Annonces immobilières Maisons à Petit prix à Ploufragan

Annonces immobilières

Maisons à Petit prix

à Ploufragan

Vente maison 4 pièces Ploufragan 22
10

Vente maison 4 pièces

Ploufragan 22

97 000 € (1 000 €/m²)

Située à Ploufragan (22440), à quelques minutes des commerces, des services et des principaux axes de circulation, cette authentique maison en pierre d'environ 100 m2 séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien à personnaliser.

Edifiée sur une parcelle de 227 m2, cette longère offre de belles possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC.

A l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : deux espaces de stockage et un abri de jardin.

Les plus :

Emplacement pratique, proche des commodités

Charme de la pierre

Beau potentiel de valorisation

Dépendances extérieures

Des travaux importants sont à prévoir (électricité, rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
97㎡
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Vente maison 3 pièces Ploufragan 22
9

Vente maison 3 pièces

Ploufragan 22

98 000 € (1 010 €/m²)

Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 100 m2, située sur la commune de Ploufragan, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux.

Implantée sur un terrain de 227 m2, cette longère offre un fort potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 35 m2 équipée d'une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, ainsi qu'un WC.

A l'extérieur, le bien dispose de deux cabanons de stockage et d'un abri de jardin.

Informations complémentaires :

Chauffage individuel gaz

Assainissement tout à l'égout

Travaux importants à prévoir (électricité, intérieur, couverture à vérifier, huisseries, réfection des sols...)

Servitude de passage au bénéfice de la propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
97㎡
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Vente maison 2 pièces Ploufragan 22
6

Vente maison 2 pièces

Ploufragan 22

139 000 € (1 264 €/m²)

Iad France - Geoffrey Marie vous propose : PRIX ATTRACTIF – PROJET À SAISIR Maison à rénover entièrement. Travaux importants à prévoir, mais vraie opportunité pour qui veut créer son propre projet de A à Z. Idéal investisseur, artisan ou particulier motivé souhaitant façonner un bien à son image. Prix en adéquation avec l’état. Premiers arrivés, premiers servis. Appelez rapidement pour plus d’informations et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
110㎡
Terr 527㎡
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Vente maison 2 pièces Ploufragan 22
3

Vente maison 2 pièces

Ploufragan 22

155 000 € (3 163 €/m²)

En plein c?ur de Ploufragan, une opportunité immobilière à ne pas manquer se présente à vous. Un terrain d'une superficie de 390m² est actuellement en vente. Cette ville bretonne, réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, offre un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves.

Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-ville. Il bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa topographie est plane, ce qui facilite les travaux de construction et réduit les coûts associés.

Ploufragan est une ville dynamique et attractive, offrant un accès facile à toutes les commodités. Ecoles, commerces, services de santé, transports en commun, tout est à portée de main. De plus, la ville est dotée d'un riche patrimoine culturel et naturel, avec de nombreux espaces verts, des chemins de randonnée et des sites historiques à découvrir.

En choisissant de construire à Ploufragan, vous bénéficiez également d'une situation géographique privilégiée. La ville est en effet située à proximité de Saint-Brieuc, offrant un accès rapide à la mer et à l'ensemble des services et activités d'une grande agglomération.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de vous installer dans une ville où il fait bon vivre, au c?ur de la Bretagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce terrain à vendre à Ploufragan. À vendre, charmante maison de plain-pied de 49m², idéale pour un couple ou une personne seule. Cette propriété se distingue par son architecture moderne avec sa toiture de type toit plat, apportant une touche de modernité et d'élégance à l'ensemble. La maison se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. La pièce à vivre, ouverte et conviviale, promet de beaux moments de partage. Le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
49㎡
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Vente maison 3 pièces Ploufragan 22
11

Vente maison 3 pièces

Ploufragan 22

159 500 € (2 312 €/m²)

Maison à rafraichir à vendre à PLOUFRAGAN

Située à PLOUFRAGAN, dans le quartier de la ville au Beau, cette maison mitoyenne exposée nord-ouest fait partie d’un ancien corps de ferme et bénéficie d’une cour commune ainsi que d’un grand jardin sans vis-à-vis.

En Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, PLOUFRAGAN est limitrophe de SAINT-BRIEUC et profite d’un accès rapide à la RN 12 reliant RENNES et BREST. La gare LGV de SAINT-BRIEUC, à seulement quelques minutes, permet de rejoindre PARIS Montparnasse en 2h15.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison lumineuse, offrant environ 69 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain d’environ 478 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec rangements menant vers une cuisine, ainsi qu’un séjour ouvert sur le jardin, un WC séparé vient compléter ce niveau.

À l’étage, un palier distribue deux chambres confortables, une salle de bains avec une douche, ainsi qu’un WC séparé.

La présence d’un arrêt de bus situé à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
69㎡
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Vente maison 6 pièces Ploufragan 22
EXCLUSIVITÉ
18

Vente maison 6 pièces

Ploufragan 22

159 750 € (1 521 €/m²)

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située, à proximité des axes principaux et de toutes les commodités.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un garage, deux chambres dont une belle suite parentale offrant un espace nuit confortable et indépendant.

A l'étage, laissez-vous charmer par un vaste séjour/salle à manger traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord/Sud. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé, offrant un agréable espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
105㎡
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Vente maison 5 pièces Ploufragan 22
11

Vente maison 5 pièces

Ploufragan 22

161 200 € (2 094 €/m²)

Charmante maison en pierre sur 226 m2 de terrain située en plein coeur du centre ville, à proximité immédiate des commerces et écoles comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : mezzanine, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
77㎡
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Vente maison 4 pièces Ploufragan 22
9

Vente maison 4 pièces

Ploufragan 22

163 000 € (2 117 €/m²)

PLOUFRAGAN CENTRE, maison de ville en pierres de 77m² offrant entrée, cuisine aménagée, séjour, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, mezzanine, 2 chambres avec placards, wc et lave mains. Jardin à aménager. Maison à remettre au goût du jour. Bel emplacement, vie de plain-pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
77㎡
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Vente maison 6 pièces Ploufragan 22
EXCLUSIVITÉ
12

Vente maison 6 pièces

Ploufragan 22

167 000 € (1 160 €/m²)

PLOUFRAGAN, exclusivité, maison de 1966 de 144m² offrant entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès terrasse et jardin, wc. Au premier étage, 4 chambres, un bureau, salle de bains, wc. Au second, pièce, salle d'eau, wc et chambre. Garage, abri de jardin, le tout sur un terrain de 478m². Très beaux volumes.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
144㎡
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Vente maison 4 pièces Ploufragan 22
EXCLUSIVITÉ
16

Vente maison 4 pièces

Ploufragan 22

168 640 € (2 162 €/m²)

Venez découvrir cette maison surélevée pleine de charme, nichée sur un vaste terrain dont 450 m2 environ sont entièrement constructibles : un atout exceptionnel sur le secteur ! Une maison idéale avec un potentiel énorme pour créer le projet qui vous ressemble, au calme, à proximité immédiate du bourg de Ploufragan et des axes rapides.

L'étage principal se compose :

- d'une entrée

- d'une cuisine fonctionnelle

- d'un salon/séjour lumineux

- de deux chambres

- d'une salle de bains

- de WC séparés

Sous-sol complet :

- une chambre supplémentaire

- Garage

- Chaufferie

A rafraîchir selon vos goûts, cette maison offre une base solide et saine pour un projet personnalisé.

LE POINT QUI FAIT TOUTE LA DIFFERENCE : 450 m2 CONSTRUCTIBLES !

Profitez d'un terrain exceptionnellement rare permettant de construire une seconde habitation ou de valoriser fortement votre investissement.

Un hangar complète cet ensemble, idéal pour stockage, atelier ou aménagement à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
78㎡
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Vente maison 4 pièces Ploufragan 22
EXCLUSIVITÉ
18

Vente maison 4 pièces

Ploufragan 22

169 900 € (2 047 €/m²)

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS EN PIERRES - BOURG DE PLOUFRAGAN

Idéalement située à deux pas du bourg de PLOUFRAGAN, à proximité des commerces, commodités et transports, découvrez ce bel ensemble en pierres qui vous offrira plusieurs possibilités.

