Devenez propriétaire : Maison neuve à étage de 3 chambres avec garage Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine à étage, alliant modernité, confort et performance énergétique. Idéalement pensée pour la vie de famille, cette maison saura s'adapter à toutes vos exigences. Au rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux : Un grand salon-séjour traversant ouvert sur cuisine. Praticité : WC indépendants rdc/étage. Le plus : Un garage intégré avec accès direct à la maison, idéal pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage. À l'étage : Espace nuit optimisé : 3 belles chambres spacieuses avec rangements intégrés. Confort : Une grande salle de bains familiale avec baignoire. Prestations incluses : Normes environnementales de pointe pour une facture d'énergie maîtrisée. Chauffage économique, pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle rénovation pour cette maison de bourg et son jardin clos.

Spacieuse pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, le charme de la pierre apparente , poêle à bois. Premier étage composé de deux chambres avec salle d'eau et WC. Au second, deux chambres avec second couchage en mezzanine, salle d'eau et WC. Dépendance en pierre attenante comprenant une buanderie et grenier. Jardin fleurit et arboré. Logement équipée d'une VMC double flux haute performance. Commerces à pieds. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Pleubian, cette maison en pierre s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'un pied-à-terre breton : un lieu capable d'accueillir plusieurs générations, des amis de passage ou un proche en toute indépendance.

La maison principale offre le charme de la pierre, une cuisine récente, un séjour avec cheminée et plusieurs chambres. Le studio indépendant avec mezzanine apporte l'usage rare qui change tout : recevoir sans imposer, loger sans mélanger les rythmes, créer un espace autonome selon le projet.

Le jardin sud de 648 m², le puits et l'environnement de la Presqu'île Sauvage renforcent l'esprit maison de vacances familiale

Prix : 270 000 euros HAI, dont 259 000 euros net vendeur et 11 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE : E. GES : C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 euros et 4 630 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez Émilie NOUVEL , Propriétés-Privées.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A L'Armor, longère en pierre avec vue dégagée sur le Sillon de Talbert, accès à la plage, terrain de 1 716 m² dont une partie constructible, garage indépendant et charme authentique.

A Pleubian, dans le secteur recherché de L'Armor, découvrez cette authentique longère en pierre bénéficiant d'une vue dégagée sur le Sillon de Talbert et d'un accès à la plage.

Implantée sur un terrain de 1 716 m², cette propriété offre un cadre rare, entre mer, nature et authenticité bretonne. Une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel complémentaire à étudier selon votre projet et sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

La maison développe environ 118 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le Sillon de Talbert, d'une véranda chauffée pour profiter du panorama toute l'année, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une buanderie ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante.

A l'étage, deux chambres et un petit grenier complètent l'espace nuit.

Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. La maison est chauffée par radiateurs électriques et raccordée au tout-à-l'égout.

Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un emplacement privilégié, une vue mer dégagée, un accès plage et une propriété de caractère à L'Armor.

Les atouts :

-vue dégagée sur le Sillon de Talbert ;

-accès à la plage ;

-secteur recherché de L'Armor ;

-longère authentique en pierre ;

-terrain de 1 716 m² ;

-partie du terrain constructible ;

-environ 118 m² habitables ;

-3 chambres ;

-chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée ;

-véranda chauffée avec vue ;

-garage indépendant ;

-tout-à-l'égout.

DPE : E

GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 euros et 4 030 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 849 500 euros, honoraires inclus de 29 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 820 000 euros net vendeur.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 500 mètres de la plage de Pors-Rand, cette maison individuelle achevée en 2024 offre un cadre de vie recherché sur la Presqu'île Sauvage de Lézardrieux : la mer accessible à pied, une terrasse exposée plein sud et le confort d'une habitation récente classée A.

D'une surface habitable d'environ 83,60 m², elle propose une lumineuse pièce de vie de près de 39 m² réunissant le séjour, le salon et une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. Cet espace convivial se prolonge directement par la terrasse exposée plein sud et le jardin.

