Appartement en centre ville au rez-de-chaussée, à usage de bureaux, comprenant cinq pièces, et deux wc.

Secteur Maroué, maison sur sous-sol, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon séjour, une chambre, salle de bain et WC.

Au sous-sol : arrière-cuisine, buanderie et chaufferie.

Double […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, Ensemble en pierres, actuellement loué, à usage de commerce et d'habitation, offrant une surface de 190 m2 environ et 180 m2 environ de dépendances. Parkings. Au coeur du bourg. A DECOUVRIR ! (6.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

22400 LAMBALLE-ARMOR – Maison des années 60-70 à rénover – Terrain 645 m² – À deux pas du plan d'eau

efficity, qui estime votre bien en ligne, et AURÉLIE COLLET vous proposent EN EXCLUSIVITE, cette maison individuelle des années 60-70 (probablement 1975) à rénover intégralement, implantée sur une parcelle de 645 m², à proximité du plan d'eau de Lamballe-Armor.

Un bien clairement destiné aux personnes à l'aise avec des travaux de grande ampleur et une restructuration complète.

Ici, tout est à repenser.

La maison constitue une base de projet, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vraie marge de valorisation après travaux.

Le bien en résumé :

- Maison individuelle années 60-70 (env. 1975)

- Terrain 645 m², en longeur, plat et exploitable

- Bien libre de toute occupation

- Dalle béton

- Environnement paisible, à deux pas du plan d'eau

- Gare de Lamballe à 3 minutes en voiture

- Centre-ville de Lamballe à 5 minutes en voiture

- Possibilité d'extension selon les règles d'urbanisme en vigueur

Travaux à prévoir – rénovation globale :

- Ce bien nécessite une rénovation complète, sans ambiguïté :

- Reprise des réseaux et mise en sécurité

- Isolation à créer

- Installation du système de chauffage

- Rénovation totale des sols, murs et plafonds

- Cuisine à refaire

- Création ou refonte complète des pièces d'eau

- Menuiseries à repenser

- Toiture à revoir

- Traitement de problématiques liées à l'humidité

Assainissement conforme vérifié par Lamballe Terre & mer

Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage).

Synthèse des diagnostics techniques :

- Installation électrique présentant des anomalies nécessitant une remise en sécurité

- Présence d'indices de dégradations biologiques du bâti

Diagnostics complets disponibles pour analyse approfondie

Les atouts du projet :

- Proximité du plan d'eau

- Accès rapide à la gare et au centre-ville

- Terrain offrant des possibilités d'évolution

- Environnement calme

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa RICARD vous propose: MAISON CENTRE VILLE LAMBALLE - A RÉNOVER

Venez découvrir cette charmante maison de ville comprenant au 1er niveau : une entrée avec wc, une cuisine, un salon-séjour et un bureau.

A l'étage : 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc.

Un sous-sol, un beau jardin avec vue dégagée et des dépendances complètent ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT B indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN Charmante maison au coeur du bourg de Planguenoual.

Idéalement située dans le bourg de Planguenoual, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison d'habitation séduit par son emplacement recherché et son beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse composée d'un salon accueillant avec cuisine ouverte (possibilité de mettre un poêle), offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, formant un espace nuit pratique et bien agencé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, facile d'entretien, avec la possibilité d'aménager un coin détente, une terrasse ou un petit jardin selon vos envies.

Emplacement central, faibles contraintes d'entretien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un réel potentiel de personnalisation : une opportunité à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9544.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

PLANGUENOUAL : En campagne, charmante maison en pierres à rénover, avec un beau terrain clos et sans vis à vis comprenant : entrée sur salon, cuisine, wc, salle d'eau. Garage attenant. Beau terrain d'environ 748 m².

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1700.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

999JT: Située en plein centre-bourg de PLANGUENOUAL., cette maison des années 70 offre une vie de plain-pied lumineuse et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine, une chambre, une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, un palier avec placard dessert deux grandes chambres. Un garage attenant ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 442 m². Des travaux sont à prévoir.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

1105JT: PLANGUENOUAL. Située au calme, en impasse et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, comprenant un espace salon convivial. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC indépendants.

À l'étage, deux chambres ainsi qu'un grenier offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.

Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'un jardin clôturé.

Cette maison présente un beau potentiel, bénéficie d'une excellente orientation et offre des possibilités d'extension sans vis-à-vis.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Morieux, maison à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle d'eau avec WC.

