Maison familiale proche des commodités et vue sur la verdure

Située en BRETAGNE, PLOUFRAGAN offre une qualité de vie remarquable, alliant la quiétude d'une commune à taille humaine à la vitalité de l'agglomération briochine.

Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en seulement 5 minutes en voiture (Gare SNCF de SAINT-BRIEUC), reliant ainsi la cité briochine à PARIS-MONTPARNASSE en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en moins de 7 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE, GUINGAMP.

L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 15 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale.

Implanté dans un environnement pratique au quotidien, ce bien permet d'accéder en moins de 10 minutes à pied à une école maternelle et primaire, à plusieurs équipements publics sportifs et administratifs, ainsi qu'à un supermarché et à divers petits commerces de proximité.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à rénover, offrant environ 110 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de plus de 500 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et verdoyant.

Au rez-de-chaussée : le sas d'entrée ouvre sur un lumineux séjour avec cheminée et une cuisine.

Le salon donne accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’environ 111 m² habitables et sa véranda d’environ 10 m², située proche des commodités, à vendre à PLOUFRAGAN.

En Bretagne dans les Côtes-d’Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15 est accessible en 10 minutes.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires, à PLÉRIN, sont accessibles en 22 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus , des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison très bien placée et parfaite pour la vie de famille.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : d’une pièce de vie, d’un couloir desservant une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et un placard. En complément, une véranda orientée plein sud offre une vue agréable sur le jardin.

Au 1er étage : d’un couloir donnant accès à trois chambres, une pièce de vie et une […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN, Maison de ville - Maison à usage d'habitation construite sur deux niveaux + grenier aménageable et facile d'accès, centre ville de Ploufragan proche toutes commodités :

- RdC : entrée par grande pièce de vie, dégagement, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée donnant sur véranda d'appoint. Garage, arrière cuisine/chaufferie avec porte de service.

- Étage : palier desservant salon avec cheminée et balcon, trois chambres dont une avec point d'eau, grande salle de bains avec wc

- Grenier aménageable au-dessus

Cour et jardin clos autour

Maison lumineuse, fenêtre en double vitrage. Tableau électrique revu. Chaudière fioul. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - Côtes d’Armor - PLOUFRAGAN

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison à Ploufragan.

Découvrez cette maison bien entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine récente, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. L’ensemble est agrémenté d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un dressing, une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

La maison dispose également d’un garage et d’un grenier au-dessus, offrant un espace de rangement complémentaire.

Une maison lumineuse, agréable et fonctionnelle, offrant cinq chambres au total, avec l’avantage appréciable de deux chambres au rez-de-chaussée et de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et les projets de chacun.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploufragan, dans secteur résidentiel agréable, à proximité du Carpon et des axes routiers, cette maison lumineuse de 1933 offre un potentiel de rénovation et de réaménagement.

Accessible par quelques marches, elle se compose d'un sas d'entrée, d'une entrée desservant un séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin.

L'étage offre 2 chambres et 2 placards.

Elle dispose également d'un niveau semi-enterré pour la chaufferie notamment.

Jardin.

Bien à réinventer entièrement, […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN, Au calme d'une impasse Très Belle Maison d'Architecte de 2008 de 9 pièces ( 288 m² ) sur un terrain clos et arboré de 1 607 m², comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie de 83 m² ouvrant sur terrasse et jardin sud-ouest avec SPA, cuisine équipée, arrière-cuisine, suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains avec WC, une chambre et WC ;

- A l'étage : palier, dégagement distribuant 3 chambres, salle d'eau, WC et une vaste terrasse ;

Deux belles pièces en duplex attenantes à la maison à usage de bureaux ou appartement indépendant d'une surface totale de 60 m².

- Garage double et cellier.

TRES BEAUX VOLUMES.. CLAIRE ET ENSOLEILLÉE.. Réf 4322.

CLASSE ÉNERGIE B. CLASSE CLIMAT A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 270 € et 3 120 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 510 000 €.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, le hameau paisible de SAINT-HERVÉ dans la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 7 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, relié à Paris-Montparnasse en 2h15 grâce à la Ligne à grande vitesse

La mer et les plages sont accessibles en 21 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la côte.

Vous serez séduit par le calme du quartier et par l’implantation idéale de cette maison, sur une parcelle arborée bien orientée de 848 m².

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée fermée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une chambre, des toilettes séparées et une salle de bains

A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, un bureau et un grenier.

