Située sur la commune de Saint-Jean-de-Boiseau, dans le secteur recherché proche de la montagne et du bac, cette maison Nantaise, semi-enterrée de 97 m2 habitables (150 m2 au total), sur une parcelle de 735 m2, a bénéficié de travaux énergétiques récents, incluant une isolation par l'extérieur et un système de pompe à chaleur.

Au premier niveau, profitez d'un vaste espace salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, deux autres chambres et un espace bureau. Le sous-sol, avec son grand garage et sa buanderie, est un véritable atout. Non mitoyenne, dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Référence : VHC2614

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située dans un secteur recherché de Saint Jean de Boiseau

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un agréable salon- séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie et de WC séparé.

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse et d'une parcelle d'environ 206m2, venant compléter ce bien. (4.75 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec jardin arboré à Saint Jean de Boiseau ,115 m2 habitables et 168 m2 de surface utile.

Située dans un secteur privilégié de la commune de Saint-Jean-de-Boiseau, cette maison familiale d'environ 115 m2 habitable, édifiée sur une grande parcelle de 1683 m2 , offre un cadre de vie calme et recherché.

Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour traversant, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La maison propose également au rez -de chaussée:

Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain , un WC indépendant et une chambre .

A l'étage vous disposerez de 3 belles chambres , un WC indépendant, une salle d'eau et un espace lingerie.

Au sous sol un garage avec atelier et cave pour une surface totale de 68 m2.

Les atouts :

jardin arboré et plat, sans vis-à-vis

Quartier résidentiel calme

Grand potentiel d'aménagement

Une maison à fort potentiel pour une famille ou un projet d'investissement. Des travaux de rafraîchissement ou de modernisation pourront révéler tout son charme.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité à La Montagne.

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2780 euros / montant maximum estimé : 3810 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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SAINT JEAN DE BOISEAU - En hameau - Environnement calme et agréable - Proche transports.

Maison non mitoyenne d'une surface de 120 m2 au sol avec son sous-sol de 73 m2 + dépendance en 2 parties de 21 m2. L'ensemble sur une très belle parcelle de 1683 m2 arborée avec vue dégagée - exposée Sud.

Elle se compose au rdc d'une entrée donnant sur un salon séjour avec cheminée donnant sur le jardin - une cuisine séparée aménagée - une chambre de 12 m2 - une salle de bain - des toilettes séparées.

A l'étage un escalier en fer forgé carrelé donnant sur un dégagement desservant 3 autres chambres (17, 10 et 11 m2) - dressing - salle d'eau et des toilettes séparées.

Au sous-sol un garage de 36 m2 - un atelier et une cave.

Un beau jardin arboré - un coin terrasse avec table en pierre et barbecue - une dépendance non attenante de 21 m2 -une serre pour potager - Parcelle exposée plein sud et sans vis à vis. Vue profonde et dégagée.

Chauffage au gaz - Ouvertures en PVC - Double vitrage.

La parcelle de ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Floriane Bonneau vous propose : MAISON DE BOURG - SAINT-JEAN-DE-BOISEAU - ENVIRON 100 m² - 3 CHAMBRES - RÉNOVATION ARTISANALE - TERRASSE - GARAGE - DPE C Sur la commune de Saint-Jean-de-Boiseau, à mi-chemin entre Sainte Jean de Boiseau et Le Pellerin, cette maison familiale a été entièrement repensée par ses propriétaires actuels, avec le soin et le savoir-faire d'un propriétaire artisan. La rénovation met en valeur un univers chaleureux et très personnel, avec un rez-de-chaussée organisé autour d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un poêle à bois, de rangements sur mesure et d'une ambiance bohème chic pleine de caractère. Les travaux de gros OEuvre réalisés bénéficient de garanties, un vrai point de réassurance pour les acquéreurs souhaitant se projeter dans une maison pleine de charme sans renoncer à la tranquillité d'esprit. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, la terrasse permet de profiter d'un espace simple et agréable à vivre. Un garage d'environ 19,5 m² avec grenier au-dessus complète l'ensemble, avec une possibilité de stationnement devant la maison. Une maison coup de coeur, différente, fonctionnelle et pleine de charme. Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement. Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier. Chers confrères, je suis ouverte à l’intercabinet. Une question ? Une visite ? Échangeons simplement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de plain-pied** - Saint-Jean-de-Boiseau

