Laforêt Saint-Nazaire vous présente en exclusivité :

Maison familiale en plein centre-ville avec le charme de l'ancien !

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, WC séparé, couloir, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour exposé sud.

Au premier étage, un palier distribue une salle de bain, un WC séparé, trois chambres dont une en enfilade et une avec sa grande terrasse.

Au deuxième étage, un palier, WC séparé, deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.

Vous pourrez profitez d'un jardin arboré plein SUD !

Deux dépendances et un grand garage attenant viennent compléter ce bien.

A visitez rapidement !

Contactez M. Benoît BIGOTTE, […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de centre ville de Saint-Nazaire, dans une rue calme, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison de ville des années 1910, entièrement rénovée, qui conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

D'une surface d'environ 135 m², elle offre de beaux espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin clos exposé plein sud.

Le premier étage accueille une belle chambre parentale avec un vaste dressing, une seconde chambre avec balcon-terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant une configuration idéale pour une famille.

Un garage attenant d'environ 25 m², communiquant directement avec la maison, ainsi que des dépendances complètent l'ensemble.

Les + :

Centre-ville, gare, commerces et écoles accessibles à pied

Maison entièrement rénovée

4 chambres

Dressing

Deux salles de bains

Terrasse et jardin exposés plein sud

Garage attenant communicant

Double vitrage PVC et volets roulants électriques

Chauffage central au gaz

Une maison de ville pleine de charme et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un agréable extérieur.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire Ouest, quartier de Reton-Plaisance.

Quartier calme et résidentiel très apprécié.

- à 900 mètres de la Cité Sanitaire

- les transports en commun à pied

- espaces verts et pumptrack à 200 mètres

- tout proche des écoles et des lycées

- à 700 mètres des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, petite supérette ...)

128 m2 au sol et 180 m2 de surface utile

Coup de coeur pour cette maison non mitoyenne, édifiée en 1988, sur une agréable parcelle de terrain de 614 m2.

Elle se compose de la façon suivante :

- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 65 m2 comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, frigo et lave-vaisselle). Ensuite, un WC avec lave-mains, un rangement et un atelier.

- à l'étage : un palier dessert 4 espaces nuit sur parquet flottant, une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. Un grenier.

Un garage d'environ 16 m2 complète l'ensemble.

Chauffage gaz, ouvertures mixte alu et pvc, volets roulants électriques, isolation par le toit et les murs, tout à l'égout ...

Dpe réalisé le 24 Juin 2024

Consommation énergie primaire : D - 184kWh/m2/an

Gaz effet de serre : C - 29 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 euros

Montant maximum estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire, quartier Herbins.

- tous les commerces et les transports en commun à pied

- tout proche de la gare

- situation au calme

En exclusivité dans votre agence !

Coup de coeur pour cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, construite en 1999.

Le tout sur une belle parcelle de terrain de 457 m2.

Elle se compose de la façon suivante : une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une véranda donnant sur un agréable jardin clos. Ensuite, 3 chambres, une salle de bains, un WC.

Deux garages et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Bon état général, exposition Ouest, chauffage individuel gaz, chaudière, cuisine aménagée et équipée, ouvertures PVC Double Vitrage, volets roulants, assainissement au tout à l'égout.

DPE réalisé le 21 Janvier 2022

Consommation énergie primaire : D - 200 kWh/m2/an

Emissions gaz à effet de serre : D - 33 kgCO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 euros

Achat, […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du Jardin des Plantes et du front de mer, découvrez cette maison des années 1950 offrant un beau potentiel d'évolution, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Nazaire.

Edifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de deux espaces cave, dont une pièce chauffée, ainsi qu'un local technique accueillant une chaudière récente installée en 2021. Ces espaces donnent directement accès à un jardin clos d'environ 100 m2. Il est également possible de créer un accès direct vers les deux garages attenants.

