SAINT-NAZAIRE quartier Prézégat, en exclusivité à l'office notarial Not'Atlantique, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, en parfait état d'entretien, offrant une surface habitable de 92 m².

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 41 m², avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, apportant un confort de vie au quotidien.

Un grand garage de 42 m² avec un grenier complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 592 m², comprenant un jardin entièrement clos et des places de stationnement.

Située en deuxième rideau, la maison ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence BLOT vous propose à la vente : maison avec ancien garage de moto rénové, comprenant un bureau lumineux et une pièce adaptable en cuisine, une salle d'eau. À l'extérieur, une grande cour avec multiples rangements dessert la maison. Celle-ci comprend trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une cuisine donnant sur un terrain au calme. Idéal pour un projet professionnel ou familial.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 241 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 11 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cette maison de 2008 vendue MEUBLEE de PLAIN PIED de 95 m2 environ, située dans le quartier de Méan à Saint-Nazaire.

Elle se compose d'un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (gazinière, lave-vaisselle, réfrigérateur), 4 chambres, un débarras, une salle d'eau et des WC indépendants.

LES PLUS :

Maison vendue MEUBLEE,

Pompe à chaleur Géothermique de 2017 avec chauffage au sol,

1 terrasse avec pergola de 2022,

Stationnement possibles de 2 véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 3 CH À St NAZAIRE. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 85 m² habitables, 3 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie Salle de bain et WC séparés Volets roulants motorisés. Garage en option. Prix incluant : + terrain de 379 m² + chemin d'accès + branchements raccordements + mise en service eau + mise en service EDF + menuiserie + chauffage pompe à chaleur ATLANTIC. Prix indicatif hors options et hors frais annexes. DPE vierge. Maison réalisée sous CCMI loi 1990, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT NAZAIRE, Proche gare et de l'hyper centre, découvrez cette charmante maison de ville, en bon état, fonctionnelle et agrémentée d'un joli jardin clos.

Entretenue et saine, la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement intérieur et offre 75m2 habitables répartis comme suit :

Au rez de chaussée :entrée, séjour traversant avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse et le jardin, WC indépendant.

A l'étage : palier avec placard desservant trois chambres dont une avec balcon et une avec dressing, une salle de bains et un 2ème WC indépendant.

Un garage avec coin buanderie prolongée par une dépendance/bureau donnant sur le jardin complètent le bien.

A découvrir dans votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette lumineuse maison de plain-pied datant de 2008, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

Dès l'entrée, un salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres bien distribuées, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparés, complétés par une chaufferie pratique pour le confort quotidien.

Le jardin entièrement clos est un véritable atout, agrémenté d'une petite terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le chauffage par aérothermie au sol garantit une ambiance agréable tout au long de l'année.

La maison bénéficie d'un environnement calme avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports, services et espaces verts facilitant votre quotidien.

👉 Découvrez cette maison dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons, en entrant la référence 416024.

Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Méan à Saint-Nazaire, cette maison familiale d'environ 90 m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m2 réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison propose également quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle de 171 m2, cette maison bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder.

RÉFÉRENCE : 4574

Prix de vente : 249 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5.96%TTC (Prix net vendeur : 235 000.00€ hors honoraires).

Maguy Immobilier vous propose […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Plain Pied à Méan comprenant ,une entrée de distribution , une cuisine aménagée , un double séjour (est-ouest) de 41 m2 avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains , une salle d'eau , un grand garage de 30 m2 . Jardin clos à l'extérieur. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus de 40 m2 attenant (40 000 euros ) . bon état général . copropriété horizontale zéro charges Maison de bonne qualité . Rare EXCLUSIVITE AMANDA (6.10 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché nazairien, venez découvrir cette maison de plain-pied à distance à pied des commerces, écoles et gare. Sur une parcelle entièrement close d’environ 460 m², elle est composée d’une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. La partie nuit est composée de deux chambres, une salle d’eau et WC.

