Nichée au détour d'une ruelle typique du très recherché quartier de Saint-Goustan, découvrez cette adorable maisonnette en pierre au charme incontestable.

D'une superficie de 22 m2 habitables (32 m2 au sol), elle offre une atmosphère chaleureuse et cocooning avec sa pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois.

A l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC complète ce bien plein de caractère.

Authenticité, cachet de la pierre et emplacement exceptionnel font de cette maisonnette un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint- Goustan, emplacement de premier choix pour cette maison à rénover qui se situe à quelques pas du quai tout en étant dans un environnement calme. Elle vous offre un fort potentiel et actuellement, vous découvrirez en rez- de- chaussée : une cuisine, un salon- séjour . A l'étage : une véranda avec un accès au jardinet, une salle de bains et une salle d'eau, un grand dégagement et deux chambres. Le plus, vous disposez d'un garage d' une superficie de 26m². Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans une rue discrète du centre-ville d'Auray, cette maison de charme offre un cadre de vie privilégié, avec un calme rare en centre-ville tout en restant à proximité immédiate des commerces et du port historique de Saint-Goustan.

Dès le rez-de-chaussée, l'espace de vie séduit par sa convivialité. Le salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée, formant un ensemble fluide et accueillant, idéal pour partager des moments simples et authentiques. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau avec praticité.

A l'étage, l'atmosphère se fait plus intime. Un espace bureau, propice à la concentration ou à la création, précède une chambre douce et apaisante, pensée comme un véritable cocon.

A l'extérieur, le jardin, rare en coeur de ville, prolonge la maison comme une respiration végétale. Un espace précieux pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se ressourcer.

Un bien singulier, alliant charme urbain et douceur de vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un projet locatif.

AURAY dispose de toutes les commodités essentielles telles que les supermarchés, les boulangeries, les pharmacies et les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette maison mitoyenne à 5 minutes à pied des commerces et à 8 minutes à pied de Saint Goustan. Contactez votre conseiller au O6428O6459

** Description **

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une lumineuse pièce de vie exposée Sud avec sa cuisine ouverte, et sur un couloir desservant un wc individuel et l'accès au garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un second wc individuel. Le bien dispose également d'un grand garage comprenant un coin buanderie et un jardin exposé Sud.

** Caractéristiques techniques **

- Construction 2002.

- Chauffage électrique

- Double vitrage

** Prix **

272.000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Située à moins de 10 minutes à pied du port de St Goustan et à […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à vendre à Auray, , référence 7030, au prix de 252 000 €. Cette charmante maison de 83 m², construite en 1957 en parpaing et brique, vous offre 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans le quartier Gare, elle bénéficie d'une exposition nord-sud avec un séjour lumineux de 16,86 m² orienté plein sud. La maison est équipée d'une cuisine nue, d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, d'une chaudière pour l'eau chaude, et d'une salle de bain avec WC séparé. Le calme est assuré dans ce bien à rafraîchir, avec des fenêtres en survitrage et des volets PVC roulants. Le terrain de 287 m² est viabilisé et comprend un garage simple ainsi qu'un stationnement extérieur. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports : accès bus à 2 minutes et gare à 5 minutes, facilitant vos déplacements. Les familles seront ravies de la proximité des écoles : École primaire privée Sainte-Thérèse, École maternelle et élémentaire publique Joseph Rollo, École maternelle et primaire Eric Tabarly, École Élémentaire Privée Diwan, École primaire privée Gabriel Deshayes, et le Lycée des métiers d'art Bertrand Du Guesclin. Vous trouverez également à proximité plusieurs commerces essentiels tels que supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, et services postaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre de vie idéal à Auray.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY - Dans un quartier calme proche de la gare, des transports et des groupes scolaires, cette charmante maison exposé sud de 83 m2 à rafraîchir comprend au rdc une entrée, un cellier, une chaufferie, une cuisine ainsi qu'un séjour/salon , un wc .

A l'étage, ce bien dispose de 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un cadre de vie recherché pour sa qualité de vie, au cœur d’une ville de caractère, avec écoles, commerces et services sur la commune, à proximité du Golfe du Morbihan et bénéficiant d’une gare SNCF facilitant les déplacements.

Situé dans un environnement résidentiel de qualité, ce projet s’intègre dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable, entre calme, verdure et proximité immédiate des commodités.

Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.

Un espace de vie spacieux et lumineux :

Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit bien pensé :

- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.

- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.

- WC séparés pour plus de praticité.

Chauffage par pompe à chaleur air/air :

- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.

- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet.

