MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - A l'entrée de la ville route de Cintré, à 250 m du Bus Rennes Métropole, 500m place du marché, écoles...etc, lots de 3 maisons anciennes en pierre et terre, entièrement à restaurer :

Lot 1, sous promesse de vente : maison indépendante, de construction ancienne en pierre et terre, sur un terrain de 815 m² :

- au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine simple, chambre, séjour avec cheminée, cellier/atelier, salle d'eau avec WC, cellier sur terre battue à l'arrière.

- à l'étage, grenier sur plancher bois.

- Extérieurs : jardin au Sud et au Nord. Surface : 93 m² au rdc, dont cellier 19 m² l'arrière. toiture fibro

Lot 2, à vendre 130 000 € + 7 000 € frais de négociation : maison mitoyenne par le pignon Ouest, de construction ancienne en pierre et terre, sur un terrain de 469 m² environ :

- au rez-de-chaussée, entrée sur séjour avec cheminée, deux chambres, dégagement, salle d'eau, WC, grand cellier , sur dalle béton. Petite dépendance attenante à usage de débarras.

- à l'étage, grenier sur plancher bois.

- Extérieurs : jardin au Sud et au Nord. Surface : 58.80 m² au rdc dont cellier 16.80 m². Toiture ardoise

Lot 3, à vendre160 000 € + 7 500 € frais de négociation : maison mitoyenne par le pignon Est, de construction ancienne en pierre et terre, sur un terrain de 769 m² environ :

- au rez-de-chaussée, entrée sur séjour avec cheminée, dégagement, salle de bains, WC, cuisine simple, chambre.

- à l'étage, grenier sur plancher bois.

- Extérieurs : jardin au Sud, au Nord et à l'Ouest. Surface : 76.50 m² au rdc. Toiture ardoise

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

35310 - MORDELLES - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39M² - MAISON DE CARACTÈRE IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante petite maison située en plein cœur du centre-ville de Mordelles.

LIVRAISON au 4ème trimestre 2027.

Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison de caractère de 2 pièces et 1 chambre offre une surface de 39.76 m², idéale pour un premier investissement ou pour un projet de location saisonnière.

Cette maison va faire l'objet de travaux de réhabilitation importants afin de la rendre dans un état quasi-neuf d'ici la fin de l'année 2027.

Peinture, revêtements de sol à l'étage, aménagements de placard et meuble de salle de bains sont EN OPTION. Prix sur demande.

Notice de travaux sur demande. Pour les bricoleurs, possibilité d'acheter la maison seulement en clos-couvert (c'est à dire que les travaux intérieurs resteraient à votre charge) - Prix sur demande

Située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement des avantages du centre-ville tout en étant au calme.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au cœur de Mordelles.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison idéale pour un investissement locatif. Je suis Hervé Briou, consultant efficity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hervé Briou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau en campagne de Mordelles (5 kms du bourg)

Au sein d'un petit hameau entouré de verdure, proche de Cintré / L'Hermitage découvrez cette authentique longère offrant un remarquable potentiel de rénovation à seulement quelques minutes des commodités de Rennes Métropole.

Implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m2, cette propriété séduira tous amoureux de la pierre, les passionnés de rénovation ainsi que les acquéreurs en quête d'un lieu de vie authentique à façonner selon leurs envies.

La partie habitation développe de beaux volumes répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Elle offre déjà une configuration exploitable comprenant deux pièces de vie, quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée, une salle de bains, une buanderie ainsi que deux greniers offrant un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire.

Cet ensemble est complété par de nombreuses annexes comprenant un garage, un atelier, une remise, un cellier, des abris, un poulailler ainsi que deux dépendances en terre, représentant environ 120 m2 de surfaces. […] Voir l’annonce immobilière >>

LIVRAISON DERNIER TRIMESTRE 2027 en CLOS COUVERT avec possibilité d'acheter CLE EN MAINS !

