iad France - Charly Cazabonne vous propose: Située à Lacaune, à 45 minutes de Castres et à 1 heure de Albi, venez découvrir cette charmante maison de caractère exposée plein sud d’environ 113 m², offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel.

Dans un environnement calme et agréable, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux d’authenticité à la recherche d’un bien fonctionnel, confortable et économe en énergie.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse d’environ 22 m², une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, ainsi qu’un sas desservant une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant.

L’étage accueille un couloir avec rangement, 2 chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une pièce aménageable d’environ 23 m² actuellement utilisée en espace de stockage, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, atelier, salle de jeux ou espace télétravail.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant atelier, buanderie et espaces de stockage.

Vous pourrez profiter de prestations de qualité alliant confort et performance énergétique : pompe à chaleur avec radiateurs, insert avec système de répartition d’air chaud, panneaux radiants à l’étage ainsi qu’une installation de panneaux photovoltaïques encore sous contrat, permettant l’autoconsommation ainsi que la revente du surplus de production. Un véritable atout offrant un confort supplémentaire et une économie d’énergie significative au quotidien, complété par un système performant de récupération d’air chaud.

Côté dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités avec :

Une dépendance en pierre d’environ 60 m² répartis sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée voûté plein de charme ainsi qu’une remise à bois, idéale pour du stockage ou un futur projet d’aménagement.

Un vaste garage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paul Pistre vous propose: RARE !!! Maison 125 m² avec jardin + 2 studios + 1 T4 – Fort potentiel locatif – Travaux à finaliser

Située à Mazamet, cette maison d’environ 125 m² offre un excellent potentiel pour un projet locatif ou un investissement à rendement.

Composition du bien :

Entrée indépendante avec accès jardin

Cave en 3 parties avec compteurs d’eau et espace divisé

Extérieurs :

Jardin clos avec accès indépendant desservant 2 studios

Studios (env. 26 m² chacun) :

Studios récents avec fenêtres double vitrage

Pièce de vie + coin chambre + salle d’eau

Travaux à terminer : cuisine à installer, finitions (électricité, sols, murs, plafonds)

Prévoir installation chauffage

Appartement principal au 1er étage – T4 d’environ 60,5 m² :

Cuisine à prévoir

Séjour lumineux (~23,2 m²)

3 chambres (8,7 m² / 11,15 m² / 13,5 m²)

Salle d’eau (4 m²) + WC

Travaux de rénovation à prévoir (sols, murs, équipements)

Informations complémentaires :

Porte d’entrée à remplacer

Combles non isolés

Charpente en bon état

Double vitrage installé

Volets roulants électriques

Les + :

Idéal investisseur

Possibilité de créer 3 lots (2 studios + 1 T4)

Bon potentiel de rentabilité après travaux

Jardin + accès indépendants

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Py vous propose: Immeuble de 3 appartements dont deux T3 et un T1

-T1 composé d'une pièce à vivre, d'un coin chambre avec sa salle d'eau et wc

- T3 composé au rez-de chaussée d' une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 1 bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de bain,à l'étage 1 chambre avec coin lavabo et wc. Une terrasse et une cave complète l'appartement.

-T3 au 1er étage composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et un espace pouvant servir de dressing ou bureau, un grenier emménageable au 2eme.

Importants travaux à prévoir, idéal pour investisseur locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Py mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoit Richard vous propose: Maison de ville mitoyenne d'un seul côté répartie en deux T3

-- Garage en sous sol - Cour de 513 mètres carrés environ intérieure fermée pour le stationnement, comble aménagable.

Vous recherchez une maison de ville avec du potentiel pour réaliser vos projets de rénovation et créer votre logement.

Cette maison de ville est une opportunité rare à ne pas manquer. Située à Mazamet, elle offre tout l'espace dont vous avez besoin pour laisser libre cours à votre imagination.( Investissement ou famille nombreuse).

Un logement T3 peut être habité de suite, et l'autre T3 au dessus est à rénover intégralement.

