Agence BEAUFORT vous présente :

En exclusivité AMEPI. VIAGER AVEC RENTE 550euros PAR MOIS (Homme 79 ans / Femme 76 ans) Proche Foret et Plage, dans secteur boisé, maison offrant : séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau-wc, lingerie, cellier. Le plus : la partie (communicante) peut être exploitée en gite avec une 2éme cuisine aménagée et équipée. Le tout sur 967m2 de terrain clos et arboré avec carport et pergola […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 70 m², idéalement situé à 5 kms de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à 2 kms de Saint Hilaire de Riez.

Proche tout commerce ! Ecole et plage !

Ce bien de qualité comprend un séjour salon cuisine, une SDE, un WC, deux chambres lumineuses ainsi qu'un garage de 15 m²

Le tout sur un terrain de 800 m² dont une façade de 20 ml

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien moderne dans un emplacement privilégié.

Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant

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Charmante Maison à 1km de la corniche.

Points forts :

- Pièce de vie de 43m2

- 1 chambre

- un cellier

- Proximité immédiate de la mer

- Quartier calme et agréable

Emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 300 mètres à pied de la plage, découvrez cette agréable maison de 71,18 m², très bien entretenue et idéalement située pour profiter pleinement du littoral.

Elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres et de 2 salles d'eau.

Vous profiterez également d'une belle terrasse, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ainsi que d'un petit extérieur.

Les + : plage à 300 m à pied, commerces à environ 800 m et pistes cyclables à proximité.

Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du bord de mer.

À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DE RIEZ, quartier Demoiselles, venez découvrir cette maison composée de type 2 de 30 m2 chacun au 1er étage avec balcon.

garage de 70 m2 au rez de chaussée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Copropriété Le Village Maraîchin, Maison LOT numéro 3, d'une surface habitable d'environ 69m2, comprenant un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau, un wc, deux chambres avec placard. Un garage avec faux grenier. Terrasses.

Et le droit à la jouissance exclusive […] Voir l’annonce immobilière >>

CR IMMOBILIER vous propose une maison de plain-pied située dans une rue calme à 850 mètres des commerces et à 2km des plages.

Elle comprend un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains, et wc séparé.

Beaucoup de potentiel pour cette maison :

- jardin plein Sud

- agrandissement possible des deux côtés

- cloisons en brique dans toute la maison (possibilité d'ouvrir entre le séjour/cuisine/couloir pour obtenir une pièce de vie de 40 m2)

- quartier très recherché

- grand garage de 19m2

A visiter rapidement, belle opportunité d'embellir et de rafraîchir facilement cette maison.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d'un projet de maison neuve à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, avec un accompagnement complet de la conception à la livraison.

Un cadre de vie agréable, une maison fonctionnelle et un budget clair pour avancer sereinement vers votre installation.

Avec Bâti85, bénéficiez d'un projet pensé pour votre quotidien, dans une commune recherchée du littoral vendéen.

Découvrez cette maison ZEN G de 60.0m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie pratique et bien conçu.

- Maison neuve de plain-pied

- Surface habitable de 60.0m²

- 3 pièces dont 2 chambres

- Pièce de vie lumineuse et conviviale

- Espace cuisine ouvert sur la pièce principale selon vos envies d'aménagement

- Salle de bains fonctionnelle

- WC séparés selon plan

- Coin nuit bien distinct pour préserver l'intimité

- Terrain de 360m² offrant un bel espace extérieur à imaginer selon votre projet

- Projet compatible avec une conception moderne et économe en énergie

La maison ZEN G a été pensée pour offrir un quotidien simple et agréable. Son organisation intérieure favorise la circulation et l'optimisation des volumes, avec une pièce de vie centrale qui devient naturellement le coeur de la maison. Les deux chambres permettent d'accueillir une famille, un couple avec bureau ou une chambre d'amis, selon vos besoins. Le terrain de 360m² laisse de la place pour créer un jardin, une terrasse ou des aménagements extérieurs adaptés à votre mode de vie.

Située à Saint-Hilaire-de-Riez, la réalisation bénéficie d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité. Vous profitez d'une commune dynamique de Vendée, proche des services du quotidien et d'un cadre de vie agréable entre terre et littoral. C'est un emplacement intéressant pour habiter à l'année comme pour envisager un projet de résidence secondaire.

Avec Bâti85, vous avancez en toute sérénité grâce à un accompagnement de A à Z. Nos équipes vous guident dans chaque étape du projet, avec une attention […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence de la Cour rouge vous propose à Saint Hilaire de Riez, cette charmante maison comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, trois chambres spacieuses, une salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne ainsi que 2 WC. Le tout sur un terrain clos de 300m2 .

