iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison 3 chambres avec piscine et grand jardin paysager – calme et confort à Talmont-Saint-Hilaire –

Située à La Guittière, ce bien est un véritable havre de paix pour profiter pleinement du quotidien et des extérieurs.

La maison se compose d'un séjour lumineux avec poêle, une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre trois chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bain supplémentaire, un WC. Elle dispose de radiateurs électriques dans les chambres et une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Le garage dispose également d’un WC. Le grand jardin paysager de plus de 1000 m² environ, entièrement clos, a été entièrement aménagé il y a trois ans et accueille une piscine 8x4 mètres, équipée d’un dôme, avec entretien au sel et chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter de belles journées en famille ou entre amis. La terrasse et la pergola, réalisées il y a deux ans, prolongent l’espace de vie extérieur dans un cadre agréable et confortable.

La situation est idéale, proche des pistes cyclables, de l’océan et du bourg. Le PLU permet un agrandissement, et la propriété présente un potentiel locatif intéressant, notamment pour un usage saisonnier. Cette maison combine qualité de vie, confort intérieur et extérieur, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme et sans-vis-à-vis, proche plages et commerces, piste cyclable à proximité immédiate, jolie maison de plain-pied en parfait état, comprenant: salon-séjour avec poële à bois, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, 2 toilettes et garage.

Belle parcelle de 1000 m2, close, arboré et paysagé, piscine avec abri coulissant, grande terrasse, pergola, préau et barbecue.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier très recherché de Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette maison de plein pied bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'un collège. Son exposition Est-Ouest offre une luminosité naturelle appréciable. Les 961 m² de terrain comprennent une terrasse, un jardin et deux places de parking extérieures, en plus du garage.

La maison de 102 m² comprend un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bain, et un WC indépendant. La construction récente de l'année 2000 en fait un bien moderne et bien entretenu. Avec ses 4 pièces, cette propriété offre un agencement optimal pour une vie de famille agréable et pratique. Idéale pour profiter du cadre de vie de cette charmante ville tout en étant à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

? Maison Contemporaine 3 Chambres - Quartier Recherché

Découvrez cette superbe maison moderne alliant confort, style et qualité !

Située dans un quartier calme et recherché, elle offre :

? 3 chambres lumineuses

? 2 salles de bain modernes

? Grande pièce de vie ouverte et conviviale

? Cuisine lumineuse

? Jardin privatif pour profiter des beaux jours

? Garage inclus

? Chauffage innovant à faible consommation

? Proche écoles, commerces et transports.

? […] Voir l’annonce immobilière >>

? Maison Contemporaine 3 Chambres - Quartier Recherché

Découvrez cette superbe maison moderne alliant confort, style et qualité !

Située dans un quartier calme et recherché, elle offre :

? 3 chambres lumineuses

? 2 salles de bain modernes

? Grande pièce de vie ouverte et conviviale

? Cuisine lumineuse

? Jardin privatif pour profiter des beaux jours

? Garage inclus

? Chauffage innovant à faible consommation

? Proche écoles, commerces et transports.

? […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre bourg de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces tout en offrant un environnement calme dans un quartier très recherché.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un garage attenant.

Edifiée sur un terrain entièrement clos de près de 1 000 m2, elle offre un bel espace extérieur, rare en centre bourg, permettant de profiter d'un jardin familial ou d'envisager divers aménagements.

Cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent le confort de vie, la proximité des services et la tranquillité. Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un endroit calme en plein centre ville . Venez découvrir cette maison de plain pied comprenant : une belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes, un garage avec son faux grenier. L'ensemble sur un beau terrain clos d'nviron 950 m2.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Joussaume vous propose: Maison familiale avec beau potentiel- terrain de plus de 1000M2 .

Située dans le secteur de la Guittière à Talmont-Saint-Hilaire, à proximité, du port ostréicole et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied construite en 1991 offre un cadre de vie agréable entre nature et océan.

D’une surface d’environ 95 m², elle se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, un salon - séjour convivial avec accès à la terrasse.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et permet d’aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. wc indépendant.

Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un grand garage de plus de 28 m² complète les prestations.

Implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d’évolution : terrain constructible, extension envisageable, piscine… laissez libre cours à vos projets !

Une terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme.

La Guittière, village ostréicole, classé premier site remarquable de Vendée avec l'estuaire du Payré, rassemble tous les atouts pour les amoureux de la nature.

A bientôt pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika et Stéphane Pulcina vous proposent, cette maison contemporaine de 2013 idéalement située à Talmont-Saint-Hilaire, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages.

