Située en plein coeur de Sarzeau, dans une impasse sans vis-à-vis, cette charmante maison de plain-pied de 75 m2 offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des services.

La maison se compose d'un séjour lumineux exposé Est-Ouest avec vue sur le jardin, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Construite en 1985, elle bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un garage fermé.

Implantée sur un terrain constructible de 513 m2, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement, d'agrandissement ou d'extension selon vos projets. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser et d'améliorer de ce bien rare sur le secteur.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1 km des commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants et supermarchés, à 5 km des plages et à proximité des écoles.

Les atouts :

Maison de plain-pied

3 chambres

Terrain constructible de 513 m2

Jardin sans vis-à-vis

Garage fermé

Centre-ville de Sarzeau

Proximité des commerces et des plages

Fort potentiel d'extension

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alan Carduner vous propose : Sarzeau – Maison de charme rénovée dans un environnement naturel et paisible À l’écart de l’agitation, au cOEur d’un hameau très tranquille de Sarzeau, cette maison rénovée d'environ 88 m² au sol séduira les amateurs de calme, de verdure et d’authenticité. Ici, la nature est omniprésente et le cadre invite à la déconnexion. Édifiée sur un terrain de plus de 600 m², clos, arboré et équipé d’un portail, la maison bénéficie d’un extérieur soigné avec abri de jardin et une extension extérieure non fermée, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Possibilité d'extension. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et accueillant, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison ainsi qu'un espace salon. Un coin rangement et un wc complètent ce rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou une maison de vacances, à seulement quelques kilomètres du centre de Sarzeau et des plages. ✨ Un bien plein de caractère, rare par son environnement et son esprit. 📞 Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Sarzeau, au coeur du centre-ville, dans une impasse calme et sans vis-à-vis. Avec ses 75 m² habitables, elle offre 3 chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est exposée Est-Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité dans le séjour avec vue sur un jardin agréable. Construite en 1985 avec double vitrage et volets roulants électriques, elle dispose d'un garage fermé. Le terrain de 513 m² est constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'extention. Chauffage électrique par radiants et eau chaude par ballon électrique. À seulement 1 km des commerces, pharmacies, boulangeries, boucheries, restaurants et supermarchés, et à 5 km de la mer, cette maison est idéalement située avec un accès rapide aux écoles (1 minute) et à la gare (25 minutes). Ce bien rare sur le marché est à rafraîchir pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour cette maison année 1870 à rénover. Elle bénéficie d'un accès mer à pied et des commerces de proximité. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage dessert deux belles chambres et un dégagement qui peut être un couchage d'appoint ou un bureau. Le bien dispose de deux dépendances qui étaient utilisées en cuisine d'été et atelier, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Après rénovation, vous disposerez […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BEC Immobilier vous présente cette maison de 1850 située à Sarzeau.

A 300 mètres de la plage de Banastère et des sentiers côtiers, cette maison de charme de 92 m² bénéficie d'un cadre bucolique et verdoyant. Elle propose une terrasse sud ainsi qu'un beau jardin à l'est. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur terrasse sud, d'un salon vue jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage un dégagement desservant 2 grandes chambres lumineuses. Un garage et un atelier.

Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur le charme de la bâtisse.

Commerces à 2km (8 mn à vélo), bar-restaurant à 300m.

A visiter Béatrice STEPHAN

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Sarzeau. Secteur Penvins-Banastère

A environ 400 mètres à pied de la mer, sur un terrain viabilisé de 362 m² bien orienté, Maisons CBI vous propose cette maison traditionnelle, composée de 4 chambres, dont une en RDC. Garage.

Idéal résidence secondaire ou principale.

Prestations de qualité

Normes RE 2020.

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Contactez Nicolas LAMY au O7 70 97 39 57 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces venez découvrir cette maison en briques de 2012.

