À Morieux, laissez libre cours à vos envies et imaginez votre futur projet immobilier.

Dans un environnement calme et préservé, cette ancienne bâtisse en pierre offre une belle opportunité à celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en profitant d'un accès rapide aux grands axes, permettant de rejoindre facilement les communes et services alentours.

Le charme des murs en pierre constitue une belle base pour imaginer un projet de rénovation personnalisé. Résidence principale, maison secondaire ou projet patrimonial : chacun pourra envisager une réhabilitation selon ses envies, ses besoins et son inspiration.

Autre atout de cette adresse : sa proximité avec le Golf de La Crinière, idéale pour les amateurs de nature, de plein air et de loisirs dans un cadre privilégié.

Ici, pas de projet standardisé : vous êtes libre d'imaginer les volumes, l'agencement et l'ambiance de votre future maison, en conservant le caractère authentique de la pierre et en créant un intérieur résolument personnel.

Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets à la recherche d'un cadre tranquille, tout en restant connectés aux principaux axes de circulation.

Les atouts du bien

- Morieux

- Maison en pierre à rénover

- Terrain d'environ 600 m²

- Projet de rénovation personnalisable

- Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Kompaz immobilier vous propose une opportunité de rénovation complète

Amoureux de la pierre, du cachet et des beaux projets de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Située à proximité du centre ville de LAMBALLE, cette batisse en pierre offre une base solide et de magnifiques volumes à réinventer selon vos envies.

La maison principale comprend :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie dotée d'une magnifique cheminée d'époque avec son four à pain authentique, idéale pour créer un espace salon/séjour de caractère.

À l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau à rénover entièrement.

Directement attenant à l'habitation, un vaste espace offre de multiples possibilités d'agrandissement ou de création d'un second logement / atelier d'artiste : au rez-de-chaussée : Un atelier sur terre battue avec cheminée. À l'étage : Une grande pièce spacieuse sur plancher bois avec au-dessus un vaste grenier avec poutre d'époque totalement aménageable.

Une cour gravillonnée sur l'avant.

Une dépendance indépendante en pierre couverte en tuiles, parfaite pour du stockage, un garage ou un atelier complémentaire.

Informations techniques & travaux :

Toiture de la maison principale en plaques d'amiante-ciment (à prévoir dans la réfection globale).

Prévoir une rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate du centre-ville de Lamballe, cette maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée d'époque et four à pain authentique, ainsi que d'un atelier sur terre battue avec cheminée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau à rénover ainsi qu'une grande pièce sur plancher bois.

Enfin, un vaste grenier complète l'ensemble et offre également des possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le bien dispose d'une cour gravillonnée à l'avant ainsi que d'une dépendance indépendante en pierre, couverte en tuiles, pouvant être utilisée selon vos besoins comme espace de stockage, garage ou atelier.

Un bien à découvrir pour son cachet et son potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN

LAMBALLE-ARMOR - Bourg de Meslin

Découvrez cette authentique maison en pierres, idéale pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère.

Elle offre une vie de plain-pied comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire.

A l'étage, un grenier entièrement aménageable vous permettra d'agrandir la surface habitable selon vos besoins, avec la possibilité de créer des chambres, un bureau ou une suite parentale.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé.

Edifiée sur un terrain d'environ 380 m2, elle bénéficie d'un extérieur facile d'entretien.

Son charme, sa construction en pierres, son potentiel d'évolution et sa situation au coeur du bourg de Meslin, à proximité des commodités, en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire que pour un investissement immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9667

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette Maison Individuelle de 98 m2 EN VIAGER OCCUPE. Un viager occupé rare à saisir ! Cette maison individuelle, située au c?ur d?un écrin de verdure de 916m2, vous invite à écrire votre propre histoire. Avec ses 98 m2 habitables répartis sur 6 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour un investissement prometteur. À l?intérieur, léspace est pensé pour le confort et la convivialité. Un séjour salon avec cheminée, une cuisine , w-c et les 3 chambres spacieuses promettent des nuits réparatrices, tandis que la salle de bain et les 2 places de stationnement intérieur (plus 4 places extérieures) ajoutent une touche de praticité au quotidien). Le grenier, la cave et le sous-sol Le prix de vente est de 109 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Bourg La Poterie à rénover, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine, arrière-cuisine.

A l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau.

Atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en centre ville au rez-de-chaussée, à usage de bureaux, comprenant cinq pièces, et deux wc.

EXCLUSIVITE, Ensemble en pierres, actuellement loué, à usage de commerce et d'habitation, offrant une surface de 190 m2 environ et 180 m2 environ de dépendances. Parkings. Au coeur du bourg. A DECOUVRIR ! (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

LA POTERIE: Maison néo-bretonne de 168 m² avec sous-sol aménagé et combles aménageables

À découvrir sans tarder, cette maison néo-bretonne individuelle de 168 m² habitables, implantée sur un terrain de 703 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Ideale à de nombreux projets : logement d'appoint, activité professionnelle, pour recevoir ou accueillir un proche.

