De l'espace pour toute la famille, une localisation pratique et un prix particulièrement attractif pour plus de 130 m² habitables !

Située au calme d'une impasse, au coeur de Ploufragan, cette grande maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal : commerces et écoles à proximité, gare de Saint-Brieuc à seulement 5 minutes et premières plages à moins de 20 minutes.

Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes pour accueillir une famille :

Au premier étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à une agréable loggia, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendants.

Au second : 2 grandes chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée : garage et plusieurs pièces annexes offrant un vrai potentiel supplémentaire : stockage, atelier, studio indépendant ou espace pour une activité professionnelle.

Le tout est complété par un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison nécessite un rafraîchissement, mais c'est aussi ce qui permet de proposer plus de 130 m², 5 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement pour 211 000 euros sur un secteur recherché aux portes de Saint-Brieuc.

Chauffage gaz et électrique ? Assainissement collectif.

Prix : 211 000 euros ? Honoraires inclus à la charge du vendeur

DPE E et GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770 et 5120 euros indexées à 2022, 2023 et 2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN, Maison traditionnelle des années 70 de 5 pièces sur un terrain clos de 472 m², comprenant :

- En rez de chaussée : Hall d'entrée, 2 chambres, WC avec lave-mains, Garage double, chaufferie et cave ;

- Au 1er étage : palier, séjour salon ouvrant sur balcon, cuisine équipée, une chambre avec placard et salle d'eau avec WC ;

Grenier aménageable au-dessus.

BEAU POTENTIEL.. CLAIRE ET ENSOLEILLÉE.. REF 4209.

CLASSE ÉNERGIE E. CLASSE CLIMAT E. Logement à Consommation Excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 750 € et 3 750 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur 5 % TTC. Prix hors honoraires d'agence 200 000 €.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN - MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN

Idéalement située dans un lotissement agréable et recherché, à proximité des commerces, des transports et des écoles de Ploufragan et Saint-Brieuc, découvrez cette maison contemporaine.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée avec portail, elle bénéficie d'un jardin facile à entretenir ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie , d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre, d'un placard de rangement et d'un WC.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.

Avec ses 4 chambres, son extérieur clos et son agencement fonctionnel, cette maison offre tout le confort recherché au quotidien, dans un environnement calme tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une ville dynamique et verdoyante limitrophe de SAINT-BRIEUC, offrant un cadre de vie équilibré entre commodités urbaines et espaces naturels.

Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en seulement 5 minutes en voiture (ou 22 minutes à pied), reliant ainsi la cité briochine à Paris-Montparnasse en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en moins de 6 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP.

L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 15 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale.

Idéalement situé, ce bien profite de la proximité immédiate de plusieurs services accessibles en moins de 10 minutes à pied, notamment l'espace culturel Le Tremplin ainsi qu'un E.LECLERC Drive pour vos courses quotidiennes. Vous trouverez également de petits commerces de proximité et des services de santé, ainsi que les écoles et le collège accessibles rapidement pour un quotidien facilité.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette belle maison familiale mitoyenne du côté gauche, alliant confort modernité, d'environ 107 m² habitables sur un terrain d'environ 270m².

Espace de Vie (RDC surélevé) :

Une entrée fonctionnelle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à pellets récent et d'une cuisine ouverte.

Un espace bureau optimisé dessert les étages, complété par un WC indépendant.

1er étage : Un palier distribue deux chambres spacieuses et une salle d'eau.

2nd étage : Une suite parentale privative avec salle d'eau et WC intégrés.

Avantages […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison Néo-Bretonne au fort potentiel, offrant environ 144 m2 habitables sur un terrain d'environ 1 100 m2 constructible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés.

A l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable offrent de belles possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos envies.

La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage et de nombreux espaces de rangement.

Côté confort : chauffage par géothermie, menuiseries PVC double vitrage et volets électriques.

Cette maison présente un beau potentiel après travaux, avec des rénovations et un rafraîchissement à prévoir, idéale pour un projet familial ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENN SAINT BRIEUC !!

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale aux beaux volumes et à l'agencement parfaitement pensé pour le confort du quotidien !

Idéalement située dans un quartier calme et prisé, en impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles !

Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert une chambre avec un espace pouvant être aménagé en dressing et une salle d'eau avec WC. Atout supplémentaire : une vaste pièce d'environ 20 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau / salle de jeux !

Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec garage, buanderie, chaufferie et de nombreux espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - COTES D'ARMOR - PLOUFRAGAN, un bien rare sur le secteur, écoles et commerces à proximité!!!

Cette agréable maison maison familiale exposée plein sud offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraichissement.

Au rez- de -chaussé, vous découvrirez un salon séjour très lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

A L'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche.

A l'exterieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sur une parcelle de plus de 630 M2, d'une jolie terrasse exposée pour les beaux jours ainsi q'un atelier de bricolage et un cabanon de jardin. La maison comporte également un garage avec un espace de rangement en mezzanine.

Une maison idéale pour acceuillir une famille, offrant des beaux espaces de vie dans une environnement agréable.

A visiter sans tarder, contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ploufragan, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille !

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie, conviviale et lumineuse, prolongée par une cuisine attenante aménagée et équipée.

La maison offre également une véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de tranquillité.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'une salle de bains à l'étage, permettant à chacun de profiter de son espace.

Un garage complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien : stationnement, rangement, bricolage? à vous de l'imaginer !

Autre atout appréciable : la toiture en zinc est récente, un élément rassurant pour les futurs propriétaires.

LES + QUI FONT LA DIFFERENCE :

3 chambres

Belle pièce de vie

Cuisine aménagée et équipée

Véranda attenante

Terrasse

Jardin clos de 417 m2

Garage

Toiture zinc récente

Quartier résidentiel calme

Proximité des commerces et commodités

Maison traversante

Double vitrage sur menuiseries

Côté performance énergétique, le bien est actuellement classé E au DPE. Le diagnostic met notamment en évidence des pistes d'amélioration de l'isolation des combles et remise en état de la VMC permettant d'envisager une évolution des performances énergétiques du logement.

Un bien agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'une impasse, à seulement 700 mètres du bourg de Ploufragan, cette maison rénovée avec soin vous séduira par son agencement fonctionnel, son exposition idéale plein sud, et son excellent état d'entretien. Le bien est vendu loué (loyer mensuel actuel environ 1050 euros).

Elle offre une vie rare et recherchée, avec :

- une entrée surélevée accueillante,

- une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse (salon/séjour) avec conduit de cheminée existant, exposée sud, et accès direct à une terrasse

- une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un accès PMR.

A l'étage, un palier dessert :

- trois chambres supplémentaires,

- une salle de bains,

- des WC indépendants.

Un sous-sol complet complète ce bien, comprenant une buanderie, une chaufferie, un garage avec porte motorisée.

Le tout sur un terrain parfaitement entretenu et clos d'environ 319 m2.

DPE C : chaudière gaz de ville récente, huisseries PVC double vitrage, volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’environ 99 m² habitables située dans une impasse proche du centre-ville de PLOUFRAGAN, destinée aux investisseurs.

Elle est occupée par des locataires pour un loyer de 1050€ par mois, incluant 50€ de charges destinées aux ordures ménagères et à l’entretien de la chaudière. A titre informatif les locataires font actuellement construire leur futur logement.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien est situé à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 19 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 300 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.

Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette jolie maison peu énergivore avec des extérieurs paysagés bien entretenus.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : d’une entrée donnant accès une suite parentale comprenant une chambre spacieuse et une salle de douche avec WC en enfilade. Cette entrée dessert également une cuisine équipée et bien agencée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec un accès direct […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN (22440) PROCHE SAINT BRIEUC ( 22000) Agréable maison indépendante en impasse comprenant :

Au rez -de -chaussée entrée, séjour salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec salle d'eau privative et WC.

A l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC.

Sous sol complet avec garage, Terrasse et jardin.

Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 166 m² – 5 chambres – Sous-sol complet – Fort potentiel

À proximité des commerces et des grands axes, découvrez cette maison familiale de 166 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de modernisation.

Ses atouts :

Séjour lumineux de 31 m² avec balcon

Cuisine indépendante ouvrable sur le séjour

5 chambres, dont une au sous-sol

Salle de jeux et bureau

Sous-sol complet avec double garage et cave

Double vitrage, chauffage gaz

Jardin agréable, sans vis-à-vis direct

Le rez-de-chaussée surélevé permet une véritable vie de plain-pied avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. L'étage accueille 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace de rangement et un WC.

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison saine ne nécessite que quelques travaux de décoration pour révéler tout son potentiel et devenir une superbe maison familiale.

Une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image, sans gros travaux de structure.

