Belle bâtisse en pierre idéalement située au coeur du bourg de Pleubian et ces commerces. Elle se compose d'un plateau d'environ 60m2 sur trois niveaux. Nombreuses dépendances dont un garage et carport récent. Très beau terrain d'environ 4000m2 avec verger. Ensemble à rénover. Mer à 1,5km. Vente en viager occupé, une tête, homme de 84 ans. Rente […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez vos week-ends en Bretagne, entre balades sur le littoral, retour de plage et soirées au calme dans votre pied-à-terre en pierre?

Cette charmante maison en pierre sous ardoises d'environ 32 m², mitoyenne d'un côté, offre une configuration originale et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée : 2 petites chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte , donnant directement accès à une cour privative.

Chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout.

Vous profitez d'un environnement calme, à environ 1 km de Port La Chaîne et 1,5 km des plages. Le centre de Pleubian et ses commerces est accessible en 3 minutes en voiture.

Le célèbre Sillon de Talbert se trouve à seulement 5 minutes, tandis que Paimpol et Tréguier sont à environ 15 minutes.

Un format idéal pour une résidence secondaire en Bretagne, un pied-à-terre proche de la mer ou un projet d'investissement locatif saisonnier.

Prix de vente : 106 990 euros honoraires inclus

Prix net vendeur : 100 000 euros

Honoraires : 6 990 euros à la charge de l'acquéreur.

Une petite maison pleine de charme, proche du littoral et facile à entretenir : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Non soumis au DPE en raison de sa superficie inférieur à 50m2

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sortir chercher son pain à pied, retrouver les commerces à quelques pas, puis rentrer chez soi : cette maison de bourg de 70 m² permet de profiter pleinement de Pleubian, sur la Presqu'île Sauvage.

La découverte commence par une pièce de vie d'environ 23 m², complétée par une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, deux chambres composent l'espace nuit, dont une de plus de 15 m² avec un grand placard. Une salle d'eau, deux WC, une buanderie et un grenier destiné au stockage complètent l'ensemble.

A l'arrière, la petite cour privative offre un extérieur en plein centre-bourg. Une dépendance apporte un espace supplémentaire.

La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage et du tout-à-l'égout.

Pour y vivre à l'année, disposer d'un pied-à-terre en Bretagne ou envisager un projet locatif, cette maison réunit proximité des commerces et espaces pratiques.

Prix : 157 000 euros, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 150 000 euros.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1700 euros indexées 1 er janvier 2021,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOUVEL Émilie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOUVEL Émilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres traditionnelle. Mer à pied, proche commerces. A rénover entièrement. Terrain d'environ 470m2. Dépendances. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison en pierres située sur la commune de l'Armor Pleubian (22610) à moins d'1km du Sillon de Talbert et de la plage de Pors Rand, à 20mn de Paimpol (22500).

A rénover entièrement, elle se compose actuellement d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une pièce, une salle d'eau.

A l'étage, grand espace grenier à aménager.

La maison offre beaucoup de possibilités et bénéficie d'un fort potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire : Maison neuve à étage de 3 chambres avec garage Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine à étage, alliant modernité, confort et performance énergétique. Idéalement pensée pour la vie de famille, cette maison saura s'adapter à toutes vos exigences. Au rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux : Un grand salon-séjour traversant ouvert sur cuisine. Praticité : WC indépendants rdc/étage. Le plus : Un garage intégré avec accès direct à la maison, idéal pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage. À l'étage : Espace nuit optimisé : 3 belles chambres spacieuses avec rangements intégrés. Confort : Une grande salle de bains familiale avec baignoire. Prestations incluses : Normes environnementales de pointe pour une facture d'énergie maîtrisée. Chauffage économique, pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEUBIAN au coeur de la presqu'ile sauvage, à proximité immédiate du bourg et des commerces, charmante maison entièrement rénovée comprenant : Entrée, agréable salon séjour, cuisine équipée ouverte, un couloir donnant accès sur trois chambres, une salle de douche, et toilettes séparés. La maison dispose également d'un vaste sous-sol total, garage, buanderie, une annexe de 30m2, disposé sur un agréable terrain paysagé de 730 m2. Accès à plage de Kermagen en quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Action Immobilière vous propose en Exclusivité, sur la commune de L'Armor-Pleubian (22610), cette ravissante maison contemporaine (vivable de plain-pied) d’une surface habitable d’environ 71m2, située à moins d'1 km du littoral et à seulement 5 minutes en voiture des commodités.