Au premier étage, un palier dessert une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Le dernier niveau accueille l'espace nuit avec trois chambres.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Levasseur vous propose : SAINT-NAZAIRE -PORCE / VECQUERIE / OCEANIS - MAISON - 8 Pièces- 193 m² LOI CARREZ - 10 Min à Pieds de la Plage de PORCE - 4 PLACES DE PARKINGS - LUMINEUX - RAFRAICHISSEMENTS A PREVOIR Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison non mitoyenne et sans vis à vis offre une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à ses quatre orientations. Construite en 1973 et développée sur 3 niveaux, elle déploie 193 m² habitables soit 205 m² au sol sur un terrain de 570 m², avec un jardin et une terrasse couverte en partie, cette maison représente une belle possibilité pour un projet de rénovation à la mesure de vos ambitions. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée, l' entrée révèle un vaste double séjour-salon de plain-pied, lumineux, auquel s'articule un coin salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète cet espace de vie. Un cellier / arrière cuisine / buanderie fonctionnelle viennent compléter ce niveau, offrant des espaces de rangement et d'organisation au quotidien. Un WC indépendant avec lave mais assurent le confort de l'ensemble de ce niveau. À l'étage, la distribution s'articule autour d'un palier desservant 4 chambres aux configurations variées, dont DEUX chambres spacieuses avec grandes mezzanines, 1 chambre traversante de 28 m², une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les mezzanines apportent une touche architecturale originale et constituent des espaces modulables selon vos besoins — bureau, coin lecture ou espace de jeux. Un sous-sol / cave de 35 m² complète la surface disponible, offrant un volume de stockage appréciable. En extérieur, le jardin et la terrasse avec préau prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le bien dispose également de 4 places de parking, un atout peu courant et pratique. Le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel et au bois, avec une cheminée, radiateurs et une chaudière de 2020, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement particulièrement recherché de Saint-Nazaire, à proximité immédiate du secteur Océanis et à seulement quelques minutes des plages de la côte, découvrez cette spacieuse maison familiale développant 193 m² habitables et environ 260 m² au sol, implantée sur une parcelle de 570 m² sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux qu'offre cette propriété. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un véritable espace de convivialité agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante est complétée par une vaste arrière-cuisine permettant de créer un espace buanderie particulièrement fonctionnel au quotidien.

L'étage accueille quatre belles chambres aux surfaces confortables, dont deux bénéficient d'une mezzanine offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciés pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Une salle d'eau rénovée ainsi qu'un grenier aménageable viennent compléter ce niveau.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos, sans mitoyenneté directe et à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. La terrasse et son carport permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis dans un cadre calme et préservé.

La maison dispose également d'un sous-sol, de plusieurs places de stationnement privatives, de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique ainsi que d'une chaudière récente installée en 2020 et régulièrement entretenue.

Son emplacement représente l'un de ses plus grands atouts. Les plages de Porcé et du littoral nazairien sont accessibles rapidement, tout comme les commerces, établissements scolaires, collèges, lycée, IUT, équipements sportifs, centre hospitalier et les lignes de bus du réseau STRAN facilitant les déplacements vers le centre-ville et l'ensemble de l'agglomération.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes rares […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à St-Nazaire, dans le secteur recherché de la Cité scolaire, à proximité immédiate du parc paysager, du centre-ville et de tous les commerces, cette charmante maison à la nantaise de 115 m2, entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace parfaitement agencé comprenant deux chambres, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu’un grand garage avec atelier, idéal pour le rangement ou les amateurs de bricolage. À l’étage, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour avec un insert encastré et d'une cuisine ouverte de 32 m2, bénéficiant d’une exposition ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial s’ouvre sur un balcon. Vous y trouverez également deux autres chambres, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

La maison a bénéficié d’une rénovation complète : ouverture de la cuisine sur le séjour, électricité refaite, salles d’eau modernisées, toiture remaniée, volets électriques… Le tout dans une ambiance soignée avec une décoration actuelle et chaleureuse. Un véritable atout supplémentaire : des combles aménageables d’environ 40 m2, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable petite terrasse ainsi que d’un portail électrique, apportant confort et praticité au quotidien. Une maison clé en main, idéalement située, à proximité de toutes les commodités, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité en plein cœur de Saint-Nazaire.

RÉFÉRENCE : 4544

Prix de vente : 357 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec garage professionnel rare sur Saint-Nazaire

Cette maison de 136 m² habitables, (162m² au sol) rénovée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant combiner confort résidentiel et espace professionnel ou de stockage unique.