A VENDRE par BLOT Immobilier à MORDELLES, située en plein centre-ville rue du Docteur Dordain, maison de ville remise à neuf, d'une superficie de 71.18 m² habitables (77 m² au sol) !

L'entrée avec rangement/arrière-cuisine vous mène vers une belle pièce de vie, une cuisine ouverte et WC.

A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC.

Vous disposerez également d'un bel espace extérieur avec un abri de jardin.

Stationnement public juste devant la maison.

Maçonnerie, charpente, toiture, menuiseries extérieures et branchements aux réseaux neufs.

Reste des travaux à la charge de l'acquéreur.

Nous tenons à votre disposition un devis chiffré par architecte pour les travaux restants.

Possibilité d'achat d'un projet clé en mains au prix de 262 500 € FAI.

PROJET DÉFISCALISABLE EN DÉFICIT FONCIER !

Idéal investisseur ou en résidence principale.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : B -

CLASSE CLIMAT : A […] Voir l’annonce immobilière >>

MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - Dans un hameau au calme entre Mordelles et Cintré (sur la commune et à 2 km de Mordelles), charmant ensemble de 3 bâtiments anciens en pierre et terre à usage actuel de dépendances, à rénover pour créer une habitation. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 2 500 m².

Il y a trois bâtiments :

- ancienne écurie bâtie en 1934 : grand volume de 42.60 m² au rdc, sous belle hauteur (environ 3.00m), et grenier au-dessus, sur plancher d'origine à refaire. Couverture ardoise.

- bâtiment mitoyen, communiquant avec le 1er bâtiment par une porte, d'une surface de 47 m², sous toute hauteur (pas de grenier). Couverture bac acier.

L'habitation pourra être réalisée dans ces 2 lots mitoyens.

- bâtiment le plus au Sud, indépendant des deux autres. Surface de 40 m², avec grenier. Couverture ardoise. Un garage pourrait être réalisé dans ce bâtiment.

Les trois lots sont répertoriés au PBIL trois étoiles. Cela permet une réhabilitation en habitation, par changement de destination.

Le projet sera soumis à l'obtention d'un permis de construire avec projet de réalisation d'un assainissement autonome. En l'état il existe un compteur d'eau. Pas de compteur électricité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 314 m², situé dans un lotissement agréable, idéal pour concrétiser votre projet de maison dans une commune dynamique de Rennes Métropole.

Mordelles offre un cadre de vie particulièrement pratique avec commerces, écoles, collège, services de santé, équipements sportifs et transports en commun. À environ 20 minutes de Rennes, vous profitez d’un environnement agréable tout en restant proche de la métropole.

Axce’s Habitat vous propose cette belle maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et économe en énergie. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle allie modernité, praticité et performance énergétique.

Un espace de vie lumineux et convivial

- 40 m² de pièce à vivre, intégrant une cuisine américaine moderne et fonctionnelle.

- Un espace ouvert idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un coin nuit pensé pour votre confort

- Deux chambres agréables et bien agencées.

- Une salle d’eau moderne, conçue pour votre bien-être.

- WC séparés, pour plus de praticité au quotidien.

Un garage inclus pour plus de fonctionnalité

Cette maison comprend également un garage intégré, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.

Une construction conforme aux normes RE2025

- Isolation renforcée pour un confort thermique optimal toute l’année.

- Réduction des consommations énergétiques, grâce à une conception bioclimatique.

Matériaux durables et équipements performants pour une empreinte carbone réduite.

Ne manquez pas cette opportunité !

Vous recherchez un projet de construction de plain-pied moderne, fonctionnel et économe en énergie ? Cette maison est faite pour vous ! Un emplacement recherché pour construire votre future maison et profiter pleinement de la proximité de Rennes !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence

Superficie allant jusqu'à + de 500 m²

Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs

Idéalement situé à 15 minutes de RENENS

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A VENDRE chez BLOT Immobilier à MORDELLES, en plein cœur du centre-ville, à quelques pas des commerces, des écoles, du collège et du réseau de bus STAR, cette élégante maison de ville dévoile un cadre de vie particulièrement recherché, alliant l'authenticité d'une maison ancienne au confort d'une rénovation contemporaine.

