A découvrir!

Quartier Hôpital: Maison d'habitation mitoyenne à rénover d'environ 100m2 sur un terrain de 341m2

Beau projet de rénovation à prévoir pour cette maison très bien placée à proximité immédiate de tous les commerces et services (boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins, écoles, bibliothèques, bus...), hôpital à 800 m et plage à moins de 1,5km.

Elle propose actuellement une entrée avec rangements, une belle pièce de vie composée d'une partie salon et une pour le séjour, une cuisine indépendante et un wc.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, un grand dressing, une pièce annexe et une salle de bain avec WC.

Garage attenant

Tout à l'égoût

Vente longue à prévoir: signature 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU, contactez Nathalie Le Berre

Dans le quartier d' Herbins, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison de plain-pied, bien entretenue, propose une cuisine, un séjour-salon donnant sur un agréable jardinet exposé sud, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage complète l'ensemble.

Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires.

La maison dispose d'huisseries PVC en partie, d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout.

Un rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel.

DPE E 313 GES E 50

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE BERRE Nathalie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BERRE Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN-PIED dans le centre de Saint-Nazaire, à 800 mètres d'un supermarché, du lycée Saint-Anne.

Cette maison est composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda exposée Sud. Une entrée et coin cuisine.

Vous disposez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Un garage attenant à la maison, possibilité de garer une voiture.

Côté extérieur, vous disposez d'un jardin, un petit abris de jardin et un puits.

Le terrain est entièrement clos.

Budget travaux à prévoir.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR PERTUISCHAUD , maison à rénover de 90m² avec garage comprenant:

une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une arrière cuisine, un atelier.

A l'étage: un palier desservant 3 chambres, un WC et salle d'eau.

Chauffage et eau chaude via chaudière gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sixième Avenue Saint-Nazaire vous propose cette maison avec garage de 121.5 m2 environ, située dans le centre-ville.

A 200 m du cinéma, à 400 m du théâtre et du Paquebot.

Vous trouverez tous les commerces de proximité autour de votre prochain chez vous!

Vous découvrirez une entrée, une chambre avec cheminée, un garage avec buanderie et douche et des WC séparés.

Au premier étage, un salon-séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre et des WC indépendants.

Au deuxième étage, des combles aménagées avec WC et lavabo.

(Possibilité de créer 2 chambres à l'étage et une salle d'eau).

Rénovation globale à prévoir!!!

Les PLUS:

1 garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nathalie Chaudet-Morel vous propose en Exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux appartements T2 indépendants proche du centre ville.

Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour une famille souhaitant bénéficier de deux logements indépendants.

Le premier appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un dégagement. Un garage complète ce logement. À l'extérieur, un espace permet d'installer facilement une table et deux chaises pour profiter des beaux jours.

Le second appartement dispose d'une petite véranda, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les deux logements sont totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités :•

Investissement locatif avec deux loyers potentiels

• Résidence principale avec logement indépendant pour un proche

• Projet familial permettant à chacun de disposer de son propre espace de vie

• Résidence secondaire avec possibilité de revenus locatifs complémentaires

Un bien polyvalent qui saura répondre à de nombreux projets.

Chaque logement bénéficie de ses propres équipements techniques avec deux compteurs d'eau indépendants et deux tableaux électriques distincts, offrant une parfaite autonomie entre les deux appartements.

Distances approximatives :

• Super U (rue Léon Bourgeois) — environ 300 m à pied, très pratique au quotidien

• Centre-ville de Saint-Nazaire — environ 600 m à 700 m à pied

• Gare SNCF — environ 1,2 km à pied (15 min) ou 5 min en voiture

• Mer — la plage de villes martin.

À découvrir rapidement !

Honoraires de 4 % TTC inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

- Si vous recherchez le calme en centre-ville, cette maison/appartement , en très bon état de 90 m² , proche du ruban bleu est faite pour vous.

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un cellier avec un escalier donnant accès à la cave. permet de ranger les vélos.

- Au 1ᵉʳ étage : palier desservant, une chambre avec placard, salle de bains+ douche, wc, grande pièce à vivre traversante 33 m2 avec terrasse 20 m2 sans vis-à-vis

- Au 2e étage une 2e chambre et un grenier aménageable avec possibilité de faire une 3ᵉ chambre avec salle d'eau. (devis à disposition)

- Pour le stationnement : nombreux parkings et places de stationnement tout proche du logement pour 150€ par an (abonnement ville )

Les plus :

vous serez les seules locataires ( pas […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE, proche du parc paysager, maison à rénover comprenant:

Une entrée, un salon / séjour, une cuisine et un WC.