Édifiée sur un terrain en grande partie clos de 366m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

Sas d’entrée

Spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Chambre

Salle d’eau avec WC

Étage

Grand palier (facilement aménageable en chambre.)

Pièce de rangement

Chambre spacieuse

Informations techniques

Assainissement collectif

Plancher chauffant au rez-de-chaussée + radiateurs électriques à l'étage

Ballon d’eau chaude électrique

Construction de 2005

Très belle luminosité

Vie de plain-pied

Située à L'armor-Pleubian , à proximité du sillon du talbert.

Ce bien vous séduira par son emplacement idéal, à deux pas des commerces et des plages !

La commune de L'Armor-Pleubian propose un cadre de vie agréable, avec écoles, restaurants et commodités à moins de 5 minutes en voiture.

Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, la maison bénéficie de connexion facile via Paimpol (gare à 20 minutes en voiture).

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison offrant un emplacement privilégié et un potentiel remarquable pour vos projets.

Prix de vente : 229 900 € honoraires d’agence inclus, dont 9 900 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (4.50 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 220 000 €.

Référence annonce : M262

Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l’enseigne commerciale « Action […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - COTES D'ARMOR - EN EXCLUSIVITE SEULEMENT CHEZ HAUME CONCEPT IMMOBILIER!

Venez découvrir cette maison sur sous-sol total partiellement rénovée, sur la presqu'île sauvage, proche du sillon de Talbert et de toutes commodités dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de PLEUBIAN.

Fonctionnelle, elle vous offre une vie de plain-pied avec 2 chambres, une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une véranda avec vue sur la nature, un coin salon, une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage: vous disposez d'une chambre d'environ 15m2 sous mansarde et sur parquet flottant, ainsi qu' une grande pièce à aménager selon vos besoins de 25m2 (chambre, dressing, wc...).

Au sous-sol: Un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie/ atelier/ cave complètent l'ensemble.

Le tout sur une parcelle de 600m2 avec remise et dépendance.

N'attendez plus!! une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

A Pleubian, cette maison en pierre s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'un pied-à-terre breton : un lieu capable d'accueillir plusieurs générations, des amis de passage ou un proche en toute indépendance.

La maison principale offre le charme de la pierre, une cuisine récente, un séjour avec cheminée et plusieurs chambres. Le studio indépendant avec mezzanine apporte l'usage rare qui change tout : recevoir sans imposer, loger sans mélanger les rythmes, créer un espace autonome selon le projet.

Le jardin sud de 648 m², le puits et l'environnement de la Presqu'île Sauvage renforcent l'esprit maison de vacances familiale

Prix : 270 000 euros HAI, dont 259 000 euros net vendeur et 11 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE : E. GES : C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 euros et 4 630 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez Émilie NOUVEL , Propriétés-Privées.

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ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 500 mètres de la plage de Pors-Rand, cette maison individuelle achevée en 2024 offre un cadre de vie recherché sur la Presqu'île Sauvage de Lézardrieux : la mer accessible à pied, une terrasse exposée plein sud et le confort d'une habitation récente classée A.

D'une surface habitable d'environ 83,60 m², elle propose une lumineuse pièce de vie de près de 39 m² réunissant le séjour, le salon et une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. Cet espace convivial se prolonge directement par la terrasse exposée plein sud et le jardin.

La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC.

Un garage attenant, directement accessible depuis l'intérieur de la maison, apporte un véritable confort au quotidien.

Implantée sur un terrain de 557 m², cette maison bénéficie d'un extérieur facile à entretenir. Son chauffage par pompe à chaleur, ses huisseries à double vitrage et son classement énergétique A assurent un excellent confort tout en limitant les dépenses énergétiques.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Les atouts :

maison individuelle achevée en 2024 ;

plage de Pors-Rand à environ 500 mètres ;

vie entièrement de plain-pied ;

pièce de vie lumineuse de près de 39 m² ;

cuisine aménagée ;

terrasse exposée plein sud ;

trois chambres ;

garage attenant accessible depuis la maison ;

terrain de 557 m² ;

tout-à-l'égout ;

chauffage par pompe à chaleur ;

DPE A et GES A.

Une maison récente, fonctionnelle et peu énergivore, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire proche de la mer.