N'attendez plus pour découvrir cette […] Voir l’annonce immobilière >>

85270 – SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ – Les Rigonneries – Maison T.4 de 90 m² sur un magnifique terrain arboré de 1300 m²

Située en Vendée, sur le littoral atlantique, à St-Hilaire-De-Riez, dans le quartier calme et très recherché des Rigonneries, découvrez cette charmante maison de 4 pièces de 90 m².

Offrant un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 3 km des superbes plages de sable fin, comme du centre-ville et ses commerces.

Jean-Luc Caroff, by effiCity St-Hilaire-De-Riez-Vendée, vous propose ce véritable havre de paix, une construction traditionnelle et solide de 1980 bénéficiant d'une exposition plein Sud pour une luminosité optimale.

Des volumes fonctionnels et agréables :

• Espace de vie : un spacieux salon-séjour traversant s'ouvrant directement sur une agréable terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte est entièrement équipée.

• Espace nuit : 3 belles chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés fonctionnels.

• Potentiel : une salle de bains et une cuisine à relooker pour y apporter votre touche personnelle, moderniser l'ensemble à votre goût et valoriser votre maison.

Les grands atouts de la propriété :

• Un terrain exceptionnel de 1310 m² : entièrement clos et arboré avec un charmant fond de bois.

Le terrain est piscinable et constructible, offrant de belles opportunités d'agrandissement.

• Un sous-sol de 30 m² : un espace rare et recherché, idéal pour le stockage (loisir, jardinage) doté d'un atelier ou transformable en pièce supplémentaire selon vos projets.

• Stationnement : une cour privative permettant de garer facilement au moins 4 véhicules.

• Solide construction de 1980 : Ravalement, toiture, plomberie en très bon état (DPE- E / GES-E). Travaux de mises aux normes à envisager (menuiseries, électricité, cuisine, salle de bains).

Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur, alliant le calme de la nature à la proximité immédiate de l'océan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité à 100 mètres à peine de la corniche, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée. En retrait de la rue, profitez de sa terrasse orientée Sud en toute quiétude, elle reste idéale pour les vacances ou les weekend. Parfaitement adaptée à la location saisonnière, entre Sion sur l'Océan et Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique emplacement coeur de marais et moins de 10mn des plages, cette longère offre deux chambres, bureau, séjour coin cuisine, salle d'eau avec WC, grange et remise.

indépendants : garage et débarras. chauffage électrique, beaucoup de possibilités, assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Nouvelle opportunité à Notre-Dame-de-Riez pour cette charmante maison de 95 m² dont 87 m² carrez où vous n’aurez aucun travaux à faire ! Elle dispose de plain pied, d’un spacieux séjour avec cuisine aménagée, arrière cuisine menant au garage et au jardin, une chambre avec placard, salle d’eau et wc. À l’étage, vous trouverez 2 autres pièces (1 chambre avec placard et un bureau ou chambre d’appoint) et une seconde salle d’eau avec wc. Maison parfaitement entretenue, extérieur totalement clos demandant très peu d’entretien. À seulement, 600 m de l’école et de toutes les commodités dont dispose Notre Dame de Riez et 10 min en voiture du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Hilaire de Riez, au cœur d'un parc résidentiel avec piscine. A proximité de l'océan (possible à pied), cette maison idéale pour les vacances offre une entrée sur le salon séjour, cuisine, deux chambres dont une en alcôve. salle d'eau et wc. l'ensemble sur une parcelle de plus de 700 m² privative !

Bénéficiez aussi de l'accès au parc tout en gardant un coté privatif important.

Charges annuelle de 1200 € par ans révisable.

contactez notre agence pour toutes les infos et pour la visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve alliant confort, fonctionnalité et accompagnement personnalisé avec Bâti85.

Sur un terrain de 360 m², cette maison ZEN G de 60 m² avec garage offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet serein à taille humaine. Le prix terrain + maison est de 243273 €.

Le projet se compose d'une entrée fonctionnelle qui mène vers une pièce de vie lumineuse pensée pour partager des moments conviviaux au quotidien. L'espace jour profite d'un agencement simple et efficace, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une circulation fluide entre les différentes zones de la maison. La cuisine peut s'intégrer harmonieusement à l'ensemble pour créer un espace ouvert et chaleureux selon vos envies. La partie nuit comprend 2 chambres, adaptées pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un bureau. Une salle d'eau et des espaces de rangement complètent l'ensemble pour un usage confortable au quotidien. Le garage apporte un vrai plus pour stationner, stocker ou organiser vos équipements.

