Côtes d'Armor -22220. Entre Tréguier et Lannion. Maison mitoyenne de 80 m2 (70m² habitables), 5 pièces, 2 chambres, sur un terrain de 480 m2 environ en campagne au calme, à 10 mn de la plage. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salon, chambre avec placards, salle d'eau-wc. A l'étage : une chambre, un bureau ou chambre. En pignon: un garage. Dépendance en appentis à l'arrière. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche de la mer ou pour investissement locatif. Fenêtres double vitrages et volets roulants. Poële à granulés. Toiture en parfait état. Budget : 118 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe ENERGIE : F, indice 411 et classe CLIMAT : C indice 13. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, ou par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GLOAGUEN Jo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement recherché ! À quelques pas de la magnifique cathédrale de Tréguier, des maisons à colombages et de tous les commerces du centre-ville, découvrez cette maison de bourg datant d’environ 1850.

Répartie sur 2 niveaux de 28 m2 chacun, elle dispose également de combles d’environ 14 m2 au sol, avec une hauteur maximale d’environ 1,80 m.

Son emplacement et sa configuration offrent de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, investissement locatif, local professionnel, commerce, cabinet pour profession libérale, atelier d’artiste ou activité indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires.

Tout se fait à pied : commerces, restaurants, services et patrimoine historique. Les plages sont accessibles à environ 6 km.

Une belle opportunité pour un projet au cœur de Tréguier, dans un environnement chargé d'histoire et bénéficiant de l'attractivité touristique de la ville.

À découvrir rapidement !

A visiter sans tarder. Rodolphe Viel Honoraires : 5.6% de 130 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 137280 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon chaleureux, formant un bel espace de vie convivial. Un cabinet de toilette et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un garage avec atelier attenant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : TREGUIER dans une résidence calme à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, infrastructures sportives) ce pavillon des années 1970 d'une surface habitable de 92 m² se situe dans un quartier calme et résidentiel, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall desservant un point d'eau lavabo, un WC, un petit cellier, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, accès au garage et à la petite dépendance buanderie. Au 1er étage : palier trois chambres, une salle de bain. Un garage sous tôle amiantée., un jardin clos. Le tout avec le bâti sur un terrain d'une contenance de 466 m². Une résidence qui attend une nouvelle vie, des travaux seront à envisager notamment : l'isolation, le sytème de chauffage, la remise aux normes de l'électricité, et la décoration. Ce pavillon bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un joli jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Toutes les huisseries ont été remplacées, le ravallement est récent. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer une maison selon vos goûts, cette propriété à Tréguier est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE ECOLES COMMERCES

Idéalement située, maison fonctionnelle de plain pied, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour/salon sur parquet avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, couloir, chambre, dégagement, salle de bains, toilettes. A l'étage : couloir, deux spacieuses chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Garage attenant communiquant avec la maison avec grenier au-dessus. Chauffage gaz de ville. (chaudière récente) radiateurs en fonte. Huisseries en bois simple vitrage/pvc double vitrage volets battants. Travaux à prévoir.

Jardin d'environ 530 m². Raccordement à l'assainissement collectif à prévoir.

Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge de Tréguier vous propose à la vente cette maison néo-bretonne pleine de potentiel, idéalement située dans un secteur privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché au quotidien.

L'un des grands atouts de cette maison réside dans sa véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée, avec au rez-de-chaussée un séjour salon baigné de lumière naturelle, sublimé par un parquet chaleureux et une cheminée qui apporte charme et convivialité à l'ensemble, ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre confortable également avec du parquet, une salle de bains et des toilettes indépendantes, permettant de vivre entièrement sur un seul niveau.

A l'étage, le bien se prolonge avec deux grandes chambres sur parquet disposant de rangements, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et invités ou créer des espaces distincts.

La maison bénéficie également d'un garage attenant avec grenier, accessible directement depuis l'intérieur, apportant un réel confort au quotidien et des espaces de stockage supplémentaires.

Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, complétée par des radiateurs en fonte, garantissant une chaleur agréable. Les menuiseries sont mixtes, avec du bois simple vitrage et du PVC double vitrage équipé de volets battants.

