Venez découvrir cette charmante maison de village, située dans un environnement calme et recherché de Sarzeau.

Rénovée avec des prestations de qualité, elle associe le charme de l'ancien à une extension plus récente, offrant un cadre de vie agréable et cosy.

Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'un séjour, d'une cuisine aménagée / équipée, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'étage se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante.

Joli jardin intimiste, au calme et sans vis-à-vis, avec abri.

La maison bénéficie d'un environnement privilégié avec de nombreuses liaisons douces, permettant un accès facile aux commerces et au bourg (environ 1 km), ainsi qu'à la plage (environ 3 km), à pied ou à vélo.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

La plage de Beg Lann à pied pour cette maison qui dispose d'une parcelle de 800 m2 avec double accès vous permettant d'entreposer votre bateau.

Idéale pour maison secondaire, calme, nature et l'océan.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce sas d'entrée, d'un salon -salle à manger avec poêle et cuisine ouverte A/E, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage dessert deux chambres avec placards et […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour cette maison de charme à quelques pas du golfe, CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de bourg composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée vous laissant l'accès à une cour pour profiter du soleil WC indépendant , le premier niveau se compose de trois chambres et d'une salle d'eau et le second est composé d'une grande pièce ouverte et lumineuse. Elle accueille une vaste chambre avec une salle de bains ,vous pourrez y laisser libre cour […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel ,Maison dans quartier Résidentiel , proche du centre de Sarzeau,

composée de quatre pièces dont une chambre au RDC et deux à l'étage.

Un séjour de 28 m 2 exposition sud-ouest

conduit en attente de cheminé ou poêle

Cuisine à aménager

garage avec mezzanine

Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2025

Consommation énergétique : 223 kWh/m2/an . Classe D

Emission de gaz à effet de serre :7/m2/an . Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1780 euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris )

Prix : 379 000 euros FAI. Honoraires : 3,84 % inclus, charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandre Jaigu, votre conseiller Sublimons vous propose à Sarzeau une maison rénovée offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Implantée dans un environnement résidentiel en impasse, cette maison individuelle séduit par sa luminosité et la qualité de ses volumes. La pièce de vie constitue un véritable atout avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, sublimé par un plafond cathédrale, et un salon plus cosy équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'ensemble s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux chambres et une salle de bains. Le terrain, facile à entretenir, offre un beau potentiel d'aménagement. La fibre optique est disponible, répondant aux besoins de télétravail et de connectivité.

Situation recherchée : le Golfe du Morbihan est accessible à pied, les commerces du bourg se rejoignent facilement à vélo et l'accès à Vannes est rapide. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire.

Visite virtuelle disponible.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 800 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Bénéat-Chauvel a le plaisir de vous présenter à SARZEAU (56370) cette maison récente aux prestations soignées, offrant un cadre de vie moderne et particulièrement chaleureux à proximité de toutes les commodités de la Presqu'île.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie principale qui constitue le véritable coeur de la maison : un salon/séjour baigné de lumière bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond qui offre un volume aérien spectaculaire, le tout réchauffé par un poêle à bois idéal pour vos soirées d'hiver. Cet espace de réception communique avec une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, conçue pour allier esthétisme et fonctionnalité au quotidien.

L'agencement de cette Maison privilégie le confort avec une véritable vie de plain-pied grâce à un coin nuit dédié au rez-de-chaussée, comprenant une chambre confortable avec placard intégré et une salle d'eau privative avec WC. A l'étage, l'escalier mène à une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace de détente en surplomb du séjour, distribuant également deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.

L'ensemble est édifié sur un joli terrain de 565 m2 environ, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : SARZEAU - SAINT JACQUES - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE A VELO - JARDIN - VUE MER Découvrez cette maison neuve et mitoyenne de 84 m² édifiée dans le quartier Saint Jacques au calme de son lotissement et à proximité de la mer. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 33 m² comprenant cuisine ouverte (en option) sur un salon / séjour et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres de 10,12 et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Un garage à vélo et un jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 148 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du bourg de Sarzeau, jolie et lumineuse maison de plain-pied. Elle se compose d'un salon/séjour/cuisine ouverte aménagée/équipée, d'un couloir avec placard desservant trois chambres dont une avec grand placard/dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage attenant communicant. Une jolie terrasse exposée Sud et Ouest vient compléter ce bien. Le tout sur jardin de près de 640 m2.

(5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : SARZEAU - SAINT JACQUES - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE A VELO - JARDIN Découvrez cette maison mitoyenne de 87 m², édifiée dans le quartier Saint Jacques au calme de son lotissement et à proximité de la mer. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 34 m² comprenant cuisine ouverte (en option) sur un salon / séjour et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert de 10,11 et 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Un garage à vélo et un jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 149 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Sarzeau immobilier vous présente cette charmante maison traditionnelle. A proximité des plages et des commerces de Sarzeau. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour exposé Sud, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'un WC. A l'étage deux chambres, une salle de bains avec WC. Un garage attenant à la maison avec un accès au grenier.

