Belle bâtisse en pierre idéalement située au coeur du bourg de Pleubian et ces commerces. Elle se compose d'un plateau d'environ 60m2 sur trois niveaux. Nombreuses dépendances dont un garage et carport récent. Très beau terrain d'environ 4000m2 avec verger. Ensemble à rénover. Mer à 1,5km. Vente en viager occupé, une tête, homme de 84 ans. Rente […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 130 mètres de la plage, découvrez cette petite maison de villégiature de plain-pied, idéale pour un usage de résidence secondaire, implantée sur une parcelle de 754 m².

A Pleubian, à seulement 130 mètres de la plage, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 45 m² habitables, implantée sur une parcelle de 754 m².

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un WC.

Ce bien conviendra parfaitement pour un usage de résidence secondaire, de pied-à-terre littoral ou de maison de vacances, avec un accès rapide au bord de mer et un agréable espace extérieur.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un poêle à bois.

Couverture en fibro-ciment.

Bien non soumis au DPE, la surface étant inférieure à 50 m².

Prix : 96 990 euros HAI

Prix net vendeur : 90 000 euros

Honoraires d'agence : 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le nouveau lotissement de GOAS AR MEST situé à Pleubian. Ce terrain de 476m2, borné et viabilisé, bénéficie d'une exposition sud avec une entrée au nord. Il se situe dans un secteur recherché, proche du centre et de toutes ses commodités. Ce terrain est idéal pour la construction d'une maison en ossature bois bas carbone. De plus, nous vous proposons un nouveau modèle de maison design de 40m2 par TRECOBOIS. Cette maison est parfaite pour un premier achat, sans contraintes d'urbanisme. Elle est composée d'une chambre, une salle d'eau, un salon-séjour, des toilettes et une terrasse. Le bardage est en douglas naturel. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre agréable et recherché.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59500 euros), les frais de notaire estimés 6000 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 94000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Mandet vous propose : LARMOR PLEUBIAN - LONGERE A RENOVER - MOINS DE 1KM DU SILLON DE TALBERT ET DES PLAGES Cette longère en pierres, située à L'ARMOR-PLEUBIAN, offre un POTENTIEL intéressant pour être transformée en une belle demeure. Avec une surface actuelle habitable de 115 m² répartie sur DEUX NIVEAUX, et un extérieur de 476 m², donnez libre court à vos idées pour redonner son charme à cette batisse d'antan. La TOITURE est en bon état et les HUISSERIES du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage. Prévoir de gros TRAVAUX de rénovation (plomberie, électricité, assainissement, isolation, placo, système de chauffage, revêtements. ). L'exposition plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité et de jolis moments ensoleillés. Située à proximité du Sillon de Talbert, à seulement 800m, et de la plage de Pors Rand à 1km, cette longère offre un accès privilégié à des sites naturels d'exception. Opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un environnement préservé et proche de la mer. N'hésitez pas à visiter ce bien plein de potentiel et de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres traditionnelle. Mer à pied, proche commerces. A rénover entièrement. Terrain d'environ 470m2. Dépendances. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison en pierres située sur la commune de l'Armor Pleubian (22610) à moins d'1km du Sillon de Talbert et de la plage de Pors Rand, à 20mn de Paimpol (22500).

A rénover entièrement, elle se compose actuellement d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une pièce, une salle d'eau.

A l'étage, grand espace grenier à aménager.

La maison offre beaucoup de possibilités et bénéficie d'un fort potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose en exclusivité cette charmante maison de pêcheur en pierre, mitoyenne d'un côté, située dans une impasse au calme, à seulement 3 km du bourg de Pleubian et à 1,5 km des plages. Véritable pied-à-terre en bord de mer, cette maison séduira les amoureux de la côte bretonne à la recherche d'un bien authentique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée équipée d'un insert, idéale pour profiter de moments conviviaux tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres aménagées sous les combles, apportant tout le charme de cette maison de caractère.