La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC.

Un garage attenant, directement accessible depuis l'intérieur de la maison, apporte un véritable confort au quotidien.

Implantée sur un terrain de 557 m², cette maison bénéficie d'un extérieur facile à entretenir. Son chauffage par pompe à chaleur, ses huisseries à double vitrage et son classement énergétique A assurent un excellent confort tout en limitant les dépenses énergétiques.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Les atouts :

maison individuelle achevée en 2024 ;

plage de Pors-Rand à environ 500 mètres ;

vie entièrement de plain-pied ;

pièce de vie lumineuse de près de 39 m² ;

cuisine aménagée ;

terrasse exposée plein sud ;

trois chambres ;

garage attenant accessible depuis la maison ;

terrain de 557 m² ;

tout-à-l'égout ;

chauffage par pompe à chaleur ;

DPE A et GES A.

Une maison récente, fonctionnelle et peu énergivore, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire proche de la mer.

Prix : 279 800 euros honoraires inclus, dont 269 000 euros net vendeur et 10 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Vous recherchez une maison récente de plain-pied avec une belle pièce de vie exposée au sud et la plage accessible à pied ? Contactez Émilie Nouvel pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

DPE A GES A

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Pleubian, TK HABITAT, concepteur constructeur sur mesure de maisons individuelles vous accompagne dans votre projet sur ce terrain constructible de 540 m2, situé en lotissement. Agréable surface habitable de près de 110 m2 avec garage, dotée d’une pièce de vie de 40 m2 à aménager selon vos souhaits.

L'architecture et les plans intérieurs sont entièrement personnalisables.

Nos constructions sont conformes à la nouvelle réglementation thermique RE2020.

Pour plus d'informations, contacter Raphael à l’agence, située au 9 bis Rue du Val à Plédran.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Venez construire la maison de vos rêves sur la commune préservée de Pleubian ! Ce terrain rare, hors lotissement, vous offre une opportunité unique alliant calme, liberté architecturale et situation idéale.

Les atouts majeurs de ce terrain :

Surface généreuse : Un terrain de 702 m² offrant un bel espace pour votre projet de construction (maison, jardin, garage...).

Situation exceptionnelle : Idéalement situé à seulement :

1 km à pied de la plage et du célèbre Sillon de Talbert, site naturel classé Réserve Naturelle Nationale. Profitez quotidiennement des paysages uniques, des balades et des activités nautiques.

220 mètres à peine des premières commodités (boulangerie, bar-tabac, presse). Le pratique et l`essentiel sont à votre porte !

Environnement calme et préservé : Le terrain se trouve dans un écrin de verdure typique du Trégor, garantissant un cadre de vie paisible, tout en étant proche de tous les services.

ET SI VOTRE HISTOIRE COMMENÇAIT ICI ?

Imaginez votre vie dans une maison où l`authenticité rencontre le modernisme.

Nous sommes fiers de vous présenter ce projet d`exception, alliant architecture traditionnelle et performances d`aujourd`hui pour créer un écrin de vie unique.

Découvrez les atouts de cette réalisation :

Une esthétique intemporelle : Une toiture 4 pans conférant un caractère noble et un grand volume habitable sous une charpente élégante.

Une ambiance chaleureuse : Une maison lumineuse baignée de lumière naturelle grâce à une conception réfléchie de ses ouvertures.

Confort et sérénité : Une performance thermique optimale pour des économies d`énergie et un bien-être toute l`année.

Un espace de vie optimisé : Une surface habitable de 111 m² intelligemment agencée pour allier convivialité et intimité.

Sécurité et praticité : Un garage de 25 m² intégré, protégeant votre véhicule et offrant un précieux […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation exceptionnelle pour cette maison traditionnelle avec pleine vue sur mer et le SILLON DU TALBERT.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage : deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Sous-sol total. Très beau […] Voir l’annonce immobilière >>