- A l'étage : chambre et […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE (22400) - Square Habitat vous invite à découvrir cette grande maison en pierres à rénover, comprenant au rez de chaussée: un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage trois belles chambres avec lavabo, cuisine, salle de bains, wc et grenier.

Chaudière au fioul, assainissement tout à l'égout aux normes.

Attenant, un bâtiment anciennement à usage de cave à cidre attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le charme et le potentiel de cette maison néo bretonne, idéalement située aux portes de Lamballe.

Implantée sur un terrain de 700 m2, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle dispose d'un espace de vie d'environ 55m2, de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que de deux garages (en sous-sol) permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un troisième pouvant être destiné à un atelier ou d'être aménagé en espace de stockage supplémentaire.

La situation est idéale : à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Line Clement vous propose: Charmante maison mitoyenne avec jardin – Bourg de Maroué.

Située au cOEur du bourg de Maroué, cette maison mitoyenne de caractère, construite avant 1948, offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Implantée sur une parcelle d’environ 400 m², elle développe une surface habitable de 70,5 m² et séduit par son potentiel d’aménagement et ses extérieurs agréables.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose :

- d’un espace salon / salle à manger convivial,

- d’une cuisine aménagée et équipée,

- d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce d’appoint,

- d’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez :

- une chambre,

- un bureau ou chambre d’enfant,

- une salle d’eau,

- un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Le mode de chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par un poêle à bois, offrant un confort thermique modulable et une atmosphère chaleureuse

La maison bénéficie de deux accès distincts :

- Au sud, une entrée par une cour gravillonnée,

- Au nord, un accès par un garage fermé, complété par un portillon menant directement au jardin.

À l’arrière, le jardin clos offre un cadre agréable et verdoyant avec :

- une terrasse en bois équipée d’une pergola,

- un abri de jardin,

- un espace pelouse, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Informations complémentaires :

Maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités de valorisation ! Travaux à prévoir.

Bien actuellement loué 660 € / mois, jusqu’au 15 mars 2027.

Une opportunité rare à saisir, idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet immobilier à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Maroué, charmante maison comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois , un wc/buanderie, et un bureau.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa RICARD vous propose: ***COUP DE COEUR*** LAMBALLE CENTRE / MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE

Venez découvrir sans tarder cette jolie maison de ville rénovée comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec un salon et une cuisine dinatoire, aménagée et équipée ( four, hotte, lave vaisselle, plaques) donnnant sur une terrasse et un jardin bien exposé, au calme et sans vis-vis.

A l'étage le palier dessert 2 chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche, double vasque et un wc. La maison dispose également d'un garage avec un emplacement lave linge, un grenier et une dépendance en pierre dans le jardin.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison construite en parpaings couverte en ardoise éverit comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine aménagée ouverte sur séjour, véranda, garage, WC.

- A mi- palier : chambre et cabinet de toilette.

- A l'étage : deux chambres, salle de bains avec WC.

Un abri de jardin. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Line Clement vous propose: Charmante Maison à Maroué – Fort potentiel dans un cadre paisible.

En impasse, cette maison traditionnelle vous séduira par son calme, sa fonctionnalité et ses possibilités d’évolution.

Avec 75 m² habitables sur trois niveaux, elle conviendra parfaitement pour une première acquisition, ou un investissement locatif.

Au sous-sol, vous disposez d’un garage, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un espace de rangement. Ce niveau peut facilement être transformé à votre goût.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon-séjour de 31 m2, une cuisine fermée aménagée et équipée de 13m2.

Une chambre et une petite salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres confortables et une petite salle de bain.

Le terrain de 581 m², exposition Sud-Ouest, entièrement clos, sans vis-à-vis, comprend une terrasse, un jardin, un double garage indépendant.

Portail électrique et accès goudronné pour plus de confort au quotidien.

Chauffage électrique + insert bois, VMC, double vitrage. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir pour optimiser les performances.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison contemporaine vous attend :

Sur un terrain de 415 m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 66m² comprenant :

Une spacieuse pièce de vie de plus de 38 m²

une salle d'eau

2 grandes chambres et un garage

Permis de construire prêt à être déposé.

Prix à partir de 189100 € TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

Un accompagnement sur mesure

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans les Côtes d'Armor, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Un nouvelle marque avec 20 ans d'expérience !