Coté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz, les huisseries sont en PVC/DV avec volets solaires. De plus une isolation par l'extérieur récente offre confort et performance énergétique.

Vous trouverez sur la parcelle, un garage, un atelier et une cuisine d'été pour passer d'agréables moments en famille et entre amis.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Saint-Nazaire - Maison Rue des Frênes à proximité immédiate du Centre Commercial Océanis - Maison 3 chambres avec possibilité 4 et un grand grenier en complément.

Maison mitoyenne d'un côté de 1973 sur un terrain de 288 m² à proximité immédiate des commerces.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 7.75 m², une chambre de plain pied de 11.40 m², une cuisine (possibilité de créer une 4 ème chambre) de 14.35 m² avec salle d'eau et WC attenante de 4.55 m², ainsi qu'un accès garage de 18.50 m² et une buanderie avec accès jardin de 10.20 m².

Au 1er étage un palier donnant sur une cuisine séparée de 7.40 m², un espace salon salle à manger de 26.45 m², deux chambres de 13.40 m² et 10.15 m², une salle d'eau de 4.40 m² et un WC séparé de 1.40 m².

En annexe un grenier de 78.40 m² au sol.

Informations complémentaires:

- Superficie : 109 m² habitable et plus de 70 m² de surfaces annexes

- Chauffage individuel gaz pour le chauffage et l'eau chaude ainsi qu'un ballon d'eau chaude pour le rez-de-chaussée

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante petite maison au fort potentiel, parfaite pour les amoureux de la nature et du bord de mer. Nichée dans un véritable écrin de verdure, elle offre un environnement calme et privilégié.

À l'intérieur, la maison se compose :

D'un beau séjour lumineux de plus de 20 m2, espace de vie convivial à aménager selon vos envies.

D'une petite cuisine indépendante.

De deux chambres confortables.

À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût.

Les extérieurs : un vrai point fort !

Jardin et terrasse magnifiquement arborés, parfaits pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.

Un grand atelier extérieur : Une superbe opportunité d'aménagement ! Ce volume indépendant peut facilement être transformé en cuisine d'été, en atelier d'artiste ou en espace de stockage selon vos projets.

Prix de vente : 250 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4.17% TTC (Prix net vendeur : 240 000.00€ hors honoraires).

Maguy Immobilier vous propose […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Saint Marc sur Mer et Saint Nazaire, à 500 métres de la plage, maison de 47 m2, 2 chambres, jardin clos et arboré. une dépendance à rénover d'environ 15 m2 . Elle dispose d'une pièce avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et wc, A l'étage, un dégagement et 2 chambres. Bien non soumis au DPE, maison indépendante moins de 50 M2. Budget 250000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur particulièrement apprécié de Saint-Nazaire, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des services du quotidien et des grands axes. Un emplacement idéal permettant de tout faire à pied ou en quelques minutes, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique.

Construite en 1960 et soigneusement rénovée au fil des années, la maison propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse. L'entrée dessert un salon-séjour convivial, agrémenté d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et offre un ensemble moderne et pratique. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'un espace dressing et une salle de bains. Le grenier, entièrement isolé, développe environ 25 m² au sol avec des rangements en sous-pente et fait aujourd'hui office de chambre d'appoint ou d'espace polyvalent.

Les prestations complémentaires viennent renforcer l'attractivité du bien : une buanderie équipée d'une chaudière neuve installée en 2025, un jardin entièrement clos, un garage, un caveau d'environ 17 m² et un cabanon offrant de belles solutions de stockage.

Une maison entretenue, prête à accueillir une vie de famille, alliant confort, volumes et situation privilégiée au coeur d'un secteur recherché de Saint-Nazaire.

👉 Découvrez cette maison dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons, en entrant la référence 416067.

Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Soizic Radigois vous propose : Située dans le quartier Ouest de Saint-Nazaire, cette maison traditionnelle de 1965, d’une surface habitable d’environ 90 m², a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée donnant sur un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte équipée, prolongé par une véranda donnant sur le jardin. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu’un second toilette, permettant une organisation confortable au quotidien. À l’extérieur, le jardin arboré de 104 m² constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage double vient compléter l’ensemble et facilite le stationnement. La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces (boulangerie à 200 m, Intermarché à 500 m) et des transports en commun. Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 4 CH À St NAZAIRE. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 117 m² habitables, 4 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie Salle de bain et WC séparés Volets roulants motorisés. Garage en option. Prix incluant : + terrain de 260 m² + chemin d'accès + branchements raccordements + mise en service eau + mise en service EDF + menuiserie + chauffage pompe à chaleur ATLANTIC. Prix indicatif hors options et hors frais annexes. DPE vierge. Maison réalisée sous CCMI loi 1990, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville à rafraichir dans un secteur recherché. Ecoles maternelles et primaires à pied et la plage de St-Nazaire à 5 minutes en voiture.

Ne ratez pas cette occasion de venir visiter cette maison ou vous trouverez , une entrée, a gauche pièce de vie traversante avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Un wc avec lave-mains. A l'étage un palier avec placard qui dessert 3 chambres, dont une avec placard et l'autre avec un balcon. Un wc séparé et une salle de bain avec meuble double vasque. Une trappe pour accéder au grenier.

Un garage et une buanderie donnant accès à la terrasse et au jardin clos aux multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire -Belle opportunité , entre mer et campagne, à 2 km de Saint-André-des-Eaux, Pornichet et Saint-Nazaire

Venez découvrir cette maison nantaise construite en 1975, 85 m2, 145m2 de surface au sol, 3 chambres, répartie sur

deux niveaux et entourée d'un beau jardin paysagé, située au coeur de la nature tout en restant à proximité de toutes

les commodités.

Ce bien offre un fort potentiel d' optimisation de surface habitable, voir possibilité d'extension , le tout avec un terrain

piscinable.

Les caractéristiques principales de cette maison :

L'étage se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour traversant

et lumineux avec cheminée, accès balcon exposé sud, deux chambres, salle d'eau neuve, toilettes indépendantes.

Le Rez-de-chaussée propose un dégagement, une chambre avec cabinet toilette, un WC séparé, une buanderie, une

chaufferie, et un grand garage.

Jardin paysagé, arboré, cabanon et cave enterrée complètent ce bien

Excellent état général, environnement calme, localisation centralisée.

À moins de 10 minutes des commerces, transports scolaires et bus, écoles, centre commercial, hôpital.

Proximité mer et golf pour profiter pleinement du cadre balnéaire.

Vous apprécierez le bon état général du bien, son potentiel, son beau jardin , ainsi que sa localisation centralisée.

Belle opportunité à saisir pour une vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités et des plages.

A votre disposition pour tous renseignements complémentaires

Honoraires de 3.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (251 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Louis vous propose : Maison familiale avec fort potentiel dans le quartier recherché du Jardin des Plantes À seulement 500 mètres du front de mer et à deux pas du Parc Paysager, cette maison nantaise réaménagée offre un cadre de vie recherché. D'une superficie habitable d'environ 90 m², cette maison de 4 pièces se compose de 3 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle d'eau, une buanderie avec accès direct au jardin et des WC séparés. À l'étage, un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, profitant du soleil tout l'après-midi. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Le bien dispose d'un garage de 24,80 m² ainsi que d'un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution pour aménager une pièce supplémentaire. Le jardin clos constitue un espace extérieur clos et agréable. La maison est mitoyenne uniquement par le garage. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux tout en valorisant le potentiel de cette maison. Environnement et localisation : Située dans le très recherché quartier du Jardin des Plantes, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable. Le front de mer est accessible à seulement 500 mètres, le Parc Paysager à 200 mètres, tandis que les commerces du quotidien sont accessibles à pied, facilitant une vie sans contrainte. 🤝 Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. 📊 Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – SAINT-NAZAIRE – MAISON 84 m² – 3 CHAMBRES – LUMINEUSE – MAISON RÉCENTE (2023)

Jonathan Fioti & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison récente, idéalement située à Saint-Nazaire.

