217 300 € (2 264 €/m²)

Vente Maison à Saint-Nazaire

5 pcs
4 ch
96㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Nazaire

Saint-Nazaire - Penhoët, proche des Halles de Méan.

- située dans une rue calme et proche des commodités

- les transports en commun à pied

Découvrez cette agréable maison fonctionnelle proposant une vie de plain pied et des volumes confortables pour accueillir une vie de famille.

En exclusivité dans votre agence !

En bon état général, la maison offre 96m2 habitables répartis comme suit :

Au rez de chaussée : entrée par véranda d'été, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC séparés, buanderie/arrière-cuisine.

Au premier étage: palier desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparés.

Jardinet et terrasse sur l'avant, garage attenant avec grand grenier au dessus complètent le bien.

Dpe réalisé le 19/05/2026

Consommation énergie primaire : F - 326 kWh/m2/an

Gaz effet de serre : F - 72 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2760 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3740 euros

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12080 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Vie de plain-pied : Une chambre, une salle d’eau et les pièces de vie sont au rez-de-chaussée.
  • Quatre chambres : Trois chambres à l’étage, dont deux avec placards, complètent l’espace nuit.
  • Garage avec grenier : Le garage attenant est surmonté d’un grand espace de rangement.
  • Terrasse et jardinet : Un espace extérieur aménagé sur l’avant de la maison.
  • Emplacement pratique : Dans une rue calme, proche des commodités et des transports en commun à pied.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    217 300 € (2 264 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 205 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Surface terrain :
    234 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard

Maison Saint-Nazaire

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Nestenn Immobilier Saint-Nazaire

( 125 avis )

93 Av De la République

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 431963701

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( 125 avis )

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Source Opinion System

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