A l'extérieur, un petit jardin permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Depuis la propriété, vous bénéficierez d'une agréable vue dégagée avec un aperçu lointain sur la mer, renforçant le caractère privilégié de son emplacement.

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces de Pleubian et du littoral, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez les enfants qui montent choisir leur chambre, les vélos rangés au sous-sol, et les courses faites à pied dans le centre de Pleubian.

Située à Pleubian, cette maison individuelle familiale d'environ 95 m² habitables offre de beaux volumes sur une parcelle de 719 m².

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée surélevé.

A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un grenier.

Son sous-sol total d'environ 55 m² avec garage, atelier, chaufferie et wc et arrière-cuisine apporte un vrai confort au quotidien.

Toiture, ravalement et menuiseries PVC double vitrage ont déjà été réalisés. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer une maison à votre image.

Un bien idéal pour une résidence principale à Pleubian, proche des commerces, des services et du littoral breton.

Prix : 177 990 euros HAI

Dont 7 990 euros d'honoraires charge acquéreur

Prix net vendeur : 170 000 euros

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Émilie NOUVEL ? Propriétés-Privées ?

DPE F GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770 et 5160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et […] Voir l’annonce immobilière >>

A Pleubian, à mi parcours entre le bourg et la mer, maison familiale offrant des volumes généreux, un bel espace de séjour et une vie de plain-pied. Le rezdechaussée a été entièrement rénové en 2024, tandis que l'étage reste à rénover, laissant place à un beau potentiel d'aménagement de deux chambres supplémentaires. Un terrain agrémenté d'une dépendance pouvant devenir un logement indépendant et d'un garage complètent ce bien.

Situé à quelques minutes du centre du village avec commodités et des plages, il bénéficie également d'un accès bus à quelques minutes à pied.

Idéal pour une famille, que ce soit pour un projet de résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL Maison en partie rénovée + valorisation possible terrain de 1210m2

À Pleubian, à proximité du bourg et du littoral, découvrez cette maison offrant un excellent compromis entre confort immédiat et projet de valorisation.

Le point fort : vous pouvez habiter immédiatement tout en développant le potentiel du bien.

Partie déjà rénovée (rez-de-chaussée) :

Sas d'entrée

Belle pièce de vie d’environ 40 m2 avec cuisine ouverte

Suite parentale (chambre avec salle d'eau privative)

WC séparé

Buanderie

Véranda agréable

Un espace déjà fonctionnel et confortable, permettant une installation rapide.

Potentiel d’évolution (véritable atout du bien) :

Étage à aménager selon vos envies

Possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires + salle d’eau

Surface totale estimée après travaux : 120 à 125 m2

Un vrai levier pour :

augmenter la valeur du bien

optimiser un projet locatif

créer une maison familiale complète

Extérieurs :

Terrain d’environ 1 210 m2

Garage + dépendance

Les + qui font la différence :

Travaux principaux déjà réalisés au rez-de-chaussée

Maison habitable immédiatement

Fort potentiel de valorisation

Terrain généreux

Idéal projet évolutif

DPE : D

Idéal pour :

Investisseurs (plus-value après travaux)

Résidence secondaire évolutive

Acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien

Une opportunité rare pour qui cherche un projet rentable et modulable à visiter rapidement.

Prix de vente net vendeur : 171 000 € Prix de vente frais d’agence inclus : 179 550 € (Honoraires d’agence de 5% à la charge de l’acquéreur)

Référence annonce : M263

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Matthias THOMAS ou à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison habitable de plain-pied comprenant: Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc; A l'étage un palier desservant deux chambres. Garage. Jardin clos. Mer à 1 km. (5.88 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 421 m², venez découvrir ce projet de maison de plain-pied de 67 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m²