Elle vous offrira au rez-de-chaussée : bureau/chambre, un lumineux salon-séjour exposé Sud-Ouest avec sa cuisine aménagée/équipée donnant sur terrasse et une salle d'eau/WC. L'escalier dessert à l 'étage trois chambres et une salle de bains/WC. Le tout complété d'un garage. Il sera nécessaire d'apporter au jardin une vraie touche personnelle (plantations, claustras...) afin de profiter pleinement de son exposition ensoleillée en toute intimité.

Ses principaux atouts : lumineuse, fonctionnelle et bien agencée.

Une maison idéale pour des primo-accédants ou placement locatif.

Une exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Julien vous propose : * Maison à rénover - 91 m² - 3 Chambres - Sous-sol Total * Bienvenue dans cette maison à rénover située à Sarzeau, 150 mètres du Golfe du Morbihan et de son GR34,950 mètres de la pointe du Ruault et 3,5 km du centre de Sarzeau et de ces commodités. Construite en 1985, avec de beaux volumes à repenser et à réaménager à votre goût pour vous accueillir dans le plus grand confort. * Description des Pièces : * - * Rez-de-Chaussée : * Vous découvrirez une entrée par une petite véranda, donnant sur le séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagées avec grand placard, dégagement deux chambres, wc, salle de bain. - * Étage : * Vous découvrirez un dégagement desservant trois espaces, et une chambre, espace mezzanine avec partie grenier. - * Sous-sol total : * comprenant espace technique, une cave, un espace rangement et partie garage pouvant accueillir trois voiture. * Avantages : * - * Séjour / Cuisine 47 m² * - * Lumineuse * Traversante avec double exposition Sud et Nord. - * Deux chambres en rdc * - * Sous-sol Total * - * DPE en C * Pompe à chaleur - * Puits avec pompe et ballon tampon dans le sous-sol - * Exposition Sud * - * Proximité immédiat Golfe du Morbihan et des sentiers côtier * Après rénovation, cette maison traditionnelle sera l'endroit idéal pour établir votre foyer, dans un environnement privilégié et de tranquillité à proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Sarzeau vous propose à la vente une charmante maison de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 85 m2, située à proximité du bourg de Sarzeau.

Cette maison offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.

A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.

Un garage complète le bien, édifié sur un terrain de 412 m2, avec une terrasse.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un système de production d'eau chaude grâce à des panneaux solaires. Un conduit de cheminée est également présent.

Située à seulement 3 km de la mer, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : supermarchés, boucheries, boulangeries, restaurants, pharmacies et bureaux de poste et départs des chemins de randonnées et pistes cyclables.

Il […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Sarzeau secteur golfe, charmante maison de pêcheur en pierre de taille datant de 1900, d'une surface habitable d'environ 95 m2 sur un terrain de 184 m2 environ. Cette maison à rénover vous offre un bel espace de vie avec cheminée, cuisine aménagée, une salle de bain et 2 WC ainsi qu'un vaste espace nuit à aménager.

La maison est exposée au Sud, offrant une vue agréable sur le village, dans un environnement calme, le Golfe est accessible à pied et de nombreux chemins de randonnées sont à disposition.

Elle dispose également d'une dépendance et de 2 places de stationnement extérieur.

Située à seulement 0,5 km de la mer et à 2 km des commerces, cette maison est idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU, Proximité immédiate bourg, maison des années 85. Comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placards, séjour/salon avec cheminée, véranda, cuisine équipée et aménagée, WC, salle d'eau, une chambre.

-A l'étage: dégagement, trois chambres dont une avec point d'eau, salle d'eau avec wc,

Garage,

L'ensemble sur un terrain arboré de 400 m2.

Idéale résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur au bord du Golfe.

Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison dans un état impeccable.

Non mitoyenne, elle vous propose une entrée avec placards, bel espace de vie exposé sud, avec cuisine ouverte et semi-équipée, salle de bains, toilettes, grand garage.

A l'étage, la visite se poursuit avec […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE – SARZEAU

4 pièces – 99,50 m² – Environnement calme – Entre bourg et plages

À Sarzeau, dans une impasse au calme, découvrez cette authentique maison en pierre idéalement située entre le bourg et les plages. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la presqu'île de Rhuys.