A l'étage: un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec WC ( sanibroyeur) et une terrasse couverte.

Chauffage gaz de ville

Véranda d'environ 16m²

garage de 18m²

Entièrement à rénover.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire, hyper centre, au calme. Les Halles à pied.

- la gare, tous les commerces, le centre-ville et les transports en commun à pied

- située dans une rue au calme

SAINT-NAZAIRE HYPER CENTRE Charmante maison de ville rénovée avec cour ensoleillée exposée plein sud

A découvrir sans tarder, cette agréable maison de ville de 1958, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie chaleureux.

D'une superficie de 51.45 m2 habitables (65 m2 au sol) elle se compose :

Au rez-de-chaussée, un espace vestiaire, une belle pièce de vie de 20 m2 , une cuisine aménagée et équipée très lumineuse ouverte sur la cour.

On accède à un demi palier où se trouve une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et une chambre avec dressing.

Vous serez séduit par sa cour d'environ 35 m2, exposée plein sud, parfaitement clôturée, intime et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète également l'ensemble, offrant un espace de rangement ou un atelier.

Côté confort, tout est en excellent état : sols, peintures, isolation, plomberie, électricité, menuiseries aluminium et PVC, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec chaudière de 2015.

Dpe réalisé le 04/08/2026

Consommation énergie primaire : D - 230 kWh/m2/an

Valeur gaz effet de serre : D - 48 kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 201 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 625 euros

Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire, quartier gare

- à 500 mètres de la gare et des halles de ST NAZAIRE

- tous les commerces de proximité et les transports en commun accessibles à pied

- proche des écoles maternelles et primaires

Maison de ville entièrement rénovée de 68 m2 avec une cour ensoleillée, exposée plein sud de 42 m2

Idéalement située à proximité immédiate de la gare, cette charmante maison de ville de 1949, entièrement rénovée, vous séduira par sa fonctionnalité.

D'une superficie de 68 m2 habitables, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée et un agréable séjour salon d'environ 27m2 lumineux et convivial, ouvrant sur une belle cour d'environ 42 m2 exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains avec WC.

Côté pratique, deux dépendances complètent ce bien et offrent un espace de stockage appréciable. Un espace devant la maison fait office de stationnement.

Ouvertures PVC double vitrage, mixte volets roulants et manuels, chauffage au gaz.

Dpe réalisé le 11/03/2025

Consommation énergie primaire : D - 233 kWh/m2/an

Valeur gaz effet de serre : D - 48 kg CO2/m2/an

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

Entièrement rénovée avec goût, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du théâtre, au calme.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un coin repas, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une belle véranda apportant un cachet suplémentaire au bien. Elle dessert une grande terrasse bénéficiant de la triple exposition, elle est agréable et facile d'entretien, et elle est complétée par un cabanon offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.Le jardin,

À l'étage, un palier dessert une chambre confortable ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.

Possibilité de réaliser une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.

Prix de vente : 212 500.00€ frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le secteur tout proche du rond-point de Plaisance à Saint-Nazaire. Vous profiterez à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, notamment les lignes H1, H2 et 6, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Côté commodités, vous trouverez des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et écoles.

Cette maison d'environ 85 m2 offre un fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement desservant une cuisine indépendante et un salon. Un mur porteur sépare actuellement ces deux espaces. Dans la continuité du rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un W.C, un garage, une véranda, une terrasse, un jardin et un carport.