- Surface habitable : 60.0 m²

- Terrain : 360 m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 2

- Garage : inclus

- Chauffage : Air/Air avec pompe à chaleur

Cette maison neuve respecte les exigences de la RE2020, pour vous offrir un habitat plus économe et plus agréable à vivre au fil des saisons. Le système de chauffage Air/Air avec pompe à chaleur contribue à optimiser le confort intérieur tout en maîtrisant les consommations. Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement de A à Z, depuis l'étude de votre projet jusqu'à la concrétisation de votre maison, avec des solutions adaptées à votre mode de vie et à vos priorités.

Saint-Hilaire-de-Riez séduit par sa qualité de vie, son environnement recherché en Vendée et son cadre propice à un quotidien paisible. La commune permet de concilier vie pratique, mobilité et douceur de vivre, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez votre maison neuve à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, avec un projet pensé pour conjuguer confort, simplicité et sérénité. Bâti85 vous accompagne à chaque étape pour concrétiser une maison agréable à vivre, dans un environnement recherché et avec un cadre de vie idéal au quotidien.

Ce projet de maison ZEN G de 60 m² s'inscrit sur un terrain de 360 m², offrant un bel équilibre entre espace extérieur et intérieur fonctionnel. La maison propose une distribution optimisée, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet de vie plus simple et plus facile à entretenir.

- Maison neuve ZEN G de 60 m² habitables

- 2 chambres confortables

- 1 belle pièce de vie conviviale, pensée pour les moments partagés

- Espace cuisine intégré à la pièce principale selon votre aménagement

- Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés selon la configuration du projet

- Terrain de 360 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable

- Maison évolutive et personnalisable selon vos envies et votre mode de vie

- Prix terrain + maison : 243482 €

Avec son architecture sobre et harmonieuse, cette maison neuve offre une vraie facilité d'usage au quotidien. La pièce de vie devient le coeur de la maison, lumineuse et pratique pour recevoir, se détendre ou partager les repas. Les 2 chambres permettent d'accueillir une famille, un couple avec bureau, ou encore de prévoir un espace pour les invités. L'ensemble a été pensé pour offrir un intérieur clair, bien organisé et agréable à vivre, tout en limitant les surfaces perdues.

Saint-Hilaire-de-Riez séduit par son cadre de vie entre nature, dynamisme local et accès pratique aux services du quotidien. La commune bénéficie d'un environnement apprécié pour vivre à l'année comme pour un projet résidentiel plus paisible, avec une ambiance conviviale et une situation géographique intéressante en Vendée.

Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement complet, de la conception jusqu'à la remise des clés. Nos équipes […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR !

Votre agence DURET Saint Gilles Croix de Vie vous propose cet agréable et spacieux chalet !

Saint-Hilaire-de-Riez c'est une diversité de paysages pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité : des plages de sable fin, une côte rocheuse, une forêt domaniale pour les randonnées et sorties en vélo, des marais doux, des marais salants !

Devenez propriétaire de votre résidence secondaire au coeur d'un domaine résidentiel haut de gamme accessible toute l'année.

Nous vous proposons, dans ce Domaine, un chalet mobil-home d'environ 60m2 meublé et équipé, comprenant une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée (four, hotte), trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle d'eau, un wc. Chauffage et chauffe-eau électrique, Ouvertures PVC/Aluminium double vitrage.

Grandes terrasses couverte et non couverte afin de profiter pleinement des beaux jours.

Vous apprécierez également de vous détendre dans la piscine avec jacuzzi couverte, chauffée et ouverte toute l'année. Accès direct à la piscine.

Profitez d'une mise à disposition d'un emplacement à titre privatif de 374 m² via l'acquisition de parts de SCI.

Charges de fonctionnement annuelles d'environ 1600 € comprenant abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, taxe foncière et tous les frais d'entretien du domaine.

Compteurs eau et électricité individuels.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec Thomas BERLAND.

Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr

Vos agences DURET IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, profitez d'un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, simplicité et qualité de vie.

Bâti85 vous accompagne de la conception à la remise des clés, avec une maison personnalisable, performante et adaptée à votre mode de vie.

Le prix terrain + maison est de 243566 €.