Le niveau principal se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres sur parquet en bois et placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et wc séparé.

Combles aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Cette maison à rénover promet un beau potentiel

Ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, son terrain de 703 m² et ses nombreuses possibilités d'évolution en font une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation.

Trois garages viennent compléter cette prestation.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE La Poterie, maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon avec cheminée,dégagement, trois chambres, salle de bain, WC.

- Au sous-sol :dégagement, wc, grande pièce, chaufferie avec coin salle d'eau, grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>

PLANGUENOUAL : En campagne, charmante maison en pierres à rénover, avec un beau terrain clos et sans vis à vis comprenant : entrée sur salon, cuisine, wc, salle d'eau. Garage attenant. Beau terrain d'environ 748 m².

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1700.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE ARMOR - LA POTERIE

Découvrez le charme et le potentiel de cette maison néo bretonne, idéalement située aux portes de Lamballe.

Implantée sur un terrain de 700 m2, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle dispose d'un espace de vie d'environ 55m2, de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que de deux garages (en sous-sol) permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un troisième pouvant être destiné à un atelier ou d'être aménagé en espace de stockage supplémentaire.

La situation est idéale : à proximité immédiate de Lamballe, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9651.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre avec fort potentiel d'aménagement à 5 minutes de Lamballe-Armor

Maison Rouge vous propose à la vente cette maison en pierre des années 50 située sur la commune de Saint-Aaron, à seulement 5 minutes de Lamballe-Armor et de l'ensemble de ses commodités. Implantée dans un environnement calme, cette maison mitoyenne d'un côté développe plus de 135 m2 habitables et offre un fort potentiel d'évolution tout en étant habitable immédiatement.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une grande cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon chaleureux pouvant facilement être repensé selon vos envies d'aménagement. Une arrière-cuisine complète l'espace de vie ainsi qu'un grand cellier à réhabiliter offrant de nombreuses possibilités supplémentaires.

A l'étage, la maison dispose actuellement d'une vaste chambre pouvant être divisée afin de créer deux espaces distincts, d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier total situé au-dessus de l'habitation représente un véritable atout avec la possibilité d'être entièrement aménagé afin d'augmenter encore la surface habitable selon vos projets.

Le charme de la pierre apporte beaucoup de caractère à l'ensemble et permet d'imaginer une belle rénovation mêlant authenticité et confort moderne. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec bonbonne installée dans le jardin, un système pouvant être amené à évoluer selon les souhaits des futurs acquéreurs. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain offrant différentes possibilités d'aménagement. La cour gravillonnée pourra facilement laisser place à un cadre plus végétalisé et paysager selon vos envies. La propriété bénéficie également d'un double abri voiture, d'un garage ainsi que d'une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Lamballe, ville dynamique et recherchée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses établissements scolaires, sa gare reliant Paris en TGV et sa proximité avec le littoral breton, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains, proposant une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel d'aménagement. Une cave, un garage ainsi qu'un terrain viennent compléter l'ensemble, des prestations particulièrement appréciées pour une maison située à proximité immédiate du centre-ville. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN - LAMBALLE

Une maison pleine de potentiel, prête à donner vie à vos projets !

Vous recherchez un bien à personnaliser ? Cette maison sur sous-sol total représente une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol total apporte un confort appréciable avec un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'atelier, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de grands volumes.

En complément, les combles peuvent être aménagés : Il suffit de laisser libre cours à votre imagination...

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et constructible, un véritable atout pour envisager une extension, un garage supplémentaire ou simplement profiter d'un bel espace de vie en plein air.

Fonctionnelle, évolutive et pleine de possibilités, cette maison n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.

Vous souhaitez découvrir cette belle opportunité ? Pour cela, rien de plus simple : contactez-nous en rappelant la référence CN9645 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN YFFINIAC a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre située à Morieux, sur la commune de Lamballe-Armor, dans un environnement privilégié à proximité du littoral et des plages de la Baie de Saint-Brieuc.

Ici, la situation est un véritable atout. Vous profitez d'un cadre de vie où la mer, les plages, les balades sur le littoral et les grands espaces naturels font partie du quotidien. Un emplacement particulièrement séduisant pour les amoureux du bord de mer, de randonnée et de nature, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de résidence secondaire.

Avec sa façade en pierre et son caractère authentique, cette maison offre également un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, une petite véranda précède l'entrée et dessert une cuisine, un espace salon-séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'un espace complémentaire restant à rénover, permettant d'imaginer différents aménagements selon votre projet : chambre supplémentaire, suite parentale, bureau, espace détente ou atelier.

