volumes.

Cette maison est composée de 15 pièces principales comprenant d'importantes pièces de réception décorées avec goût et ouvrant sur une vaste terrasse. La maison est équipée d'une piscine intérieure chauffée, d'un hammam, d'une salle de sport et d'une salle de cinéma de 80 m² environ avec un espace bar. Vous trouverez également un grand garage.

L'entrée de 49 m² distribue les pièces de détente et de bien-être au rez-de-chaussée ; on peut y circuler et passer ainsi de la piscine à la salle de sport, au hammam et à la salle de cinéma. L'ensemble est luxueux pour des moments privilégiés.

La partie jour de cette maison est divisée en deux espaces de vie : une splendide cuisine de 100 m² aux équipements haut de gamme, avec cuisinière et poêle à bois Godin, offrant un espace salon, un bel espace déjeuner et une terrasse couverte avec barbecue intérieur ouvert sur le patio. Un élégant salon de 80 m² avec cheminée centrale bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.

La partie nuit se compose de :

Une suite parentale spacieuse comprenant la chambre, un dressing équipé et une salle de bain avec douche et baignoire.

Une suite avec chambre et salon ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une rochelle généreuse.

Deux chambres de 43 et 47m² décorée dans un esprit design se partagent une très belle salle de bain.

Un bureau indépendant attenant à une suite avec chambre, petit salon et salle de bain.

Au rez-de-chaussée, une suite très spacieuse avec une chambre en alcôve, un salon et une très grande salle de bain.

Toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>

Il est des lieux dont l'adresse devient une destination pour des moments d'exception.

Face à la rivière, avec la cathédrale pour horizon, cette propriété offre un cadre spectaculaire où chaque terrasse sublime l'un des plus beaux panoramas de la ville.

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez un ensemble de plus de 500 m² habitables, idéal pour accueillir réceptions privées, restaurant, séminaires, mariages ou événements culturels.

Les quatre salles de réception, baignées de lumière et ouvertes sur les terrasses, proposent des ambiances variées : une première salle de 74 m² avec accès à la terrasse principale, une seconde de 87 m² prolongée par une terrasse de 50 m² face à la rivière et à la cathédrale, une vaste salle de 153 m² pour les événements d'envergure, et une dernière salle de 66 m² bénéficiant d'une terrasse intimiste au bord de l'eau.

Cuisine professionnelle, dépendance d'environ 50 m² permettant de recevoir d'une manière plus autonome, bureau d'accueil indépendant de 15 m² et […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Sotheby's.

Certaines maisons ont une âme. Dès le portail franchi, celle-ci raconte l'histoire des demeures familiales, où les volumes généreux, la lumière et l'esprit d'antan se conjuguent avec un confort de vie contemporain.

Au cœur de Saint-Paul-Cap-de-Joux, cette élégante maison de maître de 315 m² environ dévoile de vastes espaces de vie baignés de lumière, une chaleureuse cuisine familiale de 26 m², ainsi que six chambres, dont deux belles suites de plain-pied, offrant un quotidien aussi confortable qu'accueillant. Possibilité d'obtenir deux habitations dans un même lieu !

À l'extérieur, le jardin clos et arboré de près de 3 000 m² prolonge cette sensation d'espace et de partage. Les deux terrasses invitent à profiter des beaux jours, tandis que le terrain, constructible, offre la possibilité de détacher une parcelle pour donner vie à un nouveau projet.

Parfaitement entretenue, cette propriété séduit autant par son sa grande capacité que par ses multiples possibilités. Une chapelle de 21 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 20 minutes de la rocade toulousaine et à proximité immédiate d’un accès autoroutier, cette remarquable demeure datant de 1860 conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité il y a moins de dix ans, cette propriété de plus de 600 m² habitables a été pensée pour accueillir une activité de chambres d’hôtes, de séminaires, de réceptions ou de séjours bien-être, tout en conservant un espace de vie privatif confortable et indépendant pour ses propriétaires.