Une salle d'eau, avec 1 WC séparés

2 belles chambres

Un garage de 15 m²

Prix à partir de 185200€ TTC, frais de notaire, viabilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le nouveau lotissement de GOAS AR MEST à Pleubian, dans un secteur très recherché. Nous vous proposons un terrain borné et viabilisé de 476M2, avec une exposition sud et une entrée au nord, idéal pour un projet de construction de maison en ossature bois. Cette maison bas carbone, respectueuse de l'environnement, sera composée de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour. C'est un concept clé en main, répondant aux normes du label RE2020. Les équipements tels que la pompe à chaleur et la domotique sont inclus dans le projet. En plus, il y a la possibilité d'ajouter un garage ou un carport. Le lotissement se situe à proximité du centre et de toutes ses commodités. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de construction écologique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59500 euros), les frais de notaire estimés 6000 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 136000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 421 m², venez découvrir ce projet de maison de plain-pied de 79 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 43 m²

Une salle d'eau, avec 1 WC séparés

3 belles chambres

Un garage de 20 m²

Prix à partir de 203900€ TTC, frais de notaire, viabilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce nouveau lotissement à Pleubian, dans un secteur recherché. Ce terrain de 476M2, borné et viabilisé, avec une exposition sud et une entrée au nord, est idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Pleubian dans le nouveau lotissement de GOAS AR MEST, un terrain borné et viabilisé de 476M2 vous attend. Avec une exposition sud et une entrée au nord, ce terrain est parfait pour un projet de construction de maison à ossature bois respectueuse de l'environnement. Il est idéalement situé près du centre et de toutes ses commodités. Une maison contemporaine peut y être construite, composée de 3 chambres, un cellier, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain et un WC indépendant. De plain-pied, cette maison respectera le label RE 2020, gage de performance énergétique. Elle sera équipée des nouvelles technologies, dont une pompe à chaleur, et sera livrée clé en main avec l'assurance dommage ouvrage incluse. Le design extérieur de la maison sera soigné avec un bardage bois douglas et une toiture ardoisée. Ce projet de construction est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à allier confort, modernité et respect de l'environnement.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59500 euros), les frais de notaire estimés 6000 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce nouveau lotissement à Pleubian, GOAS AR MEST, dans un secteur prisé. Il propose un terrain borné et viabilisé de 476m2, avec une exposition sud et une entrée au nord. C'est l'opportunité idéale pour un projet de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 421 m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 104 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 39 m²

Une salle d'eau, une salle de bain, avec 2 WC séparés

4 belles chambres

Un garage de 17 m²

Prix à partir de 234400€ TTC, frais de notaire, viabilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Action Immobilière vous propose en Exclusivité, sur la commune de L'Armor-Pleubian (22610), cette ravissante maison contemporaine (vivable de plain-pied) d’une surface habitable d’environ 71m2, située à moins d'1 km du littoral et à seulement 5 minutes en voiture des commodités.

Édifiée sur un terrain en grande partie clos de 366m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

Sas d’entrée

Spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Chambre

Salle d’eau avec WC

Étage

Grand palier (facilement aménageable en chambre.)

Pièce de rangement

Chambre spacieuse

Informations techniques

Assainissement collectif

Plancher chauffant au rez-de-chaussée + radiateurs électriques à l'étage

Ballon d’eau chaude électrique

Construction de 2005

Très belle luminosité

Vie de plain-pied

Située à L'armor-Pleubian , à proximité du sillon du talbert.

Ce bien vous séduira par son emplacement idéal, à deux pas des commerces et des plages !

La commune de L'Armor-Pleubian propose un cadre de vie agréable, avec écoles, restaurants et commodités à moins de 5 minutes en voiture.

Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, la maison bénéficie de connexion facile via Paimpol (gare à 20 minutes en voiture).

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison offrant un emplacement privilégié et un potentiel remarquable pour vos projets.

Prix de vente frais d’agence inclus : 235 000€ (soit 4.44% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M262

Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE :D / GES :B

Action Immobilière, […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - COTES D'ARMOR - EN EXCLUSIVITE SEULEMENT CHEZ HAUME CONCEPT IMMOBILIER!