Prix global : 364 000 € (terrain, frais d'acte, raccordements,viabilisation, construction, taxes inclus)

Vivez dans un cadre privilégié à Saint-Jean-de-Boiseau

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jean-de-Boiseau, ce projet de maison contemporaine de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Nantes, proche des commodités, écoles et transports.

Description du bien : Surface du terrain 625 m² , Jardin exposé Sud / Ouest

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une 4e chambre, salle de bains familiale, 2 WC séparés, Garage attenant et espace de stationnement

Le prix de 364 000 € comprend :

Le terrain*, les frais de notaire, les raccordements, la construction clé en main (hors finition de peinture et sols souples) les taxes et frais annexes

Ce projet vous permet de devenir propriétaire d'une maison moderne, fonctionnelle et confortable dans un environnement verdoyant, à quelques minutes de Nantes et de la Loire.

Ne manquez pas cette occasion […] Voir l’annonce immobilière >>

Bonne nouvelle pour les primo-accédants : grâce au PTZ (prêt à taux 0%), devenir propriétaire d'une maison neuve avec terrain est plus accessible que jamais.

Oui — une partie de votre projet peut être financée sans intérêts. Moins de coût, plus de projet.

Votre projet comprend :

• Maison neuve de 110 m² — moderne, économe en énergie

• 3 chambres et une suite parentale — idéale pour démarrer ou agrandir la famille

• Belle pièce de vie ouverte et lumineuse

• Salle de bain équipée

• Terrain inclus — jardin, terrasse, espace détente à créer selon vos envies

Avantage PTZ :

• Réservé aux primo-accédants

• Jusqu'à une part importante du projet financée à 0% d'intérêt

• Mensualités allégées au départ

• Coup de pouce idéal pour passer du loyer à la propriété

Secteurs sélectionnés […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN DE BOISEAU - MAISON 3CH + DEPENDANCE AMENAGEE DE 48 M2 + PLACES DE STATIONNEMENTS SUR LA PARCELLE

Située dans le village de BOISEAU, au calme, pour un total de 131 m2 + 48 m2 de dépendance, venez vite découvrir cette maison familiale en pierre de 1900 !

Elle vous accueille dans sa grande entrée, une pièce de vie pour un total de 42 m2 avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée de 21 m2 avec espace dinatoire, une salle de bains, un wc et une buanderie.

A l'étage, un palier dessert trois chambres (9.57 m2, 15.21 m2 et 13.08 m2), dont une avec salle d'eau et wc privatifs.

Avec une entrée indépendante, la dépendance de 48 m2, aménagée avec eau et électricité (wc + douche en place) est un réel atout pour du télétravail, studio indépendant ou éventuelle location !

Le tout sur une parcelle de 714 m2 exposée NORD EST, sans vis à vis et avec une belle vue dégagée sur laquelle il y a un cellier.

Le + : Plusieurs places de stationnements sur la parcelle et tranquillité !

A visiter sans tarder !

Réf ASF2620

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1760euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2420euros

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Exclusivité AMKER IMMMOBILIER, Saint-Jean-de-Boiseau, au coeur du joli village de Boiseau situé à environ 1km de la Montagne et environ 2kms de Saint Jean de Boiseau, Maison individuelle en pierre de 3 chambres en excellent état d'une superficie de 131 m2 + appartement indépendant de 48m2, le tout sur parcelle arborée de 714 m2.

La maison principale est constituée au rdc d'une grande entrée desservant une belle pièce de vie 42 m2 prolongée par le jardin arboré et sans vis à vis, une buanderie, un wc indépendant, une cuisine dînatoire aménagée et équipée et une salle de bains. A l'étage: un palier desservant 3 chambres sur parquet dont une avec sa propre salle de douches et wc.