« Visuels non contractuels. L'évolution de la réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET MODIFIABLE.. 3 chambres avec garage. RE 2020

Faites des économies d'énergie : offrez- vous le véritable confort d'une maison en ossature bois en seulement 6 mois de construction.

Cette maison de 3 chambres avec son garage de 20 m2 est dotée d'une agréable pièce de vie de 39 m2 avec baies vitrées donnant sur jardin.

Cuisine ouverte et son cellier attenant.

A l'étage 3 grandes chambres dont 2 entre 12 et 13m2 chacune, une salle de bain et wc.

Le prix de cette construction neuve inclus les frais annexes, les branchements, les assurances et garanties obligatoires.

Terrain de 318m2 en lotissement à Saint-Aaron

Photo de mise en situation non contractuelle.

Nos offres de terrain sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Maisons Tého en sa qualité exclusive de constructeur, n'est pas vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier avec potentiel gîtes & dépendance d'exception face à un étang

Un lieu rare à réinventer, entre charme, nature et projet touristique

La pépite du bien : une dépendance remarquable face à l'étang

Le véritable atout de cette propriété réside dans cette bâtisse pleine de charme, actuellement dépendance, mais offrant un potentiel exceptionnel :

charpente neuve,

couverture en excellent état,

volumes à aménager (voir le Plan 2D dans les photos)

vue directe sur un étang avec orientation sud, dans un cadre naturel champêtre.

Les raccordements (eau/électricité) étant à proximité immédiate, cette bâtisse constitue une base saine et réaliste pour imagine une maison principale de113 m2

Maison principale – 86 m² habitables

La maison principale développe environ 86 m² (+40 m2 de dépendance) et présente une configuration idéale pour être repensée en deux gîtes indépendants,

Chaque unité pourrait bénéficier de son accès, terrasse et jardin, permettant un projet cohérent et rentable.

Un lieu authentique, inspirant, rentable offrant un potentiel unique dans un environnement recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut devenir.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur centre Lamballe, maison sur parcelle de 361m2 comprenant :

- Au rez-de-chaussée : salon, cuisine avec accès jardin, wc, garage.

- A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC.

Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, véranda, WC.

- A mi-palier : chambre avec cabinet de toilette.

- A l'étage : deux chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

A Lamballe,

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : 75m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain équipée. Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et VRD inclus. . . (suivant […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Futur Éco-Quartier à Quessoy : L'Harmonie entre Nature et Vie Pratique !

Le nouvel éco-quartier de Quessoy vous offre cette opportunité unique, combinant les avantages de la vie de village et la proximité des grands pôles urbains.Une Qualité de Vie Incomparable : Tout à Portée de Main

Commerces et Services de Proximité : Boulangerie, épicerie, banques, restaurants, bibliothèque... Profitez de tous les commerces essentiels à quelques pas de votre porte.Santé et Bien-être : Médecins et kinésithérapeutes sont installés dans la commune, pour un accès aux soins facilité.Équipements et Loisirs : Quessoy est richement dotée en équipements sportifs : de nombreuses infrastructures pour satisfaire toutes les passions (football, tennis, etc.).

Connexion et Accessibilité Optimale Lamballe à 15 minute.Saint-Brieuc à 10 minutes : L'Hôpital de Saint-Brieuc ainsi que la grande zone commerciale sont à seulement 10 minutes en voiture, offrant tous les services et enseignes nécessaires.Transports Faciles : Une ligne de transport en commun directe vous assure une connexion simple et rapide avec les agglomérations.Évasion Nature en 10 minutes : La mer et le célèbre sentier des douaniers (GR 34) sont à seulement 10 minutes, vous invitant à la détente et aux randonnées iodées.Un Engagement Écologique FortCe nouvel éco-quartier est conçu selon des normes environnementales rigoureuses, privilégiant les matériaux durables, les économies d'énergie et la biodiversité, pour un habitat qui respecte votre bien-être et la planète.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception !Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir votre futur logement à Quessoy. Située au c?ur du nouveau écoquartier de la commune de Quessoy, cette maison de plain-pied de 80 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, allie confort, modernité et fonctionnalité.Conçue pour offrir une circulation fluide et sans contrainte, elle répond parfaitement aux besoins de toute la famille. L?agencement […] Voir l’annonce immobilière >>