Située à Ploufragan (22440), à quelques minutes des commerces, des services et des principaux axes de circulation, cette authentique maison en pierre d'environ 100 m2 séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien à personnaliser.

Edifiée sur une parcelle de 227 m2, cette longère offre de belles possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC.

A l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : deux espaces de stockage et un abri de jardin.

Les plus :

Emplacement pratique, proche des commodités

Charme de la pierre

Beau potentiel de valorisation

Dépendances extérieures

Des travaux importants sont à prévoir (électricité, rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 100 m2, située sur la commune de Ploufragan, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux.

Implantée sur un terrain de 227 m2, cette longère offre un fort potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 35 m2 équipée d'une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, ainsi qu'un WC.

A l'extérieur, le bien dispose de deux cabanons de stockage et d'un abri de jardin.

Informations complémentaires :

Chauffage individuel gaz

Assainissement tout à l'égout

Travaux importants à prévoir (électricité, intérieur, couverture à vérifier, huisseries, réfection des sols...)

Servitude de passage au bénéfice de la propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploufragan, dans secteur résidentiel agréable, à proximité du Carpon et des axes routiers, cette maison lumineuse de 1933 offre un potentiel de rénovation et de réaménagement.

Accessible par quelques marches, elle se compose d'un sas d'entrée, d'une entrée desservant un séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin.

L'étage offre 2 chambres et 2 placards.

Elle dispose également d'un niveau semi-enterré pour la chaufferie notamment.

Jardin.

Bien à réinventer entièrement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rafraichir à vendre à PLOUFRAGAN

Située à PLOUFRAGAN, dans le quartier de la ville au Beau, cette maison mitoyenne exposée nord-ouest fait partie d’un ancien corps de ferme et bénéficie d’une cour commune ainsi que d’un grand jardin sans vis-à-vis.

En Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, PLOUFRAGAN est limitrophe de SAINT-BRIEUC et profite d’un accès rapide à la RN 12 reliant RENNES et BREST. La gare LGV de SAINT-BRIEUC, à seulement quelques minutes, permet de rejoindre PARIS Montparnasse en 2h15.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison lumineuse, offrant environ 69 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain d’environ 478 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec rangements menant vers une cuisine, ainsi qu’un séjour ouvert sur le jardin, un WC séparé vient compléter ce niveau.

À l’étage, un palier distribue deux chambres confortables, une salle de bains avec une douche, ainsi qu’un WC séparé.

La présence d’un arrêt de bus situé à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier calme et recherché de Saint-Hervé à Ploufragan, cette charmante maison à rénover offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez des placards de rangement, une cuisine, un salon lumineux avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue sur le jardin, un véritable atout pour profiter du calme environnant.

Vous apprécierez son cachet, sa belle luminosité naturelle et son grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer de nouveaux aménagements.

Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture a été entièrement refaite et l'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage PVC.

Une maison pleine de charme, à rénover […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre sur 226 m2 de terrain située en plein coeur du centre ville, à proximité immédiate des commerces et écoles comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : mezzanine, […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN CENTRE, maison de ville en pierres de 77m² offrant entrée, cuisine aménagée, séjour, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, mezzanine, 2 chambres avec placards, wc et lave mains. Jardin à aménager. Maison à remettre au goût du jour. Bel emplacement, vie de plain-pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE EN PIERRES EN PLEIN BOURG DE PLOUFRAGAN

Idéalement située à deux pas du bourg de PLOUFRAGAN, à proximité des commerces, commodités et transports, découvrez ce bel ensemble en pierres qui vous offrira plusieurs possibilités.

Cet ensemble se compose de deux logements indépendants :

- une maison de type 3 d'une surface habitable d'environ 60m2, avec au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec un salon-séjour équipé d'un poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau, un WC et un espace buanderie complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres. Vous profiterez également d'un espace extérieur avec une terrasse sur gazon synthétique. Anciennement louée 702euros charges comprises.

- un studio d'une surface habitable d'environ 24m2, composé d'une pièce à vivre avec un espace nuit sur la mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Anciennement loué 420euros charges comprises.

Vous aurez donc la possibilité d'occuper la maison, tout en bénéficiant des revenus locatifs du studio, ou simplement de profiter des revenus locatifs de ces deux logements !

Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, PLOUFRAGAN, 2 kms du bourg, limitrophe ST BRIEUC VILLE JOUHA, dans quartier tranquille, Jolie maison en pierres sur 1360m2 de terrain clos, avec cour devant et jardin sur l'arrière, comprenant en rez de chaussée: séjour, cuisine indépendante aménagée, salon ou chambre, dégagement, salle de bains, wc, chaufferie au fuel; au 1er étage: palier, 2 belles chambres cabinet de toilette avec wc et lavabo; stationnements sur cour ( 3/4 voitures), 2 abris jardin, ENSOLEILLEE EXPOSITION […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison proche de toutes commodités avec une petite surface commerciale

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une ville dynamique et verdoyante de la première couronne briochine, offrant un cadre de vie équilibré entre commodités urbaines et espaces naturels préservés.

Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 8 minutes en voiture, reliant ainsi la cité briochine à PARIS-MONTPARNASSE en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en 5 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP.

L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 17 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale.

Le quotidien est facilité par la présence de nombreux services à moins de 10 minutes à pied : l'école primaire publique Louise Michel, le collège de la Grande Métairie, ainsi que l'Hôtel de Ville et la médiathèque. Vous profiterez également de la proximité immédiate d'un supermarché LECLERC, d'une pharmacie et de divers commerces de bouche (boulangerie, boucherie) accessibles en quelques pas.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison pour une famille nombreuse ou un investissement locatif.

Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouvrant sur le jardin, d'une cuisine, de deux chambres et d'un espace commercial de 12 m² avec accès extérieur.

L'étage se compose de trois chambres, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN, environnement calme et agréable, maison de 110m² offrant cuisine équipée et aménagée, séjour-salon avec cheminée, dressing et wc. A l'étage, 3 chambres, bureau, salle de bains et wc. Sous-sol complet, jardin clos, bonne exposition. Maison à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN, exclusivité, en impasse, jolie maison de 1965 à rénover offrant 110m² comprenant entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec cheminée, mezzanine, salle d'eau et wc. A l'étage, 3 belles chambres sur parquet, salle de bains et wc. Garage, dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m² .

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison ancienne, pleine de caractère, à rénover selon vos envies. Bien exposée, elle est idéalement située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un espace de vie réunissant salon et salle à manger, dans la continuité duquel se trouve la cuisine, qui donne sur le jardin. Un WC indépendant et une salle de bain complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ensoleillé et arboré, propice à la détente. A l'avant de la maison, une grande cour offre la possibilité de stationner au moins deux véhicules.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des services, cette maison réunit tous les atouts pour un projet de rénovation à son image, dans un cadre de vie calme et privilégié.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt immobilier Saint-Brieuc, vous présente en exclusivité cette charmante maison , entièrement rénovée, offrant 74,50 m2 habitables sur un terrain de 246 m2.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 minutes en voiture du bourg de Ploufragan et à environ 10 minutes à pied de ses commerces de proximité et commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m2, réunissant salon, séjour et cuisine, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau de 5,61 m2 avec cabine de douche, ainsi que d'une véranda de 11,44 m2, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et du jardin, sans être comptabilisée dans la surface habitable.

A l'étage, la maison propose deux chambres, desservies par un petit palier, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, un agencement particulièrement pratique et confortable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une cour, le tout sur une parcelle de 246 m2. Un portail coulissant permet de rentrer un véhicule sur la propriété si besoin ; le stationnement reste également possible dans la rue.

Côté confort, la maison bénéficie d'une rénovation complète, d'une chaudière gaz et d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et un mode de chauffage complémentaire très appréciable.

DPE : C.

Les atouts:

Maison entièrement rénové

1 salle d'eau avec cabine de douche au rez-de-chaussée

1 salle de bains avec baignoire à l'étage

Pièce de vie de 40 m2

Véranda de 11,44 m2

Jardin et terrasse

Portail coulissant avec possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle

Chaudière gaz + poêle à bois

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN, Maison de ville - Maison à usage d'habitation construite sur deux niveaux + grenier aménageable et facile d'accès, centre ville de Ploufragan proche toutes commodités :

- RdC : entrée par grande pièce de vie, dégagement, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée donnant sur véranda d'appoint. Garage, arrière cuisine/chaufferie avec porte de service.

- Étage : palier desservant salon avec cheminée et balcon, trois chambres dont une avec point d'eau, grande salle de bains avec wc

- Grenier aménageable au-dessus

Cour et jardin clos autour

Maison lumineuse, fenêtre en double vitrage. Tableau électrique revu. Chaudière fioul. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Man immo Pro vous présente cette maison des années 70 située dans un quartier résidentiel de Ploufragan sur un terrain d'environ 400 m2, proche centre ville, proche toutes commodités, écoles et transport urbain.

Cette maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une véranda lumineuse exposée plein sud, d'un séjour, une salle d'eau avec wc et un garage avec buanderie en rez de route.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un salon, une salle de bain et un wc. Au deuxième niveau, un grenier aménageable de 45 m2 au sol permettra de réaliser potentiellement de nouvelles pièces.

Type de chauffage Fioul, travaux de rénovation énergétique à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

Votre contact Man Immo anthony helbert

A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, le hameau paisible de SAINT-HERVÉ dans la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 7 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, relié à Paris-Montparnasse en 2h15 grâce à la Ligne à grande vitesse

La mer et les plages sont accessibles en 21 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la côte.

Vous serez séduit par le calme du quartier et par l’implantation idéale de cette maison, sur une parcelle arborée bien orientée de 848 m².

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée fermée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une chambre, des toilettes séparées et une salle de bains

A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, un bureau et un grenier.