Ces espaces extérieurs offrent un véritable potentiel d'agrandissement, notamment avec la possibilité d'étendre la pièce de vie sur la terrasse pour créer un espace plus ouvert.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, permettant aujourd'hui une configuration modulable (3 chambres + bureau/dressing par exemple). Les volumes sont confortables et adaptables selon vos besoins. Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Soizic Radigois vous propose : Maison de Ville style Nantaise, à Saint-Nazaire - Idéal pour les Familles Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de potentiel, située dans le charmant quartier Ruban Bleu de Saint-Nazaire. Construite en 1965, cette propriété de 79,59 m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un palier lumineux. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. La cuisine, bien agencée mais non équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. À l'extérieur, un vaste jardin de 139 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, un garage est à votre disposition. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal. De plus, la maison est équipée d'un système d'alarme pour assurer la sécurité de vos proches et de vos biens. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous trouverez notamment un Carrefour City à seulement 500 mètres pour vos courses quotidiennes. La maison nécessite des travaux de mise au goût du jour ainsi que des travaux d’amélioration énergétique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

MEAN

Maison 4 pièces 3 chambres d'environ 90m2 comprenant un hall d'entrée, Cuisine aménagée ouverte sur Salon-séjour, le tout donnant sur terrasse au Sud. Wc.

A l'étage, dégagement, 2 chambres, salle d'eau.

Au second, superbe chambre lumineuse sur la totalité de la surface plancher de la maison

A l'extérieur, dépendance avec coin buanderie,

le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Achat/Vente de SAINT NAZAIRE vous propose le bien ci-dessous :

MEAN - Environnement calme et résidentiel.

Découvrez cette agréable maison d'environ 90 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un WC séparé.

Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Au deuxième étage, une magnifique chambre baignée de lumière occupe toute la surface du dernier niveau, offrant un espace chaleureux et confortable.

À l'extérieur, une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE, Quartier de la gare

- gare à 2 minutes à pied

- tous les commerces de proximité et les transports en commun accessibles à pied

- accès rapide à la 4 voies et à la zone commerciale Auchan

A proximité de la gare de Saint-Nazaire, découvrez cette maison nantaise construite en 1964, offrant 107 m2 habitables sur une parcelle de 325 m2.

La maison nécessite une rénovation complète, mais bénéficie d'une configuration intéressante et d'un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée, d'une chambre avec un accès direct au jardin arboré et intime, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage.

A l'étage, vous trouverez un salon séjour de 27 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine donnant accès à une terrasse. Celle-ci bénéficie d'un escalier permettant de rejoindre directement le jardin.

Une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

Un grenier aménageable offre également la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos envies et vos besoins.

Une cave complète le bien.

Le tout sur une parcelle de terrain de 325 m2.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au fioul avec cuve, de fenêtres en simple vitrage et bénéficie d'une toiture en ardoise naturelle. Le bien est actuellement classé G au DPE et nécessite donc d'importants travaux de rénovation et d'amélioration énergétique.

Un bien à fort potentiel pour un projet de rénovation complète, idéal pour ceux qui souhaitent repenser les espaces et créer une maison à leur image, tout en profitant de la proximité de la gare et d'un jardin.

Dpe réalisé le 9/03/2026

Consommation énergie primaire : G - 370 kWh/m2/an

Gaz effet de serre : G - 109 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate de l'étang de Guindreff à St-Nazaire, dans un quartier calme et agréable, cette petite maison mitoyenne de 56 m2 offre un cadre de vie recherché.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour entièrement ouvert d'environ 30 m2, regroupant salon, salle à manger et cuisine, offrant un espace fonctionnel et bien agencé, avec une exposition plein sud apportant une belle luminosité. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC et meuble vasque. À l'extérieur, un petit jardin agréable vient compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de 110 m2.

Un bien facile à entretenir situé dans un environnement recherché, parfait pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité.

RÉFÉRENCE : 4473

Prix de vente : 217 500.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 6,10%TTC (Prix net vendeur : 205 000.00€ hors honoraires)

Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémie Cornet vous propose : Maison 70 m² – 3 chambres – Terrain 205 m² – Saint-Nazaire (quartier Méan) Maison propre et lumineuse située dans le quartier de Méan à Saint-Nazaire. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 22 m² avec cuisine de 15 m², deux chambres de 9,5 m² et 10,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : Coin nuit de 30 m² au sol avec salle de bains. Les + : Poêle à granulés et dépendance. Jardin de 205 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Guilleau vous propose : Quartier Méan, à 500m des commodités (boulangerie pharmacie école et collège). Venez visiter cette maison avec vie de plain pied de 103,93 m² environ comprenant 3 chambres (de 11,13 et 14 m²), 1 bureau, 3 dépendances, 1 parking sur une parcelle de 430 m² environ avec jardin. Profitez au RDC d'un salon / séjour exposé Sud / Est (33 m²) avec son poêle à granulé, une cuisine, un WC, une salle de bain, une chambre avec dressing. L'étage propose 2 chambres dont une avec un dressing, un bureau. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - En plein coeur de ville et à deux pas de la mer , maison - appartement lumineuse , rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité.

