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Vente Maison à Saint-Nazaire

4 pcs
3 ch
69㎡

233 200 € (3 380 €/m²)

Vente Maison à Saint-Nazaire

4 pcs
3 ch
69㎡

233 200 € (3 380 €/m²)

Maison Saint-Nazaire

Saint-Nazaire Est, quartier de Méan/Penhoët.

- tout proche des commerces de proximité (cabinet médical, boulangerie, supérette, marché ...)

- les écoles (maternelle et primaire) à pied

- accès rapide à la 4 voies et à la gare

- les transports en commun à pied

En exclusivité dans votre agence !

Coup de coeur pour cette maison en très bon état avec une décoration moderne et soignée et offrant une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC.

A l'étage : une suite parentale d'environ 32,5 m2 au sol avec une salle d'eau.

La cuisine donne sur une jolie terrasse exposée Ouest.

Un appentis d'environ 12 m2.

Dpe réalisé le 3 Avril 2026

Consommation énergie primaire : C - 175 kWh/m2/an

Gaz effet de serre : B - 6 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580 euros

Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 11974 - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    233 200 € (3 380 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Surface terrain :
    205 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse
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Nestenn Immobilier Saint-Nazaire

( 125 avis )

93 Av De la République

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 431963701

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( 125 avis )

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 185 €
Par mois
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