Le tout sur un terrain de 400m² environ. A visiter rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU, située au calme d'une impasse et à proximité du bourg par les pistes cyclables.

Une lumineuse maison traditionnelle comprenant :

En rez de chaussée : un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre et WC.

A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc.

Un garage attenant avec grenier et un stationnement extérieur complètent ce bien.

Un joli jardin arboré autour. Rafraîchissement à prévoir.

Contactez nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié entre le bourg et le golfe, cette propriété de 114 m2 habitables séduit par son cadre exceptionnel, son calme absolu et son remarquable potentiel de valorisation.

Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes harmonieux et une distribution fonctionnelle. Le vaste salon séjour, s'articule autour d'une cheminée à foyer ouvert, promesses d'ambiances chaleureuses et conviviales. La cuisine indépendante offre un bel espace à repenser selon vos envies. Une chambre ainsi qu'une salle de bains en rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité.

Le sous-sol total, parfaitement compartimenté, propose des espaces annexes recherchés : garage, cave, buanderie et chaufferie.

A l'extérieur, le véritable atout de la propriété se révèle : un magnifique terrain de plus de 5 700 m2, offrant espace, liberté et multiples possibilités d'aménagement paysager. Un préau permet d'abriter bateau ou camping-car, un avantage rare dans le secteur.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché de la Presqu'île de Rhuys ! Découvrez un projet de vie unique et un investissement patrimonial rare. Située dans un environnement privilégié à Sarzeau, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature.

La maison actuelle nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation globale. C'est l'opportunité idéale pour repenser les volumes, décorer à votre goût et valoriser ce bien unique selon vos envies.

Les 110 m² de la maison sont répartis sur 3 niveaux / Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine, un salon séjour de 35 m², une chambre ainsi qu'une salle de bains et des WC. Au premier niveau, elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous sol complet de la maison propose de vastes espaces techniques ainsi qu'un garage.

Les atouts majeurs de cette propriété :

Terrain d'exception : la parcelle de 5 000 m² arborée, garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Une véritable bulle de sérénité.

Localisation stratégique : Idéalement située entre le dynamisme du bourg de Sarzeau et les paysages préservés du Golfe du Morbihan.

Mode de vie ''tout à pied / à vélo'' : Le centre-ville et ses commerces sont rapidement accessibles via les pistes cyclables, et les sentiers côtiers (GR34) ne sont qu'à 5 minutes à pied.

L'avis de l'expert : Les grands terrains préservés se font rares sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à ossature bois construite sur vide sanitaire située à moins de 200 m du Golfe du Morbihan. Aujourd'hui elle propose un vaste espace de vie dans lequel vous implanterez une cuisine, une chambre, un wc est déjà existant. A l'étage un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le grand jardin de 911 m2 environ situé en zone Uba, vous permettra d'envisager des évolutions futures et dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas du Golfe du Morbihan, découvrez cette maison de 62m² implantée sur un terrain de 680m², dans un environnement calme et recherché de Sarzeau.

Cette habitation offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres , une salle d'eau et un WC séparé. Un garage est attenant à la cuisine.

Un grenier présent sur la surface de la maison et du garage peut être aménagé pour agrandir l'espace de vie.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image.

Son terrain arboré de 680m² et sa vue sur le Golfe du Morbihan constituent de véritables atouts, offrant un cadre de vie privilégié.

À visiter sans tarder!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous invite à découvrir ce véritable coup de coeur idéalement situé dans le secteur très recherché de SARZEAU.

Cette maison, parfaitement adaptée pour devenir votre résidence principale ou secondaire, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre la plage et les commerces à pied, offrant ainsi le cadre de vie tant convoité de la Presqu'île de Rhuys.

L'intérieur dont la superficie est d'environ 87 m2, s'articule autour d'une pièce de vie conviviale intégrant une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux pour vos moments de partage au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, faisant de ce bien un lieu d'accueil idéal pour toute la famille.

L'extérieur a été pensé pour le confort et l'intimité, avec une propriété entièrement clôturée garantissant une parfaite sécurité. Vous profiterez d'une vaste terrasse de 40 m2 équipée d'un store banne, idéale pour vos repas en plein air quelle que soit l'heure de la journée. Le joli jardin clos et arboré constitue un véritable havre de verdure à l'abri des regards. La propriété dispose également d'un garage fermé et d'un abri de jardin, parfaits pour stocker vos équipements de loisirs.