Rénovée en 2026, cette propriété développe environ 68,85 m² habitables, auxquels s'ajoute un remarquable grenier aménageable d'environ 35 m², offrant un potentiel supplémentaire rare en centre-ville.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L'espace accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée dans un esprit convivial et fonctionnel. Une buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Une cour privative d'environ 50m2 devant la maison, permet d'y garer un véhicule et de créer une terrasse.

À l'étage, un élégant dégagement sur parquet dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les volumes sont harmonieusement distribués et bénéficient d'une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Au-dessus, le grenier d'environ 35 m² aménageables constitue une véritable réserve de potentiel : suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire pourront y trouver leur place, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.

La rénovation réalisée en 2026 s'accompagne de prestations techniques rassurantes : électricité neuve, ouvertures neuves en double vitrage PVC, chauffage par radiateurs électriques et production d'eau chaude par ballon électrique.

Place de parking devant la maison.

Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent la simplicité d'une maison prête à vivre, la proximité immédiate de toutes les commodités et le potentiel d'une surface supplémentaire à imaginer.

Un bien singulier au cœur de MORDELLES, où l'emplacement, la lumière et le potentiel composent une véritable qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE MORDELLES, RUE DE PLAISANCE, A PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITES ET DES TRANSPORTS EN COMMUNS, MAISON EN DUPLEX DE 68.85M2 ENTIEREMENT RENOVE AVEC DE TRES BELLES PRESTATIONS comprenant :

Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé plein sud de 30.25m2, un wc séparé et une buanderie.

Au premier étage : un dégagement désservant deux chambres, un second wc séparé, une salle d'eau.

Au deuxième étage : 30m2 Carrez de combles aménageables.

Environ 50m2 de terrain pouvant être transformé en terrasse / jardin ou parking complète cette offre.

L'ensemble est libre de toute occupation.

Idéal pour la résidence principale, ou pour investir avec un emplacement stratégique, au coeur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - MORDELLES - longère à rénover disposant de 2 grandes pièces à aménager, un grand cellier, une grange, un garage et 3 greniers aménageables. Hangar et préau sur terrain de 3500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien a été vendu par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie en 21 jours !

Vous aussi, confiez nous votre projet !

Maison d'environ 136 m2 située sur la commune de Mordelles !

Venez découvrir cette maison familiale idéalement située à Mordelles (35310), commune dynamique de Rennes Métropole, appréciée pour ses nombreux commerces, ses infrastructures ainsi que ses écoles et collèges. A seulement 20 minutes à l'Ouest de Rennes, à 5 minutes de L'Hermitage et de sa gare SNCF, ainsi qu'à 5 minutes de Le Rheu, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Construite en 1965 sur sous-sol complet, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux d'environ 44 m2 exposé Sud et Ouest, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

A l'étage, le palier dessert trois autres chambres, une salle de bains avec WC ainsi que deux greniers offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.

Le sous-sol complet comprend une entrée ainsi qu'un vaste espace garage / atelier.

La maison dispose d'un chauffage au fioul, d'un ballon électrique, d'une toiture en ardoises naturelles et est raccordée au tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les huisseries, l'isolation, l'électricité ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en Exclusivité sur la commune de CINTRE 6 min de MORDELLES, maison en ossature bois construite en 2012, située dans un environnement calme. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement, un salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur la pièce de vie, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une lingerie.

Un cellier vient compléter les espaces de stockage.

A l'extérieur, le terrain de 129 m2 avec une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et chaleureuse.

CINTRE, proche de MORDELLES, LE RHEU, L'HERMITAGE et LA CHAPELLE THOUARAULT, située à 15 minutes de RENNES.

Commune de 2 400 habitants avec commerces de proximité (boulangerie, supérette...)

Transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Le principe de cette maison tient en une phrase : tout ce qui anime le quotidien au rez-de-chaussée, tout ce qui permet de souffler à l'étage.

En bas, le séjour de 35,85 m² est le cœur battant de la maison — salon, salle à manger, avec la cuisine de 9,08 m² qui s'ouvre dessus sans rupture : on cuisine en gardant le lien avec les enfants, les invités, le reste de la maison. Le cellier se connecte directement de la cuisine au garage accolé : les courses rentrent sans détou.

En haut : pas de pente, pas de recoin. La chambre parentale de 13,59 m² dispose de 2,90 m linéaires de placard. Les deux autres s'adaptent selon les années : chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis. La salle de bain avec fenêtre naturelle, le WC indépendant : l'étage est autonome et bien organisé.

La silhouette de la maison est carrée et épurée.

RE2020 : la chaleur monte naturellement vers les chambres et y reste; le confort est garanti et les factures sont maîtrisées.

À vendre sur la commune de Mordelles, beau terrain constructible de 314 m² idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché aux portes de Rennes.

Très appréciée pour son équilibre entre dynamisme et qualité de vie, Mordelles séduit par son ambiance conviviale, ses nombreux espaces verts et sa proximité immédiate avec la métropole rennaise. La commune offre un cadre idéal pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des bassins d'emploi et des grands axes.

La ville dispose de nombreuses commodités facilitant le quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, services médicaux, équipements sportifs et nombreuses associations culturelles et sportives. Son centre-bourg dynamique permet de bénéficier de tous les commerces de proximité essentiels dans une atmosphère agréable.

Côté éducation, Mordelles propose plusieurs écoles maternelles et primaires, […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE !

A MORDELLES, en quartier résidentiel. Maison de construction traditionnelle de 145.25 m2 habitables, mitoyenne sur un côté par le garage. Gros oeuvre en bon état. Fenêtres PVC double vitrage. Véranda de 19 m2 et atelier attenant de 13.60 m2. Agréable terrain en façades avant et arrière. Habitable de suite.

Elle comprend :

- au rez-de-chaussée, de plain-pied : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès véranda, un couloir avec placards de rangement, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.

- à l'étage, sous-combles : un couloir avec placards de rangement, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

Chauffage individuel par convecteurs électriques.

Tout à l'égout.

Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés […] Voir l’annonce immobilière >>

Mordelles – Maison familiale au calme, jardin plein sud

Venez découvrir cette jolie maison 6 pièces de 128m2 lumineuse et bien située, proche du centre de Mordelles.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon-séjour avec accès à une véranda de 20m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un garage.

À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.

La maison bénéficie de nombreux rangements type dressing offrant un confort de vie optimal.

Une partie des combles reste aménageable, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaires

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé sud .

Implantée sur un terrain d'environ 310 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités.

À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILER - 4 CHAMBRES - JARDIN -GARAGE - MORDELLES

Et dans notre agence située à BREAl -SOUS-MONTFORT - 5 rue du Calvaire.

Le Cabinet Barth immobilier vous propose à la vente cette maison idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et voie rapide sur la commune de MORDELLES.

Cette maison comprend au RDC une entrée, un belle pièce de vie, une cuisine attenante ( possibilité ouverture sur le séjour ), deux chambres, une salle d'eau, un WC.

A l'étage, cette maison dispose de deux chambres et de deux greniers pouvant devenir des chambres, un WC.

Un sous sol avec garage complète cette maison.

Prévoir travaux isolation, fenêtres....

Contactez votre agence Cabinet BARTH immobilier pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE NESTENN !!

NESTENN Chavagne vous propose cette charmante maison idéalement située à Mordelles, à seulement 400 mètres des commerces !

Un emplacement idéal pour tout faire à pied et profiter pleinement des commodités du quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, 2 grandes chambres, un WC et 2 greniers offrant un beau potentiel d'aménagement.

