A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER GUICHEN - MAISON 74 m2 - 2 CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES - GUICHEN

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Comme une maison, en toute tranquillité !

Emplacement privilégié pour cette maison de ville avec cours et combles aménageables proche du hallage comprenant :

Au rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

- Un WC indépendant

A l'étage :

- Deux belles chambres

- une salle d'eau

- Un WC indépendant

Au deuxième étage :

- Combles (aménageable)

Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A visiter rapidement !

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GUICHEN CENTRE - Maison d'architecte atypique avec patio

Idéalement située en plein centre de Guichen, cette maison d'architecte offre une organisation originale sur plusieurs niveaux et un cadre de vie chaleureux autour d'un agréable patio central.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une chambre avec salle d'eau privative, un WC ainsi qu'un cellier.

Le premier étage accueille les pièces de vie : un séjour, une cuisine et un salon agrémenté d'une cheminée, harmonieusement disposés autour du patio, véritable coeur de la maison apportant lumière et convivialité.

Au deuxième niveau, un dégagement dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'ensemble est édifié sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Optivia Foncier de PONT-REAN vous propose cette belle maison construite sur sous-sol de 100 m2 et d'une surface habitable d’environ 142 m2 édifiée sur une parcelle d'environ 4 200 m2, idéalement située à Pont-Réan, dans un hameau réputé pour son calme et son environnement naturel préservé, hors zone inondable.

Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, avec un accès direct aux chemins de halage et au site du Boël, accessibles à pied ou à vélo, parfait pour les amoureux de nature, de balades et de tranquillité, tout en restant non loin des commodités.

La maison se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied confortable.

- Au 1er étage : un grand palier dessert trois chambres, un bureau supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau, idéal pour accueillir famille et invités.

- Au sous-sol : un garage, une buanderie et une pièce de stockage/débarras, apportant un espace fonctionnel et pratique au quotidien.

A savoir que la maison a reçu de nombreux travaux depuis 10 ans (isolation des rampants et du sous-sol, salle de bains du rez-de-chaussée, cuisine et aménagements intérieur).

Une maison familiale offrant volume, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement naturel rare sur le secteur avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2.8 km du bourg de Lassy, et moins de 10 mns des commodités de Guichen, Cette longère entièrement rénovée est une vraie opportunité. L'entrée distribue d'un côté la cuisine aménagée et équipée, et de l'autre la pièce de vie de 35 m² avec cheminée insert; Des WC, la buanderie, l'atelier, la chaufferie et le garage de 45 m² complètent le premier niveau. L'étage comprend 4 chambres de 11 à 17 m², plusieurs dégagements, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, des WC séparés et un grenier.

Sur une parcelle entièrement close de 1190 m², la maison est orientée au sud et à l'ouest, Elle dispose d'une cour de stationnement, une partie engazonnée, un potager et différents abris. Proposée en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine ce bien originale est à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein bourg de Pont-Réan, maison de 148 m2 à rénover sur un terrain de 1 615 m2 avec potentiel de construction complémentaire.

Le Boël et les commerces du quotidien se rejoignent à pied, tandis que Bruz n'est qu'à quelques minutes.

Ici, les journées s'organisent facilement entre école, commerces de proximité et accès rapide à l'axe Rennes/Redon.

Le matin, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie tandis que le jardin laisse entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement. L'environnement reste résidentiel et vivant toute l'année.

La maison développe 7 pièces dont 5 chambres.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger et un séjour ouverts sur la terrasse ainsi qu'une chambre de 14 m2 avec point d'eau et accès extérieur indépendant.

L'étage distribue quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Grenier au-dessus.

Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble.

Le terrain ouvre des perspectives rarement disponibles dans le secteur : construction d'une seconde maison ou réflexion autour d'un projet de plusieurs appartements avec surélévation.

Une chaudière gaz neuve a déjà été installée et le chiffrage des travaux structurels principaux est disponible.

Ici, vous imaginez facilement une maison repensée à votre rythme, avec un jardin qui devient un véritable espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Amateurs de calme et de nature, découvrez cette superbe propriété nichée dans un véritable écrin de verdure.

Implantée au cœur d’un parc arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l’entrée, derrière son portail, une allée vous mène à cette maison développant 170 m² habitables.

Vous serez séduit par la luminosité omniprésente et les beaux volumes qu’offre la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie traversante, d’une spacieuse véranda, d’une cuisine, d’une buanderie ainsi que d’une chambre.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing et une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.

Une dépendance complète ce bien avec un double garage, un bureau et un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

L’harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs confère à cette propriété une atmosphère sereine et chaleureuse, idéale pour les amoureux de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Blivet vous propose : SOUS OFFRE En exclusivité, Magnifique Maison Familiale de 235 m² avec SPA de nage à contre courant. Cette maison de 1998, située en impasse et à deux pas des commodités, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d’espace et de confort. Elle propose au Rez de chaussée une pièce de vie de plus de 70 m², avec sa cuisine moderne ouverte sur sa salle à manger et son salon, un bureau ou chambre de 11 m², et une salle d’eau avec toilettes. Un espace spa avec nage à contre courant de 4 m²5x2 m²5 et douche. À l’étage, 4 chambres, dont une suite parentale de 38 m² avec baignoire, douche et dressing, une salle d’eau avec toilettes, et un grenier. L'espace extérieur est tout aussi agréable, sans vis à vis, et à proximité immédiate d’espaces de jeux pour les enfants et d’un parcours sportif autour d’un étang. Un cellier, un garage, un chalet et un carport viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Les équipements sont à la hauteur de son charme, avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un interphone, un système d'alarme, une cheminée avec insert, et la climatisation réversible. Ecole primaire, collèges, restaurants, piscine, cinéma, mairie, poste, boulangeries, librairie… accessibles à pied. Je suis disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - Maison en pierres - Guichen, proche gare SNCF

Située à Guichen, à proximité immédiate de la gare SNCF, cette charmante maison en pierres de 154 m² allie authenticité et confort moderne, dans un environnement agréable.

Descriptif :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un bureau ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche.

Les + :

Assainissement neuf

Garage indépendant d'environ 60 m²

Grand terrain […] Voir l’annonce immobilière >>