Implantée sur un terrain de près de 1000 m2, agréablement arboré et à l'abri des regards, cette charmante maison offre un beau potentiel d'aménagement pour donner vie à votre projet.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace à aménager selon vos envies, ainsi que des WC et deux placards.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un grenier pouvant être transformé en dressing, ainsi que d'une salle d'eau.

Un atelier et un garage indépendant complètent l'ensemble. Des possibilités d'agrandissement sont envisageables. Le jardin exposé plein sud constitue un véritable espace de détente, intime et préservé.

Situation idéale : les commerces et le Golfe se trouvent […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous invite à découvrir ce véritable coup de coeur idéalement situé dans le secteur très recherché de SARZEAU.

Cette maison, parfaitement adaptée pour devenir votre résidence principale ou secondaire, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre la plage et les commerces à pied, offrant ainsi le cadre de vie tant convoité de la Presqu'île de Rhuys.

L'intérieur dont la superficie est d'environ 87 m2, s'articule autour d'une pièce de vie conviviale intégrant une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux pour vos moments de partage au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, faisant de ce bien un lieu d'accueil idéal pour toute la famille.

L'extérieur a été pensé pour le confort et l'intimité, avec une propriété entièrement clôturée garantissant une parfaite sécurité. Vous profiterez d'une vaste terrasse de 40 m2 équipée d'un store banne, idéale pour vos repas en plein air quelle que soit l'heure de la journée. Le joli jardin clos et arboré constitue un véritable havre de verdure à l'abri des regards. La propriété dispose également d'un garage fermé et d'un abri de jardin, parfaits pour stocker vos équipements de loisirs.

C'est une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Julien vous propose: **Agréable Maison BBC - 90 m² - 4 Chambres - Garage - PMR**

Bienvenue dans cette agréable maison située à Sarzeau, 450 mètres du Golfe du Morbihan, 1,1 km de la pointe du Ruault et 2,5 km du centre de Sarzeau et de ces commodités.

Construite en 2014 aux normes BBC et PMR, elle est prête à vous accueillir dans le plus grand confort.

Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des bienfaits de la Presqu'îles de Rhuys.

**Description des Pièces:**

- **Rez-de-Chaussée:** Vous découvrirez une entrée sur le séjour très lumineux, cuisine aménagée, dégagement, placard, chambre avec placard et une salle d'eau avec wc et placard.

- **Étage:** Vous découvrirez un dégagement desservant trois agréables chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec placard.

Un garage complète ce bien.

**Avantages:**

- **4 chambres**

- **Lumineuse** Triple expositions Est, Sud et Ouest procurent une belle luminosité à toute la maison.

- **Garage & Parking**

- **DPE en A** Pompe à chaleur (Neuve), Chauffage au sol.

- ** Exposition Sud**

- **Accessibilité PMR**

- **Maison BBC**

- **Proximité des sentiers côtiers GR34 et de la pointe du Ruault**

-**Idéal résidence principale ou secondaire ou investissement locatif**

Cette maison traditionnelle est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Profitez de tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Voisin vous propose: Maison 5 chambres – Pointe du Ruaud – 500 m Golfe du Morbihan – Sous-sol complet

Située sur le secteur recherché de la Pointe du Ruaud, à seulement 500 mètres du Golfe du Morbihan et à 3 km du centre de Sarzeau, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

Édifiée sur un terrain de 544 m², elle développe une organisation fonctionnelle idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire.

Sous-sol complet

Un véritable atout :

Garage

Cellier

Chambre indépendante (idéal espace invités, bureau ou activité)

Niveau principal

L’entrée distribue :

Une cuisine aménagée et équipée

Un séjour-salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest

Une chambre avec salle d’eau privative

Un WC indépendant

La terrasse bénéficie d’une exposition idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Étage

Trois chambres confortables

Une salle d’eau avec WC

L’ensemble permet d’accueillir famille et amis en toute sérénité.