La demeure propose 7 suites, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains privative, une superbe véranda de plus de 30 m² baignée de lumière, ainsi qu’une vaste salle de 80 m², idéale pour l’organisation d’événements, de formations, de séminaires, d’ateliers ou d’une activité professionnelle.

À l’extérieur, le parc de 7 520 m² offre un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. La piscine, le spa et les nombreux espaces de détente invitent à la sérénité dans un cadre privilégié.

La propriété bénéficie d’équipements haut de gamme, notamment d’une climatisation et d’un système domotique complet permettant le pilotage des volets, de l’éclairage, des portails, de la piscine et de l’alarme.

Atout rare : 4 103 m² du terrain restent […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre entre Castres et Mazamet, dans le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc et en lisière d'une zone "Natura 2000", cette incroyable et vaste maison de famille entièrement rénovée est proposée à la vente. Outre ses 6 chambres, toutes en suite, la maison dispose de plusieurs espaces de vie et de réception : un vaste séjour de 56 m², a l'incroyable plafond cathédrale de près de 4m de haut, une magnifique salle de 62 m² aux destinations multiples selon les envies et une terrasse de 150 m² dominant la vallée. Pensée comme un lieu d'accueil, cette propriété de plus de 350 m² habitables a été entièrement et profondément rénovée depuis moins de 10 ans. Les épicuriens et les porteurs de projets apprécieront les équipements professionnels (dont une magnifique cave à vin, climatisée, et pensée comme un écrin) et le cadre enchanteur, entouré de pins centenaires et de forêts, dans un cadre hyper privilégié. Le tout à 5 minutes de toutes commodités.

La maison est en grande partie climatisée, raccordée au tout à l'égout, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un écrin de verdure entre Lavaur et Castres et Revel, cette propriété du 19ème de près de 400m2 habitables jouit d'une vue imprenable sur les collines environnantes. 8 chambres en suite, 2 séjours dont un de 90m2, une piscine sans aucun vis à vis, 1 maison d'amis de 65m2... Tout est fait pour une vie au calme , en famille et entre amis. Les toitures sont en très bon état, une chaudière à granulés a été installée. Sur près de 6HA de chemins, prés et bois, vous pourrez accueillir des animaux grâce à une petite écurie et un box ouvert. Un joli bassin à poisson a été construit en bordure de la très grande terrasse couverte, ombragée l'été et lumineuse l'hiver. Enfin un hangar avec charpente apparente vous permettra de beaux repas de fêtes, […] Voir l’annonce immobilière >>

HAMEAU DE CARACTÈRE SUR 8 HECTARES – AUX PORTES D’ALBI

À seulement 15 minutes d’Albi et de Gaillac, et à 40 minutes de Toulouse, ce domaine rare datant du XIXème siècle s’étend sur plus de 8 hectares d’un seul tenant, au cœur d’un environnement naturel préservé, sans aucune nuisance.

Accessible par une longue allée arborée, la propriété forme un véritable hameau composé de quatre habitations indépendantes, implantées de manière à garantir intimité et absence totale de vis-à-vis.

L’ensemble offre un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence principale que pour un projet d’accueil touristique ou événementiel.

Une maison de maître de caractère

La maison principale développe environ 410 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son authenticité.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste couloir traversant desservant salon, salle à manger, cuisine indépendante, ainsi qu’un bureau, une bibliothèque et une chambre avec dressing et salle de bain.

Une large terrasse filante, accessible depuis les pièces de vie, offre une vue dégagée sur la campagne albigeoise.

À l’étage, quatre chambres spacieuses disposent chacune de leur salle de bain, complétées par une grande pièce polyvalente.

Un sous-sol d’environ 200 m², avec une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités : stationnement, réception ou espace événementiel.

Des habitations complémentaires

Une seconde maison indépendante, entièrement rénovée, développe environ 130 m² de plain-pied avec trois chambres, un séjour lumineux et une cuisine moderne. Fonctionnelle et confortable, elle bénéficie de prestations actuelles et d’une vue dégagée.