L'appartement indépendant de 48m2 (59m2 surface plancher), actuellement à usage professionnel, construit en 2007, est constitué au rdc d'une pièce de vie + espace douches et wc + grande mezzanine.

Dépendances pour stockage dans le jardin. Stationnement possible de 2 véhicules sur la parcelle, toiture tuiles, chauffage gaz. ,tout à l'égout. Ligne de bus 78 (Le Pellerin - Tram ligne 3 Neustrie) à environ 10mn à pied (arrêt vieux four) .

N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour une visite de ce bien coup de coeur!

Ce bien est proposé par Vincent Chéreau, agent mandataire immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 527564371. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN DE BOISEAU - Au calme et proche de la Montagne.

Maison de caractère d'une surface habitable de 153 m2 + un garage non attenant de 41 m2 + une dépendance de 6 m2 + un carport. Le tout sur une parcelle arborée de 1914 m2 exposée Sud Est.

Cette maison familiale non mitoyenne à étage se compose au rdc : d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 39 m2 équipée d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur une véranda non chauffée de 15 m2.

Un dégagement avec placard desservant trois belles chambres, un espace dressing, une salle de bain, des toilettes séparées avec lave-mains.

A l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres , une salle d'eau et des toilettes séparées.

Possibilité d'aménager un grenier de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond.

En sous-sol, une chaufferie de 10 m2 et une cave.

Pour le stockage : Une dépendance de 6 m2 et un grand garage avec atelier de 41 m2 + un carport pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE A SAINT JEAN DE BOISEAU - MAISON 5CH + BUREAU + GARAGE

Située dans le village de BOISEAU, au calme, pour un total de 174 m2 au sol, venez vite découvrir cette grande maison familiale en pierre très bien entretenue où vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Au rez de chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 62 m2 en tout, comprenant un salon et un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un bureau avec mezzanine et salle d'eau privative (possible chambre supplémentaire), un wc et un garage.

Au 1er étage, la maison propose deux espaces nuits distincts : le premier est une chambre parentale de 12.61 m2 au sol avec dressing et salle d'eau + wc privatifs; et le deuxième, un palier desservant deux chambres (10.54 m2 et 11.21 m2) , une salle d'eau et un wc.

Le deuxième étage est composé de deux chambres mansardées (14.42 m2 et 16.78 m2 au sol).

Le tout sur une parcelle de 447 m2 exposée SUD OUEST sur laquelle il y a une terrasse intimiste sans vis à vis, un puit, une dépendance et un jardin avec un accès.

Les + : localisation, aucuns travaux à prévoir, grande maison familiale !

A visiter sans tarder !

Réf ASF2619

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1940euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2680euros

Surface de référence 138.78 m2

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Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN DE BOISEAU - Au coeur du Village agréable et recherché de Boiseau - Proche des transports.

Grande maison de caractère de 177 m2 de surface habitable - 4 chambres + véranda de 15 m2 + un garage attenant de 35 m2 et un atelier de 33 m2. L'ensemble sur une parcelle de 400 m2.

Cette charmante maison atypique à étage se compose au rdc :

D'une entrée desservant un grand bureau pouvant servir de chambre, un chaleureux salon-séjour de 31 m2 avec cheminée ouverte et murs en pierres apparentes, une cuisine rénovée aménagée et équipée, des toilettes séparées avec lave-mains et une véranda non chauffée donnant sur un agréable jardin.

Au 1er niveau: Un palier desservant une grande chambre de 20 m2 avec dressing, une salle de bain avec toilettes et un atelier de 33 m2 pouvant être aménagé en surface habitable supplémentaire.

Au second niveau : 2 chambres de 21 et 24 m2 sous combles et une salle d'eau avec toilettes.

Un grand garage attenant à la maison de 35 m2.

Travaux réalisés récemment : Toiture, ravalement de façade, sols et peintures intérieures.

Amélioration du DPE en cours de réalisation suite aux changement de la totalité des chauffages électriques et installation d'un ballon thermodynamique.

Maison très […] Voir l’annonce immobilière >>