GUICHEN - PONT REAN - Dans le village du Boel , maison de type 3 à rénover, comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine, chambre. A l'étage , 3 chambres, salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

GUICHEN - PONT REAN - Dans un lotissement de 5 lots, maison en pierres à rénover offrant une possibilité d'y créer plusieurs logements - Idéal investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER GUICHEN- T2 - NEUF - TERRASSE - JARDIN - STATIONNEMENT - DOMAINE DE LA MASSAYE -GUICHEN/PONT-REAN/BRUZ

A 10 minutes des portes de Rennes ( Métro La Gaité), venez vous installer au DOMAINE DE LA MASSAYE, véritable écrin de verdure de 8,7 hectares, offrant un cadre propice à la vie active, à la détente et aux activités de plein air.

Pensé pour le plus grand confort de ses habitants, ce logement de type 2 vous offre un espace de vie composé d'un spacieux séjour/cuisine donnant accès à un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre, une salle d'eau et WC.

A cela s'ajoute une place de parking, un atout précieux au quotidien.

Les plus de ce bien :

. Prestations et matériaux de qualité

. Esthétique soignée

. Espaces partagés exceptionnels : piscine, salle de sport, potager, aire de jeux, crèche...

. Agencement modulable et sur-mesure

. Zéro facture d'électricité pendant 10 ans

Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, avec tous les avantages du neuf.

D'autres biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres rénovée à Pont-Réan

Charmante maison en pierres entièrement rénovée, située au coeur de Pont-Réan, offrant un cadre de vie agréable et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, un WC ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée et équipée.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau, wc.

Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, espace de loisirs...).

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : a 2 km de Bruz Pour les amoureux de l'authenticité de la pierre et des poutres, découvrez cette magnifique maison, à Pont Réan. beaucoup de charme, d'environ 107 m² habitables RDC : cuisine de 14 m² séjour avec cheminée de 30 m² cellier et WC ÉTAGE : 3 chambres de 12,13 et 16 m² dont une avec balcon donnant sur le jardin SDB et WC Le tout sur un terrain de 538 m² Cour devant pour le stationnement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT REAN - GUICHEN - Dans le centre de Pont Rean, maison en pierres à réaménager comprenant au rez de chaussée - séjour - salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage : 3 chambres - Grenier aménageable […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER GUICHEN- T3 - NEUF - TERRASSE - JARDIN - STATIONNEMENT - DOMAINE DE LA MASSAYE -GUICHEN/PONT-REAN/BRUZ

A 10 minutes des portes de Rennes ( Métro La Gaité), venez vous installer au DOMAINE DE LA MASSAYE, véritable écrin de verdure de 8,7 hectares, offrant un cadre privilégié conjuguant dynamisme urbain et qualité de vie , idéale pour les jeunes actifs comme pour les familles

Pensé pour le plus grand confort de ses habitants, ce logement de type 3 vous offre un espace de vie composé d'un spacieux séjour/cuisine donnant accès à un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et WC.

A cela s'ajoute une place de parking, un atout précieux au quotidien.

Les plus de ce bien :

. Prestations et matériaux de qualité

. Esthétique soignée

. Espaces partagés exceptionnels : piscine, salle de sport, potager, aire de jeux, crèche...

. Agencement modulable et sur-mesure

. Zéro facture d'électricité pendant 10 ans

. Emplacement privilégié aux portes de Rennes

Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, avec tous les avantages du neuf.

D'autres […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 vous présente cette maison de 147 m², idéalement située en plein centre de Pont-Réan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un vaste salon, une cuisine ainsi qu'une pièce supplémentaire avec point d'eau, offrant la possibilité de créer un nouvel espace selon vos besoins : chambre ou bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie avec WC.

Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés.

Vous bénéficierez également d'un accès au grenier, permettant de disposer d'un espace de stockage supplémentaire ou d'aménager une chambre additionnelle selon vos besoins.

La propriété est implantée sur une parcelle close de 1 615 m². Vous y trouverez plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : un garage double permettant de stationner jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'un hangar laissant la possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires ou de créer un espace atelier, rangement pour les outils de jardinage, stockage, etc.

Une autre dépendance, située à proximité immédiate de la maison, dispose également d'un accès à l'eau et fait office de buanderie avec WC séparé et débarras.

À noter qu'une partie du terrain, située côté jardin, se trouve en zone inondable. Vous conservez néanmoins la possibilité de construire une seconde maison d'environ 80 m², sans procéder à une division préalable avant l'achat. Cette seconde construction devra toutefois intégrer une surélévation, une réalisation de plain-pied n'étant pas envisageable.

Vous profitez ici d'une opportunité rare sur le marché, à moins de 20 minutes de Rennes.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison offrant de nombreuses perspectives d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein bourg de Pont-Réan, maison de 148 m2 à rénover sur un terrain de 1 615 m2 avec potentiel de construction complémentaire.