Édifiée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un bureau et une buanderie. L'étage dévoile un vaste salon avec cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre. Vous profiterez de deux terrasses : la première, de 150 m², idéale pour les repas d'été et les moments de détente, et la seconde attenante à la cuisine, parfaite pour un espace spa ou un coin repas plus intimiste.

Le dernier étage accueille une mezzanine lumineuse, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Le véritable atout de cette maison se situe au rez-de-chaussée : un garage exceptionnel de près de 180 m² transforme ce bien en opportunité unique. Avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, l'eau, l'électricité, wc, une chambre froide et plusieurs zones de stockage, il constitue un espace idéal pour un artisan, une petite entreprise ou toute activité nécessitant volume et aménagements spécifiques. Ici, vous pouvez exercer votre activité directement sur place tout en profitant du confort de votre maison, une combinaison rare sur Saint-Nazaire.

L'environnement est pratique et bien desservi : écoles, commerces, supermarchés et services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, et les lignes de bus du réseau Ycéo, dont l'Hélyce, facilitent l'accès rapide au centre-ville, à la gare et au front de mer.

Cette maison séduit par sa combinaison rare d'espaces intérieurs généreux, de deux terrasses, et surtout d'un garage hors norme, le tout dans un secteur résidentiel dynamique.

Pour la découvrir dès maintenant, une visite virtuelle est disponible sur le site Sublimons. Je suis Axel Tikour et reste à votre disposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Le matin, les viennoiseries se trouvent à quelques pas avant de rejoindre la plage à pied, tandis que les commerces et les marchés du jeudi et du dimanche rythment la vie du quartier. En fin de journée, la terrasse du premier étage offre un cadre plus calme pour profiter de cette bâtisse datant de 1890, prête à accueillir un nouveau projet.

LA VISITE ALPHORE

Implantée au coeur de Saint-Marc-sur-Mer, cette maison de caractère développe 139 m2 répartis sur trois niveaux. Son organisation actuelle offre une base à repenser selon vos envies, parfaite pour créer plusieurs logements indépendants.

Le bien comprend notamment :

- Une cuisine aménagée

- Un salon séjour

- 6 chambres

- Une salle d'eau, WC indépendants

- Un chauffage au gaz de ville avec radiateurs

- Des ouvertures mixtes bois et PVC équipées de volets

- Un jardin de 70m2 au calme non attenant à la maison (à 30m en traversant la cours)

- Une grande terrasse située au premier étage

- Deux garages fermés

- Une place de stationnement extérieure privative

- Cave

- Combles aménageables

Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

Une proposition de division déjà établie par un géomètre permet d'étudier la création d'au moins trois logements indépendants. Cette configuration peut intéresser un investisseur, un professionnel de l'immobilier ou un acquéreur souhaitant conjuguer habitation et projet locatif.

Travaux à prévoir.

Parquet bois d'origine dans les étages, apparent ou sous la moquette.

L'intérêt du bien repose autant sur son emplacement que sur la liberté de lui donner une nouvelle organisation, en cohérence avec vos objectifs et votre budget de travaux.

RENCONTRONS-NOUS

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 208 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial.

Le rez-de-chaussée comprend un appartement T1 indépendant de 43 m², offrant une belle opportunité de revenu locatif ou d'accueil pour vos proches. L'étage est aménagé de manière similaire au rez-de-chaussée, permettant différentes configurations selon vos envies (création de plusieurs logements, grande maison familiale, etc.).

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, vous laissant la liberté de repenser les espaces à votre goût.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 2100 m², idéal pour les amoureux de nature ou pour des projets d'aménagement.

Deux dépendances viennent compléter ce bien :

Un garage

Un hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activité

Les atouts :

Emplacement proche des commodités

Grand potentiel d'aménagement

Terrain spacieux

Dépendances

Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier !

Budget : 362 000 euros HAI charge vendeur

A visiter sans tarder.

DPE D / GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5180 et 7070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien PHILIPPE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 539395038 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles […] Voir l’annonce immobilière >>

GUINDREFF - QUEBRAIS

Rénovée entièrement en 2021, cette maison offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et plein de charme.

