201 500 € (3 875 €/m²)

Vente Maison à Saint-Nazaire

2 pcs
1 ch
52㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Nazaire

Entièrement rénovée avec goût, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du théâtre, au calme.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un coin repas, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une belle véranda apportant un cachet suplémentaire au bien. Elle dessert une grande terrasse bénéficiant de la triple exposition, elle est agréable et facile d'entretien, et elle est complétée par un cabanon offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.Le jardin,

À l'étage, un palier dessert une chambre confortable ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.

Possibilité de réaliser une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.

Prix de vente : 201 500.00€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 190 000.00€ (6.05%)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4593 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Maison entièrement rénovée : avec goût, elle est prête à accueillir ses futurs occupants.
  • Emplacement privilégié : au calme, à proximité immédiate des commerces et du théâtre.
  • Pièce de vie lumineuse : avec cuisine aménagée et équipée, coin repas, salon-séjour et véranda.
  • Grande terrasse : à triple exposition, facile d’entretien et complétée par un cabanon de rangement.
  • Espace nuit modulable : avec une chambre, un bureau et la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    201 500 € (3 875 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 6,05% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Surface terrain :
    102 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Veranda - Jardin

Maison Saint-Nazaire

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Maguy Immobilier

17 av Albert De Mun

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 535332449

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