Implantée sur un terrain de 530 m2, la propriété dispose d'un jardin offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rafraîchissement d'isolation et de mise aux normes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylise MORVAN vous propose : À TREGUIER, dans un lotissement agréable, une maison construite en 1970 et édifiée sur un terrain clos de 370 m², proche des commodités et des services qui comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouvrant sur un séjour-salon donnant sur la terrasse, W.C., lavabo. - A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un espace de rangement. Un garage avec un grenier au-dessus attenant à la maison avec un accès direct de l'intérieur. Jardin clos alentour. La maison n'est pas reliée à l'assainissement collectif. La toiture refaite en 2022 A VISITER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise MORVAN mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lotissement calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, services et du cœur historique de la charmante cité de caractère de Tréguier, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un dégagement donnant accès au garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Le garage avec grenier offre un espace de rangement appréciable, tandis que le jardin clos constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est restée dans son état d'origine et nécessitera des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques minutes du centre historique de Tréguier, charmante maison néo-bretonne des années 70. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée desservant une cuisine, salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, salle de bains, et WC séparés. à l'étage: deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC. Le tout sur un terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au fond d’une impasse, à quelques minutes à pied du cœur historique de Tréguier, cette maison néo-bretonne offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces et des commodités.

Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger agrémenté d’une cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC, permettant d’envisager une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.

Le jardin clos invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave et un garage complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans la charmante Petite Cité de Caractère de Tréguier, venez découvrir cette maison néo-bretonne traditionnelle offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Nichée au fond d'une impasse, elle vous garantit une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités.

Ce bien dispose d'un atout rare et recherché : une véritable vie de plain-pied possible.

Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un chaleureux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.

A l'étage : Le palier distribue deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains, parfait pour accueillir famille ou invités.

Côté extérieur et annexes :La maison est édifiée sur un terrain clos de 482 m2, facile d'entretien et parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Elle bénéficie également d'un sous-sol partiel (sur la moitié de la surface de la maison) idéal pour le stockage ou un atelier, ainsi que d'un garage non attenant.

A noter : Des travaux d'isolation et d'électricité sont à prévoir pour optimiser le confort thermique et révéler tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Action Immobilière vous propose sur la commune de Tréguier (22220), cette charmante maison lumineuse d’environ 124 m2, idéalement située en impasse dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville historique et de ses commodités.

Répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un grand garage, une chambre ainsi qu'une buanderie.

Premier étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon, une chambre, une salle d’eau récemment rénovée et des WC indépendants.

Deuxième étage : un palier dessert deux grandes chambres d’environ 14 m2 chacune, un coin nuit d’environ 8 m2, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 414 m2, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Informations techniques :

Assainissement collectif

Bien habitable immédiatement, quelques finitions à prévoir

Chauffage par chaudière à condensation au gaz de ville

Fenêtres en double vitrage

Construction des années 1960

DPE : Classe D

Ne manquez pas cette belle opportunité et venez visiter cette charmante maison lumineuse offrant un cadre de vie agréable et idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, hôpital), et les plages à seulement 10 minutes en voiture.

Prix de vente : 189 800 € honoraires d’agence inclus, dont 7 300 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (4 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 182 500 €.

Référence annonce : M221

Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l’enseigne commerciale « Action Immobilière », immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : TREGUIER petite cité de caractère venez découvrir cette maison nichée dans un quartier résidentiel en impasse, cette maison traditionnelle de 124 m² habitable saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Construite dans les années 60, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux réparti sur 3 niveaux, idéal pour une vie de famille épanouie. La propriétaire a créee une chambre (9.44 m²) au rez-de-chaussée. Au 1er étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau récente, un WC indépendant. Au 2ème étage, deux chambres d'environ (14 m²) vous attendent, ainsi qu'un coin nuit de 8 m² environ, et une autre pièce qui pourrait être transformée en dressing, ou en salle d'eau WC. Chaque pièce bénéficie d' un espace confortable et fonctionnel, idéal pour créer votre cocon familial. Le jardin clos de 414 m² offre un espace privatif où vous pourrez vous détendre, cultiver un potager ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Une grande buanderie en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage (portail motorisé récent) attenant seront un atout pour le côté pratique. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel (chaudière gaz récente à condensation), des radiateurs pour une chaleur douce et homogène, un assainissement collectif aux normes Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans ce quartier calme, proche des commodités, cette maison traditionnelle offre une qualité de vie et est idéalement placée pour profiter pleinement de tous les avantages de la ville tout en béné ciant d'un havre de paix à domicile. Son bon état général et son prix en fait un bien particulièrement attractif et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence à le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale proche du centre de Tréguier, à 10 min de la mer. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied.