Prix : 279 800 euros honoraires inclus, dont 269 000 euros net vendeur et 10 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Vous recherchez une maison récente de plain-pied avec une belle pièce de vie exposée au sud et la plage accessible à pied ? Contactez Émilie Nouvel pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

DPE A GES A

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Pleubian (22610) Square Habitat vous présente cette belle propriété construite en 1970, dans un endroit calme et agréable de Pleubian, à 400 m du bourg et de ses commerces et à proximité de la plage de Kermagen à 20mn de Paimpol (22500)22500

Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour, avec accès direct sur la terrasse une cuisine aménagée-équipée, une chambre, une salle de douche, un wc.

A l'étage, le couloir dessert trois belles chambres, deux espaces bureaux, une salle de douche avec wc.

Sous-sol total […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau pavillon a quelques minutes de PLEUBIAN, Une Dépendance qui peut être aménagée (eau et électricité) , garages.

Entrée par une petite véranda , Dégagement, WC, Cuisine ouverte sur séjour double donnant sur terrasse expo sud avec Jacuzzi . Cheminée, Deux chambres en rez de chaussée, salle d'eau avec WC. Un espace laverie -rangement

A l'étage, 4 chambres, salle d'eau avec WC .

Beau terrain arboré et paysagé. Un puits

Possibilité de rentrer plusieurs véhicules (fourgon, camping car, bateau)

PAIMPOL, TREGUIER,LEZARDRIEUX et la plage à moins de 10 minutes. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG de Plouézec vous propose d'acquérir cette agréable maison des années 1970 offrant 150 m2 habitables sur une vaste parcelle arborée de 1 694 m2. Idéalement située dans un environnement calme sur la commune de Pleubian, à proximité immédiate de Paimpol et à environ 3 km des plages.

Elle se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : une véranda faisant office d'entrée, un dégagement avec placard, WC indépendants, une belle pièce de vie lumineuse (double exposition sud et ouest) ouverte sur le séjour et la cuisine avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Etage : un palier desservant trois chambres de plus de 10 m2 chacune et une seconde salle d'eau avec WC.

Les extérieurs et annexes :

Un garage pouvant accueillir une voiture , Une dépendance d'environ 50 m2 complète également ce bien : actuellement aménagée en atelier avec garage, elle offre un beau potentiel pour créer un logement indépendant ou un gîte. Un espace gravillonné à […] Voir l’annonce immobilière >>

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Pleubian (22610), cette spacieuse maison des années 1970 offrant une surface habitable d’environ 150m2.

Nichée dans un environnement paisible, elle séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. Elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché à moins de 10 minutes en voiture du littoral et à seulement 3 kilomètres des commerces et services de proximité.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1694m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

Véranda

Pièce de vie avec cuisine semi-ouverte

WC indépendant

2 chambres de 11m2 et 14m2

Salle d’eau avec WC

Étage

4 chambres de 10m2 à 15m2

Salle d'eau avec WC

Annexes et Extérieurs

Terrain clos et arboré de 1694m2

Garage/Dépendance 2-3 places voitures + espace de stockage (possiblité d'aménager cette partie selon vos besoins)

Terrasse exposée plein Sud

Informations techniques

Assainissement individuel non-conforme

Chauffage au fioul + cheminée au bois

Huisseries double vitrage PVC + Velux

VMC simple flux

Puits

Vie de plain-pied

Très belle luminosité

Située au calme, à proximité des commodités.

Travaux de raffraichissement à prévoir

DPE : D

Ce bien saura vous séduire par son environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des plages.

La commune de Pleubian offre un cadre de vie recherché, avec écoles, restaurants et l’ensemble des commodités accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, cette maison bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à la gare de Paimpol, située à seulement 20 minutes en voiture.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une propriété bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel d’aménagement, idéale pour concrétiser tous vos projets de vie.

Prix de vente : 300 000 € honoraires d’agence inclus, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Pleubian, TK HABITAT, concepteur constructeur sur mesure de maisons individuelles vous accompagne dans votre projet sur ce terrain constructible de 540 m2, situé en lotissement. Agréable surface habitable de près de 110 m2 avec garage, dotée d’une pièce de vie de 40 m2 à aménager selon vos souhaits.

L'architecture et les plans intérieurs sont entièrement personnalisables.

Nos constructions sont conformes à la nouvelle réglementation thermique RE2020.

