Maison familiale avec jardin arboré à Saint Jean de Boiseau ,115 m2 habitables et 168 m2 de surface utile.

Située dans un secteur privilégié de la commune de Saint-Jean-de-Boiseau, cette maison familiale d'environ 115 m2 habitable, édifiée sur une grande parcelle de 1683 m2 , offre un cadre de vie calme et recherché.

Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour traversant, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La maison propose également au rez -de chaussée:

Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain , un WC indépendant et une chambre .

A l'étage vous disposerez de 3 belles chambres , un WC indépendant, une salle d'eau et un espace lingerie.

Au sous sol un garage avec atelier et cave pour une surface totale de 68 m2.

Les atouts :

jardin arboré et plat, sans vis-à-vis

Quartier résidentiel calme

Grand potentiel d'aménagement

Une maison à fort potentiel pour une famille ou un projet d'investissement. Des travaux de rafraîchissement ou de modernisation pourront révéler tout son charme.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité à La Montagne.

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2780 euros / montant maximum estimé : 3810 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN DE BOISEAU - En hameau - Environnement calme et agréable - Proche transports.

Maison non mitoyenne d'une surface de 120 m2 au sol avec son sous-sol de 73 m2 + dépendance en 2 parties de 21 m2. L'ensemble sur une très belle parcelle de 1683 m2 arborée avec vue dégagée - exposée Sud.

Elle se compose au rdc d'une entrée donnant sur un salon séjour avec cheminée donnant sur le jardin - une cuisine séparée aménagée - une chambre de 12 m2 - une salle de bain - des toilettes séparées.

A l'étage un escalier en fer forgé carrelé donnant sur un dégagement desservant 3 autres chambres (17, 10 et 11 m2) - dressing - salle d'eau et des toilettes séparées.

Au sous-sol un garage de 36 m2 - un atelier et une cave.

Un beau jardin arboré - un coin terrasse avec table en pierre et barbecue - une dépendance non attenante de 21 m2 -une serre pour potager - Parcelle exposée plein sud et sans vis à vis. Vue profonde et dégagée.

Chauffage au gaz - Ouvertures en PVC - Double vitrage.

La parcelle de ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Jean-de-Boiseau, dans le secteur recherché proche de la montagne et du bac, cette maison Nantaise, semi-enterrée de 97 m2 habitables (150 m2 au total), sur une parcelle de 735 m2, a bénéficié de travaux énergétiques récents, incluant une isolation par l'extérieur et un système de pompe à chaleur.

Au premier niveau, profitez d'un vaste espace salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, deux autres chambres et un espace bureau. Le sous-sol, avec son grand garage et sa buanderie, est un véritable atout. Non mitoyenne, dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Référence : VHC2614

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Charmet vous propose : Proche bourg de St Jean de Boiseau, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 89 m² parfaitement entretenue, auncun travaux à prévoir ! Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert avec accès à une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Un garage d’environ 38 m² avec porte motorisé, comprenant un espace buanderie et de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec d'une terrasse exposée sud, d'un coin terrasse avec pergola, ainsi que d’un chalet de rangement avec électricité. La maison dispose de prestations actuelles : climatisation réversible, domotique, alarme et fibre. 📍 Emplacement idéale, à proximité des écoles, commerces, transports Naolib E8 et 78 et axes rapides vers Nantes (à 10 minutes du périphes nantais) à 30 minutes des plages Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Inter-agence bienvenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Charmet vous propose : Venez découvrir cette maison en pierre rénovée d’environ 127 m², au calme sur un terrain de 640 m². Elle offre une vie de plain-pied avec une chambre parentale avec salle d 'eau, une cuisine aménagée avec îlot central et un cellier, un wc indépendant et un salon ouvrant sur une terrasse bois exposée ouest. À l’étage : un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Un garage d’environ 30 m² et une dépendance (ancien pressoir) de 15 m² environ à rénover selon vos besoins (buanderie, atelier ou espace supplémentaire. ) A seulement 5 minutes du bac d’Indret, à 1,5 km du bourg de St Jean de Boiseau (2min en voiture), 20 minutes de Nantes et 30 minutes des plages, vous profitez également d’un accès facile aux transports avec les lignes Naolib 78 et E8. Maison de charme dans un environnement paisible. Puits sur la parcelle Tout à l'égoût Chauffage électrique, vmc Me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN DE BOISEAU - Au cœur du Village de Boiseau - Limitrophe la Montagne.

Maison de caractère entièrement rénovée en 2005 d'une surface habitable de 100 m2 - 3 chambres + une dépendance aménagée de 15 m2 + un atelier de 23 m2. L'ensemble sur une belle parcelle de 587 m2 exposée Ouest.

Cette maison ancienne à étage se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger,

un agréable salon de 27 m2 équipé d'un poêle à bois avec baie vitrée donnant sur le jardin.