Avantages supplémentaires :

- Raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison proche de toutes commodités avec une petite surface commerciale

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une ville dynamique et verdoyante de la première couronne briochine, offrant un cadre de vie équilibré entre commodités urbaines et espaces naturels préservés.

Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 8 minutes en voiture, reliant ainsi la cité briochine à PARIS-MONTPARNASSE en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en 5 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP.

L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 17 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale.

Le quotidien est facilité par la présence de nombreux services à moins de 10 minutes à pied : l'école primaire publique Louise Michel, le collège de la Grande Métairie, ainsi que l'Hôtel de Ville et la médiathèque. Vous profiterez également de la proximité immédiate d'un supermarché LECLERC, d'une pharmacie et de divers commerces de bouche (boulangerie, boucherie) accessibles en quelques pas.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison pour une famille nombreuse ou un investissement locatif.

Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouvrant sur le jardin, d'une cuisine, de deux chambres et d'un espace commercial de 12 m² avec accès extérieur.

L'étage se compose de trois chambres, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'un lieu de vie paisible, spacieux et soigné ? Cette belle maison néo-bretonne, implantée dans un quartier résidentiel très calme de Ploufragan, vous séduira par son entretien irréprochable, sa luminosité et ses volumes généreux.

Située à proximité du bourg, elle offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de construction.

Le niveau principal est surélevé et offre des pièces spacieuses et bien agencées.

- Entrée avec placards

- Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée

- Grand salon-séjour, chaleureux, équipé d'un insert pour vos soirées d'hiver

- Véranda baignée de lumière avec vue et accès sur le jardin (exposition Sud/Est)

- Salle de bains complète avec baignoire et douche

- WC indépendant

L'ensemble bénéficie d'une excellente clarté et d'une ambiance accueillante.

A l'étage, un espace nuit confortable et parfaitement distribué, propose :

- trois belles chambres dont deux avec placard,

- WC avec point d'eau,

idéal pour une famille cherchant tranquillité et intimité.

Le vaste sous-sol vous offre un bel espace modulable : stockage, bricolage, buanderie et garage.

Le terrain (avec abri de jardin) d'une superficie d'environ 608 m2, clos et parfaitement entretenu, […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENN SAINT BRIEUC !!

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale aux beaux volumes et à l'agencement parfaitement pensé pour le confort du quotidien !

Idéalement située dans un quartier calme et prisé, en impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles !

Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert une chambre avec un espace pouvant être aménagé en dressing et une salle d'eau avec WC. Atout supplémentaire : une vaste pièce d'environ 20 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau / salle de jeux !

Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec garage, buanderie, chaufferie et de nombreux espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine avec vie de plain-pied et 4 chambres à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien se trouve à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN, les premiers commerces étant situés à moins de 500 mètres.

Celui-ci est également situé à moins de 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes, et le port du Légué à PLERIN en 15 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement le fait d'accéder à pied aux commerces et aux nombreux services qu'offre le centre de PLOUFRAGAN.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison contemporaine en EXCLUSIVITÉ avec une vie de plain pied dans un quartier calme et résidentiel avec quelques finitions à prévoir.

La maison dispose, d’une surface habitable de plus de 105 m2.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée ouverte sur le salon séjour cuisine, un dégagement menant à la suite parentale et à un WC séparé.

A l'étage, le palier désert, 3 chambres, une salle de douche et un WC.

Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison où il fait bon vivre.

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ploufragan (22440), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de commodités locales, telles que commerces, établissements scolaires et accès facile aux transports. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s'ancrer dans une communauté accueillante tout en restant à proximité des grands axes.

L’extérieur de la propriété se distingue par sa construction en pierres de meulière, recouverte d'ardoises, établissant un lien authentique avec l’architecture locale. Le terrain de 524 m² offre un espace extérieur agréable à l’abri des regards, propice à l’aménagement d'un jardin ou d'une aire de jeux. De plus, trois places de parking et un double garage viennent compléter l'ensemble.