1 seul compteur d'eau

1 seul compteur EDF

1 seul compteur gaz de ville pour le chauffage

Construite en 1968, cette maison spacieuse s'étend sur 195m² environ avec une cour de 513m². Vous découvrirez en entrant, un hall d'entrée qui déssert un T3 en rez de chausée et un autre T3 au premier étage, au total quatre chambres lumineuses, deux salles d'eau, deux WC, deux cuisines et deux salons offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec un garage au sous sol et des espaces de vie généreux, cette maison saura vous séduire par son potentiel d'évolution.

L'emplacement est idéal pour profiter de la tranquillité de la vie de quartier tout en étant proche des commodités, lycée de la ville, commerces etc... Vous pourrez profiter de la cour ensoleillé orienté plein sud pour des moments de détente en famille ou entre amis avec plusieurs emplacements pour garer des véhicules.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs cherchant à valoriser un bien.

Ne manquez pas cette chance unique de transformer cette maison en un lieu de vie confortable. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer une maison ou deux appartements à Mazamet.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Arca vous propose: Située à Giroussens, cette superbe maison de campagne du XIXe siècle offre un charme authentique et un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Avec une surface habitable de 300m² et un terrain de 15 885m², cette propriété se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau, un salon, un séjour, une cuisine, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires sur à peu près 90m2 de la surface habitable, le reste pourra être rafraichi ou garder tel quel selon les goûts de chacun, le potentiel est indéniable.

Construite autour de 1890, cette maison de campagne bénéficie d'un parc arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre en toute quiétude. Un très grand garage de 100m2 est également présent, avec un studio à rafraichir, ainsi qu'une autre grande dépendance indépendante, de 185m2, qui était autrefois une forge.

En ce qui concerne les équipements, la maison est équipée d'une cheminée et chauffage au fioul.

Cotê technique:

La toiture a été refaite il y a 12 ans.

Double vitrage.

Comme beaucoup de maisons de cet âge, l'assainissement indépendant n'est pas aux normes.

Si vous êtes à la recherche d'un lieu chargé d'histoire et à rénover selon vos goûts, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Remy vous propose: Maison avec grand jardin – Albi proche commerces de Lescure 81380

Située dans un secteur recherché d’Albi, à proximité immédiate des commerces de Lescure, découvrez cette maison à étage de 91 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 835 m² offrant un agréable espace extérieur.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Une cuisine indépendante de 13 m²

Un salon de 13 m² avec possibilité d’ouverture pour créer une belle pièce de vie plus spacieuse

Un garage

Une buanderie de 11 m²

À l’étage :

Une chambre de 12,77 m²

Une chambre de 13 m²

Une chambre de 9 m² attenante à une pièce de 9 m² pouvant être aménagée en dressing ou bureau

Une salle d’eau de 5,40 m²

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour les moments en famille ou les projets d’aménagement, ainsi que de 2 dépendances offrant des espaces de rangement ou d’atelier.

Une terrasse vient compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours.

Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Pezet vous propose: Vous rêvez d'une vie simple dans un coin de nature? Ce petit chalet de 45m2 bâti sur un terrain boisé de 3100 m2 n'attend plus que vous!

Ce bien atypique est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC , de deux chambres et d'une mezzanine. Relié à l'eau de ville, à l'électricité avec un compteur chantier, il dispose également d'un grand poele à bois à d'une climatisation réversible (non soumis à DPE car moins de 50m2 et habité moins de 4mois par an).

Idéal pour les personnes cherchant une habitation isolée, le chemin d'accès ne mène nulle part, pas de passage , pas de vis à vis seulement les arbres.

Travaux à prévoir: terrasse à revoir , cheneau à changer ,fosse septique non conforme (possibilité de toilettes sèches)

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome Gourc vous propose:

Mazamet __ Dans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant plain-pied aux beaux volumes et au fort potentiel.

Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine indépendante ouverte sur une véranda avec barbecue d’hiver, idéale comme espace repas au quotidien. La maison propose également une bibliothèque/bureau, quatre chambres et une salle de bain spacieuse.

Quelques rafraîchissements et travaux à prévoir qui révéleront tout son potentiel. Double vitrage et climatisation réversible déjà en place.

