EXCLUSIVITE AGENCE

PLOUFRAGAN (22440) ? A seulement 800 mètres du bourg et de toutes ses commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses 97 m2 habitables, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Implantée sur une parcelle d'environ 460 m2, cette maison offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement pensé pour le quotidien.

L'espace de vie, spacieux et convivial, profite d'une exposition idéale et de larges ouvertures donnant sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Un espace complémentaire a été prévu pour la création d'une seconde salle d'eau. Les arrivées sont déjà en attente, vous laissant la possibilité d'aménager cette pièce selon vos besoins.

Un garage de 25 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.

Les + de cette maison :

- Construction 2025

- Plain-pied

- 97 m2 habitables

- Suite parentale avec dressing et salle d'eau

- Possibilité d'une seconde salle d'eau

- Belle pièce de vie très lumineuse

- Garage de 25 m2

- Terrain d'environ 460 m2

- Prestations modernes et excellente performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en fond de lotissement sur la commune prisée de Ploufragan, ce terrain de 644 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes ses commodités : commerces, écoles, services et infrastructures sportives. Idéalement localisé, le terrain profite également de la proximité de la zone commerciale et de la baie de Saint-Brieuc, offrant un accès rapide aux plages et aux nombreux espaces naturels du littoral. Partiellement viabilisé, il facilite la mise en œuvre de votre projet de maison individuelle. Une belle occasion de construire dans un secteur recherché alliant tranquillité et praticité.

Superbe projet de plain-pied contemporain – 110 m² habitables + garage de 22 m²

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Avec ses 110 m² habitables, cette maison à l`architecture élégante se distingue par sa toiture monopente contemporaine**, offrant un style résolument moderne et une belle luminosité intérieure.

L`espace de vie spacieux et convivial s`ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit est pensée pour garantir confort et intimité à toute la famille.

Un **garage de 22 m²** complète ce projet, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d`un important volume de rangement.

**Les points forts de ce projet :**

* Maison de plain-pied de 110 m²

* Architecture moderne avec toiture monopente

* Belle pièce de vie lumineuse

* 4 chambres

* Grandes ouvertures sur le jardin

* Garage de 22 m²

* Prestations de qualité

* Confort et performance énergétique répondant aux dernières normes

Un projet clé en main aux lignes contemporaines, idéal pour profiter d`un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain Viabilisé de 726 m² en Cœur de Bourg à Ploufragan (22) À saisir ! Rare opportunité d`acquérir un terrain constructible de 726 m² dans un petit lotissement calme et très recherché de Ploufragan. Idéalement situé en plein centre-bourg, cette parcelle vous place dans un cadre de vie exceptionnel, avec tous les commerces et services à proximité immédiate (supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, médecins...). Le meilleur de la ville à portée de main, sans sacrifier le calme. Les atouts majeurs de ce terrain : Surface généreuse : 726 m² pour construire la maison de vos rêves avec un bel espace extérieur. Situation unique : En plein centre, une localisation pratique au quotidien. Viabilisé : Terrain équipé de tous les réseaux (électricité, eau, tout à l`égout, télécommunications). Prêt à construire ! Ne laissez pas passer cette chance unique de construire votre maison dans l`un des meilleurs secteurs de Ploufragan.

Depuis plus de 60 ans, Lamotte Maisons Individuelles œuvre pour construire des maisons bien dans leur époque et conformes aux dernières normes en vigueur.

Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l’art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Lamotte Maisons Individuelles conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie.

Votre future maison neuve à construire – confort, luminosité et modernité

Laissez-vous séduire par ce projet de maison contemporaine de plain-pied de 127 m², pensée pour offrir un cadre de vie élégant, spacieux et fonctionnel.

Elle propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant un véritable espace convivial pour toute la famille.

Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau alliant design et praticité.

Un garage de 25 m² ainsi qu`une buanderie/arrière cuisine de 8m2 vous offre un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied, 2 chambres, sur un terrain complètement clôturé.

Situé en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, le hameau paisible de SAINT-HERVÉ dans la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 7 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, relié à Paris-Montparnasse en 2h15 grâce à la Ligne à grande vitesse

La mer et les plages sont accessibles en 21 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la côte.

Vous serez séduit par le calme du quartier et par l’implantation idéale de la maison ( au sud ), sur une parcelle bien orientée de 300 m² qui offre tout le confort d’une vie de plain-pied.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 2006, peu énergivore, d'une superficie habitable d'environ 72 m², offrant confort et fonctionnalité sur un seul niveau.

Vous y découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables, un bureau, une salle de douche fonctionnelle et des toilettes indépendantes.

Avantages supplémentaires :

- Raccordement au tout-à-l’égout

- Connexion fibre optique

- […] Voir l’annonce immobilière >>