Construite en 2023, cette maison de 84 m² allie confort moderne, économies d'énergie et emplacement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 250 m², elle offre un cadre de vie agréable où toutes les commodités sont accessibles à pied.

À quelques minutes seulement du front de mer, vous profitez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Ici, le quotidien se vit sans contrainte !

Caractéristiques du bien :

* Surface habitable : 84 m²

* Parcelle de 250 m²

* 3 chambres

* Belle pièce de vie lumineuse

* Cuisine moderne ouverte et fonctionnelle

* Vie de plain-pied, idéale pour tous les profils

* Salle d'eau contemporaine

* Jardin agréable et facile d'entretien

Les atouts :

* Maison récente de 2023, sous garanties, aucun travaux à prévoir

* Vie de plain-pied, un véritable confort au quotidien

* Excellente performance énergétique grâce à une construction récente

* Toutes les commodités accessibles à pied

* Proximité immédiate du front de mer

* Secteur recherché, calme et pratique

* Point d'eau via un forage de 60 mètres de profondeur dans le jardin

Cette maison saura séduire aussi bien une famille à la recherche de sa résidence principale, qu'un investissement locatif, qu'un couple souhaitant profiter d'un bien récent, confortable et économe en énergie.

Une opportunité rare sur le secteur : une maison quasiment neuve, idéalement située, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

La serre, le poêle à bois et la terrasse en chêne seront démontés pour la vente, mais moyennant valorisation, il est possible de les garder.

Bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Maison mitoyenne à étage - Située entre Villeneuve et le Petit Caporal à Saint-Nazaire

Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille !

Disposition :Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée

Salon séjour

Cuisine ouverte, aménagée et équipée accès direct à la terrasse

WC indépendant

À l'étage :

Palier

Trois chambres (dont deux avec placards)

Dressing

Salle d'eau

WC séparé

Atouts complémentaires :

Garage attenant

Terrain clos de 385 m2

Les + :

Environnement calme

Proximité des commerces, écoles et transports

Maison bien entretenue, beaux volumes

Contactez votre conseiller immobilier, EI Céline CLOSIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 793 782 244

DPE: E, date de réalisation du diagnostic: 24/03/2025

Consommation énergie primaire: 261 kWh/m2

Consommation énergie finale: 252 kWh/m2

Montant annuel estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2040€ et 2820€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

Prix HAI: 290 000 € dont honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur de 10 000 € soit un net vendeur de 280 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette spacieuse maison, située dans le secteur de Méan Penhoët, à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, avec un accès rapide aux Chantiers de l'Atlantique ainsi qu'aux axes routiers.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. Sa belle hauteur sous plafond, ses murs en pierres apparentes et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, lui confèrent une ambiance chaleureuse.

La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis et au calme, agrémenté de magnifiques oliviers. Vous profiterez également d'une dépendance carrelée, alimentée en eau et en électricité, idéale pour un atelier, un espace de travail ou du stockage. Un accès par l'arrière de la parcelle offre la possibilité de stationner sur le terrain.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une de plus de 20 m² qui peut être divisée, ainsi qu'un espace dressing et une salle de bains.

Le deuxième étage accueille deux chambres mansardées, une salle d'eau et un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace détente.

Évolutive, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les atouts :

Pièce de vie de 50 m² lumineuse.

Pierres apparentes et belle hauteur sous plafond.

Jardin arboré, sans vis-à-vis.

Dépendance avec eau et électricité.

Stationnement possible sur la parcelle.