C'est une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Julien vous propose : * Agréable Maison BBC - 90 m² - 4 Chambres - Garage - PMR * Bienvenue dans cette agréable maison située à Sarzeau, 450 mètres du Golfe du Morbihan, 1,1 km de la pointe du Ruault et 2,5 km du centre de Sarzeau et de ces commodités. Construite en 2014 aux normes BBC et PMR, elle est prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des bienfaits de la Presqu'îles de Rhuys. * Description des Pièces : * - * Rez-de-Chaussée : * Vous découvrirez une entrée sur le séjour très lumineux, cuisine aménagée, dégagement, placard, chambre avec placard et une salle d'eau avec wc et placard. - * Étage : * Vous découvrirez un dégagement desservant trois agréables chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec placard. Un garage complète ce bien. * Avantages : * - * 4 chambres * - * Lumineuse * Triple expositions Est, Sud et Ouest procurent une belle luminosité à toute la maison. - * Garage & Parking * - * DPE en A * Pompe à chaleur (Neuve), Chauffage au sol. - * Exposition Sud * - * Accessibilité PMR * - * Maison BBC * - * Proximité des sentiers côtiers GR34 et de la pointe du Ruault * - * Idéal résidence principale ou secondaire ou investissement locatif * Cette maison traditionnelle est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Profitez de tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Maison 5 chambres – Pointe du Ruaud – 500 m Golfe du Morbihan – Sous-sol complet Située sur le secteur recherché de la Pointe du Ruaud, à seulement 500 mètres du Golfe du Morbihan et à 3 km du centre de Sarzeau, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Édifiée sur un terrain de 544 m², elle développe une organisation fonctionnelle idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire. Sous-sol complet Un véritable atout : Garage Cellier Chambre indépendante (idéal espace invités, bureau ou activité) Niveau principal L’entrée distribue : Une cuisine aménagée et équipée Un séjour-salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest Une chambre avec salle d’eau privative Un WC indépendant La terrasse bénéficie d’une exposition idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Étage Trois chambres confortables Une salle d’eau avec WC L’ensemble permet d’accueillir famille et amis en toute sérénité. Environnement exceptionnel 500 m du Golfe du Morbihan 6 km du Port du Logeo 7 km du Château de Suscinio 3 km des commerces, écoles et services du centre de Sarzeau Le secteur est particulièrement apprécié pour son calme, sa proximité immédiate du littoral et sa qualité de vie. Les + du bien Sous-sol complet Exposition Ouest Secteur très recherché Proximité mer et sentiers côtiers Une maison offrant un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité des sites emblématiques de la Presqu’île de Rhuys. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

TREVENASTE À seulement 10 minutes à pied de la plage, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 2008 avec une surface de 90 m² environ au sol, sans travaux à prévoir !

Implantée sur un beau terrain arboré exposé Sud/Ouest, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal entre confort, nature et proximité du littoral.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, sublimée par un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses en toute saison.

Un cellier avec douche, parfait après les retours de plage, un WC indépendant, ainsi qu'un garage avec porte électrique et grenier complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agréable, ainsi que d'un abri de jardin et d'un bûcher, idéals pour le rangement.

Maison récente et parfaitement entretenue

Aucun travaux à prévoir

Plage accessible à pied

Environnement calme et recherché

Propriété entièrement clôturée avec portail coulissant […] Voir l’annonce immobilière >>

AID SARZEAU vous propose en EXCLUSIVITE cette belle demeure à finir de rénover composée d'une entrée donnant accès à la cuisine, puis au grand salon avec sa cheminée. Pour compléter le rez-de-chaussée, se trouve une chambre, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le premier palier est composé de trois chambres et d'un WC. Le second palier se trouve un plateau à aménager selon vos souhaits. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 700m de la plage , CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison qui sera idéale pour votre résidence principale ou secondaire .

Edifiée sur un terrain clos d'environ 660m² avec possibilité d'agrandissement et au droit à construire restant .Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un vaste salon séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC indépendant.

A l'étage , un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et des WC indépendant.

Un garage attenant complète ce bien à venir visiter rapidement.

Cette maison peux être évolutive grâce au potentiel d'agrandissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de capitaine sur la Presqu'île de Rhuys, à Brillac dans un village authentique à 50 mètres du Golfe du Morbihan.

Cette maison de pays en pierre de1872 allie tradition et raffinement. Elle propose un spacieux salon séjour avec cheminée exposée sud-ouest, une cuisine ouverte, un cellier pratique, deux toilettes séparées, une salle d'eau, une salle de bains complète et quatre chambres. La suite parentale se situe au rez-de-chaussée. Un vaste grenier attend vos projets d'aménagement. La terrasse s'ouvre sur un charmant jardin clos, protégé des voisins. Une épicerie se trouve à 150 mètres, offrant pain et […] Voir l’annonce immobilière >>