Pour plus d'informations, contacter Raphael à l’agence, située au 9 bis Rue du Val à Plédran.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : À quelques minutes seulement du littoral, dans un environnement paisible et recherché de Pleubian, cette belle propriété familiale de 140 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Vendue meublée, prête à accueillir ses nouveaux occupants, elle offre une atmosphère chaleureuse et soignée, idéale pour une résidence principale comme pour une élégante maison de villégiature sur la côte bretonne. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert les espaces de vie. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le cOEur de la maison se révèle dans une belle pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse, idéale pour les moments en famille, comprenant un salon et une salle à manger, équipée d’un insert, créant une ambiance raffinée et conviviale en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également : Une confortable chambre permettant une vie de plain-pied, Une salle d’eau, Un WC indépendant, Une arrière-cuisine fonctionnelle, Un garage attenant avec accès direct à la maison. À l’étage, un vaste palier distribue : Trois belles chambres, Une salle de bains avec WC, Un espace débarras La propriété s’épanouit au cOEur d’un magnifique terrain entièrement engazonné, offrant de beaux espaces de détente et une agréable sensation d’intimité. Un vaste espace de stationnement complète l’ensemble et permet d’accueillir aisément plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau. Une situation idéale sur la presqu’île La maison bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement des richesses du littoral breton : Bourg de Pleubian : 1 km Première plage (Kermagen) : 1,7 km Tréguier : 11 km Paimpol : 16 km Sillon de Talbert : 5 km Entre plages, sentiers côtiers, patrimoine remarquable et ports de caractère, cette adresse offre un équilibre rare entre tranquillité, confort et proximité des plus beaux sites du Trégor. Une propriété chaleureuse et élégante, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier recherché à 500m de la plage de Pors-Rand pour cette contemporaine habitable de plain-pied. Séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, cellier, wc. A l'étage, salle de bains avec wc, chambre avec dressing, chambre et espace ouvert (chambre). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : PLEUBIAN - MAISON STYLE CONTEMPORAIN- T5 92 m² - PARKINGS - MAISON TRES LUMINEUSE Ce charmant pavillon de 2015 édifié sur un terrain de 1116 m² se situe non loin de la plage de Pors Rand, une maison soignée et prête à vivre offre une bonne luminosité grâce à son double aspect Sud-est Construite sur 2 niveaux, cette demeure développe 92 m² habitables répartis en 5 pièces principales. au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un espace de vie composé d'un cuisine aménagée et équipée d'une salle à manger salon (41 m² environ), une chambre, une salle d'eau aménagée, un WC, un cellier buanderie avec accès au garage À l'étage, une mezzanine chambre (possibilité de la fermer) 2 autres chambres dont une avec dressing et aperçu mer, une salle de bain WC. Le bien dispose de 2 terrasses orientées pour profiter du soleil levant et couchant, ainsi que d'un jardin arboré et paysagé. Un garage attenant, parking privatif, les extérieurs sont soignés (entrée et parking bitumés). Si vous êtes à la recherche d'un maison très fonctionnelle et lumineuse et bénéficiant d'un terrain clos et arboré d'une belle surface, sans vis à vis et à proximité des commodités et de la mer, ce bien ne vous laissera pas indifférent, ce charmant pavillon vous attend ! Appelez moi pour une visite ! Bien proposé en collaboration avec Serge Le Quillec Conseiller en immobilier I@D FRANCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A L'Armor-Pleubian, dans une rue calme proche de la plage de Pors-Rand, cette maison contemporaine achevée en 2023 propose 88,40 m² habitables, deux chambres et un terrain de 1 318 m² hors lotissement.

La pièce de vie réunit une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace repas et un salon. Ses larges ouvertures apportent de la lumière et prolongent l'espace vers la terrasse exposée plein sud.

Entièrement de plain-pied, la maison comprend une salle d'eau, des WC indépendants avec lave-mains et un cellier-buanderie en arrière-cuisine. Un garage attenant complète l'ensemble.

La construction en ossature bois bénéficie d'une isolation extérieure et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. La garantie décennale est en cours. Les extérieurs restent à aménager selon vos envies.

DPE A : 39 kWh/m²/an ? GES A : 1 kg CO?/m²/an.

Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : 280 à 430 euros, prix indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Diagnostic établi le 4 mai 2023.

Prix : 319 000 euros, dont 14 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,59 %. Prix hors honoraires : 305 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Venez construire la maison de vos rêves sur la commune préservée de Pleubian ! Ce terrain rare, hors lotissement, vous offre une opportunité unique alliant calme, liberté architecturale et situation idéale.