Emplacement stratégique, proche de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Louis vous propose : Maison familiale de 115 m² habitables (139 m² au sol), mitoyenne d’un seul côté, avec jardin et dépendances. Située dans le secteur de Méan Penhoët à Saint-Nazaire, cette maison se compose d’une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 50 m², exposée est-ouest, avec cuisine ouverte équipée. Une belle hauteur sous plafond (2,9 m) et des murs en pierres apparentes apportent du cachet à l’ensemble. La pièce de vie s’ouvre sur un jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, avec deux dépendances. L’une, carrelée et équipée en eau et électricité, permet facilement la création d’un studio indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une de plus de 20 m² avec possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’un espace bureau et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une salle d’eau et un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace détente. À proximité immédiate : commerces, écoles, transports, gare, ainsi qu’un accès rapide aux chantiers navals et au centre-ville. Un bien complet et évolutif, idéal pour une famille ou un projet d’investissement locatif. 🤝 Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. 📊 Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT NAZAIRE!

Prestation unique en dessous de 270 000€ avec actuellement 5 belles chambres.

MAISON avec un POTENTIEL de: 6 CHAMBRES / 2 Salles de bain / 3 WCs.

Maison de ville de 145m2 au sol.

- 5 grandes chambres (potentiel 6 chambres)

- Cuisine aménagée et équipée

- 2 WCs séparés (emplacement pour faire un 3ème)

- 1 salle de bain (emplacement pour faire un deuxième salle d'eau)

- 1 Atelier de 25m2 à l'étage 2

- Garage 25m2

- Terrasse avec une exposition OUEST

Belle luminosité avec une exposition traversante EST/OUEST.

DPE D - Bonne isolation thermique.

Situé à 800m du centre ville, 650m de la Gare, proche des écoles et autres commodités, arrêt de bus juste devant la maison, proche des axes pour repartir vers la 4 voies dans les nuisances, vous serez séduit par cette maison bien entretenue qui propose un beau volume intérieur et un extérieur de qualité.

Vous pourrez profiter de:

- RDC (49m2) = Entrée avec un salon séjour, cuisine aménagée, WC séparé, garage/buanderie.

- Etage 1 (58m2) = 4 chambres (11m2 , 12m2, 14m2, 16m2), WC séparé avec lave main.

- Etage 2 (38m2 au sol) = 1 chambre (12,5m2), Atelier (23m2) qui peut devenir une chambre, 1 espace de rangement (3m2) qui peut être aisément transformé en Salle d'eau avec WC car il se situe juste au dessus du WC de l'étage 1.

La maison propose un extérieur clôturé et soigneusement aménagé avec une double exposition.

Portail électrique à l'entrée.

Magnifique terrasse au calme pour profiter de moments en extérieur.

Le bien possède 2 accès ce qui facilite le stationnement.

DPE D

Double vitrage PVC.

Bonne isolation thermique et phonique également.

Résidence principale ou investissement locatif (pour les sociétés compte tenu du nombre de chambres), ce bien a de nombreux atouts!

Ne ratez pas cette occasion unique.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter, je me tiens à votre disposition.

Honoraires inclus de 3.35% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Levasseur vous propose : Maison de ville de 145 m² au sol composée de 5 chambres avec terrasse et Garage. Bienvenue dans cette charmante maison située à la Berthauderie à 5 min à pied de la gare, offrant une surface habitable de 139 m² répartie sur 2 étages et un RDC. - 5 Chambres Spacieuses offrant un espace confortable pour toute la famille. Création d'une 6ème possible. - Cuisine Équipée et Indépendante. - Salon Lumineux, espace convivial pour se retrouver en famille. - Salle d'Eau. - 2 Toilettes. - Terrasse de 60 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. - Garage Privé et place de stationnement extérieur clôturé. - A seulement 800m du Centre Ville, vous avez accès aux commerces, restaurants et services. - Des Écoles et Collèges à 750m pour la scolarité de vos enfants. - La Gare à 800m pour faciliter vos déplacements. - La Plage et la Place du Commando à seulement 3km pour profiter des joies de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>