Dès l'entrée, les volumes s'enchaînent naturellement : une cuisine aménagée ouverte invite à partager les moments du quotidien avec un salon-séjour donnant sur la terrasse, une buanderie et des toilettes complètent ce premier niveau.

L'escalier mène ensuite vers un premier étage pensé pour la vie de famille : deux belles chambres avec grands placards, un bureau, une salle de bain et des toilettes.

Au dernier étage se dévoile une véritable suite parentale, composée d'une chambre traversante, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et de toilettes.

Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 208 m² offrant de beaux volumes, édifiée sur un vaste terrain arboré de 2100 m² .

Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en étant à proximité des commerces... (grand centre commercial ).

La maison est composée de deux niveaux et d'une dépendance habitable :

Le rez-de-chaussée : Une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.

1er étage : Une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, grenier et espaces de rangements.

Un garage.

Toujours attenant à la maison vous disposez d'une dépendance habitable qui contient une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.

A l'extérieur :

Un garage

Un Hangar de 70m²

Côté jardin :

Un beau terrain arboré (arbres fruitiers) avec terrasse exposée Sud-Ouest.

Cette maison offre différentes possibilités : Projet familial : 6 Chambres - Investissement locatif : déjà configurer en trois logements - Une activité professionnelle (artisans...) garages, atelier, hangar.

Budget travaux à prévoir!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A 600m des halles de Saint-Nazaire cette maison conjugue à merveille confort. fonctionnalité et charme de l'ancien.

Nichée dans un environnement calme et résidentiel. cette demeure lumineuse séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée. vous découvrirez une agréable pièce de vie regroupant salon. salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. idéale pour recevoir en toute convivialité. Parfaitement adaptée à la vie familiale. elle propose six chambres. dont deux s’ouvrent sur un balcon. ainsi qu’un bureau au rez-de-chaussée. idéal pour le télétravail ou les devoirs au calme. Une salle de bains et une salle d’eau complètent la distribution fonctionnelle de la maison. Les extérieurs participent pleinement à l’agrément du lieu : terrasse ensoleillée. jardin arboré et cosy. dépendance. et deux places de stationnement privatives.Le gros oeuvre est en bon état et la toiture est neuve. La proximité immédiate des écoles primaires et collèges. ainsi que la facilité d’accès aux transports. en font un bien rare. à la fois lumineux. calme et en bon état général. Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du FRONT de MER, entre PERTUISCHAUD et KERLEDE, venez découvrir cette Charmante maison de 135 m2 habitables entièrement rénovée ! Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia accès direct au patio, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont l'une avec son point d'eau, au dernier niveau sous- combles vous accédez à une mezzanine, aspectant une suite parentale avec salle de bains et W-C, le tout sur un terrain de 274 m2 avec en fond de parcelle un hangar de 43 m2 Vous apprécierez le calme du secteur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur de l’Immaculée à Saint-Nazaire, à proximité du centre commercial Leclerc tout en bénéficiant d’un environnement de campagne boisé et particulièrement calme, découvrez cette maison exposée nord-sud, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 100 m2 avec puits.

La maison principale de plain-pied d’environ 90 m2 comprend un séjour-salon avec cheminée, salle de bain et WC indépendant, une cuisine, trois chambres ainsi qu’un garage. La maison est complétée par plusieurs logements : un appartement T3 de 62 m2 à l’étage et un appartement de type T2 de 50 m2 en rez-de-chaussée avec accès indépendant, offrant un fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne de l’Immaculée à proximité de St-Nazaire, cette maison indépendante d’environ 190 m2 offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux.

Édifiée sur un terrain spacieux de 2 000 m2, la maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un couloir menant à une cuisine ainsi qu’à un séjour avec cheminée, exposé est, d’une surface de 26 m2. Trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Un garage attenant vient s’ajouter à cet espace.

Une extension indépendante, accessible depuis le garage, propose une véranda, un dégagement, une cuisine, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’un espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un logement indépendant ou une activité complémentaire.

