Iad France - Nicolas Billot vous propose : À DÉCOUVRIR ! Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet avec garage, terrasses couverte et jardin située à Aussillon dans un secteur résidentiel recherché à quelques minutes de toutes commodités… Elle vous propose une entrée, un séjour cathédrale avec mezzanine et une cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte et le jardin. Côté nuit, 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et wc qui bénéficie d'un accès indépendant, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol complet comprend un vaste garage avec porte motorisé, un coin buanderie et une pièce de stockage. LES PLUS : Climatisation réversible de 2022 / Cumulus thermodynamique / Isolation des combles et du sous-sol / Double vitrage / Terrain de 650 m² arboré et sans vis-vis avec puits / Secteur calme et lumineux. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. REF NB2088118 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Située dans un environnement calme et lumineux, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'une surface de 107 m² avec véranda et cave posée sur un vaste terrain de 4000 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande véranda de 29 m² avec climatisation réversible, un séjour, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 2 chambres avec placards + une chambre d'appoint ou bureau, une salle d'eau et un wc séparé. La cave dispose d'une buanderie avec accès extérieur, d'une chaufferie et d'une pièce de stockage. Vous serez également séduit par son grand terrain clos, arboré et sans vis-à-vis exposé plein sud qui comprend une terrasse, une dépendance de 33 m² avec électricité, un abri voiture, un puits. LES + : Toiture hydrofugée en bon état / Menuiseries en double vitrage / Isolation des combles / Portail motorisée / Faible foncier. Vous recherchez une maison avec un grand terrain dans un nid de verdure tout en étant à 5 minutes du centre-ville de Mazamet et de ses commodités, alors contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette séduisante maison ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB2086190 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Coup de cOEur ! Maison individuelle de plain-pied de 2024 sur une parcelle de plus 1400 m², terrasse de plus de 45 m² et garage, vue panoramique sur les montagnes. Vous disposez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et rangement ainsi que l’accès à la terrasse et au garage. Trois chambres, une salle de bain double (baignoire et douche + double vasque) et un WC indépendant. Les + : Poêle à bois dans pièce de vie (avec soufflerie et redistribution coin nuit), clim réversible, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, RE 2020, maison sous garantie décennale, assainissement individuel conforme, moustiquaires, double dressing dans chaque chambre. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Buffel vous propose : CORDES-SUR-CIEL - Maison de familiale de caractère avec vue sur la cité médiévale Au coeur de l' un des plus beau village de France, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, elle dispose d' un vaste jardin de 687 m² avec vue sur la cité cordaise. Dès l entrée vous serez séduit par la cage d' escalier en bois massif, ornée d'une rampe en fer forgé, par les beaux volumes, les planchers d'époque, la luminosité. Grâce à ses 2 entrées indépendantes, la maison offre la possibilité d'aménager un appartement, séparé, idéal pour une activité locative ou un espace pour des invités. L'étage accueille 3 chambres aux dimensions confortables, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le bas, un sous sol vouté ne demande qu'à être exploité en incroyable pièce à vivre en rez de jardin, il comprends une autre curiosité typique des maisons cordaises : un puit intérieur, témoin du charme authentique de la bâtisse. Un garage complète ce bien de caractère, ainsi qu un autre sous sol brut, pierres apparentes, voutés, sol en terre battue. L'ensemble bénéficie d'une exposition ouest avec vue sur la campagne permettant de profiter de magnifique couché de soleil. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette grande maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Arca vous propose : Opportunité à saisir ! Maison de Village Historique à Rénover – 364 m² – Brens (81)- Beaucoup de potentiel. Au cOEur du charmant village de Brens, avec vue sur le Tarn Cette maison de village du XVe siècle, pleine de caractère, offre une superficie généreuse de 364 m² sur 3 niveaux. Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine souhaitant rénover une demeure authentique à leur image, où investisseur souhaitant créer des lots. Composition & Volumes Surface habitable : 364 m², répartie sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : 2 grands salons Salle à manger Cuisine spacieuse WC + placard 1er étage : 4 grandes chambres Immense salon supplémentaire Grande salle de bain Dernier étage : 2 chambres 1 bureau ou 3ème chambre 1 salle d’eau privative Pièces annexes dont une cuisinette Espaces extérieurs 3 terrasses : 2 tropéziennes attenantes aux chambres du dernier étage, avec vue sur le Tarn 1 grande terrasse côté séjour, vue dégagée sur le village et le clocher de l’église Travaux & Potentiel Rénovation à prévoir (structure saine) Éléments d’origine conservés : murs en pierre, poutres, volumes nobles Immense potentiel : grande maison familiale, résidence secondaire, projet locatif ou artistique Pourquoi on aime Maison historique avec cachet rare Vue exceptionnelle sur le Tarn et le village Volumes généreux pour créer plusieurs espaces de vie Localisation idéale, à deux pas des commerces et de Gaillac Contactez- moi pour visiter et laisser libre cours à vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au centre d'Albi, proche de toutes commodités, je vous propose cette maison mitoyenne en pierres, clefs en main, de 107 m² habitables avec son garage et son jardin. Vous découvrirez d'abord une pièce de vie de 31 m² composée d'une salle à manger et d'un salon ouvert sur le jardin. Puis, vous poursuivrez dans la cuisine de 10 m² attenante au garage de 16 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et 4 chambres : une chambre de 12 m² avec son cabinet de toilette privatif, une chambre de 14 m² avec son grand dressing et deux chambres de 10 m² environ. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, les menuiseries sont en PVC double vitrages avec volets roulants, les combles ont été récemment isolés et l'assainissement va au tout à l'égout. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis vous attendent et le garage (rare en ville) vient parfaire le tout. Sans travaux à prévoir, il s'agit d'un bien à visiter sans tarder. J e vous attends. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : GAILLAC – MAISON T9 DE 250 m² – 6 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN – PARKINGS – EXCELLENT ÉTAT À seulement quelques minutes du centre de Gaillac, découvrez cette belle maison traditionnelle de 250 m² habitables, construite en 2008, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Édifiée sur un terrain privatif de 350 m², la maison se développe sur trois niveaux et propose une distribution idéale pour une grande famille. Vous y trouverez un vaste séjour de 39 m² baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi que 6 chambres, réparties sur les différents niveaux. L'espace nuit est complété par une salle de bains et deux salles d'eau, permettant un confort optimal au quotidien. Une buanderie vient parfaire les espaces de service. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un chauffage au bois, garantissant une excellente performance énergétique. Fibre optique, VMC, interphone et porte blindée complètent les équipements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 42 m², d'un jardin privatif et de deux places de parking couvertes. Un véritable atout : la propriété comprend également une quote-part d'un terrain de 1 250 m² en indivision avec seulement quatre propriétaires, offrant des espaces de loisirs et de détente particulièrement recherchés : une piscine, un verger, un potager, un terrain de pétanque, un bâtiment regroupant les caves, un vaste parking commun. Ce cadre de vie privilégié permet de profiter de nombreux équipements tout en conservant un entretien partagé entre les quatre propriétaires. Une maison familiale en excellent état, lumineuse et fonctionnelle, offrant un environnement calme et des prestations rares sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Senga vous propose : Située en périphérie de la ville de Gaillac, cette ancienne ferme rénovée se déployant sur 215 m² offre un cadre de vie calme et reposant, hors de la ville. Opportunité idéale pour une famille recherchant un bien sur le secteur, elle reste proche des commodités , cinq minutes en voiture des établissements scolaires et de la zone commerciale Piquerouge. La maison se compose de deux étages. Le rez de chaussée comprend une belle cuisine équipée de style ancien, une grande salle à manger, permettant d'accueillir de nombreux invités, un salon attenant de 39 m² auquel l'insert apporte un aspect chaleureux. À l'étage, le « coin nuit » se compose de trois chambres dont une de 18 m², d'une salle d'eau