Sur un terrain de 360 m², cette maison de plain-pied modèle ZEN G propose une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Avec ses 60 m² habitables, elle offre un espace optimisé, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

- 2 chambres pour accueillir famille, couple ou espace bureau selon vos besoins

- 1 pièce de vie lumineuse et conviviale, facile à aménager

- 1 cuisine ouverte ou semi-ouverte selon l'organisation retenue

- 1 salle d'eau pratique pour le quotidien

- 1 espace entrée et circulation optimisé pour limiter les pertes de place

- 1 terrain de 360 m² permettant de profiter d'un extérieur agréable

Cette maison neuve est conçue pour offrir une vie simple et confortable, avec des volumes bien pensés et une belle facilité d'entretien. La pièce de vie devient naturellement le coeur de la maison, un lieu accueillant pour recevoir, partager les repas et profiter d'un intérieur chaleureux. Les deux chambres permettent de préserver l'intimité de chacun, tout en laissant la possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire ou un espace télétravail selon vos attentes.

Le terrain, situé à Saint-Hilaire-de-Riez, vous permet de vous installer dans une commune reconnue pour son cadre de vie entre littoral, nature et dynamisme local. Vous profitez d'un environnement recherché en Vendée, pratique au quotidien et agréable pour vivre à l'année comme pour un projet de résidence secondaire, sous réserve de vos envies et de votre organisation de vie.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet et d'un projet conforme à la RE2020, pensé pour améliorer le confort thermique et optimiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison rénovée avec goût, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle se compose de 2 chambres, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée, un garage et un porche.

A l'extérieur, profitez d'un beau terrain arboré de 1 800 m2, idéal pour le calme et la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à proximité de la forêt et de la mer

Idéalement située à deux pas de la forêt et de la mer, venez découvrir cette charmante maison construite dans les années 1970.

Elle se compose dune agréable pièce de vie, dune cuisine indépendante et dune loggia donnant sur larrière du terrain.

Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains ainsi quun WC indépendant.

Le sous-sol semi-enterré offre un espace de rangement pratique pour vos outils de jardinage et permet également de stationner un véhicule.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ?

Contactez-nous au ***. Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint Hilaire de Riez, au cœur d'un environnement recherché où se mêlent nature préservée et vie quotidienne facilitée, découvrez cette maison idéale pour un investissement sur la côte vendéenne.

Située à proximité immédiate de l'océan, de la forêt domaniale, des commerces et du quartier très apprécié de Sion, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui séduit autant les résidents que les vacanciers.

Vendue avec un locataire en place (bail en cours), cette maison constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dans une commune dynamique et attractive.

Saint Hilaire de Riez offre en effet un cadre de vie exceptionnel : plus de 10 km de plages de sable fin, une côte rocheuse unique, des kilomètres de pistes cyclables, une forêt de pins idéale pour les promenades, ainsi que des marais doux et salants.

La maison se compose de trois chambres, d'un salon séjour lumineux avec coin cuisine, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 460 m², offrant un extérieur agréable et un potentiel d'aménagement intéressant.

La proximité de Sion, avec ses commerces, son marché estival, ses restaurants et son ambiance balnéaire, renforce encore l'attrait de cette localisation. Les services du quotidien, les écoles, les transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et des prestations soignées !

Elle se compose de trois chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Vous découvrirez également une salle de bain avec douche, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un petit espace cellier, pratique au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 464 m2, idéal pour savourer les beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 700 mètres de la plage des Demoiselles, dans un secteur calme et familial de Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez cette maison mitoyenne offrant un cadre agréable, à proximité de la mer.

D’une surface habitable d’environ 60 m2, elle se compose d’une véranda de 12 m2, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, de WC séparés et de deux chambres avec chacune leur placard. L’agencement est optimisé, sans couloir ni espace perdu.

La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents : isolation des combles, isolation par l’extérieur, réfection de la toiture, remplacement des ouvertures, ainsi que la création d'une véranda et d’une pergola de plus de 18 m2.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos et aménagé, avec la pergola donnant sur la partie arrière sans vis-à-vis. Le terrain permet également de stationner facilement 3 à 4 véhicules, voire davantage selon l’aménagement.

Un bien idéal pour profiter du bord de mer, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif.

À noter : les pièces offrent des volumes relativement compacts, la décoration intérieure est restée dans son style actuel mais peut facilement être mise au goût du jour et la maison ne dispose actuellement pas […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SAINT HILAIRE DE RIEZ - MAISON 2 CHAMBRES - Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le quartier des Demoiselles à proximité de l'océan. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, elle a bénéficié de travaux récents de qualité (isolation des murs, toiture, double vitrage, volets roulants électriques). Terrain entièrement clos avec terrasse sous pergola et places de stationnement. Elle est actuellement une location saisonnière très appréciée des vacanciers et génère un revenu locatif d'avril à septembre.

DPE projeté : classe B (74 Kwh/m2/an) - GES A (2 kgCo2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 420 € et 610 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>