Environnement exceptionnel

500 m du Golfe du Morbihan

6 km du Port du Logeo

7 km du Château de Suscinio

3 km des commerces, écoles et services du centre de Sarzeau

Le secteur est particulièrement apprécié pour son calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison située à Sarzeau, dans un secteur prisé, à environ 700 m de la mer.

Au rez-de-chaussée , elle propose une pièce de vie orientée sud, agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec douche de retour de plage ainsi qu'un WC. La configuration permet également la création facile d'une suite parentale en rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain arboré et entièrement clos avec un portail électrique

Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble.

Une maison bien entretenue et facile à vivre, dans un environnement recherché à deux pas du littoral.. Contactez l'agence NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>

TREVENASTE À seulement 10 minutes à pied de la plage, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 2008 avec une surface de 90 m² environ au sol, sans travaux à prévoir !

Implantée sur un beau terrain arboré exposé Sud/Ouest, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal entre confort, nature et proximité du littoral.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, sublimée par un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses en toute saison.

Un cellier avec douche, parfait après les retours de plage, un WC indépendant, ainsi qu'un garage avec porte électrique et grenier complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agréable, ainsi que d'un abri de jardin et d'un bûcher, idéals pour le rangement.

Maison récente et parfaitement entretenue

Aucun travaux à prévoir

Plage accessible à pied

Environnement calme et recherché

Propriété entièrement clôturée avec portail coulissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 700m de la plage , CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison qui sera idéale pour votre résidence principale ou secondaire .

Edifiée sur un terrain clos d'environ 660m² avec possibilité d'agrandissement et au droit à construire restant .Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un vaste salon séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC indépendant.

A l'étage , un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et des WC indépendant.

Un garage attenant complète ce bien à venir visiter rapidement.

Cette maison peux être évolutive grâce au potentiel d'agrandissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison sur la Presqu'île de Rhuys, nichée dans un village authentique à 50 mètres du Golfe du Morbihan.

Cette maison de pays en pde 1872 allie tradition et raffinement. Elle propose un spacieux salon-séjour avec cheminée exposé sud-ouest, une cuisine ouverte, un cellier pratique, deux toilettes séparées, une salle d'eau, une salle de bains complète et quatre chambres. La suite parentale se situe au rez-de-chaussée. Un vaste grenier attend vos projets d'aménagement. La terrasse s'ouvre sur un charmant jardin intime, protégé des voisins. Une épicerie se trouve à 150 mètres, offrant pain et viennoiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

PENVINS – François LE GUEN BSK IMMOBILIER vous propose cette charmante et lumineuse maison très bien entretenue avec un jardin clos et arboré de 517 m² environ.

Située à seulement 200 mètres de l'océan, au calme d'une impasse, vous serez séduit par sa situation géographique exceptionnelle, à pied de la plage, des sentiers côtiers et des commerces ainsi que par l'agencement avec sa vie de plain-pied et ses deux terrasses pour profiter de l'ensoleillement à tout moment de la journée.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un salon séjour lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert 2 spacieuses chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage attenant de 18 m² environ complète ce bien.

Vous serez séduit par cette belle maison disposant d'agréables volumes, d'une vie de plain-pied, d'un beau jardin arboré et clos tout en étant à proximité immédiate des plages et des chemins pédestres.

Idéale pour votre résidence principale ou secondaire.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises, A VISITER SANS TARDER !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez François Le Guen !

Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !

Cette annonce référence 326356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.

Prix du bien : 399 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 385 000,00 €

Honoraires TTC : 3,87 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Colombier dans un joli hameau en bord de golfe, coup de cœur assuré pour cette charmante maison de pays tout en pierre comprenant au rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie doté d'un poêle à bois et donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC et une chambre au dessus du garage communicante avec la maison

A l'étage un palier dessert deux belles chambres, un dressing, une salle de bains/WC.

Un garage de rangement attenant,

Le charme est omniprésent, les poutres, la pierre..au calme et totalement à l'abri des regards.

Un lieu unique pour y recevoir famille […] Voir l’annonce immobilière >>