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Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MERIADEC proche du centre bourg et à proximité de AURAY. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 463 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Belle maison traditionnelle avec ses lignes épurées, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 35m2, cellier, une suite parentale avec une salle d'eau. L'étage dessert 3 chambres idéales pour les enfants, une salle de bains avec baignoire et WC. Conçue pour une utilisation confortable, cette maison RE2025 et notre savoir-faire de […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre ville, au coeur d'un quartier calme et à l'écart des axes passants, dans un quartier recherché à pied des commerces, cette maison de caractère de 1880 en pierres, vous offre une belle pièce de vie ouvrant sur une cour exposée plein Sud, une cuisine aménagée-équipée, une salle de bains avec WC. L'étage se compose de trois belles chambres sur parquet ancien. Abri de jardin. La situation en centre ville permettra à toute la famille d'être autonome car les commerces et les écoles sont accessibles à pied en 5 minutes.

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1 an […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre d’Auray, cette maison bretonne de caractère, édifiée dans les années 60, séduira les amateurs de biens uniques à la recherche d’un cadre de vie authentique et pratique.

Développée sur trois niveaux, elle offre une organisation originale et fonctionnelle, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Son architecture atypique lui confère une personnalité singulière, mêlant charme de l’ancien et potentiel de modernisation notamment avec son petit jardinet et son balcon le surplombant.

Implantée sur une parcelle de 135 m2, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie alréenne : commerces, port de Saint-Goustan, marchés et commodités accessibles à pied.

Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre breton ou un projet d’investissement, cette maison représente une opportunité rare en centre-ville.

Contactez-vite […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des quais du mythique port de Port de Saint-Goustan, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Auray, cette charmante maison de caractère dévoile une atmosphère douce et intimiste, à l'abri de l'effervescence tout en restant au coeur de la vie du quartier.

Dès l'entrée, la maison révèle une pièce de vie chaleureuse, où le séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble compose un espace convivial et lumineux, pensé pour les moments simples du quotidien comme pour les instants partagés. Un accès direct mène également à une cave, idéale pour le rangement.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, propices au repos et à la quiétude, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, complétant l'espace nuit avec fonctionnalité.

A l'extérieur, un petit jardin avec terrasse prolonge agréablement la maison. Un véritable cocon de verdure, rare dans ce secteur prisé, parfait pour profiter des beaux jours, savourer un café au soleil ou prolonger les soirées d'été dans une ambiance paisible.

Par son emplacement privilégié et son atmosphère pleine de charme, cette maison offre un véritable art de vivre à Saint-Goustan, entre ruelles pavées, terrasses animées et douceur de vivre bretonne.

Un lieu confidentiel et inspirant, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre ou une maison de vacances au coeur d'un quartier chargé d'histoire.

AURAY dispose de toutes les commodités essentielles […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété polyvalente au fort potentiel, implantée sur un superbe terrain arboré de 3 650 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité d'Auray et du littoral.

Cette maison se distingue par une double vocation rare, idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner résidence et rentabilité :

- Une partie libre d'occupation, permettant d'envisager une habitation principale ou secondaire,

- Une partie déjà louée, générant 14 700 € de revenus locatifs annuels, assurant un rendement immédiat et sécurisé.

Description du rez-de-chaussée:

Un appartement indépendant, libre d'occupation, comprenant :

une cuisine, deux chambres ,des rangements intégrés, une salle de douche avec WC et un garage attenant offrant praticité et confort d'usage.

Niveaux supérieurs (1er et 2e étages):

Les étages accueillent actuellement une colocation spacieuse et bien optimisée, composée de :quatre chambres, un salon chaleureux, une salle de douche, un WC indépendant et deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (stockage ou extension selon projet).

De nombreux espaces de rangement complètent cet ensemble fonctionnel.

Extérieurs

La propriété bénéficie également d'un second garage non attenant, idéal pour un stationnement additionnel, un atelier ou du stockage.

Un bien complet et évolutif, adapté aussi bien à un projet de résidence personnelle qu'à un investissement locatif performant. Sa situation privilégiée, son potentiel d'aménagement et ses revenus déjà établis en font une opportunité rare sur le marché.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est F ( 292 Wh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 94 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, parfaite pour une suite parentale ou un bureau.

Vous profitez également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un accès direct à un garage avec espace cellier de 15 m², pratique pour le rangement et le quotidien.

L’étage se compose de trois belles chambres aux surfaces confortables.

Un palier central dessert l’ensemble des pièces.

Vous y trouverez également une salle de bain familiale ainsi qu’un second WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sud d'AURAY, proche des commerces et des axes de transport,

Découvrez cette maison moderne et bien équipée exposée sud.

Vous trouverez au rez-de-chaussée un beau séjour avec cuisine ouverte triple exposition, un local technique, une chambre, une salle de bains, et un WC séparé.