comprenant douche et baignoire. Des combles aménageables constituent un potentiel d'agrandissement de 96 m². La maison s'agrémente d'une dépendance composée d'un espace qui peut convenir en chambre d'à point ou local professionnel, d'une salle d'eau et de toilettes, pour un total de 22 m². Un atelier et un abris jardin complètent cet ensemble. La parcelle de 2700 m² abrite un grand parc arboré donnant sur les champs avoisinants. Une belle piscine permettra de profiter pleinement de l'extérieur lors de chaudes journées. Elle bénéficie d'un abri rigide assurant la sécurité des plus jeunes. La maison est chauffée au fioul. Elle dispose de menuiseries double vitrage. Venez découvrir ce bien au charme incontestable. UNE VISITE VIRTUELLE EST ACCESSIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Buffel vous propose : L'isle sur Tarn - Maison bois environ 90 m² - Amoureux de nature, découvrez cette maison pleine de charme, sur pilotis, nichée au cOEur de la forêt de Sivens, ce havre de paix peut vous offrir un cadre de vie unique dans lequel vous pourrez vivre au rythme du chant des oiseaux et vous laisserez bercer par la magie des lumières changeantes. Un poêle à bois assure un confort thermique convivial, un puit pour votre potager ainsi qu'un étang à réhabiliter, source de biodiversité. De nombreux projets envisageable dans cette propriété qui dispose d'un parcours pédagogique, d' une aire de déjeuner en plein air, d'une dépendance avec évier, de 3 cabinets de toilettes extérieurs ainsi que d'une salle de réception ouverte. Située à quelques minutes de Gaillac. Contactez nous pour découvrir ce bien au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Arca vous propose : DAMIATTE – Maison de plain-pied T5 de 99 m² – 4 chambres – Terrain de 770 m² À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme à Damiatte, à quelques minutes à pied du centre ville, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre 99 m² habitables environ, en très bon état, sur un terrain clos de 770 m². Elle se compose de : Une belle pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. 4 chambres de 11,63 m², 11,30 m², 10,08 m² et 9 m². Une salle de bain. Un WC indépendant. Une buanderie. Pas de garage, mais il y a largement la place pour se garer à l'intérieur de la propriété ou faire un garage. Côté confort : Insert à bois et chauffage électrique. Fibre optique. Tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de * 770 m² * , d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur et d'un cabanon de jardin en bois pour le rangement. Les atouts Maison de plain-pied de 2002 Pièce de vie de près de 40 m² Cuisine aménagée et spacieuse 4 chambres Salle de bains avec baignoire et douche + WC indépendant Buanderie Terrain clos de 770 m² Terrasse et cabanon de jardin Fibre optique Très bon état général Terrain piscinable. Aucun gros travaux à prévoir Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec les commodités très proches. Taxes foncières 885 euros / an. Située à : 350 m de l'école publique. 350m de la gare de Damiatte 12 mnts à pied du Spar et boulangerie 29 mnts en voiture de Castres 40 mnts d'Albi 15 mnts de Lavaur et Graulhet. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison de village d'environ 110 m² avec garage et jardin non attenant d'environ 680 m² située à Moulin Mage. Cette grande bâtisse à rénover dispose au rez de chaussée d'une grande cave et d'un coin buanderie. Au 1er étage se trouve une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon (la deuxième photo présente une idée de rénovation possible afin de moderniser cette grande pièce), une salle d'eau (avec simulation de rénovation), une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre et un garage. Au deuxième étage se trouve deux grandes chambres. Le troisième étage donne accès à une chambre et à des combles. Enfin la maison dispose d'une petite cour intérieure avec une dépendance permettant des rangements ou la création d'un atelier. Travaux de rénovation à prévoir : points d'électricité, mise en place d'un système de chauffage performant, rafraichissement intérieur, débroussaillement du jardin. Idéal résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Maison de 5 pièces d'environ 100 m² située dans un quartier résidentiel de Mazamet, sur un terrain de 445 m² avec jardin et garage. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile à entretenir ainsi que d’une terrasse. Les + : Climatisation réversible / Tout-à-l’égout / Toiture et façade en bon état. Construite en 1986, cette maison nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour, mais elle est parfaitement habitable en l’état. Une bonne base pour un projet familial, avec des volumes intéressants et les équipements essentiels déjà présents. Proche des écoles, commerces et commodités. Une visite vous permettra de mieux apprécier son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. REF AC : 2035634 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexa Serrano vous propose : Découvrez cette maison de ville familiale d'environ 100 m² située sur la commune d'Aussillon Au Rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant un garage, une pièce pouvant faire office de buanderie ou être aménagée selon vos besoins (cuisine été) donnant accès à un jardin d’environ 150 m². À l'étage, la maison propose une cuisine séparée équipée, un salon-séjour lumineux avec balcon Presence d'un espace de rangement pouvant servir de cellier. Au 2eme étage, un palier distribue trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle d'eau. Le bien est équipé de double vitrage. Chaudière à gaz Présence également d'un ballon d'eau chaude pouvant être fonctionnel. Bien rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexa Serrano mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Sage vous propose : Maison familiale 154 m² avec jardin et garage – Albi Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette maison familiale de 154 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez au rez-de-chaussée : •une première chambre, idéale pour un espace indépendant, •un WC, •un double garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, le cOEur de vie se compose de : •une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, •trois chambres confortables, •une salle d’eau, •un WC indépendant, •un accès à une mezzanine, idéale pour un coin lecture, bureau ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, propice à la détente, aux repas en plein air. Des visuels d’aménagement réalisés avec l’IA vous permettent d’imaginer tout le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

CORDES-SUR-CIEL - Nichée au cœur du charmant village de Les Cabannes, cette superbe propriété au caractère intemporel séduit par son architecture élégante et authentique. Sa façade, ponctuée d'une série d'arcades en pierre – véritables signatures architecturales –, abrite une galerie ombragée offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des rives de l'Aurausse et de son atmosphère paisible. Avec ses 667 m² de surface totale au sol répartis sur 3 niveaux, la propriété comprend 11 pièces, un jardin, une terrasse, une piscine, un puits ainsi qu'une cave. Elle se compose d'une maison principale, de deux studios avec mezzanine et d'un restaurant, avec possibilité de reprise de l'activité actuellement tenue par les propriétaires. À seulement quelques pas de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, l'ensemble offre un cadre exceptionnel. Maison principale Accessible par une terrasse extérieure en bordure de rivière, elle s'ouvre sur un vestibule spacieux d'environ 100 m². Un escalier en bois massif mène à la partie habitable située au rez-de-jardin, qui comprend : - Une lumineuse salle à manger avec accès à la terrasse orientée sud-ouest, - Une cuisine aménagée, - Un majestueux salon d'environ 60 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres en bois à petits carreaux et doté d'une superbe cheminée à foyer ouvert au style médiéval. À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres, dont deux suites parentales d'environ 28 et 35 m². Studios et restaurant Deux studios avec mezzanine de 48 m² et 92 m² complètent l'ensemble. Ils sont parfaits pour accueillir des invités ou proposer une activité d'hébergement. Le studio de 92 m² peut d'ailleurs être loué indépendamment. Envie de vous poser… ou de vivre des loyers générés par votre investissement ? Le restaurant attenant est à votre disposition avec ses deux salles, sa cuisine professionnelle et son propre jardin. Des informations complémentaires sont disponibles pour la reprise de l'activité. Informations techniques: […] Voir l’annonce immobilière >>