Cette maison d'environ 100 m² se compose d'un séjour et de 3 chambres dont une en rez de chaussée, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Son cachet extérieur, porté par les murs en pierre, séduira les amateurs d'architecture traditionnelle et de lieux chargés de charme.

Implantée en retrait de la circulation, elle bénéficie d'un cadre de vie serein, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre si vous recherchez le calme, l'authenticité et la proximité immédiate des services comme du littoral.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison de 100 m2 située à Sarzeau, dans un secteur rechercher, ce bien, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. elle se compose, entrée , pièces de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre, cellier avec douche et wc, à l'étage deux chambres, salle d'eau avec wc .Maison en pierre de pays située à Sarzeau, à moins de 2.5 km du Château de suscinio et des plages par piste cyclable.

(4.62 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose à Sarzeau

Envie d'un pied-à-terre élégant à deux pas du Golfe du Morbihan ? À Brillac, entre mer et nature, cette maison en pierres rénovée vous invite à poser vos valises dans un cadre aussi serein qu'authentique.

À seulement quelques minutes des plages et quelques pas des commerces de proximité, elle offre un séjour lumineux tourné vers un jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée, et trois chambres confortables. L'un des grands atouts ? Une chambre avec accès indépendant, idéale pour accueillir famille, amis… Mais pas seulement, un garage de 21m² pouvant être transformé en chambre !

Rénovée avec soin, parfaitement entretenue, et sans travaux à prévoir, cette maison est une opportunité rare sur la presqu'île de Rhuys. Que vous cherchiez un lieu de retrouvailles pour les week-ends ou un investissement locatif stratégique, c'est ici que commence votre projet.

Visite virtuelle disponible

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à SARZEAU (56370), cette maison pleine de charme vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et équilibré. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 km des plages du littoral et 2.5 km des commerces du centre-bourg, offrant ainsi un accès facile à la fois aux loisirs et aux commodités essentielles.

L'intérieur est chaleureux et parfaitement agencé. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un salon/séjour convivial agrémenté d'une cheminée, un charment atout. Une cuisine fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine très pratique, facilite l'organisation quotidienne. De plus, une chambre se trouve à ce niveau, permettant une vie de plain-pied si désiré. A l'étage, l'espace nuit est bien distribué avec deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une mezzanine (idéale pour un couchage d'appoint, un bureau ou un espace de jeu), une salle d'eau.

Le tout est édifié sur un terrain de 351 m2 qui offre de beaux aménagements extérieurs. Vous trouverez à l'avant un jardin avec un puits, tandis que le jardin arrière, dispose d'une terrasse, l'endroit parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute intimité.

Cette maison à SARZEAU est une opportunité idéale pour acquérir un pied-à-terre ou une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 74 m2 située sur la commune prisée de SARZEAU, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Profitez du meilleur de la presqu'île grâce à une localisation privilégiée :

* A seulement 1 km du golfe du Morbihan, pour des balades à pied ou en vélo.

* A 7 km des superbes plages de Saint Gildas de Rhuys.

* Le bourg dynamique de Sarzeau et ses commodités facilement accessibles à 4 km, offrant commerces, services, marché et vie locale.

La configuration de la maison est pratique et agréable avec un salon/séjour exposé sud donnant sur le jardin , une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, un wc et une salle de bains.

Profitez également d'un terrain entièrement clôturé et arboré , offrant un espace intime et verdoyant, idéal pour la détente, les jeux d'enfants ou le jardinage !

Enfin un garage attenant vous apporte une solution pratique pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison d'environ 75 m2 située à Sarzeau à 2 pas du Golfe du Morbihan (accessible à pied). Cette propriété se compose de 3 pièces, dont 2 chambres de plain pied. La maison dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un séjour exposé sud-est, et d'une salle de bain avec WC. Profitez d'un agréable jardin sur un terrain d'environ 843 m2 très intimiste, idéal pour les moments de détente.