Cet ensemble se compose de deux logements indépendants :

- une maison de type 3 d'une surface habitable d'environ 60m2, avec au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec un salon-séjour équipé d'un poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau, un WC et un espace buanderie complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres. Vous profiterez également d'un espace extérieur avec une terrasse sur gazon synthétique. Libre d'occupation.

- un studio d'une surface habitable d'environ 24m2, composé d'une pièce à vivre avec un espace nuit sur la mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Anciennement loué 420euros charges comprises.

Vous aurez donc la possibilité d'occuper la maison, tout en bénéficiant des revenus locatifs du studio, ou simplement de profiter des revenus locatifs de ces deux logements !

Idéal pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
83㎡
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Vente maison 8 pièces Ploufragan 22
EXCLUSIVITÉ
12

Vente maison 8 pièces

Ploufragan 22

169 950 € (988 €/m²)

Maison de 172 m2 à vendre à PLOUFRAGAN.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 9 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La maison est située à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN avec de nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 19 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en exclusivité ce bien avec un potentiel de 172 m² de surface habitable sur un terrain avoisinant les 581 m².

Elle se compose :

-Au rez-de-chaussée : d'un ancien local commercial comprenant une grande salle, une cuisine très lumineuse, une buanderie ainsi que deux grands WC. Il est possible de transformer cet espace en surface habitable d'après la mairie.

-Au 1er étage : d'une cuisine ouverte […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
2 ch
172㎡
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Vente maison 3 pièces Ploufragan 22
15

Vente maison 3 pièces

Ploufragan 22

170 715 € (2 587 €/m²)

Devenir propriétaire sans attendre : c'est ce que permet cette maison avec 66 m² de plain-pied.

Le cœur de la maison est une pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin via une large baie vitrée. Salon, séjour et coin repas s'articulent naturellement dans un espace lumineux et agréable à vivre. La cuisine s'organise selon vos envies soit en L, en U ou avec un îlot et reste connectée au séjour.

Les deux chambres sont séparées par la salle de bain. Chacune donne sur un côté différent de la maison. Chambre principale, espace de travail, pièce de loisirs : elles s'adaptent selon vos besoins du moment.

Cette maison est conçue pour évoluer. Un garage accolé peut être ajouté plus tard, les combles sont aménageables.

Vous entrez dans une maison finie et vous la faites grandir à votre rythme, sans tout recommencer.

RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, patrimoine valorisé dès la livraison.

- Belle exposition

- Borné

- Viabilisé

-Proximité immédiate avec écoles, collège, commerce, etc.

Commune des Côtes-d'Armor, en Bretagne, Ploufragan prend place à quelques kilomètres seulement de Saint-Brieuc. Elle se situe dans la vallée du Goëlo, non loin de Trégueux, Saint-Donan et Langueux

Très appréciée des touristes, la ville bretonne dispose également d'un intéressant patrimoine préhistorique.

Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
66㎡
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Vente maison 8 pièces Ploufragan 22
EXCLUSIVITÉ
14

Vente maison 8 pièces

Ploufragan 22

177 500 € (1 109 €/m²)

Grande maison proche de toutes commodités avec une petite surface commerciale

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une ville dynamique et verdoyante de la première couronne briochine, offrant un cadre de vie équilibré entre commodités urbaines et espaces naturels préservés.

Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 8 minutes en voiture, reliant ainsi la cité briochine à PARIS-MONTPARNASSE en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en 5 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP.

L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 17 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale.

Le quotidien est facilité par la présence de nombreux services à moins de 10 minutes à pied : l'école primaire publique Louise Michel, le collège de la Grande Métairie, ainsi que l'Hôtel de Ville et la médiathèque. Vous profiterez également de la proximité immédiate d'un supermarché LECLERC, d'une pharmacie et de divers commerces de bouche (boulangerie, boucherie) accessibles en quelques pas.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison pour une famille nombreuse ou un investissement locatif.

Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouvrant sur le jardin, d'une cuisine, de deux chambres et d'un espace commercial de 12 m² avec accès extérieur.

L'étage se compose de trois chambres, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
5 ch
160㎡
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Vente maison 5 pièces Ploufragan 22
8

Vente maison 5 pièces

Ploufragan 22

178 500 € (1 566 €/m²)

Cette maison mitoyenne construite en 2016 bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. Idéalement desservie par les transports en commun et proche des écoles et commerces, la ville offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

A 8 minutes du bourg, quartier la ville au beau.

Sa superficie est de 114 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes.

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès au jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un dégagement et un second WC offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille.

Un terrain de 226 m² comprenant 3 places de parking, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
114㎡
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Vente maison 4 pièces Ploufragan 22
EXCLUSIVITÉ
10

Vente maison 4 pièces

Ploufragan 22

180 000 € (1 636 €/m²)

PLOUFRAGAN, exclusivité, en impasse, jolie maison de 1965 à rénover offrant 110m² comprenant entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec cheminée, mezzanine, salle d'eau et wc. A l'étage, 3 belles chambres sur parquet, salle de bains et wc. Garage, dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m² .

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
110㎡
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Vente maison 5 pièces Ploufragan 22
8

Vente maison 5 pièces

Ploufragan 22

180 000 €

PLOUFRAGAN, maison de 2016 mitoyenne d'un côté offrant entrée, buanderie, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, 3 chambres et salle de bains. Jardin de 226m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
Jardin
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Vente maison 5 pièces Ploufragan 22
EXCLUSIVITÉ
14

Vente maison 5 pièces

Ploufragan 22

196 100 € (1 453 €/m²)

Situé en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, le hameau paisible de SAINT-HERVÉ dans la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 7 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, relié à Paris-Montparnasse en 2h15 grâce à la Ligne à grande vitesse

La mer et les plages sont accessibles en 21 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la côte.

Vous serez séduit par le calme du quartier et par l’implantation idéale de cette maison, sur une parcelle arborée bien orientée de 848 m².

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée fermée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une chambre, des toilettes séparées et une salle de bains

A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, un bureau et un grenier.

Avantages supplémentaires :

- Raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
135㎡
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Vente maison 4 pièces Ploufragan 22
14

Vente maison 4 pièces

Ploufragan 22

198 607 € (2 047 €/m²)

Faites construire cette maison à comble aménagé. Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.

À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.

Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.

Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.

Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.

- Belle exposition

- Borné

- Viabilisé

-Proximité immédiate avec écoles, collège, commerce, etc.

Commune des Côtes-d'Armor, en Bretagne, Ploufragan prend place à quelques kilomètres seulement de Saint-Brieuc. Elle se situe dans la vallée du Goëlo, non loin de Trégueux, Saint-Donan et Langueux

Très appréciée des touristes, la ville bretonne dispose également d'un intéressant patrimoine préhistorique.

Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
97㎡
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Vente maison 5 pièces Ploufragan 22
10

Vente maison 5 pièces

Ploufragan 22

199 000 € (1 809 €/m²)

Iad France - Marie Pasco vous propose : * MAISON PROCHE DU CENTRE VILLE * 3 CHAMBRES avec la possibilité de 2 supplémentaires * TERRAIN CLOS DE 472 m² * GARAGE * Cette maison familiale est située dans un quartier calme proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Le rez-de chaussée se compose d’une entrée, de deux chambres et d’un WC. Un garage avec un espace chaufferie complète ce niveau. Au 1er étage un palier d’entrée dessert un salon-séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d’eau avec WC. Le niveau supérieur vous offrira la possibilité selon vos besoins de créer une ou deux chambres supplémentaires. Appelez-moi afin que je puisse vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pasco mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
110㎡
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Vente maison 4 pièces Ploufragan 22
EXCLUSIVITÉ
18

Vente maison 4 pièces

Ploufragan 22

199 120 € (2 343 €/m²)

EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, PLOUFRAGAN, 2 kms du bourg, limitrophe ST BRIEUC VILLE JOUHA, dans quartier tranquille, Jolie maison en pierres sur 1360m2 de terrain clos, avec cour devant et jardin sur l'arrière, comprenant en rez de chaussée: séjour, cuisine indépendante aménagée, salon ou chambre, dégagement, salle de bains, wc, chaufferie au fuel; au 1er étage: palier, 2 belles chambres cabinet de toilette avec wc et lavabo; stationnements sur cour ( 3/4 voitures), 2 abris jardin, ENSOLEILLEE […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
85㎡
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Vente maison 6 pièces Ploufragan 22
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Vente maison 6 pièces

Ploufragan 22

199 500 € (1 864 €/m²)

Maison récente de 2016, dans le quartier de la ville aux beaux, facile au quotidien avec sa vie de plein pieds.

L'ensemble se compose: d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, belle terrasse, chambre et salle d'eau avec wc.

A l'étage: un pallier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc.

Idéale, pour un bien aux normes énergétiques, sans trop d'entretien.

Votre contact: Emilie Cléret

[…] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
107㎡
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Vente maison 5 pièces Ploufragan 22
EXCLUSIVITÉ
14

Vente maison 5 pièces

Ploufragan 22

199 800 € (2 103 €/m²)

EN EXCLUSIVITÉ Ploufragan, quartier du Carpont - Située à proximité des transports en commun et non loin des commodités, cette maison non mitoyenne de 95 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable, facilitant les trajets du quotidien, notamment vers les écoles.

Elle propose une distribution fonctionnelle et bien pensée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. La pièce de vie se prolonge par un espace distinct, accessible par deux marches et délimité par un petit muret, créant une atmosphère cosy tout en conservant la convivialité d’un grand volume ouvert. Actuellement dédié à la musique, cet espace pourra facilement devenir un coin TV, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins. Une chaufferie, des WC séparés ainsi qu’une petite véranda à l’arrière, aujourd’hui utilisée comme espace de rangement, complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau, permettant d’accueillir confortablement une famille.

À l’extérieur, une belle terrasse située à l’avant de la maison et agrémentée d’une pergola vous permettra de profiter pleinement des soirées d’été. Un espace pelouse vient compléter l’ensemble.

La maison dispose également d’un garage attenant avec grenier au-dessus offrant un espace de stockage supplémentaire. Deux appentis permettent de ranger remorque ou matériel et peuvent également servir d’abri bois.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon d’eau chaude relié à des panneaux solaires et d’une cheminée avec insert. Grâce à son DPE classé C, elle offre le niveau de confort et de performance énergétique recherché aujourd’hui.

Vidéo de présentation disponible sur demande -

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
95㎡
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Vente maison 6 pièces Ploufragan 22
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Vente maison 6 pièces

Ploufragan 22

207 400 € (1 595 €/m²)

Iad France - Laurence Carpier vous propose : PLOUFRAGAN – MAISON FAMILIALE DE 130 m² AVEC 5 CHAMBRES ET JARDIN Dans un environnement calme et recherché de Ploufragan, découvrez cette agréable maison familiale de 130 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, médiathèque, équipements sportifs et de loisirs, ainsi que des principaux axes de circulation. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre une cuisine avec cheminée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse et conviviale. Ses cinq chambres permettent d'accueillir une grande famille, d'aménager un espace de télétravail ou de recevoir confortablement vos invités. Deux salles d'eau complètent l'ensemble pour un quotidien plus pratique. Un grenier vient enrichir les possibilités de rangement et pourrait facilement être transformé en dressing selon vos besoins. Le sous-sol compartimenté constitue un véritable atout. Vous y trouverez une cuisine d'été avec accès direct au jardin, une grande buanderie, également ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 500 m², idéal pour les amateurs de jardinage grâce à son espace potager déjà cultivé, tout en conservant un agréable coin détente. Un cabanon de jardin permettra de stocker tondeuse, outils et matériel divers. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, remplacée fin 2025, garantissant performance énergétique et tranquillité pour de nombreuses années. Le bien est également raccordé à l'assainissement collectif. Une maison idéale pour les familles en quête de sérénité, d'espace et de praticité au quotidien. À découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
130㎡
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