Vous serez immédiatement séduits par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m², avec une cuisine aménagée et équipée, moderne et qualitative, sublimée par un plan de travail en granit noir poli. Les portes à galandage offrent une ouverture fluide sur un extérieur entièrement aménagé, propre et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d’un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC indépendant.

Un cellier complète l’ensemble, ainsi qu’un garage attenant.

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles et profitez immédiatement.

Une opportunité rare pour une résidence principale comme secondaire.

Pour une visite, me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison cocooning à toit plat, idéalement conçue pour un confort optimal. Située dans un quartier paisible, elle offre une ambiance chaleureuse et accueillante;

Une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les deux chambres offrent un espace confortable, et le bureau est parfait pour ceux qui travaillent à domicile.

Profitez de la pergola et du joli extérieur pour des moments de détente autour du jacuzzi, tout au long de l'année.

Ref: […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette jolie maison moderne située entre le centre-ville et Bourgenay.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage avec cellier.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse avec pergola, store banne et du jardin paysager. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied en parfait état et comprenant : une vaste pièce à vivre avec une cuisine équipée et un poele à granules, 3 chambres avec placard, une salle de bains, des toilettes, un cellier et un garage. Très beau jardin cooconing avec un spa et une pergola.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous aimez l'authenticité de la pierre dans un ancien petit village ? Alpha Immobilier vous propose cette charmante maison rénovée comprenant : une entrée, une cuisine amenagée, un salon donnant sur un terrain clos sans vis à vis, un coin bureau avec cheminée, et un cellier. A l'étage : 3 chambres avec sa salle de bains wc et une seconde partie avec une mézzanine et sa salle d'eau. Grand garage de 30 m2 !

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité de la mer et des marais, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une véranda, d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois chambres dont une indépendante de la maison avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un garage.

Une annexe complète ce bien avec un second garage et un espace bien-être équipé d'un sauna. A l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC offre un espace indépendant pour famille ou invités.

Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement rare, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

? Maison Contemporaine 3 Chambres - Quartier Recherché

Découvrez cette superbe maison moderne alliant confort, style et qualité !

Située dans un quartier calme et recherché, elle offre :

? 3 chambres lumineuses

? 1 salle de bain moderne

? Grande pièce de vie ouverte et conviviale

? Cuisine lumineuse

? Jardin privatif pour profiter des beaux jours

? Garage inclus

? Chauffage innovant à faible consommation

? Proche écoles, commerces et transports.

? […] Voir l’annonce immobilière >>

PORT BOURGENAY

A proximité de la plage du Veillon, et des commerces de Bourgenay, au fond d'une impasse, magnifique maison de plain-pied construite en 2024 édifiée sur un terrain d'environ 360 m².

Composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse en béton poreux, une buanderie.

Coté nuit, 3 chambres, une salle de bains, WC séparés.

Le système de chauffage par climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Loic Dolliou vous propose: Sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, dans un cadre verdoyant à l'abri des regards, venez découvrir cette superbe maison pleine de charme.

Cette maison familiale se compose d'une grande pièce de vie, lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, donnant ce sentiment d'espace si agréable, idéal pour recevoir. Sa cheminée vous permettra de créer une ambiance chaleureuse lors de vos soirées.

Vous pourrez également profiter de vos convives tout en préparant vos meilleures recettes depuis la cuisine. Ouverte sur le séjour, cette dernière est entièrement équipée et aménagée avec un grand plan de travail, elle saura séduire les plus exigeants.

Côté nuit, vous pourrez profiter de trois grandes chambres, dont une parentale avec un grand dressing.

Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne vient compléter cette partie.

À l'extérieur, c'est un grand terrain de 1500 m² environ, arboré, verdoyant et sans vis-à-vis. Une belle terrasse en bois vous permettra de profiter de ce cadre lors de vos barbecues d'été.

Pour finir, ce bien dispose d'un double garage afin de ranger votre matériel et votre véhicule.

Un excellent produit, de belles prestations, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison de plain-pied séduit par son charme, sa décoration très soignée et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.

A seulement 5 km de la superbe Plage du Veillon et à 5 minutes du coeur de Talmont-Saint-Hilaire et de ses commerces, elle offre un cadre de vie idéal entre littoral et vie quotidienne.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace séjour-salle à manger convivial, agrémenté d'un poêle à bois.

Un second salon, plus intimiste, constitue un véritable cocon propice à la détente ou à la lecture, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche, offrant confort et fonctionnalité.

Un garage complète l'ensemble.

Cette maison représente également une belle opportunité d'investissement, avec une rentabilité attractive en location courte durée meublée, dans un secteur recherché à proximité du littoral vendéen.

Une adresse idéale pour allier qualité de vie et potentiel.