À l'intérieur, cette maison de 100 m² comprend cinq pièces, dont trois chambres, offrant un potentiel remarquable pour l’aménagement selon vos envies. Une salle de bain et un WC apportent une commodité appréciable pour les résidents et les invités. Bien qu’une partie de la maison nécessite des travaux de rénovation, les volumes généreux et la configuration des espaces fournissent une base solide pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé, répondant aux attentes d'une vie moderne tout en préservant un cachet indéniable.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN (22440),

située à proximité du bourg et de ses commodités,

Découvrez cette maison contemporaine de 2022, offrant 115m2 avec une vie de plain-pied, des volumes agréables et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, prolongée par une véranda de 20 m2, idéale pour profiter de la lumière toute l'année.

Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage d'environ 19 m2.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, coin détente?), une salle de bains et un WC indépendant.

Les + de cette maison :

-Construction récente de 2022

- Véranda de 20 m2

- Vie de plain-pied

- Maison très lumineuse

- Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, PLOUFRAGAN, 1,7 km du bourg, bel environnement, contemporaine de 2021 sur 1022m2 de terrain paysager, comprenant : entrée séjour-salon avec poêle ouvrant sur terrasse et jardin exposés S/O, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, chambre, buanderie/cellier (poss sde), wc avec lave-mains, garage avec grenier. A l'étage: dégagement desservant 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Atelier (15 m2) et abri de jardin, chauffage par pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, au fond d’une impasse, je vous invite à découvrir cette vaste maison familiale d’environ 150 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes du centre de Ploufragan et 15 minutes de la zone commerciale de Langueux

La maison se compose de 8 pièces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace salon-salle à manger, ouvert sur une véranda chauffée de 15 m², baignée de lumière et profitant d’un environnement sans vis-à-vis. Une cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie.

Un couloir dessert ensuite deux chambres en enfilade, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une buanderie-chaufferie bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un cagibi offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel : cour en enrobé, deux garages, petit atelier, un cellier, un carport permettant d’abriter deux véhicules, et surtout un vaste terrain arboré d’environ 7 000 m² entourant la maison., agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

Un véritable petit jardin d’Éden, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature et de grands espaces.

La maison nécessite un rafraîchissement de l’ensemble afin de lui redonner toute sa splendeur et de révéler pleinement son potentiel.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale généreuse […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ploufragan (22440), cette maison de 1966 bénéficie d'un emplacement paisible dans un environnement urbain, mais calme. À proximité des transports en commun, des écoles, et des commodités, cette propriété est idéalement située pour une vie pratique au quotidien. A noter la gare de SAINT-BRIEUC a 5 MN et les plages a 15 MN en voiture. L'exposition Est ainsi que l'orientation Nord-Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ce bien se situe sur un terrain de 500 m² avec une terrasse d'environ 10 m² orientée au sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur comprend également un jardin, un potager, 7 places de parking extérieures, propose un espace de stationnement exceptionnel.

À l'intérieur, les 127 m² habitables (environ 150 m2 au sol sans compter le garage et la buanderie) se répartissent sur 3 niveaux, proposant 5 chambres dont une suite parentale au dernier étage avec dressing, salle d'eau et bureau. Le premier étage est dédié aux enfants, distribue 4 chambres, une salle d'eau et WC. Au rez-au chaussée, une entrée qui désert un garage, WC, un séjour arbore un parquet chaleureux, et un poêle à granulés assure le confort, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des maisons qui se visitent et d'autres qui donnent envie de s'y installer dès les premiers instants.

Construite en 2023 et bénéficiant encore de la garantie dommages-ouvrage, cette maison contemporaine conjugue confort, lumière et qualité de vie dans un environnement résidentiel calme de Ploufragan, à quelques minutes seulement des écoles, des commerces et de Saint-Brieuc.

Dès l'entrée, la première impression est marquée par la belle hauteur sous plafond, la luminosité omniprésente et cette agréable sensation d'espace qui se dégage de la pièce de vie. La mezzanine ouverte apporte du caractère à l'ensemble et souligne l'architecture contemporaine de la maison.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un vaste îlot central. Véritable coeur de la maison, elle invite aussi bien aux repas du quotidien qu'aux moments de convivialité entre amis ou en famille.

Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Une élégante fenêtre panoramique offre, quant à elle, une vue dégagée sur la campagne environnante, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, offrant un confort de vie particulièrement apprécié, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, la mezzanine distribue deux chambres lumineuses et une salle de bains avec baignoire et WC, créant un espace idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail.

Garage, cour privative, prestations actuelles, matériaux soigneusement sélectionnés […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne-Côtes d'Armor, située dans un quartier recherché de PLOUFRAGAN, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 5 CHAMBRES, offrant de beaux volumes et un environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, offrant un vrai confort de vie de Plain-pied.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec une ouverture atypique, apportant beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble.