Au rez de chaussée, un garage, une chambre, une buanderie.

Au 1er étage, une cuisine, salon/séjour, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.

Au 2ème étage, 3 chambres et un bureau.

Le tout sur un terrain de 400m2

Assainissement collectif

Quelques travaux de rafraîchissement à finir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Tréguier, entre la place du Martray et le port, cette jolie maison de ville en pierre de pays développe 73 m2 habitables sur plusieurs niveaux. Elle séduit par son charme, sa petite terrasse, son garage attenant et sa vue sur le Jaudy depuis une chambre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, une cuisine séparée dans l'extension plus moderne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier mène directement au garage, pratique pour stationner un véhicule et bénéficier d'un espace de rangement ou d'atelier.

A l'étage, un palier dessert un espace bureau et une première chambre. Le dernier niveau accueille une grande chambre aménagée dans le grenier, lumineuse grâce à ses deux velux.

Maison en bon état général, chauffée à l'électricité, raccordée au tout-à-l'égout. Fenêtres bois double vitrage.

DPE : D - GES : B

Taxe foncière : 699 euros.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 490 euros et 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Commerces, écoles, port à PIEDS!

Idéalement située cette maison LUMINEUSE vous offre de très beaux volumes, elle est fonctionnelle sur le rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée, salon avec cheminée insert ouvert sur la salle à manger ouvrant sur un balcon, deux chambres, salle de bains, toilettes, réserve. A l'étage : palier, 3 spacieuses chambres dont une avec placards et vue sur la rivière et le port de TREGUIER, bureau, cabinet de toilettes avec wc. Vous apprécierez son sous-sol complet : garage double, buanderie, chaufferie. Jardin arboré. Balcon. Assainissement collectif.Construction de QUALITE. Travaux à prévoir

Idéal pour une grande famille. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22220. A proximité de Tréguier, Jo Gloaguen vous propose une maison de 144 m2 (139 m² habitables), 6 pièces, 4 chambres, sur un terrain arboré et clos de 2518 m2 environ, à 10 mn de la mer. Au rez-de-chaussée : Entrée, véranda, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain, wc indépendant. A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec douche, salle d'eau-wc, cabinet de toilette. Le sous sol complet comprend: garage, cave, chaufferie, buanderie, salle de jeux. Dans le jardin: une dépendance ,une serre, un puits artésien. La propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche des commodités et de la mer. Chauffage central au fuel. Budget : 216 900 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe ENERGIE : E, indice 211 et classe CLIMAT : E. indice 57. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, ou par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ . Côtes d'Armor, 22220. A 5 mn de Tréguier, Jo Gloaguen vous propose un corps de ferme comprenant une maison de 120 m2 ( 120 m2 habitables) située sur un terrain de 10 500 m2 environ, au calme et à 5 mn des commodités. Au rez de chaussée: Séjour-cuisine, salon, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage: deux chambres, un bureau. Au-dessus: grand grenier aménageable. Double vitrage. Assainissement collectif aux normes. Dépendance en pierres, puits, atelier et hangar de 200 m2 environ. Exposition sud. Opportunité pour une résidence principale ou de vacances à 5 km de la mer. Budget : 244 000 euros, honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D, indice 239 et classe CLIMAT : B, indice 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor - Jo Gloaguen vous propose en centre ville d'une cité de caractère à 6 mn de Tréguier, une maison de 210 m2 (195 m² habitables) , 9 pièces, 5 chambres, sur un terrain clos et arboré de 2 000 m2 environ. Commodités à pied, et à 15 mn des plages. Vie de plain pied au rez-de-chaussée: entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, bureau, chambre avec salle d'eau-wc privative. A l'étage: palier, 4 chambres, dressing, 2 salles d'eau, wc. Une partie du rez de chaussée peut constituer un logement indépendant. Fenêtres à double vitrage. Volets roulants. Toiture ardoises en bon état crochets inox. Cave, chaufferie. Garages pour voiture et camping-car ou bateau. Jardin. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche des commodités et à 15 mn de la mer. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage central par chaudière au fuel et radiateurs en fonte pouvant être couplé à une pompe à chaleur. Budget : 262500 euros. Honoraires charge vendeurs. classe ENERGIE : F ,indice 238 et classe CLIMAT : F indice 74. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, ou, par courriel à. ESTIMATION GRATUITE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 110 m2, idéalement située sur la commune de Tréguier. Elle offre le compromis parfait : la proximité immédiate des commodités de la ville et le calme absolu d'un véritable environnement campagne.