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À seulement 5 minutes du bourg de Ploufragan, maison d’environ 108 m², située hors lotissement sur un beau terrain d’environ 2 675 m².

Au rez-de-chaussée : cuisine, grand séjour-salon avec cheminée insert ouvrant sur une véranda exposée sud et le jardin, une chambre et une salle d’eau, permettant une vraie vie de plain-pied.

À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau et un WC.

La maison dispose aussi d’un sous-sol, d’un garage indépendant, de plusieurs stationnements et d’abris de jardin. Le terrain accueille une serre et plusieurs arbres fruitiers.

Des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture de la véranda, mais le potentiel est réel. Les radiateurs en fonte permettent d’envisager l’installation d’une pompe à chaleur.

Double vitrage. Assainissement individuel à revoir.

Une maison familiale avec de beaux volumes, un grand jardin et de nombreuses possibilités. Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, calme et potentiel, tout en restant proches des commodités de Ploufragan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec une vie de Plain-pied.

Située en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des principaux axes routiers, notamment la RN12, permettant des déplacements rapides vers Saint-Brieuc, Lamballe, Rennes, Guingamp, Morlaix et Brest. La gare SNCF de Saint-Brieuc (LGV) est accessible en environ 10 minutes en voiture, offrant une liaison directe vers Paris-Montparnasse en près de 2h15.

Les commerces et services de proximité sont aisément accessibles, avec le centre E.Leclerc de Ploufragan à quelques minutes, ainsi que des écoles, commerces de quartier et équipements sportifs situés à courte distance.

Le littoral est également facilement accessible, avec la plage des Rosaires à Plérin à environ 15 minutes en voiture. En saison estivale, des lignes de bus assurent la liaison entre l’agglomération briochine et les plages voisines.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison fonctionnelle et agréable, implantée sur un terrain offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-jardin vous trouverez une entrée desservant un salon chaleureux avec un poele ouvert sur une cuisine ainsi qu'une grande véranda. Ce niveau propose également une chambre avec une salle de douche et un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une plus petite pouvant également faire […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison néo-bretonne idéale pour une famille en quête de sérénité, située à Ploufragan tout en restant à proximité des commodités et de Saint-Brieuc.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall spacieux qui dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux avec cheminée exposé plein sud (accès direct au jardin), une chambre, une salle de bains, WC indépendant (vie de PLAIN-PIED possible).

A l'étage, le palier mène à quatre grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement (garage, cave, buanderie, chaufferie).

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 763 m2, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Points forts :

- Maison spacieuse et lumineuse

- Combles aménageables

- Secteur calme et proche des commodités

- Fort potentiel après travaux

Cette maison est une véritable opportunité pour laisser libre cours à vos projets et en faire un lieu de vie unique et à votre image.

Ne laissez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE

PLOUFRAGAN (22440) - A seulement 800 mètres du bourg et de toutes ses commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses 97 m2 habitables, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Implantée sur une parcelle d'environ 460 m2, cette maison offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement pensé pour le quotidien.

L'espace de vie, spacieux et convivial, profite d'une exposition idéale et de larges ouvertures donnant sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Un espace complémentaire a été prévu pour la création d'une seconde salle d'eau. Les arrivées sont déjà en attente, vous laissant la possibilité d'aménager cette pièce selon vos besoins.

Un garage de 25 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.

Les + de cette maison :

- Construction 2025

- Plain-pied

- 97 m2 habitables

- Suite parentale avec dressing et salle d'eau

- Possibilité d'une seconde salle d'eau

- Belle pièce de vie très lumineuse

- Garage de 25 m2

- Terrain d'environ 460 m2

- Prestations modernes et excellente performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité ! Contemporaine sur Ploufragan (rare à la vente)

" SAINT-HERVE "

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Votre magnifique contemporaine vous offre au rez de chaussée: une entrée, cuisine ouverte sur salon séjour lumineux et spacieux ( grande baie donnant sur votre espace pelouse exposition sud)

une salle d'eau avec son meuble vasque laqué blanc et ses luminaires, sèche serviette

un wc

A l'étage elle vous offre également de beaux espaces : Palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains , un wc

-un garage avec son espace buanderie (porte de service accès terrain )

-panneau solaire

Tous les extérieurs bitume, pelouse, clôture, boîte aux lettres sont inclus dans le prix indiqué ainsi que les raccordements ......