À l’extérieur, un jardin cosy clos, arboré et sans vis-à-vis dans un cadre paisible. Accès par portail, avec double garage et grenier, parfait pour un atelier ou du stockage.

Un bien agréable et plein de possibilités, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

ALBI | CORDES-SUR-CIEL - Située dans le Tarn, à proximité de Cordes-sur-Ciel, cette propriété du XIXe siècle s'étend sur un terrain d'environ 5 000 m² et propose plus de 800 m² de surfaces habitables, conjuguant matériaux d'époque et rénovation soignée. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 300 m², se distingue par ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses tomettes au sol et un grand salon doté d'une cheminée ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une salle à manger dédiée au petit-déjeuner des clients séjournant en chambres d'hôtes. Aux beaux jours, cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse à l'arrière de la maison, offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine. À l'étage, quatre chambres spacieuses donnent sur le parc, complétées par une salle de bains et deux buanderies. Les combles, pour l'instant non aménagés, représentent un potentiel de plus de 150 m² supplémentaires. La propriété est parfaitement adaptée à l'accueil touristique. Les dépendances accueillent cinq chambres d'hôtes, réparties autour d'un espace commun comprenant salon, cuisine et salle à manger. Trois gîtes indépendants complètent l'offre d'hébergement : deux logements de deux chambres (68 m² et 58 m²) et un gîte de trois chambres de 100 m². Pour l'organisation d'événements ou de réceptions, une salle récente d'environ 80 m², dotée de larges baies vitrées au style atelier industriel, s'ouvre sur la cour. Lumineuse et contemporaine, cette extension s'intègre parfaitement à l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse couverte permet d'accueillir repas et événements en plein air, tout en offrant un accès direct à la piscine chauffée de 5 x 10 mètres, nichée au cœur d'un jardin paysager. Un pigeonnier à rénover peut être aménagé au choix - atelier, suite, espace de bien-être ou bureau - et bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Maison de village en pierre d'une surface de 156 m² avec terrasse et jardin + un appartement T3 de 76 m² avec entrée indépendante située à proximité du centre du village de Saint-amans-valtoret.

La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé.

À l'étage, 3 chambres de 15 à 17 m² dont deux avec un balcon offrant une belle vue dégagée, une buanderie et une salle d'eau avec wc.

Attenante à l'entrée de la maison, une grande pièce de 42 m² qui communique avec une terrasse et le jardin.

L'appartement (à rénover) comprend une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Une cave de 38 m² est attenante à l'appartement et elle dispose d'une pièce de stockage et d'une chaufferie.

LES +++ : Toiture refaite en 2022 / Chaudière à condensation au gaz de ville de 2022 / Cumulus électrique récent / Faible foncier / Idéal pour accueillir une grande famille, pour un projet touristique et/ou pour allier habitation et investissement...

Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien qui présente beaucoup de potentiel ! REF NB1857917

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5 kilomètres du centre ville de CASTRES, cette belle et vaste maison de près de 370 m² habitables, édifiée en 1803, a bénéficié d'une profonde rénovation au début des années 2000 sous la conduite de l'architecte Jacques CABROL. 5 Chambres, Bureau, Vaste Séjour de 50 m² avec cheminée en pierres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains.

A cette belle maison de maître est accolée une maison annexe de près de 70 m², à rénover et offrant de nombreuses possibilités, tout comme les 700 m² de dépendances.

Terrain de près de 5 hectares, idéal chevaux.

Piscine de 7m x 3m datant de 2020, traitée au Chlore.

Propriété raccordée à la fibre.

2 puits (l'un de 19 m et l'autre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Thevenin vous propose: Exclusivité **GRAULHET ** Maison de plain-pied de 1995 d’une surface de 105 m² sur un terrain de 4100 m² - 2 chambres + une deuxième maison qui est à rénover.

ESPACE JOUR : Une grande pièce de vie de 42 m² avec cheminée, deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, 1 porte vitrée accès à la véranda. Une cuisine aménagée de 21 m². Une véranda de 10 m², une buanderie

ESPACE NUIT : 2 chambres de 13 à 17 m², une avec placard aménagé. Une salle de bains de 10 m² avec baignoire, douche, meuble vasque, toilettes, une fenêtre.