A l'extérieur, la maison profite d'un agréable terrain constructible exposé plein sud, offrant lui aussi de nombreuses possibilités. Vous pourrez y envisager une extension de l'habitation, la création d'une belle terrasse et d'un jardin paysager ou encore un projet de construction complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Le terrain et son exposition permettent de profiter pleinement des beaux jours et renforcent l'esprit maison de bord de mer de cette propriété.

Le charme de la pierre, un terrain exposé plein sud et la proximité des plages : autant d'atouts qui font de cette maison une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement particulièrement agréable.

Que vous recherchiez une maison à rénover pour y vivre toute l'année, un pied-à-terre proche de la mer ou une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 377 m², venez découvrir ce projet de maison de plain-pied 56 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m²

Une salle d'eau, avec 1 WC séparés

2 belles chambres

Un garage de 15 m²

Prix à partir de 178 450€ TTC, frais de notaire, viabilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Local Commercial d'une superficie de 111 m² situé au sein d'une copropriété en très bon état édifiée en 2005 . Proximité du champ de foire. Libre de locataire . Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 400m² à Lamballe-Armor, idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Lamballe-Armor est une ville dynamique et accueillante, offrant tranquillité et proximité des centres urbains. Le terrain est stratégiquement situé, offrant un accès facile à Saint-Brieuc, Pléneuf-Val-André et Erquy. En plus, une magnifique maison de plain-pied de 60m² avec toit plat peut être construite sur ce terrain. Cette résidence exceptionnelle se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses. Le design de plain-pied assure une accessibilité optimale, rendant cette maison idéale pour toutes les tranches d'âge. La maison s'ouvre sur un espace de vie accueillant, baigné de lumière naturelle. Les deux autres pièces peuvent être aménagées selon vos désirs. Cette maison de 60m² offre un cadre de vie serein et agréable, avec une touche de modernité grâce à sa toiture monopente. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans l'un des plus beaux coins de la Bretagne, avec l'opportunité de construire une maison unique et moderne. Un véritable bijou architectural à découvrir sans plus attendre.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48000 euros), les frais de notaire estimés 5171 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 135000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison agréable avec une cour et à l'arrière un jardin arboré avec terrasse . Ce bien se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'un grand séjour, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains. A l'étage, 2 chambres et un grenier de 25 m2 aménageable.

Elle offre également un garage pour une voiture et un atelier.

Contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE SUR LE MARCHE - UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT LAMBALLE

Situé à l'entrée de LAMBALLE, entre ville et campagne, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation et d'une dépendance en pierres sur une parcelle de 2 000 m2.

Avec ses 110 m2 habitables, la maison se compose :

au rez-de-chaussée : d'une entrée-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une véranda lumineuse de 20 m2, d'une chambre, d'une salle de douches, d'un wc et d'une chaufferie.

à l'étage : deux chambres, un wc.

La maison profite d'un joli jardin arboré.

De l'autre coté, nous retrouvons une longère en pierres de 83 m2 au sol avec garage et dépendances.

Sur l'arrière, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier avec potentiel gîtes & dépendance d'exception face à un étang

Un lieu rare à réinventer, entre charme, nature et projet touristique

La pépite du bien : une dépendance remarquable face à l'étang

Le véritable atout de cette propriété réside dans cette bâtisse pleine de charme, actuellement dépendance, mais offrant un potentiel exceptionnel :

charpente neuve,

couverture en excellent état,

volumes à aménager (voir le Plan 2D dans les photos)

vue directe sur un étang avec orientation sud, dans un cadre naturel champêtre.

Les raccordements (eau/électricité) étant à proximité immédiate, cette bâtisse constitue une base saine et réaliste pour imagine une maison principale de113 m2

Maison principale – 86 m² habitables

La maison principale développe environ 86 m² (+40 m2 de dépendance) et présente une configuration idéale pour être repensée en deux gîtes indépendants,

Chaque unité pourrait bénéficier de son accès, terrasse et jardin, permettant un projet cohérent et rentable.

Un lieu authentique, inspirant, rentable offrant un potentiel unique dans un environnement recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut devenir.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE VILLE exclusivité , rare superbe longère ayant tous les atouts , une superbe vue campagne , un accès facile à toutes les commodités de la ville de Lamballe, commerces et axes routiers.

La partie habitable actuelle de plain pied comprend séjour, 4 chambres salle de bains et peut être doublée par l''aménagement des celliers et greniers ,travaux d'isolation un potentiel résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 377 m², venez découvrir ce projet de maison de plain-pied de 77 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²

Une salle d'eau, avec 1 WC séparés

3 belles chambres

Un garage de 15 m²

Prix à partir de 195250€ TTC, frais de notaire, viabilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>