A l'étage, un large espace en mezzanine sous combles, deux chambres, et une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Cheziere vous propose: Située à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas de la gare d’Auray, cette maison familiale des années 90 offre une surface généreuse de 102 m² sur un terrain verdoyant de 527 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée idéales pour une vie de plain-pied, et 3 à l’étage. Vous profiterez également de deux cuisines, d’une salle de bain au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau à l’étage, et de deux toilettes pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, une terrasse ouvre sur un jardin arboré, offrant un bel espace de détente. La maison est en bon état général, quelques travaux de rénovation énergétique et de modernisation vous permettront d’en faire un bien à votre goût, parfaitement adapté aux standards actuels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

A pieds des commodités, cette maison récente vous offre un séjour salon avec cuisine ouverte de 40 m², chambre et SDB au RDC. 2 chambres, SDE et bureau à l'étage. Garage. Jardin de 405 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE PARKI AURAY - A deux pas du centre d'Auray, venez découvrir cette charmante maison des années 30, alliant le cachet de l'ancien à une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et dessert un séjour lumineux, ainsi qu'un salon séparé avec poêle à granulés. La cuisine, avec coin repas, s'ouvre directement sur un jardin intimiste, sans vis-à-vis. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres au charme indéniable avec charpente apparente, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le sous-sol total de plus de 60 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : rangements, salle de jeux, atelier etc.

A l'extérieur, un agréable jardin clos de 230 m2 vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

A proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de ville rénovée avec goût, composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un salon-séjour donnant accès à une cour extérieure.

L'étage comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Commerces à pied. Emplacement très recherché.

Vous êtes séduits par la commune d’Auray, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter David Cadoret agence BERG […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre ville d'Auray! Venez découvrir cette maison en pierre de 70m² avec une courette lumineuse clos de mur en pierre. Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau. Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente cette très belle maison de 7 pièces Avec un sous sol et un beau jardin arboré.

Proche de toutes les commodités d' AURAY et de la gare.

Elle se compose d'une entrée avec dégagement donnant sur un beau salon séjour avec une double exposition, Une cuisine ouverte, un wc , Et une chambre avec salle d'eau attenante et wc .

Un escalier donnant accès au premier niveau avec un palier Et une grande chambre avec une salle d'eau et WC .

Un escalier central donne accès sur un palier desservant à bureau pouvant servir de petite chambre et une suite parentale avec salle de bain WC séparé et un grand placard.

Au 3e niveau un palier dessert 2 chambres en enfilades et un grenier entièrement aménageable avec beaucoup de potentiel.

Prévoir des travaux d'aménagement sur le dernier niveau.

Un sous sol est idéal pour le stockage avec 4 caves.

Le tout sur une jolie parcelle arborée pour vos moments de détente.

Cette maison peut être divisée en 2 logements car elle a 2 entrées indépendantes .

Elle est idéale pour une famille, Une personne en profession libérale avec un besoin de local pour recevoir ses clients, ou une maison de vacances ou également pour un investissement.

Contactez moi pour organiser une visite.

Cette annonce référence 329037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.

Prix du bien : 343 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située,à pieds des écoles et commerces, cette maison régionale vous offre un séjour salon avec cheminée, cuisine A/E, 4 chambres, SDB et WC. Sous sol complet. Jardin arboré de plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison familiale proche centre-ville

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Édifiée sur une grande parcelle ensoleillée, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et plein de charme. La maison se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille.

Vous bénéficierez également d’un sous-sol total d’environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins.

L’ensemble nécessite peu de travaux, ce qui en fait une opportunité rare pour s’installer rapidement tout en personnalisant les lieux à votre goût.

Les + :

Emplacement recherché, proche de toutes commodités

Grande parcelle lumineuse

4 chambres

Sous-sol complet de 80 m²

Une belle opportunité à saisir, proposée à un prix particulièrement attractif compte tenu du secteur.

À visiter sans tarder !

Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à AURAY proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 400 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition.

Prestations de qualité et confort de vie assuré pour cette jolie maison RE2025 comprenant 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et une mezzanine à l'étage. Pièce de vie d'environ 35 m² très lumineuse et confortable. Un univers nuit à l'étage pour d'avantage de calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme tout en étant à pied des commerces, services et commodités du centre-ville d'Auray, cette charmante maison des années 30 offre un cadre de vie recherché et un beau potentiel d'évolution.

Edifiée sur un niveau surélevé, elle propose une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, agrandi par une extension réalisée il y a quelques années, avec un accès direct au jardin. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant sur ce même niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de deux chambres.

En niveau inférieur, la maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant une pièce d'eau / buanderie, une pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, ainsi qu'un garage et un atelier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 390 m2 offrant un beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>