Une vie de plain-pied confortable et lumineuse

Dès le rez-de-chaussée, cette maison a été pensée pour votre confort au quotidien grâce à une vie de plain-pied possible. Elle se compose :

D'une chambre parentale chaleureuse avec sa douche privative.

D'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, agrémenté d'une cheminée parfaite pour les soirées d'hiver.

De superbes ouvertures sur l'extérieur : le salon communique directement avec une terrasse grâce à deux portes-fenêtres, tandis que la porte-fenêtre de la cuisine donne accès à véranda

A l'étage : l'espace nuit

L'escalier mène à un palier qui dessert :

Deux grandes chambres lumineuses offrant de beaux volumes.

Une salle d'eau fonctionnelle.

Un sous-sol pratique s'étendant sur la moitié de la surface de la maison.

Le terrain, entièrement accessible par un accès bitumé soigné, propose des prestations annexes très recherchées :

Deux dépendances implantées dans le jardin, dont l'une fait office de double garage, offrant un grand espace de stockage ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda qui invite à profiter pleinement du jardin. Une chambre avec salle d’eau et WC privatifs permet également une vie de plain-pied.

À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC.

À l’extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, véritable espace de détente, ainsi qu’une dépendance en bois à usage d’atelier. Une cave et un double garage complètent cet ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre ville de TREGUIER, de ses commerces et de ses écoles, maison entièrement close de murs, construite en pierres sous ardoises comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une petite chambre donnant sur une salle de bains, une salle de bains, un WC, une petite véranda L'étage est composé de […] Voir l’annonce immobilière >>

TREGUIER ? SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité ce remarquable immeuble de caractère d'environ 327 m2, agrémenté d'un jardin suspendu, idéalement situé au coeur du centre historique de Tréguier. Une adresse privilégiée où le patrimoine architectural rencontre un fort potentiel de valorisation.

Le rez-de-chaussée accueille un local commercial ainsi qu'une vaste remise d'environ 150 m2, offrant de multiples possibilités d'exploitation pour un projet professionnel : extension, stockage ou création d'espaces complémentaires.

Un magnifique escalier ancien dessert les étages et révèle un intérieur empreint d'histoire et d'authenticité.

L'étage principal séduit par un séjour atypique de 56 m2, oeuvre de l'architecte Roger Le Flanchec, une pièce unique à l'atmosphère singulière, véritable signature du lieu.

L'immeuble comprend également six chambres, un bureau, une cuisine, une pièce ornée de boiseries et d'une cheminée, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement.

A l'extérieur, une agréable surprise vous attend : un jardin suspendu de 40 m2, à l'abri des regards, véritable havre de tranquillité en plein centre-ville.

Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers de beaux volumes, des parquets d'époque et des éléments architecturaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancien bar devenu maison d’habitation, cette propriété en pierre pleine de charme se situe en hyper centre de Tréguier, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, tous accessibles à pied.

D’une surface d’environ 190 m², la maison a conservé de beaux éléments de son histoire, notamment l’ancien comptoir du bar d’époque, qui apporte une véritable personnalité à l’ensemble.

Au rez-de-chaussée, l’ancienne salle du bar offre un vaste espace de 64 m², complété par une mezzanine de 24 m² et des toilettes. Une grande pièce de 44 m² ainsi qu’une cuisine viennent compléter ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une chambrette pouvant servir de bureau, une salle d’eau neuve et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos (patios) et préservé des regards, offrant un espace agréable et calme tout en étant en plein centre-ville.

Côté confort, les menuiseries et la chaudière sont très récentes.

La configuration de la maison et ses volumes généreux offrent également différentes possibilités de projets. Elle se prête notamment à la création de chambres d’hôtes, à la location de chambres étudiantes ou encore à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une maison atypique et pleine de caractère, mêlant le charme de la pierre, de beaux volumes et un emplacement privilégié au cœur […] Voir l’annonce immobilière >>