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Située à Ploufragan (22440), cette maison de 1966 bénéficie d'un emplacement paisible dans un environnement urbain, mais calme. À proximité des transports en commun, des écoles, et des commodités, cette propriété est idéalement située pour une vie pratique au quotidien. A noter la gare de SAINT-BRIEUC a 5 MN et les plages a 15 MN en voiture. L'exposition Est ainsi que l'orientation Nord-Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ce bien se situe sur un terrain de 500 m² avec une terrasse d'environ 10 m² orientée au sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur comprend également un jardin, un potager, 7 places de parking extérieures, propose un espace de stationnement exceptionnel.

À l'intérieur, les 127 m² habitables (environ 150 m2 au sol sans compter le garage et la buanderie) se répartissent sur 3 niveaux, proposant 5 chambres dont une suite parentale au dernier étage avec dressing, salle d'eau et bureau. Le premier étage est dédié aux enfants, distribue 4 chambres, une salle d'eau et WC. Au rez-au chaussée, une entrée qui désert un garage, WC, un séjour arbore un parquet chaleureux, et un poêle à granulés assure le confort, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre ville de Ploufragan terrain de 337 m² borné et viabilisé, maison de 90m² offrant 3 chambres et un bureau , un bel espace de vie de 42m² lumineux; garage.

Chauffage pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, PLOUFRAGAN, à 1 km du bourg, maison de 1958 entièrement rénovée située en impasse sur 306m2 de terrain, comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec poêle, cuisine aménagée équipée, jardin d'hiver avec accès terrasse et jardin, wc; au 1er étage: palier desservant 3 chambres , salle d'eau avec wc, espace buanderie; au 2ème étage : suite parentale avec salle d'eau et wc, atelier, abri de jardin. RENOVATION […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ PLOUFRAGAN, Maison traditionnelle de 8 pièces de 1978 sur un beau terrain clos de 781 m², comprenant :

- Au sous-sol : garage double, une pièce et cave ;

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placards, salle de bains avec WC, et WC ;

- A l'étage : palier desservant 4 chambres avec placards, bureau, salle de bains et WC.

BEAUX VOLUMES .. BEAU POTENTIEL .. Réf 4353.

CLASSE ÉNERGIE E. CLASSE CLIMAT B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 640 € et 5 000 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires d'agence 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence 245 000 €.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - Côtes d’Armor - PLOUFRAGAN

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison à Ploufragan.

Découvrez cette maison bien entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine récente, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. L’ensemble est agrémenté d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un dressing, une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

La maison dispose également d’un garage et d’un grenier au-dessus, offrant un espace de rangement complémentaire.

Une maison lumineuse, agréable et fonctionnelle, offrant cinq chambres au total, avec l’avantage appréciable de deux chambres au rez-de-chaussée et de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et les projets de chacun.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'un lieu de vie paisible, spacieux et soigné ? Cette belle maison néo-bretonne, implantée dans un quartier résidentiel très calme de Ploufragan, vous séduira par son entretien irréprochable, sa luminosité et ses volumes généreux.

Située à proximité du bourg, elle offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de construction.

Le niveau principal est surélevé et offre des pièces spacieuses et bien agencées.

- Entrée avec placards

- Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée

- Grand salon-séjour, chaleureux, équipé d'un insert pour vos soirées d'hiver

- Véranda baignée de lumière avec vue et accès sur le jardin (exposition Sud/Est)

- Salle de bains complète avec baignoire et douche

- WC indépendant

L'ensemble bénéficie d'une excellente clarté et d'une ambiance accueillante.

A l'étage, un espace nuit confortable et parfaitement distribué, propose :

- trois belles chambres dont deux avec placard,

- WC avec point d'eau,

idéal pour une famille cherchant tranquillité et intimité.

Le vaste sous-sol vous offre un bel espace modulable : stockage, bricolage, buanderie et garage.

Le terrain (avec abri de jardin) d'une superficie d'environ 608 m2, clos et parfaitement entretenu, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC !

Découvrez cette agréable maison familiale des années 80, développant environ 135 m2 habitables, implantée sur un beau terrain de 812 m2, dans un environnement calme de Ploufragan.

Véritable atout : la maison est vivable de plain-pied, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien.

Elle propose au total 6 pièces dont 5 chambres, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC, séparés avec de beaux volumes permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin offrant un bel espace pour les beaux jours. La maison dispose également d'un grand garage en sous-sol, idéal pour stationner et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Située à proximité des écoles, commerces, transports et services, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie […] Voir l’annonce immobilière >>