Avantages supplémentaires :

- Raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme et recherché de Ploufragan, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec les commerces accessibles en moins de 3 minutes en voiture ainsi que les transports et les écoles à seulement quelques minutes à pied.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine. Cette dernière se prolonge par une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire qui apporte beaucoup de luminosité et permet de profiter d'une vue dégagée sur la ville.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin clos et bien exposé, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours.

Un garage ainsi qu'un sous-sol viennent compléter l'ensemble et offrent un côté particulièrement pratique au quotidien.

La maison dispose également d'un grenier aménageable, apportant un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets.

Grâce à sa configuration, ses volumes et ses différents niveaux, le bien offre également une possibilité de division pour la création de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN, située dans un environnement agréable, cette charmante maison de plain-pied de 71m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée neuve ouverte sur le séjour-salon avec un poêle à bois, 2 chambres dont une avec dressing, bureau, salle d'eau et wc. Abri de jardin, terrasse et jardin clos. Le terrain offre la possibilité d?envisager la création d?un carport ou d?un garage.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied, 2 chambres, sur un terrain complètement clôturé.

Situé en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, le hameau paisible de SAINT-HERVÉ dans la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 7 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, relié à Paris-Montparnasse en 2h15 grâce à la Ligne à grande vitesse

La mer et les plages sont accessibles en 21 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la côte.

Vous serez séduit par le calme du quartier et par l’implantation idéale de la maison ( au sud ), sur une parcelle bien orientée de 300 m² qui offre tout le confort d’une vie de plain-pied.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 2006, peu énergivore, d'une superficie habitable d'environ 72 m², offrant confort et fonctionnalité sur un seul niveau.

Vous y découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables, un bureau, une salle de douche fonctionnelle et des toilettes indépendantes.

Avantages supplémentaires :

- Raccordement au tout-à-l’égout

- Connexion fibre optique

- […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN CENTRE, maison de 1975 de 116m² sur sous-sol complet offrant grande entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour-salon avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud et accès jardin, chambre avec placard, salle d'eau, bureau et wc. A l'étage, palier donnant sur 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc et deux petits greniers. Grand-sous sol avec buanderie, cave et garage. Jardin clos et arboré, abri de jardin. Maison à moderniser.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Carpier vous propose : PLOUFRAGAN - MAISON FAMILIALE DE 130 m² - 5 CHAMBRES - JARDIN Dans un environnement calme et recherché de Ploufragan, découvrez cette agréable maison familiale de 130 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, médiathèque, équipements sportifs et de loisirs, ainsi que des principaux axes de circulation. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre une cuisine avec cheminée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse et conviviale. Ses cinq chambres permettent d'accueillir une grande famille, d'aménager un espace de télétravail ou de recevoir confortablement vos invités. Deux salles d'eau complètent l'ensemble pour un quotidien plus pratique. Un grenier vient enrichir les possibilités de rangement et pourrait facilement être transformé en dressing selon vos besoins. Le sous-sol compartimenté constitue un véritable atout. Vous y trouverez une cuisine d'été avec accès direct au jardin, une grande buanderie, également ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 500 m², idéal pour les amateurs de jardinage grâce à son espace potager déjà cultivé, tout en conservant un agréable coin détente. Un cabanon de jardin permettra de stocker tondeuse, outils et matériel divers. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, remplacée fin 2025, garantissant performance énergétique et tranquillité pour de nombreuses années. Le bien est également raccordé à l'assainissement collectif. Une maison idéale pour les familles en quête de sérénité, d'espace et de praticité au quotidien. À découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN CENTRE, maison familiale de 130m² offrant une grande entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour-salon, deux chambres, salle d'eau, wc. A l'étage, 3 chambres avec placards, grenier, salle d'eau et wc. Grand sous-sol avec arrière cuisine et garage. Abri jardin, le tout sur un terrain clos de 521m². Maison à moderniser.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 63 m² avec commerce à pied à vendre à PLOUFRAGAN

Située en Bretagne, à PLOUFRAGAN, une commune dynamique et attractive limitrophe de SAINT-BRIEUC, offrant toutes les commodités au cœur d'un environnement verdoyant.

Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 5 minutes en voiture (accès direct au parking Carnot Gare-Sud), reliant ainsi la cité briochine à PARIS-MONTPARNASSE en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en moins de 8 minutes en voiture (jonction via le rond-point de Brézillet), qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE, GUINGAMP.

L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 18 minutes en voiture au plus rapide, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale.

Idéalement situé pour un quotidien pratique, ce bien se trouve à seulement 1 minute à pied de l'école primaire publique de la Villette. Les résidents profitent également de la proximité immédiate d'un supermarché accessible en moins de 5 minutes à pied, ainsi que de la pharmacie et de divers petits commerces de quartier (boulangerie, tabac-presse) situés à moins de 8 minutes de marche.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette charmante petite maison fonctionnelle et agréable de 63 m², implantée sur un grand terrain d'environ 250 m2 offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie ouverte […] Voir l’annonce immobilière >>