EXCLUSIVITE NESTENN !

Dans un environnement confidentiel et recherché, à l'abri des nuisances tout en restant parfaitement située, cette maison contemporaine incarne un art de vivre alliant élégance, confort et modernité.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent avec une remarquable pièce de vie d'environ 50 m2, pensée comme un véritable espace de réception équipée d'un poêle à bois.

Le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'y intègrent avec harmonie, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. Ouverte sur l'extérieur, cette pièce se prolonge naturellement vers le jardin et la terrasse, invitant à profiter pleinement de moments privilégiés en toute intimité.

Le rez-de-chaussée offre un confort rare avec deux chambres de plain-pied accompagnées d'une salle de bain, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité. Un garage avec grenier complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité.

A l'étage, un élégant palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, offrant à chacun un espace dédié dans une ambiance raffinée.

Parfaitement entretenue, sans aucun travaux à envisager, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied, 2 chambres, sur un terrain complètement clôturé.

Situé en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, le hameau paisible de SAINT-HERVÉ dans la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 7 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, relié à Paris-Montparnasse en 2h15 grâce à la Ligne à grande vitesse

La mer et les plages sont accessibles en 21 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la côte.

Vous serez séduit par le calme du quartier et par l’implantation idéale de la maison ( au sud ), sur une parcelle bien orientée de 300 m² qui offre tout le confort d’une vie de plain-pied.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 2006, peu énergivore, d'une superficie habitable d'environ 72 m², offrant confort et fonctionnalité sur un seul niveau.

Vous y découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables, un bureau, une salle de douche fonctionnelle et des toilettes indépendantes.

Avantages supplémentaires :

- Raccordement au tout-à-l’égout

- Connexion fibre optique

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel , calme , verdoyant vous découvrirez cette charmante contemporaine de 2013 de 136M2;

L'ensemble se compose d'une entrée, pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte et accès directe sur l'extérieur, chambre (placard), salle d'eau privative, wc indépendant, buanderie.

A l'étage: un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc.

Double garage.

Poêle à granulé et convecteurs à l'étage.

Ce bien est vraiment facile!

A visiter...

Votre contact: […] Voir l’annonce immobilière >>

22440 – PLOUFRAGAN – MAISON 142 M² – PARCELLE 615 M² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SÉJOUR 54 M² – GARAGE – CHAMBRE ET SALLE D'EAU EN REZ-DE-CHAUSSÉE

Dans le centre de Ploufragan, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et convivial. Tout se fait ici à pied : commerces, écoles, services… le quotidien devient plus simple.

Sa vaste pièce de vie de 54 m² crée un véritable espace de partage pour toute la famille, tandis qu'une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée apportent un confort recherché. Un lieu de vie pensé pour ceux qui veulent conjuguer confort, espace et proximité.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie (54 m²).

- Une cuisine (16 m²).

- Un dégagement (6 m²).

- Une première chambre (16,7 m²).

- Une salle d'eau (7,2 m²) privative.

- Des toilettes indépendantes (1,4 m²).

Au premier étage :

- Un dégagement (6,6 m²).

- Une deuxième chambre (13,2 m²).

- Une troisième chambre (14,3 m²).

- Une quatrième chambre (11,3 m²).

- Une salle d'eau (4,4 m²) avec WC.

- Un débarras (1,6 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

- Un garage (34 m²).

- Un grenier (20 m²).

- Un apprenti (22 m²).

- Un abri.

Informations complémentaires :

- La maison est chauffée avec un poêle à bois, radiateurs électriques en appoint.

- La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

- La taxe foncière annuelle est de 1 700 €.

Parce que l'emplacement compte aussi, depuis la maison vous êtes :

•à 5 km de Saint-Brieuc

•à 10,5 km de la mer

•à quelques mètres de tout les commerces du centre de Ploufragan et d'un arrêt de bus.

Cette maison idéalement située dans le centre de Ploufragan, est à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENN !!!

Construite en 2007, cette grande maison familiale offre un cadre de vie confortable et chaleureux !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse réchauffée par un poêle à bois, parfaite pour les moments de partage en famille. La cuisine séparée, entièrement aménagée, offre un accès direct à une agréable véranda ouvrant sur le jardin, un espace idéal pour les repas en toutes saisons ou pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée !

Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, wc séparé.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d'une grande salle de bains avec wc, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.

Le terrain est un véritable atout : entièrement clos, il assure sécurité et intimité. Le jardin comprend également des abris, idéal pour le rangement des outils, du mobilier d'extérieur ou pour créer un petit atelier. Un garage attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Valtis, votre agence immobilière, vous propose cette spacieuse maison familiale d'une surface habitable de 152 m² et de 177 m² de surface au sol.

Elle est située au calme à l'écart du centre bourg de Ploufragan, commune dynamique et très recherchée à proximité immédiate de Saint-Brieuc, dans les Côtes-d'Armor.