CORDES-SUR-CIEL - À seulement quelques encablures d'Albi et quelques minutes de Cordes-sur-Ciel, découvrez cette magnifique propriété au charme intemporel, articulée autour d'une cour intérieure et implantée sur plus d'un hectare de terrain. La maison principale (plus de 300 m², rénovée vers 2000) offre de superbes volumes : hall d'entrée, cuisine indépendante, grand séjour et salon en enfilade, bureau/bibliothèque, 6 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau, salle de bain et sous-sol. Deux maisons indépendantes complètent l'ensemble : - l'une d'environ 115 m², rénovée en 2012, avec 3 chambres, vaste pièce de vie à l'étage et terrasse avec vue dégagée, - l'autre d'environ 90 m², avec salon, salle à manger, 2 chambres et jardin privatif. La propriété dispose également d'une piscine d'environ 50 m², d'une salle de yoga, de dépendances, box à chevaux, hangar, four à pain et abris divers. Un cadre rare, un lieu de vie unique, un vrai produit d'exception, aux multiples possibilités, idéal pour une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Dans le quartier prisé de Bellevue, au centre d'Albi, je vous propose cette charmante maison de ville de 157 m² habitables, des années 30, avec son jardin et sa dépendance, récemment entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un goût indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'abord le hall d'entrée ornée de carreaux ciment, une lingerie pouvant être transformée en bureau, en chambre de plain-pied ou devenir un garage, ainsi qu'un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte et un joli jardin Au premier étage, vous entrerez dans une suite parentale avec une belle salle d'eau donnant sur le jardin, puis dans une autre grande chambre (faisant actuellement office de dressing) et une salle de bain. Au second, vous découvrirez, une chambre avec sa salle de bain et un espace de rangement. À l'extérieur, le jardin se termine par une dépendance et offre de multiples possibilités d'aménagement. Une cave vient parfaire le tout. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison chauffée avec des climatisations réversibles. Coup de cOEur assuré pour cette maison où le charme traditionnel des maisons albigeoises est sublimé par le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

On emprunte une jolie route de campagne pour arriver sur une colline, sur laquelle trône cet ancien corps de ferme rénové du XIX en pierres et briquettes. Environ 350 m2 habitables répartis en deux vastes espaces de vie de respectivement 70 et 62 m2 communicants ou indépendant en fonction des envies ou des besoins. Un escalier en bois d'origine permet d’accéder à l'étage. Deux parties nuits permettant également une certaine indépendance, offrent une suite parentale ainsi que 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une lingerie, une cave à vin mais également une vaste dépendances d'environ 160 m2 permettra de laisser libre court à votre imagination...Une grande terrasse accessible des pièces de vie, permet un accès à la piscine, tout en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>

à 5 mn de toutes les commodités, bel ensemble sur 1.8 hectares de terrain, composé d'une élégante maison de maitre d'environ 350 m2 habitables à finir de rénover ainsi que sa maison d'amis, rénovée d'environ 145 m2 habitables avec un bel espace de vie ouvrant sur une grande terrasse et 3 chambres. Reste à prévoir : les toitures à remanier, les façades à prévoir et si besoin, 70 m2 à rénover à l'étage de la maison principale. On aime son organisation, sa superbe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Garage à Albine * Nichée au cOEur de la paisible commune d'Albine, cette charmante maison traditionnelle de 128 m² sur un terrain de 2300 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette demeure. Une cuisine de 16 m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille, s'ouvre sur une terrasse de 19 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres de respectivement 9 m², 9 m² et 12 m² offrent des espaces de repos confortables. Un bureau de 10 m² vous permettra de travailler sereinement depuis chez vous. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace de vie. L'ensemble de la maison est en bon état et prêt à accueillir de nouveaux résidents. Vous apprécierez le calme absolu et la vue dégagée sur le jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, la porte blindée et l'alarme assurent un quotidien serein. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs garantit une atmosphère agréable en toute saison. De plus, vous bénéficiez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'un parking extérieur pour vos visiteurs. Un atout supplémentaire : une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. L'exposition idéale au sud et à l'ouest vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison à un seul niveau a tout pour plaire et n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Albine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Maison familiale lumineuse avec vue campagne – DPE B, jardin arboré, 4 chambres Et si vous trouviez enfin une maison où l’on respire ? Dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du village de