Iad France - Laure Boite vous propose : Idéalement située à 600 mètres de la Plage des Demoiselles et à 400 mètres de la célèbre Avenue Valentin, venez découvrir cette maison atypique composée de 2 habitations identiques et autonomes réunies sous le même toit. Chaque espace possède une entrée indépendante, une cuisine aménagée, une salle de bain ou salle d'eau rénovée, une chambre avec placard ainsi qu'un séjour et un cellier. Une véranda est commune aux 2 logements. Le jardin clos possède une piscine à électrolyse au sel avec pompe à chaleur ainsi que 2 chalets de jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 311500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - VUE MER A COUPER LE SOUFFLE

Maison d'exception sur la Corniche de Saint-Hilaire-de-Riez

Et si votre quotidien commençait face à l'océan?

Dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Corniche de Sion, cette maison contemporaine de 149 m2 vous offre une expérience rare : vivre au rythme des marées, avec une vue panoramique imprenable depuis vos pièces de vie.

Une maison pensée pour la lumière et l'émotion

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par des volumes généreux et une atmosphère élégante.

A l'étage, le coeur de la maison :

Un double séjour, entièrement ouvert sur l'océan grâce à de larges baies vitrées

Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir face à la mer

Une suite parentale haut de gamme avec dressing et salle de bain (balnéo + douche)

Un bureau avec vue mer, facilement transformable en chambre

Un espace nuit indépendant et confortable

Au rez-de-chaussée :

Deux chambres avec rangements

Une salle d'eau moderne

Un espace d'accueil avec vestiaire

Parfait pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Des extérieurs aux ambiances multiples

Balcon vue océan : vos couchers de soleil au quotidien

Terrasse arrière intime, sans vis-à-vis : calme absolu

Parcelle facile d'entretien de 257 m2

Un vrai plus en bord de mer

Garage de plus de 40 m2 (rare sur le secteur)

Ce qui rend ce bien unique

Vue mer panoramique exceptionnelle

Emplacement premium […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un environnement privilégié, au calme, à proximité immédiate de la Corniche, des pistes cyclables, des commerces et du centre de Sion, cette superbe maison entièrement rénovée développe environ 174m2 habitables.

Edifiée en 1979, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète et d'une réinterprétation contemporaine de ses espaces. Chaque détail a été pensé avec soin : sols, électricité, peintures, huisseries et plomberie ont été entièrement repris pour offrir un confort optimal et un cadre de vie clé en main.

Le système de chauffage a également été modernisé avec le passage au gaz de ville, alliant performance et efficacité énergétique. Seule une salle d'eau à l'étage pourra être repensée selon vos envies.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte) ouverte sur un élégant séjour et un salon prolongé par une agréable terrasse, invitant à la détente.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre pouvant faire office de bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un espace traversant aux multiples possibilités (salle de jeux, bureau, espace lecture) dessert une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison offre ainsi jusqu'à cinq chambres, un atout rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille, recevoir ou aménager des espaces de télétravail selon vos besoins.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin clos de 434 m2, sans aucun vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

CR IMMOBILIER vous propose un bien rare sur le secteur !

Grand volume, idéal pour une famille ou pour recevoir, cette maison est située dans un secteur recherché et au calme sur un grand terrain clôturé et paysagé de 2 000 m2 à 15 minutes de la plage à vélo et à 2 kms du centre de Saint Hilaire .

Elle comprend un hall d'entrée avec dressing et un wc séparé avec lave main, une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée Sud ouest avec barbecue, une grande cuisine aménagée et équipée et un bel espace salon ainsi qu'un bureau.

Côté nuit vous retrouverez une suite parentale avec salle de bains comprenant douche, baignoire et wc et un dressing.

Vous pourrez également profiter de trois chambres supplémentaires avec placards, une seconde salle de bains , un WC séparé, et une lingerie.

Cette maison dispose également d'un cellier communiquant à un garage double attenant à la maison avec une cave et un débarras ainsi qu'un préau.

Enfin à l'extérieur on retrouve une dépendance de 30 m2 alimenté en eau et électricité et un puits pour l'arrosage du jardin. .

Cette propriété dispose également de deux entrées avec portails motorisés

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel proche de la Plage des Demoiselles - Pavillon de plain pied de type 3 entièrement rénové avec goût, avec un garage, comprenant: une cuisine équipée, un séjour traversant avec une cheminée insert donnant sur un jardinet à l'avant et une véranda de 13 m2 à l'arrière donnant sur jardinet clos avec une terrasse, un dégagement, deux chambres avec chacune un placard et donnant sur la terrasse arrière, une salle d'eau et des WC indépendants - Le garage est aménagé en lingerie-cellier avec une mezzanine où il est possible de mettre des couchages supplémentaires - Toiture refaite - Double vitrage et volets roulants électriques - Installation électrique refaite - Possibilité de […] Voir l’annonce immobilière >>

Les plus belles plages à pied ou par la piste cyclable, villa confortable sur près de 1000 m2 de terrain entièrement clos, cette villa se compose de 3 chambres + bureau, d'une belle pièce avec salon salle à manger de 53 m2, cuisine séparée, véranda donnant sur terrasse et piscine couverte, arrière cuisine avec […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmante maison de plain-pied de 99,28 m2 située dans le quartier prisé Tamarin - Barbottes à Saint Hilaire de Riez, France. Cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le terrain spacieux de 690 m2 offre un bel espace extérieur. Proche de nombreuses commodités telles que plusieurs écoles (Ecole publique élémentaire La Mer et le vent, Ecole publique maternelle Robert Desnos, Ecole maternelle publique Henry Simon, Primaire Publique Henry Simon, Ecole privée Le Marais Bleu), des restaurants, supermarchés, pharmacies, parcs, bureaux de poste et la station Saint-Hilaire-de-Riez. Prix de vente : 344 900 euros. Référence agence : AC1670. Contactez Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour plus d'informations et organiser une visite.

Agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un environnement naturel recherché, découvrez ce superbe chalet récent de 56 m² situé dans le Domaine des Pins, ouvert à l'année, à quelques minutes des plages et des pistes cyclables.

Dès l'entrée, le charme opère avec une agréable pièce de vie d'environ 20 m² aux prestations actuelles, ouverte sur une vaste terrasse couverte d'environ 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant.

La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et apporte une ambiance chaleureuse et conviviale.

Le chalet propose trois espaces nuit, une salle d'eau avec double vasque, un dressing aménagé, de nombreux rangements optimisés ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. Sa configuration permet d'accueillir confortablement famille et amis avec une capacité de couchage pouvant aller jusqu'à 7 personnes.

À l'extérieur, vous profitez également d'un cabanon de jardin offrant un espace de stockage appréciable pour les vélos, équipements de loisirs ou mobilier extérieur.

Vous profitez enfin d'un environnement calme et boisé au cœur des pins, dans un domaine apprécié pour la qualité de ses équipements et son esprit vacances : piscine couverte, piscine extérieure, espaces de loisirs, restaurant/bar en saison, animations estivales, club enfants et accès vers les plages à travers la forêt domaniale.

Le tout implanté sur une parcelle privative dans le cadre sécurisé d'un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert toute l'année.

Une belle opportunité pour profiter d'une résidence secondaire confortable et moderne entre plages, nature et pistes cyclables du littoral vendéen.

Prix : 174 500 € HAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Sandrine MATHELIN

BSK Immobilier

Disponible du […] Voir l’annonce immobilière >>