Une troisième bâtisse, composée d’une ancienne ferme avec écurie attenante, offre déjà des espaces habitables à l’étage et un fort potentiel de réhabilitation.

Enfin, une quatrième maison, actuellement à usage de dépendance, reste à rénover entièrement.

Un cadre naturel et un potentiel remarquable

Le domaine, arboré et soigneusement entretenu, […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT180596 : Élégante maison de caractère de type toulousaine au centre de Lavaur

- offrant un potentiel rare et une situation idéale à deux pas de toutes les commodités. Derrière sa façade pleine de charme

- la propriété développe environ 476 m² habitables

- alliant volumes et cachet. Vous y trouverez également un local commercial indépendant

- parfait pour une activité professionnelle (idéal profession libérale : médecin

- avocat

- paramédical…) ainsi que 3 appartements de type 3

- offrant une belle opportunité de revenus locatifs ou d’accueil familial. À l’extérieur

- laissez-vous séduire par un jardin intime

- véritable havre de paix en centre-ville

- agrémenté d’une terrasse

- d’une piscine et d’un spa pour des moments de détente privilégiés. Un garage vient compléter ce bien aux multiples atouts. Une propriété rare sur le secteur

- idéale pour conjuguer vie personnelle

- activité professionnelle et investissement locatif dans un cadre de vie recherché. À visiter sans tarder !

- Mentions légales : Proposé à la vente à 760000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

- DPE réalisé le : 27/04/2026

- Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7593 et 10273 Euros

- Affaire […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Sotheby's Midi Pyrénées, cette très belle propriété située au coeur du centre ville de Lavaur. Composée d'une maison bourgeoise d'environ 355 m2 habitables, d'un appartement de 113 m2 en dernier étage, venant d’être entièrement rénové. Dans le jardin, le pigeonnier et sa tour ont été aménagées en un charmant logement de 73 m2, avec deux chambres en suite. L'orangerie est devenue un hammam avec un grande terrasse couverte attenante, menant à la piscine. Joli jardin d'environ 220 m2 sur lequel trône un beau cèdre. Puis sur la rue, un immeuble attenant, avec 3 T2, entièrement rénovés également.

Cet ensemble propose une surface intérieure de 733 m² habitables, totalisant 4 salons, 4 séjours, 6 cuisines équipées, ainsi que 14 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Sotheby's, venez découvrir cette très jolie propriété, aux portes du centre ville de Lavaur. Positionnée au centre de ses 4700 m2 de jardin clos et arboré, elle offre la sérénité et le charme des belles maisons en pierres et briquettes, si chères à notre région. 220 m² habitables avec de beaux volumes et de belles lumières. On apprécie particulièrement ces vastes espaces de vie : salon/sam de 87 m2, ouvrant sur une terrasse couverte pour passer de longs moments à l'abri du soleil, tout en profitant du jardin, cuisine équipée de 31 m2, 4 chambres, une salle de bain et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement, 6 minutes de MONCLAR DE QUERCY, de ses commerces, école, services de santé et de sa base de loisirs, venez découvrir Tily, cette maison lumineuse au potentiel rare.

- 3 chambres confortables, un salon-séjour spacieux avec sa cheminée pour de belles soirées au coin du feu.

- garage attenant

- sous-sol (surface équivalente a la maison) accessible par l'intérieur par le garage ou par l'extérieur et offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, salle de jeux, ou espace de vie.

- terrasse couverte idéale pour recevoir et profiter du jardin en toute saison.

- grand terrain, entièrement cloturé, parfait pour les enfants.

Le tout dans un environnement calme et verdoyant, a la campagne mais sans isolement.

- Cette maison n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel !

LES PLUS :

- rénovation récente

- fenetres

- isolation

- cumulus thermo-dynamique

taxe fonciere 916€

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

169 600 €

(honoraires à la charge du vendeur)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (158 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe B (6 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 380 € à 1 910 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

MANDATAIRE

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>