La maison bénéficie d'une excellente exposition, vous permettant de profiterez d'un terrain arboré d'environ 1200 M2, d'une cour enrobée et d'un cadre verdoyant idéal pour les moments de famille ou entre amis.

Contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER pour effectuer une visite au […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ploufragan (22440), à quelques minutes des commerces, des services et des principaux axes de circulation, cette authentique maison en pierre d'environ 100 m2 séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien à personnaliser.

Edifiée sur une parcelle de 227 m2, cette longère offre de belles possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC.

A l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : deux espaces de stockage et un abri de jardin.

Les plus :

Emplacement pratique, proche des commodités

Charme de la pierre

Beau potentiel de valorisation

Dépendances extérieures

Des travaux importants sont à prévoir (électricité, rénovation intérieure, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC MAISON CONTEMPORAINE PROCHE GARE !!!

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de construction très récente, habitable de plain-pied, idéalement située à seulement 7 minutes du centre-ville de Saint-Brieuc et de la gare SNCF, reliant Paris en 2h05 grâce à la ligne LGV !

Vous serez immédiatement séduits par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et sa luminosité !

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste dégagement desservant un superbe espace de réception de plus de 50 m2, comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Véritable prolongement de la pièce de vie, vous profiterez d'un accès direct au jardin et d'une magnifique pergola bioclimatique, permettant de savourer votre extérieur une grande partie de l'année !

Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, vous garantissant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Pour compléter les prestations de cette maison, vous bénéficierez d'un garage accessible directement depuis l'habitation et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE : une construction très récente, une architecture contemporaine, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 50 m2, une pergola bioclimatique et une situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché, en impasse entre le Bourg de Ploufragan et le secteur du Carpont, cette maison entièrement rénovée de 97 m2 saura vous séduire par sa fonctionnalité, son excellent état général et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour (exposition Sud), offrant un espace convivial pour toute la famille.

Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente, d'une isolation par les murs et la toiture, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Un sous-sol et un garage complètent également ce bien, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement, idéal pour les bricoleurs ou le stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 516 m2, parfaitement adapté aux enfants, aux animaux et aux moments de détente en famille.

Les atouts

- En impasse au calme, emplacement idéal

- Maison rénovée, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains neuves

- Pompe à chaleur neuve, excellente performance énergétique DPE B, GES A, murs doublés et isolés

- Véranda

- Sous-sol total avec garage

- Jardin clos de 516 m2

Que […] Voir l’annonce immobilière >>

Man immo Pro vous présente cette maison des années 70 située dans un quartier résidentiel de Ploufragan sur un terrain d'environ 400 m2, proche centre ville, proche toutes commodités, écoles et transport urbain.

Cette maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une véranda lumineuse exposée plein sud, d'un séjour, une salle d'eau avec wc et un garage avec buanderie en rez de route.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un salon, une salle de bain et un wc. Au deuxième niveau, un grenier aménageable de 45 m2 au sol permettra de réaliser potentiellement de nouvelles pièces.

Type de chauffage Fioul, travaux de rénovation énergétique à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

Votre contact Man Immo anthony helbert

A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN - MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN

Idéalement située dans un lotissement agréable et recherché, à proximité des commerces, des transports et des écoles de Ploufragan et Saint-Brieuc, découvrez cette maison contemporaine.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée avec portail, elle bénéficie d'un jardin facile à entretenir ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie , d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre, d'un placard de rangement et d'un WC.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.

Avec ses 4 chambres, son extérieur clos et son agencement fonctionnel, cette maison offre tout le confort recherché au quotidien, dans un environnement calme tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme et recherché de Ploufragan, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec les commerces accessibles en moins de 3 minutes en voiture ainsi que les transports et les écoles à seulement quelques minutes à pied.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine. Cette dernière se prolonge par une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire qui apporte beaucoup de luminosité et permet de profiter d'une vue dégagée sur la ville.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin clos et bien exposé, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours.

Un garage ainsi qu'un sous-sol viennent compléter l'ensemble et offrent un côté particulièrement pratique au quotidien.

La maison dispose également d'un grenier aménageable, apportant un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets.

Grâce à sa configuration, ses volumes et ses différents niveaux, le bien offre également une possibilité de division pour la création de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>