Un escalier en bois desservant un premier palier avec une première chambre de 11,50 m2 avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées.

Un deuxième niveau desservant 2 autres belles chambres sur parquet massif avec placard (11,5 m2 ; 13,30 m2), accès au grenier par un escalier escamotable offrant une belle surface de stockage ou pouvant être réhabiliter en pièce supplémentaire.

Non attenant à la maison : une buanderie de 6 m2 et un studio de 15 m2 isolé pouvant servir pour le télétravail ou autre activité indépendante.

Une dépendance de 23 m2 servant d'atelier et de pièce de stockage.

Belle rénovation pour cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de plain-pied** - Saint-Jean-de-Boiseau

Prix global : 364 000 € (terrain, frais d'acte, raccordements,viabilisation, construction, taxes inclus)

Vivez dans un cadre privilégié à Saint-Jean-de-Boiseau

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jean-de-Boiseau, ce projet de maison contemporaine de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Nantes, proche des commodités, écoles et transports.

Description du bien : Surface du terrain 625 m² , Jardin exposé Sud / Ouest

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une 4e chambre, salle de bains familiale, 2 WC séparés, Garage attenant et espace de stationnement

Le prix de 364 000 € comprend :

Le terrain*, les frais de notaire, les raccordements, la construction clé en main (hors finition de peinture et sols souples) les taxes et frais annexes

Ce projet vous permet de devenir propriétaire d'une maison moderne, fonctionnelle et confortable dans un environnement verdoyant, à quelques minutes de Nantes et de la Loire.

Ne manquez pas cette occasion […] Voir l’annonce immobilière >>

Bonne nouvelle pour les primo-accédants : grâce au PTZ (prêt à taux 0%), devenir propriétaire d'une maison neuve avec terrain est plus accessible que jamais.

Oui — une partie de votre projet peut être financée sans intérêts. Moins de coût, plus de projet.

Votre projet comprend :

• Maison neuve de 110 m² — moderne, économe en énergie

• 3 chambres et une suite parentale — idéale pour démarrer ou agrandir la famille

• Belle pièce de vie ouverte et lumineuse

• Salle de bain équipée

• Terrain inclus — jardin, terrasse, espace détente à créer selon vos envies

Avantage PTZ :

• Réservé aux primo-accédants

• Jusqu'à une part importante du projet financée à 0% d'intérêt

• Mensualités allégées au départ

• Coup de pouce idéal pour passer du loyer à la propriété

Secteurs sélectionnés […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté,

Maison de 130m² à fort potentiel !

Située au cœur d’un hameau, à l’environnement calme et vert, proche de Nantes , entre Saint Jean de Boiseau et le Pellerin, cette charmante maison vous offre 130m² habitables et plus de 630m²de parcelle.

Dès l’entrée, le charme opère avec cette lumineuse pièce de vie de 42m² agrémentée d’une cheminée à insert avec une cuisine ouverte , aménagée et équipée donnant accès à une buanderie et à une terrasse exposée plein sud.

Pour la partie nuit, un dégagement avec rangements dessert deux confortables chambres, une salle de douches fonctionnelle et moderne et des WC séparés.

En annexes, vous disposez d'un garage de 74m² et d'un espace d’environ 42m² avec pierres apparentes et hauteur sous plafond, une pièce à fort potentiel : création d'une chambre parentale, salle cinéma, salle de jeux, espace bureau ... A vous de choisir!

Et les prestations ne s’arrêtent pas ; vous bénéficiez d’un studio indépendant de 26m² avec son propre accès sur la rue.

Vous l’aurez compris, le potentiel est grand pour ce charmant plain-pied, à vous de remodeler les espaces ou d’en créer de nouveaux ; les possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied construite en 2014, idéalement située dans un environnement calme.

Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour doté d'un insert.

Un dégagement dessert deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

La propriété bénéficie également de deux grands garages d'environ 73 m2 et 43 m2, le tout sur une parcelle de 638 m2.

Un studio indépendant d'environ 32 m2 complète ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN DE BOISEAU - Au calme et proche de la Montagne.

Maison de caractère d'une surface habitable de 153 m2 + un garage non attenant de 41 m2 + une dépendance de 6 m2 + un carport. Le tout sur une parcelle arborée de 1914 m2 exposée Sud Est.

Cette maison familiale non mitoyenne à étage se compose au rdc : d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 39 m2 équipée d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur une véranda non chauffée de 15 m2.

Un dégagement avec placard desservant trois belles chambres, un espace dressing, une salle de bain, des toilettes séparées avec lave-mains.

A l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres , une salle d'eau et des toilettes séparées.

Possibilité d'aménager un grenier de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond.

En sous-sol, une chaufferie de 10 m2 et une cave.

Pour le stockage : Une dépendance de 6 m2 et un grand garage avec atelier de 41 m2 + un carport pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>