Le Boël et les commerces du quotidien se rejoignent à pied, tandis que Bruz n'est qu'à quelques minutes.

Ici, les journées s'organisent facilement entre école, commerces de proximité et accès rapide à l'axe Rennes/Redon.

Le matin, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie tandis que le jardin laisse entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement. L'environnement reste résidentiel et vivant toute l'année.

La maison développe 7 pièces dont 5 chambres.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger et un séjour ouverts sur la terrasse ainsi qu'une chambre de 14 m2 avec point d'eau et accès extérieur indépendant.

L'étage distribue quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Grenier au-dessus.

Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble.

Le terrain ouvre des perspectives rarement disponibles dans le secteur : construction d'une seconde maison ou réflexion autour d'un projet de plusieurs appartements avec surélévation.

Une chaudière gaz neuve a déjà été installée et le chiffrage des travaux structurels principaux est disponible.

Ici, vous imaginez facilement une maison repensée à votre rythme, avec un jardin qui devient un véritable espace […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER GUICHEN- LOGEMENT T4 - NEUF - TERRASSE - JARDIN - STATIONNEMENT - DOMAINE DE LA MASSAYE -GUICHEN/PONT-REAN/BRUZ

A 10 minutes des portes de Rennes ( Métro La Gaité), venez vous installer au DOMAINE DE LA MASSAYE, véritable écrin de verdure de 8,7 hectares, offrant un cadre privilégié conjuguant dynamisme urbain et qualité de vie , idéale pour les jeunes actifs comme pour les familles

Pensé pour le plus grand confort de ses habitants, ce logement de type 4 vous offre un espace de vie composé d'un spacieux séjour/cuisine donnant accès à un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et WC

A cela s'ajoute une place de parking, un atout précieux au quotidien.

Les plus de ce bien :

. Prestations et matériaux de qualité

. Esthétique soignée

. Espaces partagés exceptionnels : piscine, salle de sport, potager, aire de jeux, crèche...

. Agencement modulable et sur-mesure

. Zéro facture d'électricité pendant 10 ans

. Emplacement privilégié aux portes de Rennes

Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, avec tous les avantages […] Voir l’annonce immobilière >>

Présentée par OPTIVIA FONCIER, votre agence de PONT-RÉAN, cette propriété de caractère est idéalement située entre Guichen et Pont-Réan. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités de Guichen ainsi que d'un accès rapide aux berges de la Vilaine et à ses agréables balades.

La propriété se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour plus de fonctionnalité, une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. L'espace nuit se compose d'une salle de bains et d'une chambre avec un accès à un niveau supérieur pouvant être aménagé en dressing.

- À l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.

Le tout sur un terrain d'environ 350 m2, avec une grande terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ ORÊVE IMMOBILIER - PONT REAN - MAISON 5 PIECES - 116 M2 - 3 CHAMBRES AVEC POTENTIEL DE 4 - TERRAIN DE 600 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE ET ABRI DE JARDIN

Dans le cadre privilégié et recherché de Pont-Réan, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un emplacement idéal, à quelques pas des écoles, commerces et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, boucherie...).

Située en zone inondable, la maison n'a jamais été impactée à l'intérieur, car elle bénéficie d'une position légèrement surélevée par rapport à la voirie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison familiale.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste cuisine aménagée, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin et sa terrasse exposée plein sud, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Le séjour-salon, convivial et lumineux, prolonge cet esprit accueillant.

Toujours de plain-pied, un dégagement avec rangement, dessert une belle chambre avec placard aménagé, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une chaufferie-buanderie, offrant un confort de vie particulièrement appréciable.

À l'étage, une agréable mezzanine distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille, ou à l'accueil de vos proches.

La mezzanine étant spacieuse, offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Côté extérieur, le charme opère immédiatement.

Le jardin clos, soigneusement fleuri, constitue un véritable havre de paix.

Une terrasse ensoleillée, un garage, un abri de jardin et une cour bitumée viennent compléter les prestations de cette maison.

Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate du magnifique site du Boël, lieu emblématique des bords de Vilaine.

Côté déplacements, un arrêt de bus Breizh'Go accessible à pied permet de rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>

GUICHEN - PONT-REAN - Centre-Bourg -

Découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 1993, située dans un lotissement calme. D'une superficie habitable de 104 m2 environ, elle est implantée sur un terrain arboré de 486 m2, offrant un cadre de vie agréable.

Grâce à sa double exposition Est-Ouest, cette maison traversante bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine ouverte aménagée d'éléments haut et bas, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.

Un grand garage attenant avec une cave complète ce niveau.

A l'étage : un dégagement dessert un bureau avec un accès à un grenier, trois chambres dont deux avec placard et un wc.

A l'extérieur : vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse idéalement exposée pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

La maison est à proximité immédiate de toutes commodités, du chemin du halage ainsi que du remarquable site naturel de la vallée du Boël, un environnement apprécié des amateurs de course à pied, trail, vélo, canoë-Kayak, randonnée et promenades en pleine nature. Bien situé en périmètre ABF.