EXTÉRIEUR grande terrasse couverte, puits, différentes essences d’arbres

ÉQUIPEMENTS : Menuiseries bois simple vitrage, volets électriques. Chauffage avec climatisation réversible + chauffage au sol au gaz de ville avec chaudière à condensation.

SES ATOUTS : Maison de plain-pied – Lumineuse - Grande pièce de vie - Cuisine aménagée - surface des chambres -Puits – Terrasse couverte avec belle vue sur le jardin - Proche de toutes les commodités - Secteur calme + sur le terrain il y a aussi une ancienne maison de 90 m à rénover.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C et classe Climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de Maître datant du XIX° siècle (dépendances du XVIII°) est lovée dans un très beau parc de près d'un hectare faisant face à la Montagne Noire. Le tout à 5 minutes du centre-ville de CASTRES.

Offrant de très beaux volumes, elle se développe sur 350 m² habitables et les dépendances offrent plus de 550 m² supplémentaires. On notera tout particulièrement, dans le parc, la présence d'une magnifique orangerie à rénover également.

L'ensemble nécessite […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Arca vous propose: Située dans un quartier très tranquille à Saint-Sulpice-la-Pointe, proche de toutes

commodités (accès autoroute A68 sortie 5, gare, écoles, commerces ZAC Portes du Tarn et

centre-ville) cette maison traditionnelle de plain pied, a été construite en 2008 par une entreprise locale. Elle offre un cadre de vie très agréable, pratique et sans vis à vis.

Elle se compose de deux parties distinctes, nuit et jour.

Depuis l'entrée, un espace de vie de près de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée, buanderie

et arrière cuisine attenantes, une salle à manger avec accès à une terrasse ombragée

naturellement en été, et dégagée en hiver pour laisser passer la lumière, un salon

bibliothèque cozy avec un insert bois à l’esthétique contemporaine.

En partie nuit, un couloir desserre 3 chambres respectivement de 12, 10.5 et 9.5 m2 avec

parquet au sol. Une salle d'eau de 7m2 avec douche et meuble double vasque, ainsi qu’un WC

indépendant complètent l’ensemble.

De nombreux placards à portes coulissantes sont intégrés dans toutes les pièces.

Un atelier entièrement isolé de 12 m2 avec parquet a été créé à la place du garage, avec baie

vitrée et vélux offrant ainsi une grande luminosité. Cet atelier pourrait facilement faire office de bureau ou chambre supplémentaire.

A l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin arboré et fleuri, bien entretenu, entièrement

clôturé, avec une entrée par portail et une large allée pour stationner à l'intérieur de la

propriété. Côté pratique, deux places de parking « de midi » faisant partie du terrain, sont

disponibles devant le portail.

Abri bois de chauffage, abri de jardin et puits en fond de parcelle.

Du côté technique :

Chauffage au sol par plancher rayonnant électrique basse température avec centrale

multiprogrammes et contrôle température pièce par pièce très simple d’utilisation.

Insert bois Stüv Haute Qualité Environnementale.

Chauffe-eau électro solaire 2 cellules Solério Atlantic avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Toagutu vous propose: Maison de campagne à rénover, située à Aiguefonde, offrant calme et sérénité

Cette charmante maison de campagne, construite en 1900, offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable havre de paix une fois rénovée. Nichée au cOEur d'un terrain de 450m², elle permettra à ses futurs propriétaires de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Cette maison de 170.49m², sur un deux niveaux, propose 4 chambres et de deux salle d'eaux, idéale pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. Avec un vaste jardin, vos soirées d'été seront empreintes de convivialité et de détente.

L'espace de vie se compose d'un salon/séjour et d'une cuisine à repenser entièrement pour laisser libre cours à vos envies et à votre créativité.

L'exposition plein sud et à l'ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat.

Pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Prévoyez de laisser parler votre imagination pour en faire un cocon à votre image.

Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce projet et de créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Lacombe vous propose: **RARE OPPORTUNITÉ - DOMAINE EXCEPTIONNEL À LISLE-SUR-TARN**

Bienvenue dans cet incroyable domaine situé à Lisle-sur-Tarn, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d'un environnement préservé. Niché sur un vaste terrain de plus de 19 hectares, ce domaine unique offre aujourd'hui une surface habitable de 109,6 m² sur une 1ère habitation, idéal pour poser ces bagages et s'adonner à la restauration du corps de ferme et de ses annexes.

**UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION**

Cette propriété se distingue par son cachet ancien et son charme indéniable. Malgré son état 'ancien', la maison offre un potentiel exceptionnel pour être réaménagée selon vos préférences et vos besoins.

Les possibilités d'aménagement et de transformation du corps de ferme sont infinies, laissant place à toutes les inspirations.

**ESPACES DE VIE**

La maison comprend actuellement 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, et 1 salon/salle à manger.

**EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ**

Idéalement situé à Lisle-sur-Tarn, ce domaine vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Profitez d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

**TRAVAUX À PRÉVOIR**

Ce domaine nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu d'exception à votre image. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix.

**POINTS FORTS**

- Domaine d'exception sur un vaste terrain

- Potentiel de réaménagement infini

- Cadre naturel préservé

- Emplacement idéal à Lisle-sur-Tarn

- Exposition plein sud

**UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR**

Cette propriété unique représente une opportunité rare sur le marché. Offrez-vous un domaine d'exception et laissez libre cours à votre créativité pour en faire votre lieu de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Laveze vous propose: Au cOEur du village de Sémalens, beau potentiel à rénover pour cette maison de village de 210m² environ sur 2 niveaux avec combles, garage et abri de jardin.

En rez de chaussée, le bien se compose d'une grande entrée, d'un salon , d'un séjour , d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. Accès sur la terrasse et le jardin.

A l'étage, 5 chambres dont 2 en enfilades, une salle d'eau et des points d'eau dans les chambres.

Accès au combles par un escalier pouvant être aménagés.

Garage attenant de 25m² environ avec un grenier de même surface. Toiture en très bon état refaite récemment.

Cette maison demande des travaux de rénovation et de réagencement.

N'hésitez pas à me contacter!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Propriété en nue-propriété – 19 hectares avec habitations et dépendances

Propriété rurale d’un seul tenant d’environ 19 hectares, comprenant deux habitations à rénover et plusieurs dépendances.

Deux maisons d’habitation d’environ 185 m² et 194 m², offrant un fort potentiel d’aménagement selon votre projet.

Le bien dispose également d’une écurie de 264 m² comprenant 6 boxes modulables, adaptée à une activité équestre ou agricole.

Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : atelier, grange et hangar, permettant du stockage ou le développement d’une activité.

Vente en nue-propriété, idéale dans le cadre d’un investissement patrimonial avec valorisation à terme.

Ensemble offrant du potentiel pour différents projets : exploitation agricole, activité équestre ou investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Arca vous propose:

Bienvenue à Verfeil, petit village plein de charme aux portes de Toulouse, où se trouve cette maison de hameau de 137m², qui nécessitera une rénovation pour lui redonner tout son éclat.

On y retrouve une maison principale d'un côté du chemin, avec une longue et large entrée, une grande cuisine à aménager, avec sa belle cheminée en briques rouges d'autrefois, des carreaux de ciment anciens au sol. En suivant, nous avons une salle de bain à rénover avec son toilette, et une pièce supplémentaire qui pourrait faire office de chambre, salon, bureau etc...

De l'autre côté du couloir, nous avons un salon avec une autre cheminée en briquettes anciennes, et enfin un demi niveau avec 2 grandes chambres, une salle d'eau à rénover et WC indépendant à rafraichir.

Un escalier donne accès à des combles non aménagés, mais qui pourraient éventuellement être aménagés avec des travaux.