Cahuzac-sur-Vère, cette maison familiale d’environ 161 m² vous invite à profiter d’un cadre de vie agréable, entre nature, confort et beaux volumes. Dès l’arrivée, on apprécie son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Le séjour d’environ 40 m², spacieux et convivial, constitue le cOEur de la maison. Il se prolonge naturellement vers l’extérieur et la grande terrasse d’environ 31 m², idéale pour les repas d’été, les moments de détente ou simplement profiter du calme environnant. La maison propose une cuisine séparée, quatre belles chambres d’environ 14 à 15,7 m², un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie et deux WC. À l’extérieur, le terrain d’environ 1800 m², arboré et agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant où chacun trouvera son espace. Petite piscine hors-sol en bois, jardin, cabanon, garage, atelier d’environ 22 m² et grande cave viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Mais cette maison ne se contente pas d’être agréable à vivre : elle est aussi particulièrement performante et économique au quotidien. Isolation récente, DPE B, chauffage par poêle à bois et chaudière à granulés, fibre optique installée et panneaux solaires en revente totale générant environ 2 000 € par an. Un bien rare pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable, de l’espace, du calme… sans renoncer à la proximité des services. Commerces, écoles et services à environ 2 km, Gaillac à environ 10 km, Albi à environ 23 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claude Georges vous propose : En plein coeur de ville d'ALBI, maison atypique sur 3 niveaux Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, wc. en RDC. À l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau-wc., 1 pièce ouverte (bureau ou chambre). Au 2éme, une autre pièce 1 terrasse et son jardin clos avec vue sur le Tarn. Chauffage Clim Réversible Libre de suite Coup de coeur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison dans un corps de ferme de 132,48 m² habitables sur 1 989 m² de terrain – Lescure-d'Albigeois 81380 À seulement 1,2 km du centre de Lescure-d'Albigeois et à 10 minutes d'Albi dans un environnement calme et recherché, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses dépendances, idéales pour un projet familial, artisanal et de stockage. Au rez-de-chaussée : Une entrée. Une salle à manger de 23 m² avec cheminée. Une cuisine de 16,62 m². Un cellier de 5 m² Un bureau de 19 m². Une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en chambre. Une salle d'eau de 9,34 m². Un WC indépendant. Une buanderie de 45 m² + WC Un carport de 35 m². Un garage ou atelier de 45 m². Au 1 er étage : 1 grande chambres de 23,40 m² 1 chambre de 18,73 m² + dressing Dégagement 1 pièce Au 2ème étage : Une vaste pièce aménagée de 40 m² pouvant accueillir 2 chambres, une salle de jeux, un espace de télétravail ou un atelier selon vos besoins. Les extérieurs : Terrain plat de 1 989 m² + un puits avec une pompe électrique Terrasse. Jardin engazonné à l'avant et à l'arrière de la maison. Abri de 60 m². Cour avec une allée goudronnée. Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Portail électrique 'télécommande' Interphone à l'entrée Prestations techniques : Chaudière à granulés installée en 2010 alimentant un réseau de radiateurs à eau avec silo d'une capacité de 5 tonnes. Chauffe-eau solaire de 2010 Chauffe-eau électrique. Menuiseries en double vitrage. Fibre optique. Raccordement au tout-à-l'égout. Toiture rénovée en deux phases (2010 et 2015). Façade rénovée en 2019. Cette propriété allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Lescure-d'Albigeois, en fait un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de Navès, venez découvrir cette maison traditionnelle de 110 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 1 236 m² avec piscine et garage. Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et insert à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le premier demi-palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le demi-palier inférieur donne accès à une 4ᵉ chambre, une buanderie ainsi qu'au garage équipé d'un portail motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine, d'un jardin entièrement clos et d'une magnifique vue dégagée sur la campagne avec, en toile de fond, la chaîne des Pyrénées ariégeoises. À proximité, vous trouverez une épicerie, un tabac, un dépôt de pain ouvert 7j / 7 ainsi que l'école communale, un véritable atout pour le quotidien. LES + : Climatisation réversible / Faible foncier / Raccordée au tout-à-l'égout / Piscine / Garage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>