Belle opportunité ! Contemporaine sur Ploufragan (rare à la vente)

" SAINT-HERVE "

Pourquoi continuer à payer les loyers à fond perdu ? LOCATION ACCESSION

Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et beaucoup d'autres avantages !

Un achat sécurisé avec un budget bien maîtrisé !!!!

Votre magnifique contemporaine vous offre au rez de chaussée: une entrée, cuisine ouverte sur salon séjour lumineux et spacieux ( grande baie donnant sur votre espace pelouse exposition sud)

une salle d'eau avec son meuble vasque laqué blanc et ses luminaires, sèche serviette

un wc

A l'étage elle vous offre également de beaux espaces : Palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains , un wc

-un garage avec son espace buanderie (porte de service accès terrain )

-panneau solaire

Tous les extérieurs bitume, pelouse, clôture, boîte aux lettres sont inclus dans le prix indiqué ainsi que les raccordements ......

- les frais de notaire sont de 3%

- Pas de frais d'agence !

-une tva incluse dans le prix 5.5%

-vous bénéficierez d'une garantie revente et relogement

-exonération de différentes taxe dont la taxe foncièrement pendant 15 ans !!!

- Une baisse du prix de 1% l'an

-On vous donne la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN (22440),

Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette superbe longère pleine de charme offrant une surface habitable d'environ 124 m2, implantée sur un magnifique terrain de 1 046 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble des pièces et par l'atmosphère chaleureuse de cette maison parfaitement entretenue.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau. L'espace de vie, convivial et lumineux, constitue un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 1 000 m2, idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets d'aménagement paysager.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un double garage carrelé d'environ 40 m2, parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

Soucieuse de votre confort et de vos économies d'énergie, la maison est équipée d'une chaudière à granulés (pellets) ainsi que de panneaux solaires, lui permettant d'afficher un excellent classement énergétique B, un avantage rare sur le marché.

Les atouts :

Longère de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : À Ploufragan, dans le secteur du Carpont, découvrez cette maison entièrement rénovée, non mitoyenne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduits dès l’entrée par une agréable pièce de vie ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux au quotidien. Des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau, idéale pour une vie de famille. Côté pratique, la maison dispose d’un garage, d’un cellier et d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Pensée dans une logique de confort durable, la maison bénéficie d’une bonne isolation et de panneaux solaires, permettant de maîtriser les consommations énergétiques et d’anticiper les enjeux à venir. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de qualité. Une visite s’impose, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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