De l'autre côté du petit chemin, nous avons une grande dépendance de 100m2, pleine de charme de l'ancien, qui pourrait rester en garage, ou être rénover pour en faire une jolie maison de caractère avec ses murs en grosses pierres et briquettes anciennes. La parcelle de ce côté s'étend sur 3093m2 avec une belle vue sur les Pyrénées. Environ 630m2 se trouve en zone UCh, constructible.

Vous y trouverez également un puits, et un poulailler ou abri.

La maison nécessite des travaux de rénovation, le chauffage est au fioul également, nous avons du double vitrage ancien avec des fenêtres et volets en bois. Avis aux investisseurs, la maison pourrait être facilement divisible en 2 logements.

Un arrêt de bus se trouve juste devant la maison

Si vous êtes un amateur de rénovation et de projets d'aménagement, cette maison de village à Verfeil est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Maison de ville à rénover avec potentiel d’extension - Centre de Sorèze

Au cOEur du centre-ville de Sorèze, découvrez cette maison de ville de 50 m² en état brut, offrant une belle opportunité de rénovation avec la possibilité de créer un étage supplémentaire selon vos projets.

Cette maison est idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou pour créer votre résidence personnalisée au centre d’une ville dynamique et recherchée. Son emplacement vous permet de profiter de tous les commerces, services et commodités à pied, tout en conservant le charme et l’authenticité de Sorèze.

L’espace intérieur, actuellement ouvert et modulable, vous offre liberté totale pour concevoir votre aménagement : cuisine, séjour, chambres et salles d’eau selon vos besoins. L’ajout d’un étage permet d’optimiser la surface habitable et d’augmenter le confort de vie.

Un projet unique à personnaliser dans une maison au cOEur de la ville, offrant un réel potentiel de valorisation.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour visiter ce bien au potentiel rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Jean vous propose: Maison de village à fort potentiel – 275 m² exploitables – Lacrouzette

Située sur la commune de Lacrouzette, cette maison mitoyenne construite sur un terrain pentu se développe sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une configuration atypique et fonctionnelle :

* Niveau principal (rez-de-chaussée) : 91,5 m² habitables

* Niveau inférieur intermédiaire : 91,5 m², comprenant une grande pièce à aménager ainsi qu’une cuisine

* Rez-de-jardin : 91,5 m², actuellement utilisé en garage

Cette implantation sur terrain en pente permet de bénéficier de plusieurs accès indépendants selon les niveaux, un véritable atout pour différents projets.

Le bien nécessite une rénovation importante, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces :

- Électricité à reprendre

- Chauffage au fioul à remplacer

- Menuiseries en simple vitrage

- Salle d’eau et cuisine à rénover

- Rafraîchissement global (peintures, sols…)

Les points forts :

- Beaux volumes sur chaque niveau

- Fort potentiel d’aménagement

- Configuration idéale pour une grande maison familiale

- Grand garage en rez-de-jardin

- Accès possibles sur plusieurs niveaux grâce au terrain pentu

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 367 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Nouveauté ! Maison sur sous-sol avec petit jardin et dépendance.

Vous disposez du coin jour en rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine et un WC.

A l’étage le coin nuit propose deux grandes chambres (environ 16 m² et 17 m²), une chambre est équipée d'une douche.

Au sous sol vous disposez d'une grande pièce de 34 m² avec cheminée (comptabilisée dans la superficie habitable).

Les +++ Petite dépendance dans le jardin et accès pour passage extérieur.

Travaux à prévoir : double vitrage + électricité + système de chauffage + isolation.

A très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Maison mitoyenne vendue avec deux parcelles de terrain non attenantes, gros travaux à prévoir, toiture effondrée sur une partie de la bâtisse.

Me contacter pour plus d’informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Nouveauté ! Ensemble immobilier avec : une maison mitoyenne d'environ 59 m² (cour intérieure 15 m² environ, cave) et une bâtisse avec garage non attenant (2 étages).

La maison est à rénover en intégralité, vous disposez d'une petite entrée, une cuisine, un salon, au premier étage deux chambres et une petite salle d'eau avec WC.

Prévoir : Isolation, menuiseries, renforcement d'un plancher (cuisine), réfection salle d'eau, anomalies électricité, toiture de la bâtisse avec garage.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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