Elle se compose :

D'une grande entrée avec buanderie au rez-de-chaussée.

Au 1er étage, un salon / salle à manger avec une vaste cuisine ouverte sur la terrasse, une chambre avec placards, des WC et une de bains avec baignoire et douche.

Au 2ème étage, une deuxième chambre avec grenier aménageable.

Une terrasse et une cave viennent compléter ce bien.

PRIX : 218.500 EUR incluant les honoraires de 8.500 EUR ( charge acquéreurs )

DPE : C (327 KWH/m² )

GES : B ( 10 kg CO2 m²/an )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD , ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - . Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Soizic Radigois vous propose : Maison Traditionnelle à Saint-Nazaire avec Jardin et Garage Nichée dans la paisible ville de Saint-Nazaire, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour réaliser le chez-soi de vos rêves. Avec une superficie généreuse de 90 mètres carrés, cette maison en attente de rénovation saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine. Les trois chambres à l'étage offrent un espace chaleureux pour la famille et sa salle de bain. Avec un jardin verdoyant de 178 mètres carrés, les enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en plein air et les adultes pourront profiter de moments de détente en plein air. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation nord-sud, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage fermé offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et des espaces de rangement supplémentaires. Construite en 1966, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. Cette situation offre une opportunité unique de personnaliser et de transformer cette propriété en un véritable foyer chaleureux et accueillant. Les commodités à proximité, tels que la boulangerie à 500 mètres, la boucherie à 700 mètres et le bureau de tabac-presse à 900 mètres, offrent un quotidien facilité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer la maison de vos rêves dans un cadre pittoresque à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Le confort du neuf, l'espace en devenir.

Le soir, le salon s'enveloppe de la chaleur douce du poêle à granulés, créant une atmosphère feutrée propice aux moments de détente en famille. En journée, la lumière traverse la pièce de vie ouverte, tandis que le calme environnant de Certé invite à décompresser dès le pas de la porte franchi.

LA VISITE ALPHORE :

Espace : Maison de plain-pied de 55 m2 habitables construite en 2024, offrant un potentiel total de 100 m2 au sol après finalisation de l'étage.

Configuration actuelle : Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier.

Le potentiel évolutif : Des combles de 45 m2 au sol où l'isolation et le placo sont déjà entièrement réalisés. Seuls les revêtements de sol et la pose d'un vélux restent à prévoir pour concrétiser cet espace.

Performances : Construction conforme à la réglementation RE 2020, équipée d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique pour des consommations énergétiques maîtrisées.

Garantie : Le bien bénéficie de la protection de la garantie décennale constructive.

LE REGARD ALPHORE :

Ce qui fait la singularité de cette maison, c'est l'opportunité d'acquérir le confort thermique absolu d'une construction neuve tout en conservant une vraie marge d'évolution. Les travaux lourds des combles étant déjà achevés, vous pouvez agrandir votre espace de vie à votre rythme et à moindre coût. C'est l'alternative idéale pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Au calme, à proximité du lycée Aristide Briand, de toutes les commodités et moyens de transport, maison de 1956, lumineuse, très saine, à remettre aux normes (électricité et isolation) d'environ 114 m² habitable ( en intégrant les combles à plus de 1,80 m² ) et d'environ 150 m² au sol ( avec la véranda et la buanderie )

Vous trouverez :

- Au RDC, une entrée, une chambre, des WC, une buanderie et une véranda donnant accès au jardin.

- Au 1er étage, un palier dessert un salon - salle à manger, une salle d'eau, une cuisine et une chambre.

- Au 2nd se trouvent les combles.

Un grand garage ( 24, 4 m² ) et un jardin complètent ce bien.

DPE : F ( 357 Kwh m²/an )

GES : E ( 55 kg CO / m²/ an )

Audit énergétique mis à disposition.

Vidéo sur demande.

PRIX : 219.990 EUR ( dont honoraires charge acquéreurs de 9.900 EUR )

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - . Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison avec jardin champêtre.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un salon ainsi que de deux chambres.

A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

Un sous-sol complète le bien.

A […] Voir l’annonce immobilière >>