Prix de vente : 296 400 € comprenant les frais d'agence de 4%TTC à la charge des acquéreurs

Prix hors honoraires : 285 000 €

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450 € et 2 020 €

Etabli à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre GUICHEN et PONT REAN Venez découvrir cette maison rénovée en 2000 comprenant au rez de chaussée un salon avec poêle à bois - séjour avec cuisine équipée - wc. A l'étage 3 chambres dont une avec couchage en mezzanine - salle de bains - wc - bureau. Garage attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER GUICHEN- LOGEMENT T5 - NEUF - TERRASSE - JARDIN - STATIONNEMENT - DOMAINE DE LA MASSAYE -GUICHEN/PONT-REAN/BRUZ

A 10 minutes des portes de Rennes ( Métro La Gaité), venez vous installer au DOMAINE DE LA MASSAYE, véritable écrin de verdure de 8,7 hectares, offrant un cadre privilégié conjuguant dynamisme urbain et qualité de vie , idéale pour les jeunes actifs comme pour les familles

Pensé pour le plus grand confort de ses habitants, ce logement de type 5 vous offre un espace de vie composé d'un spacieux séjour/cuisine donnant accès à un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, une salle d'eau et WC

A cela s'ajoute une place de parking, un atout précieux au quotidien.

Les plus de ce bien :

. Prestations et matériaux de qualité

. Esthétique soignée

. Espaces partagés exceptionnels : piscine, salle de sport, potager, aire de jeux, crèche...

. Agencement modulable et sur-mesure

. Zéro facture d'électricité pendant 10 ans

. Emplacement privilégié aux portes de Rennes

Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

# Maison familiale entièrement rénovée – Hyper centre de Pont-Réan

Située en impasse, au cœur de Pont-Réan, découvrez cette belle maison familiale de **141 m² utiles (125 m² habitables)**, entièrement rénovée après 2021, implantée sur un terrain clos de **810 m²** exposé **sud-ouest**.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec poêle à granulés et d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison offre :

* 3 chambres,

* une grande mezzanine pouvant facilement être transformée en 4ᵉ chambre,

* une salle de bains,

* une salle d'eau,

* 2 WC,

* une buanderie.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage motorisé ainsi que de deux dépendances d'environ 10 m² chacune.

Les atouts :

* Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.

* Chauffage gaz complété par un poêle à granulés.

* DPE : C.

* Exposition sud-ouest.

* Environnement calme en impasse.

* Commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE, proche du cœur de Pont-Réan, hors zone inondable, notre partenaire foncier vous propose un terrain constructible, arboré, hors lotissement à viabiliser (réseaux à proximité).

Maison familiale de 104 m² habitables, idéale pour votre projet de construction !

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie de près de 47 m², spacieuse et conviviale, offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte

Une chambre vient s'ajouter à ce niveau, idéale et pratique.

Un cellier, des WC indépendants et un garage attenant viennent faciliter votre quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres dont une avec dressing intégré.

Vous profitez également d’une mezzanine, parfaite pour un coin bureau ou un espace détente.

Côté confort, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC viennent répondre aux besoins de toute la famille.

Le charme de la maison est assuré par un vide sur séjour et une verticale dans l'escalier qui apportent une luminosité très agréable au quotidien.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement […] Voir l’annonce immobilière >>

L’équipe d’OPTIVIA Foncier vous présente en exclusivité cette belle maison contemporaine, située à Pont-Réan, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité de la Vilaine et à moins de 5 minutes du bourg de Guichen.

Construite en 2017/2018, cette maison T6 d’environ 145 m2 habitables allie matériaux de qualité, performance énergétique exceptionnelle (classée A) et agencement moderne, dans un cadre verdoyant sans aucune nuisance.

Une construction haut de gamme et économe :

Murs en Thermibloc comprenant une isolation extérieure (R = 6) amenant un vrai confort d'été mais aussi pour l'hiver.

Couverture et bardage en zinc

Menuiseries aluminium

Domotique intégrée

Pompe à chaleur aérothermique assurant le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire

Classe énergétique A : confort, efficacité, économies

Agencement lumineux et bien pensé :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec WC indépendant

Une suite parentale avec accès à une terrasse Ouest

Un salon-séjour lumineux de près de 60 m2, avec triple exposition (Sud / Est / Ouest) et une terrasse suspendue en ossature métallique offrant une vue dégagée sur la forêt

Une grande cuisine aménagée/équipée d’environ 20 m2, communiquant avec une terrasse Est

En rez-de-jardin :

Trois chambres

Une salle de bains avec WC

Une pièce technique pouvant faire office de cave ou de buanderie

Extérieurs & confort :

Terrain pratiquement clos (prévoir seulement un portail si besoin)

Garage spacieux

Espaces extérieurs agréables […] Voir l’annonce immobilière >>