Vous profiterez également d'un vaste sous-sol d'environ 70 m2 et d'un terrain de plus de 500 m2.

Une maison familiale avec de beaux volumes et un emplacement privilégié, à découvrir rapidement !

Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier à MORDELLES, à seulement 15 minutes de Rennes, au cœur de la commune, cette maison non mitoyennes à rafraîchir développe 103 m² habitables sur une agréable parcelle de 516 m².

Une adresse idéale pour profiter d'un quotidien à pied, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, du collège et des transports en commun reliant rapidement Rennes.

Édifiée en 1975, cette propriété séduit par sa construction traditionnelle, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée peut facilement s'ouvrir sur le séjour afin de créer une vaste pièce de réception contemporaine, sublimée par une cheminée, véritable cœur de la maison.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, dont une équipée d'un placard, ainsi que deux greniers offrant un potentiel d'aménagement remarquable pour créer un bureau, une suite parentale ou une salle de loisirs selon vos envies. Un second WC avec lavabo complète ce niveau.

Le sous-sol semi-enterré d'environ 79 m² constitue un véritable atout. Il accueille un vaste garage dont la porte, récemment remplacée, est motorisée, ainsi que de généreux espaces de stockage et d'atelier.

Côté prestations, la maison bénéficie de plusieurs améliorations appréciables : tableau électrique refait, isolation des combles renforcée par soufflage, ventilation mécanique, installation de filtres à eau, raccordement à la fibre optique et assainissement collectif conforme au tout-à-l'égout.

Entièrement indépendante, sans aucune mitoyenneté, elle offre la possibilité de circuler librement autour de la maison, dans un jardin facile d'entretien laissant place à tous les projets d'aménagement extérieur.

Quelques travaux permettront de révéler […] Voir l’annonce immobilière >>

MORDELLES - MAISON DE VILLE AVEC POTENTIEL - 3 chambres - Environ 91,50 m2 habitables + 49 m2 de grenier aménageable - Parcelle de 698 m2

Réf 5890 : 248 850 euros HAI (BAISSE DE PRIX A SAISIR)

Vous rêvez de créer un intérieur à votre image.

Cette maison de ville représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles en quête d'un projet de vie.

Idéalement située en plein coeur de Mordelles, à deux pas des écoles, commerces, marché hebdomadaire, services et équipements sportifs et culturels, elle bénéficie également d'un accès rapide à Rennes grâce à la ligne STAR 55, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes.

Edifiée sur trois niveaux et couverte en ardoises naturelles, cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.

- Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez :

. Un vaste garage d'environ 40 m2,

. Un atelier de 43 m2, idéal pour un artisan, un espace de loisirs ou un futur agrandissement,

. Une buanderie avec chaufferie.

- Au 1er ETAGE, l'entrée principale dessert :

. Un salon séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert,

. Une cuisine aménagée indépendante,

. Trois chambres,

. Une salle d'eau,

. Un WC séparé,

. Une véranda et un balcon d'environ 14 m2, offrant un agréable espace extérieur.

- Au 2ème ETAGE, un grenier aménageable d'environ 49 m2 habitables ouvre de nombreuses possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace télétravail.

- A L'EXTERIEUR, vous profiterez d'un terrain paysagé de 698 m2, ainsi que d'un local de rangement situé sous le balcon.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre créativité. Une occasion rare de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un bien unique, dans un secteur recherché.

Chauffage au […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU par BLOT Immobilier à MORDELLES, Jolie maison des années 70 à rénover, d'une superficie de 119m², comprenant 4 chambres, sur un terrain de 546m², située avenue du Général de Gaulle.

Si vous souhaitez une estimation précise de votre bien n'hésitez pas à nous contacter !