Les atouts majeurs de ce terrain :

Surface généreuse : Un terrain de 702 m² offrant un bel espace pour votre projet de construction (maison, jardin, garage...).

Situation exceptionnelle : Idéalement situé à seulement :

1 km à pied de la plage et du célèbre Sillon de Talbert, site naturel classé Réserve Naturelle Nationale. Profitez quotidiennement des paysages uniques, des balades et des activités nautiques.

220 mètres à peine des premières commodités (boulangerie, bar-tabac, presse). Le pratique et l`essentiel sont à votre porte !

Environnement calme et préservé : Le terrain se trouve dans un écrin de verdure typique du Trégor, garantissant un cadre de vie paisible, tout en étant proche de tous les services.

ET SI VOTRE HISTOIRE COMMENÇAIT ICI ?

Imaginez votre vie dans une maison où l`authenticité rencontre le modernisme.

Nous sommes fiers de vous présenter ce projet d`exception, alliant architecture traditionnelle et performances d`aujourd`hui pour créer un écrin de vie unique.

Découvrez les atouts de cette réalisation :

Une esthétique intemporelle : Une toiture 4 pans conférant un caractère noble et un grand volume habitable sous une charpente élégante.

Une ambiance chaleureuse : Une maison lumineuse baignée de lumière naturelle grâce à une conception réfléchie de ses ouvertures.

Confort et sérénité : Une performance thermique optimale pour des économies d`énergie et un bien-être toute l`année.

Un espace de vie optimisé : Une surface habitable de 111 m² intelligemment agencée pour allier convivialité et intimité.

Sécurité et praticité : Un garage de 25 m² intégré, protégeant votre véhicule et offrant un précieux […] Voir l’annonce immobilière >>

A environ 500 mètres de la plage de Pors Rand, cette maison neuve de plain-pied vous offre confort, modernité et prestations de qualité.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière de presque 50 m2, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée . Sa grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et au jardin clos exposition SUD

La maison se compose de :

3 belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative ,

2 WC,

Un dressing pouvant également servir de bureau,

Une buanderie .

Un garage, avec un espace supplémentaire à l'étage offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence maison Rouge vous propose à la vente cette maison neuve de plain-pied construite en 2025, idéalement située à Pleubian dans le secteur très recherché de la plage de Pors Rand, à seulement 500 mètres du littoral. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la mer et d'un cadre naturel préservé, tout en bénéficiant du confort d'une construction récente.

Dès l'arrivée, la maison séduit par son ambiance lumineuse et son esprit résolument tourné vers l'extérieur. La pièce de vie principale se compose d'un double séjour spacieux et convivial, sublimé par une triple baie vitrée qui s'ouvre largement sur la terrasse. Cette ouverture généreuse crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un esprit de vie dedans dehors particulièrement agréable au quotidien. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, formant un ensemble moderne et chaleureux où il fait bon recevoir et partager.

L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chacun. La maison dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, une configuration idéale pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Un bureau ou dressing complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant s'adapter facilement à vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou pour optimiser les rangements.

Pensée pour répondre aux standards actuels de confort et de performance énergétique, la maison est équipée d'un chauffage par aérothermie garantissant une excellente efficacité énergétique. Son classement en DPE A témoigne de la qualité de sa conception et de ses prestations. Construite en 2025, elle bénéficie également d'une garantie dommage ouvrage, apportant une sécurité supplémentaire pour les futurs acquéreurs.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la plage, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 115 m2, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine moderne, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre harmonieusement sur le séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés, créant un espace chaleureux et convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin clos et arboré.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables, pensées pour répondre aux attentes d'une famille comme d'un couple en quête de confort et de praticité.

Edifiée sur une parcelle de 1 005 m2 entièrement clôturée et soigneusement paysagée, la propriété dispose de nombreux atouts extérieurs. Vous apprécierez son double garage avec portes motorisées, ses nombreuses places de stationnement permettant de recevoir aisément vos invités, ainsi que son entrée gravillonnée, sécurisée par un portail électrique. Un joli cabanon complète harmonieusement les aménagements du jardin.

Côté prestations, cette maison bénéficie de huisseries en aluminium double vitrage, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à granulés, garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien.

Son emplacement constitue un véritable privilège. Située à proximité immédiate des commerces ainsi que la réserve naturelle régional du Sillon de Talbert et la grève du Sillon, elle permet de rejoindre la plage à pied en quelques […] Voir l’annonce immobilière >>