Prix FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de l'océan, dans un environnement calme et recherché de Talmont-Saint-Hilaire, proche de Bourgenay, découvrez cette charmante maison familiale qui saura vous séduire dès les premiers instants.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d'une agréable véranda, idéale en toute saison, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Le salon, spacieux et baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois, un véritable cocon pour vos soirées en famille.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant confort et intimité, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un dressing et une buanderie.

À l'étage, trois chambres viennent compléter l'ensemble, parfaites pour recevoir famille et amis.

Côté extérieur, vous serez séduits […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre historique, au pied du château et à deux pas des commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de caractère du XIXe siècle et d'un terrain à bâtir, offrant un fort potentiel de valorisation.

La première maison, d'environ 130 m² habitables, séduit par son authenticité : pierres apparentes, parquet massif, cheminée ancienne et beaux volumes. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine dînatoire, une chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage avec possibilités d'aménagement complémentaires. Des travaux permettront de révéler tout son cachet.

La seconde maison, d'environ 65 m², propose une pièce principale, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Idéale pour un projet locatif, une maison d'amis ou un complément patrimonial.

Le terrain 262 m² non attenant, accessible par un chemin qui longe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans un secteur calme, en impasse, cette maison d'environ 122 m², construite en 2004, offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle est idéalement agencée avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec insert, trois chambres dont une transformée en espace de détente, une salle d'eau, un wc séparé, une véranda avec jacuzzi, une arrière cuisine/cellier, un garage spacieux avec rangements en mezzanine.

Le jardin, sans vis-à-vis, joliment aménagé et entièrement clos, comprend un cabanon, une terrasse en bois avec pergola, une terrasse carrelée avec store banne, ainsi que deux emplacements de stationnement dont un emplacement pouvant accueillir camping-car, bateau etc... Une maison en parfait état, alliant confort, fonctionnalité et emplacement enviable, idéale pour une vie sereine à Talmont-Saint-Hilaire.

Pour plus d’informations et pour y prévoir une visite, contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine Hoyaux vous propose: Maison de 122 m² – Parcelle de 475 m² – Année 2004

Découvrez cette maison soignée et parfaitement entretenue, située au calme d’une impasse et à proximité immédiate des commodités. Elle s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Le salon séjour, lumineux et spacieux, bénéficie d’un insert offrant un chauffage agréable.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Une troisième chambre, aujourd’hui aménagée en salon de lecture et bureau, vient compléter ce niveau. La véranda constitue un véritable espace bien-être avec son jacuzzi 6 places, ses volets roulants intégrés, y compris en toiture, et son éclairage tamisé.

Le garage, accessible depuis l’arrière-cuisine, dispose d’un portail motorisé et d’un espace de rangement en mezzanine. La maison bénéficie de prestations appréciables telles que les volets roulants, les moustiquaires et le chauffage au sol électrique avec thermostat dans chaque pièce.

À l’extérieur, le jardin offre un cabanon ainsi qu’un coffre pour les vélos. À l’arrière, une terrasse en bois avec pergola et une terrasse carrelée équipée d’un store banne permettent de profiter pleinement des beaux jours. L’entrée dispose également d’une terrasse carrelée avec store banne. Le terrain propose deux emplacements de stationnement : l’un devant le garage, l’autre sur le côté de la maison avec accès par un portail, idéal pour accueillir un camping-car ou un bateau.

Cette maison combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison BUCHY vous propose, à proximité immédiate de l’entrée des Sables-d’Olonne, cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement paisible et recherché, idéale pour une vie confortable au quotidien.

Elle offre 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres, permettant d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Son agencement de plain-pied garantit une circulation fluide et un confort appréciable à tout âge.

Implantée dans un secteur calme, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et idéalement placée entre Jard-sur-Mer et Talmont-Saint-Hilaire, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous fait découvrir cette belle villa d’environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 968 m², sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère accueillante.

Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 65 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine spacieuse entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.

Un espace chaleureux, parfait pour les grandes tablées, les moments en famille ou les soirées entre amis.

Les larges ouvertures créent une belle continuité vers le jardin et la piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Côté nuit :

4 chambres confortables et un espace dortoir

3 salles d’eau fonctionnelles

Une distribution idéale pour une vie de famille harmonieuse

Les atouts :

Piscine chauffée intégrée dans un jardin clos de 968 m²

Aucun vis-à-vis

Grand atelier de plus de 30 m² (bricolage, stockage, activité personnelle)

Cadre paisible tout en restant proche du littoral et des commodités

Une maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse, où il fait bon vivre toute l’année comme en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>