Après une remise au goût du jour, elle sera une parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BEC Immobilier vous présente cette maison de 111M² située en impasse à proximité des commerces de Sarzeau.

Construite en 2005, elle vous propose une grande pièce de vie de 53m² avec cheminée, cuisine américaine, une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un dégagement distribue 4 chambres et une salle de bain. Jardin bucolique exposé sud.

Garage et atelier/chaufferie de 40m². Des travaux sont à prévoir. Chauffage au fuel.

A visiter pour mesurer le potentiel de la maison, à 15 mn à pieds des commerces, 10mn en voiture des plages de la Presqu'île de Rhuys.

Béatrice STEPHAN

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié au calme et à seulement 650m de la plage , CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison au fort potentiel grâce à son étage complètement aménageable pour optimiser les m² . Vous bénéficiez d'ores et déjà d'un beau volume construit de plain pied composé d'une entrée , séjour avec cuisine ouverte, deux chambres , une salle d'eau et des WC indépendant. Un grand garage de 32m² attenant complète cette maison qui attirera certainement votre attention .

Venez vite la visiter . Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Construction traditionnelle avec logement indépendant de deux pièces. Au rez de chaussée, un séjour double, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, palier desservant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Colombier, cette maison de la fin des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle nécessite une rénovation pour être mise au goût du jour. Elle se trouve non loin du centre-bourg de SARZEAU (56370) et à proximité du GOLFE DU MORBIHAN.

Cette propriété est modulable et se compose de deux parties distinctes :

1. Habitation Principale (Fort Potentiel)

Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine aménagée, bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint ou RDC), chambre, salle de bains, arrière-cuisine et chaufferie.

A l'étage : quatre chambres, salle d'eau et WC séparé.

2. Logement Indépendant (T2)

Composition : pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée.

A l'étage : une chambre avec salle d'eau.

Idéal pour recevoir, profession libérale, ou revenu locatif potentiel.

Ce bien rare offre un excellent potentiel, avec des volumes généreux, à une distance raisonnable des commodités de SARZEAU […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sarzeau, à environ 2 km des commerces et 3 km des plages, cette maison d'environ 120 m2 habitables (140 m2 au sol) bénéficie d'un cadre de vie entre mer et campagne.

Elle se compose d'un séjour d'environ 40 m2 avec cheminée. La distribution et les volumes permettent d'imaginer un bel espace de vie après remise au goût du jour. La cuisine est aménagée et équipée.

La partie nuit propose 3 chambres et un bureau :

- Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain spacieuse avec WC.

- A l'étage, deux chambres de belle taille, un bureau, une salle d'eau avec WC.

Le bien bénéficie également de nombreux espaces annexes offrant de belles possibilités d'aménagement :

Un sous-sol total, un garage double avec un espace mezzanine déjà aménagé, offrant un volume complémentaire adaptable selon vos besoins (espace nuit, bureau ou loisirs), ainsi qu'une charmante dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la magnifique plage de Landrezac, l'une des plus belles de la presqu'île, cette maison de caractère datant de 1750 offre un cadre de vie rare entre nature et océan.

D'une surface habitable d'environ 180m², ce bien authentique séduira les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Entièrement à repenser à l'intérieur, la maison constitue une véritable page blanche pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet à forte valeur patrimoniale.

Un atout non négligeable : l'isolation de la toiture à déjà été réalisée durant la période du Covid, constituant une première étape importante dans les travaux.

Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à proximité immédiate de la grande plage reliant Penvins à Beg Lann, vous profiterez d'un cadre naturel préservé avec un aperçu mer, idéal pour les amoureux du littoral.

Bien nous soumis au DPE en raison de son état actuel.

Les + :

- Emplacement rare à quelques pas de la plage

- Maison de caractère (1750)

- Beau potentiel de rénovation

- Environ 180 m² habitables

- […] Voir l’annonce immobilière >>