Venez découvrir cette maison sur sous-sol total partiellement rénovée, sur la presqu'île sauvage, proche du sillon de Talbert et de toutes commodités dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de PLEUBIAN.

Fonctionnelle, elle vous offre une vie de plain-pied avec 2 chambres, une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une véranda avec vue sur la nature, un coin salon, une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage: vous disposez d'une chambre d'environ 15m2 sous mansarde et sur parquet flottant, ainsi qu' une grande pièce à aménager selon vos besoins de 25m2 (chambre, dressing, wc...).

Au sous-sol: Un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie/ atelier/ cave complètent l'ensemble.

Le tout sur une parcelle de 600m2 avec remise et dépendance.

N'attendez plus!! une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau à Pleubian, dans le secteur recherché de GOAS AR MEST, un terrain borné et viabilisé de 476M2 est disponible pour votre projet de construction. Avec une exposition sud et une entrée au nord, ce terrain est idéal pour une maison bas carbone en ossature bois. Proche du centre et de toutes ses commodités, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. La maison envisagée est un plain-pied de 80m2 avec un garage intégré. L'ossature bois sera enduite et la maison bénéficiera d'une double isolation (intérieur-extérieur). Le toit sera ardoisé. L'intérieur comprendra une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres et une salle de bain. Pour une performance énergétique optimale, la maison sera équipée d'une pompe à chaleur Panasonic, d'une VMC Renson et sera connectée par Schneider. Le projet respectera la norme environnementale RE2020, garantissant une faible empreinte carbone. Un projet de vie respectueux de l'environnement et confortable.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59500 euros), les frais de notaire estimés 6000 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Le Grand vous propose : BRETAGNE COTES D’ARMOR 5 MINUTES DES PLAGES SILLON DU TALBERT 135 m² POSSIBILITE 150 m² 4 CHAMBRES TERRAIN 2500 m² Venez découvrir cette charmante maison Néo-bretonne de 135 m² sur sous-sol à rénover, construite en 1974, à 5 MINUTES DES PLAGES et du SILLON DU TALBERT. Dès votre arrivée vous serez charmé par son coté authentique, son beau terrain de 2500 m² arboré et sa vue mer d’un coté de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre atmosphère de vie idéale. Cette maison de qualité comprend un hall d’entrée distribuant les différentes pièces du Rez de chaussée : Une cuisine séparée de 15 m² très lumineuse avec ses deux fenêtres dont une avec vue mer, une chambre de 13 m², une salle de bain de 6 m², un WC séparé, et un vaste séjour salon de 38 m² très lumineux avec deux grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur la jardin arboré. L’étage se compose d’une grande chambre de 15 m² avec une pièce restant a aménager pouvant servir de dressing, deux chambres de 10 m² dont une avec vue mer et une salle d’eau a créer avec WC. Le grand sous-sol complet de plus de 80 m² avec fenêtres vous laisse une grande liberté d’aménagement. Cette maison vous offrira un confort moderne une fois les travaux de rénovation réalisés. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie calme et serein tout en restant à proximité des commodités et des activités de la commune de Pleubian. Une réelle opportunité pour développer une résidence unique à votre image. N'attendez pas de passer à coté de cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison néo-bretonne vous offre un cadre de vie privilégié, entre douceur de vivre et authenticité. Laissez-vous séduire par son environnement paisible et sa vue mer !Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains et WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès à deux greniers, ainsi qu’un espace toilettes avec point d’eau.Le sous-sol semi-enterré compartimenté propose buanderie et espace de stockage.Garage et jardin complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau à Pleubian, dans un secteur recherché, découvrez le lotissement de GOAS AR MEST. Un terrain borné et viabilisé de 476M2, avec une exposition sud et une entrée au nord, idéalement situé proche du centre et de ses commodités. Ce terrain […] Voir l’annonce immobilière >>