iad France - Magali Lacourrege vous propose: Les atouts d’une maison, au prix d’un appartement sans charge de copropriété..

Située sur le secteur Haut de Lons, limite Pau, cette maison de ville mitoyenne (par le garage) constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet locatif.

L’entrée sur la parcelle est commune à deux habitations distinctes, peu de terrain à entretenir, dans un environnement proche des commerces, des transports et des écoles.

3 chambres, un séjour, cuisine, 2 wc (dont 1 grand pour transformer en salle d'eau), cellier et garage accessibles depuis la maison..

- De nombreux travaux récents ont été réalisés :

menuiseries en double vitrage/isolation des combles/pompe à chaleur air/air/parquets et sols en grande partie refaits (06/2023)/peintures extérieures

- Reste à prévoir :

création de la salle d’eau (emplacement existant, réseaux accessibles facilement)/aménagement de la cuisine (évier et point d’eau déjà en place)

En résumé :

Un bien fonctionnel, avec une base saine et des travaux déjà engagés, qui laisse la possibilité de finaliser les aménagements selon votre projet.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose: Maison de plain-pied – 3 chambres – Quartier recherché à Lons (64140)

Située sur la commune prisée de Lons, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison de plain-pied construite en 1998 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres et une salle d’eau qui est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, apportant un vrai confort au quotidien.

Un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d’un jardin d’environ 450 m²( maison comprise), facile d’entretien, dans un environnement agréable.

Information importante :

Certaines photos présentées dans cette annonce incluent des suggestions d’aménagement et de décoration (cuisine et salle de bain). Ces visuels sont non contractuels et ont pour objectif d’aider à se projeter dans le potentiel du bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Joseph CANO vous propose: LONS – Venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux de 143 m² environ A RÉNOVER, comprenant : une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée, deux salles d'eau, deux toilettes indépendantes, 3 chambres. Cette construction de 1971 serait idéale pour un projet familial. Un garage double indépendant avec une partie atelier et deux appentis complètent ce bien. Bénéficiez du calme et de la tranquillité, et imaginez le potentiel de cette maison une fois rénovée à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans votre futur chez vous. Contactez-moi dès à présent pour en parler.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Campistron vous propose: Située sur le haut de Lons, dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour une famille.

Elle bénéficie d’un emplacement idéal avec les commodités, écoles et commerces accessibles rapidement, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec cuisine attenante ouverte sur une terrasse exposée plein Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé permettent également une vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec balcon ainsi que deux autres chambres, qui seraient idéales pour un dressing ou une salle de jeux selon vos besoins. De nombreux rangements complètent l’ensemble.

Les nombreuses terrasses exposées Est ainsi que les espaces ombragés au Sud permettent de profiter du magnifique jardin en toute saison, entre repas d’été, coin lecture à l’ombre et moments en famille.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose d’atouts devenus rares sur le secteur : de beaux volumes, une distribution pratique, un quartier apprécié et un vrai potentiel de valorisation.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans l’un des secteurs les plus appréciés de Lons.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Dousse vous propose: LONS – Maison de plain-pied avec grand terrain arboré de 1533 m²

Vous recherchez une maison fonctionnelle, au calme, avec un beau terrain et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de Pau ?

Située dans un secteur recherché, face au bois de Lons et à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied de 114 m² habitables offre un cadre de vie agréable, entre confort et nature.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, conviviale et moderne, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Sa grande cheminée centrale à foyer ouvert apporte du cachet et constitue une alternative appréciable au chauffage traditionnel.

La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une quatrième chambre indépendante aménagée avec douche, parfaite pour accueillir, télétravailler ou envisager une activité complémentaire.

À l’extérieur, le coup de cOEur opère immédiatement : un terrain d’environ 1 500 m², entièrement clos et en partie boisé, sans aucun vis-à-vis.

Vous profitez d’une grande terrasse en partie couverte avec cuisine d’été, véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours.

Un carport, une dépendance et plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble.

Située aux portes immédiates de Pau, la commune de Lons est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son cadre résidentiel et sa proximité avec les principaux axes et bassins d’emploi.

Elle offre un équilibre idéal entre ville et nature, avec de nombreux équipements sportifs, établissements scolaires, commerces de proximité et espaces verts, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Pau et aux zones commerciales environnantes.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sörenn Ané vous propose: Belle maison familiale rénovée – 165 m² – Terrain 1217 m²

Cette construction traditionnelle de 1984 se compose d’une entrée desservant plusieurs espaces au rdc :

•4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau

•Grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque

•2 WC indépendants

•Belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger

•Cuisine ouverte équipée exposée plein sud

•Véranda agréable prolongeant l’espace de vie

À l’étage, les combles entièrement aménagés et isolés proposent une grande pièce de 38 m² (loi Carrez), idéale pour salle de jeux, cinéma, bureau ou espace détente.

Un sous-sol intégral d’environ 87 m² complète l’ensemble avec garage, buanderie, cave et nombreux espaces de rangement.

- Jardin paysager avec nombreuses essences

- Maison familiale fonctionnelle et lumineuse

- Beaux volumes et nombreux rangements

Je vous attends pour venir découvrir ce lieu de vie idéal, dans un cadre verdoyant, tout en étant proche des commerces et transports en commun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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