À l’étage, accessible par le garage, vous découvrirez un palier desservant un couloir, un grenier, un WC, une salle de bains, une cuisine, un séjour de 20 m2 ainsi que deux chambres, permettant d’envisager une organisation en habitation distincte ou en grande maison familiale.

À l’extérieur, le terrain accueille également plusieurs annexes, dont un garage de 20 m2, un second garage de 72 m2 ainsi qu’un puits, apportant un réel potentiel pour du stockage, un atelier ou d’autres projets.

Entièrement à rénover, ce bien rare par ses volumes et ses dépendances séduira les amateurs de travaux à la recherche d’un cadre paisible et de multiples possibilités d’aménagement.

RÉFÉRENCE : 4515

Prix de vente : 366 450.00€ honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmante maison de 7 pièces d'une surface de 140 m2, située à Saint-Nazaire Ouest. Elle comprend 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.

Deux studios au rez de chaussée et 1 T4 au 1er étage.

Universités et commerce à proximité .

Contactez l'agence ERA VILLE PLAGE pour plus d'informations et organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 115 m2 avec vie de plain pied.

Pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, dont une suite parentale au rez de chaussée.

Quartier calme et familial,.

Les petits commerces sont accessibles en quelques pas, Parc paysager à seulement quelques minutes de marche, transport […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette maison rénovée, avec de belles prestations, située dans un quartier recherché alliant vie urbaine et authenticité.

Avec ses 124m² de surface habitable, et ses 80m2 de combles aménageables, ce bien vous offre des pièces spacieuses et lumineuses. Vous apprécierez la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Nous débutons la visite au rdc avec une belle entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, puis un second salon donnant accès à la terrasse (superficie totale de 70m2).

Le 1er étage se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative (17m2, 16m2 et 13m2). Nous bénéficierez également d'une grande salle de bain de 10m2 et d'un WC séparé.

Un garage complète ce bien.

Informations complémentaires :

- chauffage au gaz

- double vitrage

- isolation refaite

Bienvenue chez vous !

Cette annonce référence 341582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020.

Prix du bien : 369 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025

Score DPE : 117 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cette maison de 151 m2, située au calme dans le quartier des Landettes.

Vous découvrirez un salon-séjour suivi d'une véranda chauffée, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

LES PLUS :

1 garage,

Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison,

Chaudière gaz à condensation Frisquet de 2018,

1 Pompe à chaleur avec climatisation réversible de 2022 et 1 pompe à chaleur réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Allainguillaume vous propose : IMMACULÉE MAISON FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES + BUREAU ET JARDIN Découvrez cette maison offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour convivial avec cheminée insert avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint ainsi que d’une seconde salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une salle de jeux vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 400 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les beaux jours. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Saint-Nazaire Immaculée - Maison récente en face de l'étang du Bois Joalland - Maison de 2017 avec 3 chambres pour 87.30 m² habitable sur une parcelle de plus de 400 m².

Maison de plain pied composée d'une entrée donnant sur la pièce principale de 40 m² environ avec cuisine ouverte, un dégagement avec WC séparé, une salle d'eau de 4.15 m² et 3 chambres de 10.98 m², 11.24 m² et 11.52 m².

En annexe un cabanon de jardin et un garage de 17 m² avec pompe à chaleur.

Informations complémentaires:

- Superficie : 87.30 m² et un garage de 17 m²

- Chauffage individuel par pompe à chaleur

- Huisserie double vitrage et volets électriques

- Toiture ardoises

- Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale, rénovée, qui allie le charme de l'ancien au confort actuel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, composée d'un salon/séjour convivial, d'une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de précieux moments. Ce niveau comprend également une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique.

Au premier étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont deux spacieuses avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bains dont la rénovation est déjà engagée, vous laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies, ainsi qu'un second WC indépendant.

Le deuxième étage offre une agréable mezzanine, parfaite pour un bureau, un espace lecture ou un couchage d'appoint, ainsi qu'une quatrième chambre dans les finitions sont à personnaliser selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, arboré et exposé plein sud, véritable havre de paix pour les beaux jours.

Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Une visite s'impose !

Prix de vente : 378 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5.00%TTC (Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>