CLASSE ÉNERGIE : G

CLASSE CLIMAT : G

Référence : 788JD

* Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, […] Voir l’annonce immobilière >>

MORDELLES, Maison d'habitation - Excusivité - Au calme, à proximité immédiate des écoles (élémentaire public et privé, collège privé), à 500 m du centre-ville et du Bus Rennes Métropole, maison traditionnelle élevée sur sous-sol, mitoyenne par le pignon Ouest, de 101.70 m² hab. en l'état, construite en lotissement en 1971 sur un terrain de 444 m² , comprenant :

- Entrée et dégagement avec placard, cuisine, séjour, salon, w.c, salle d'eau, trois chambres.

- Grenier aménageable sur dalle béton, isolé (potentiel 45 m² hab.).

- Sous-sol complet avec cave, garage porte automatique, w.c, labo avec évier, chambre de 15.70 m².

- Jardin clos.

Maison de très bonne construction, bien entretenue.

Potentiel habitable après aménagement du grenier : 86 m² hab. au niveau principal + 45 m² de potentiel au grenier = 131 m² + chambre aménagée et chauffée au niveau garage de plain-pied de 15.70 m².

Prévoir travaux.

Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

35310 - MORDELLES - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 71.18 M² - MAISON DE CARACTÈRE IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Mordelles.

LIVRAISON 4ème trimestre 2027

Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison de caractère de 3 pièces et 2 chambres offre une surface de 71.18 m², idéale pour un premier investissement ou pour un projet de location saisonnière.

Maison agrémentée d'un grand patio et d'un rangement clos de 3m².

Cette maison va faire l'objet de travaux de réhabilitation importants afin de la rendre dans un état quasi-neuf d'ici la fin de l'année 2027.

Peinture, revêtements de sol à l'étage, aménagements de placard et meuble de salle de bains sont EN OPTION. Prix sur demande.

Notice de travaux sur demande. Pour les bricoleurs, possibilité d'acheter la maison seulement en clos-couvert (c'est à dire que les travaux intérieurs resteraient à votre charge) - Prix sur demande.

Située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement des avantages du centre-ville tout en étant au calme.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au cœur de Mordelles.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison idéale pour un investissement locatif. Je suis Hervé Briou, consultant efficity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hervé Briou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose de découvrir cette opportunité rare sur le marché à MORDELLES, idéale pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de construction dans un environnement privilégié. Située à proximité immédiate du bourg et de l'ensemble des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, en fond d'impasse, garantissant un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des services.

Edifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1 300 m2, cette propriété se distingue avant tout par la qualité exceptionnelle de son terrain. Une telle superficie, parfaitement exposée et entourée d'espaces verts, devient aujourd'hui particulièrement rare sur le secteur et offre un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier de qualité. Son orientation favorable permet d'imaginer des espaces de vie lumineux et agréables ainsi que de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.

La maison existante offre déjà une base intéressante pour un projet de rénovation complète. Elle comprend actuellement un salon, une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes. A l'étage, une grande chambre vient compléter les espaces habitables, tandis qu'un garage et un préau apportent des surfaces annexes appréciables.

Une rénovation globale est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété, mais les nombreuses possibilités d'aménagement permettront de créer une résidence principale pleine de charme, parfaitement adaptée aux besoins actuels. Les acquéreurs souhaitant repartir sur un projet neuf pourront également envisager la construction d'une maison contemporaine bénéficiant d'un terrain exceptionnel dans un secteur où les opportunités de cette qualité sont devenues très rares.

Autre avantage important, la propriété sera prochainement raccordée au réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

MORDELLES, Située à 500m de l'entrée de la ville, maison ancienne d'une surface de 101m² sur une parcelle d'environ 1300m². Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour/salon, un dégagement avec un placard, deux chambres, une salle d'eau avec un WC, un autre dégagement, une salle de bains. A l'étage, une spacieuse chambre avec un placard.

Une chaufferie, un garage fermé, un carport. Plusieurs stationnements devant la maison.

Une terrasse en bois, une cour donnant sur un jardin clos et arboré. Vue dégagée sur la campagne.

Travaux à prévoir dont l'assainissement. Audit Energétique à disposition.

Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>