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179 550 €
(2 064 €/m²)
Maison 1 chambre
Pleubian
OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL Maison en partie rénovée + valorisation possible terrain de 1210m2 À Pleubian, à proximité du bourg et du littoral, découvrez cette maison offrant un excellent compromis entre confort immédiat et projet de valorisation. Le point fort : vous pouvez habiter immédiatement tout en développant le potentiel du bien. Partie déjà rénovée (rez-de-chaussée) :Sas d'entrée Belle pièce de vie d’environ 40 m2 avec cuisine ouverte Suite parentale (chambre avec salle d'eau privative) WC séparé Buanderie Véranda agréable Un espace déjà fonctionnel et confortable, permettant une installation rapide. Potentiel d’évolution (véritable atout du bien) :Étage à aménager selon vos envies Possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires + salle d’eau Surface totale estimée après travaux : 120 à 125 m2 Un vrai levier pour :augmenter la valeur du bien optimiser un projet locatif créer une maison familiale complète Extérieurs :Terrain d’environ 1 210 m2 Garage + dépendance Les + qui font la différence :Travaux principaux déjà réalisés au rez-de-chaussée Maison habitable immédiatement Fort potentiel de valorisation Terrain généreux Idéal projet évolutif DPE : D Idéal pour :Investisseurs (plus-value après travaux) Résidence secondaire évolutive Acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien Une opportunité rare pour qui cherche un projet rentable et modulable à visiter rapidement. Prix de vente net vendeur : 171 000 € Prix de vente frais d’agence inclus : 179 550 € (Honoraires d’agence de 5% à la charge de l’acquéreur) Référence annonce : M263 Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Matthias THOMAS ou à. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 40 04 53
179 000 €
(2 057 €/m²)
Maison 1 chambre
Pleubian
A Pleubian, à mi parcours entre le bourg et la mer, maison familiale offrant des volumes généreux, un bel espace de séjour et une vie de plain-pied. Le rezdechaussée a été entièrement rénové en 2024, tandis que l'étage reste à rénover, laissant place à un beau potentiel d'aménagement de deux chambres supplémentaires. Un terrain agrémenté d'une dépendance pouvant devenir un logement indépendant et d'un garage complètent ce bien. Situé à quelques minutes du centre du village avec commodités et des plages, il bénéficie également d'un accès bus à quelques minutes à pied.Idéal pour une famille, que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire. Ce bien vous intéresse, contactez-nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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