D'une surface habitable généreuse, ce bien rare offre cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour télétravailler dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour lumineux avec sa double exposition Sud Ouest où vous profiterez de la chaleur du poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre et un garage. A l'étage, un dégagement, quatre chambres, un wc indépendant, une salle de bains et un grenier.

Pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une entrée enrobée et d'un grand jardin clos et arboré, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre en toute tranquillité.

Les atouts du secteur :

Proximité immédiate de Saint-Brieuc : accès rapide au centre-ville, à la gare TGV (Paris à moins de 3h), aux écoles, commerces, hôpitaux et services.

Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des axes routiers principaux (RN12).

Cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages de la côte nord bretonne.

Commune disposant de nombreuses infrastructures : écoles, collèges, équipements sportifs, zones commerciales.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie, à la fois à la campagne et aux portes de la ville. N'attendez plus pour visiter ! Contactez nous pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez Maison Rouge, on aime les maisons qui racontent une histoire et offrent, dès le seuil franchi, une sensation immédiate de bien-être.

Au coeur de Ploufragan, dans un environnement recherché où tout se fait à pied ? commerces, écoles et services du quotidien ? cette maison traditionnelle des années 1970 déploie ses volumes généreux dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. A seulement 15 minutes de la gare de Saint-Brieuc, elle conjugue parfaitement accessibilité et qualité de vie.

Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie d'environ 54 m2, animée par un poêle à bois qui en devient naturellement le coeur. Cet espace invite aux moments partagés, aux soirées d'hiver comme aux journées ensoleillées ouvertes sur le jardin. La maison développe environ 142 m2 habitables et propose une organisation idéale pour une vie de famille comme pour un projet de résidence paisible.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau, complétant une suite parentale récente d'environ 23,5 m2, pensée comme un véritable cocon indépendant. A l'étage, les volumes se poursuivent avec chambres confortables permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Cet espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une lingerie.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 450 m2 prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre intime, propice à la détente. Le terrain total d'environ 615 m2 accueille également un garage de 30 m2 ainsi que plusieurs stationnements privatifs.

Côté confort, le chauffage associe radiateurs électriques et poêle à bois, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Ce bien est situé à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2 h 15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est à proximité de nombreux commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tel que le tennis, le golf à moins de 30 min ou encore la plage des Rosaires à 20 min en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de charme, d'une surface habitable de plus de 150 m², élevé sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m².

Venez découvrir cette maison contemporaine aux allures atypiques, située dans un cadre calme et verdoyant, vous proposant de belles prestations :

Au rez-de-jardin, un sas d’entrée vous accueille et s’ouvre sur une vaste entrée qui dessert un séjour de 35 m² baigné de lumière. Ce bel espace de vie, chaleureux et convivial, est sublimé par un poêle à bois offrant un confort optimal.

La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et agréable, bénéficie d’un accès direct à la véranda ainsi qu’au jardin, permettant de profiter d’un cadre intérieur/extérieur particulièrement appréciable.

Ce niveau comprend également une salle de douche, un bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, une salle de bains spacieuse vous attend, dotée d’une baignoire avec jets massants et d’un WC intégré, idéale pour des moments de détente. Vous trouverez également quatre chambres, toutes confortables et bien agencées.

Depuis ces chambres, vous profiterez d’une vue apaisante sur la nature […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison d'habitation construite en 1994, offrant à la fois fonctionnalité et confort d'une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une agréable pièce de vie traversante avec poêle à bois et un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et en partie équipée, avec un espace repas. Le dégagement mène à une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant ainsi une organisation de vie de plain-pied idéale.

L'étage comprend un palier desservant trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol total dispose d'un espace buanderie et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire.

A l'extérieur, le terrain est entièrement clos, avec une piscine située à l'arrière de la maison. Une terrasse à l'avant, ainsi qu'une allée enrobée, assurent un accès pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN, quartier résidentiel, jolie maison de 1994 de 92m² offrant entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour-salon avec un poêle à bois, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec wc. Sous-sol enterré avec buanderie et garage. Piscine extérieure de 2023 sous décennale. Jardin clôturé d'environ 1700m² avec abri de jardin et cour enrobé. Maison à moderniser.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine d'environ 170 m2, édifiée sur un terrain d'un hectare. Elle se compose d'une entrée, salon-séjour avec foyer fermé, cuisine aménagée et équipée, véranda avec poêle à granulé, grande chambre, pièce bureau/dressing, salle d'eau et wc indépendant. Garage avec espace buanderie. A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et wc indépendant. Côté extérieur : véritable coin de paradis à l'abri des regards. Vous serez séduit par la terrasse de 100 m2 recouvrant un jacuzzi et exposée sud-ouest, accessible depuis les pièces de vie, le confort absolu.

Concernant les installations équestres, vous trouverez une carrière avec éclairage,

paddocks, 3 boxs et une salle de soin. La propriété est desservie par deux entrées distinctes avec portail motorisé. Etang privatif, dépendance avec carport à camping car, carport véhicule et garage d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>