A Pleumeur-Gautier, côté Pleubian. Maison à ossature bois bardée de fibrociment, avec extensions en parpaings, le tout sous ardoises en bon état, de 120m2 sur 930m2 de parcelle, à rénover, composée ainsi:

Au rez-de-chaussée: un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, un WC, une salle de bain, une véranda récente, un garage attenant avec fosse d'entretien véhicule et combles aménageables avec WC. A l'étage: combles aménageables. A l'extérieur: Un magnifique jardin arboré, avec abris de jardins. Aucun vis à vis. Quartier paisible.

Très beau potentiel. Exposition Sud-Est. Chauffage actuel au fuel. Couverture en bon état, véranda et menuiseries récentes double vitrage. Assainissement individuel à mettre en conformité. Emplacement géographique idéal, en campagne, près de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Le Grand vous propose : BRETAGNE COTES D’ARMOR 5 MINUTES DES PLAGES SILLON DU TALBERT 135 m² POSSIBILITE 150 m² 4 CHAMBRES TERRAIN 2500 m² Venez découvrir cette charmante maison Néo-bretonne de 135 m² sur sous-sol à rénover, construite en 1974, à 5 MINUTES DES PLAGES et du SILLON DU TALBERT. Dès votre arrivée vous serez charmé par son coté authentique, son beau terrain de 2500 m² arboré et sa vue mer d’un coté de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre atmosphère de vie idéale. Cette maison de qualité comprend un hall d’entrée distribuant les différentes pièces du Rez de chaussée : Une cuisine séparée de 15 m² très lumineuse avec ses deux fenêtres dont une avec vue mer, une chambre de 13 m², une salle de bain de 6 m², un WC séparé, et un vaste séjour salon de 38 m² très lumineux avec deux grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur la jardin arboré. L’étage se compose d’une grande chambre de 15 m² avec une pièce restant a aménager pouvant servir de dressing, deux chambres de 10 m² dont une avec vue mer et une salle d’eau a créer avec WC. Le grand sous-sol complet de plus de 80 m² avec fenêtres vous laisse une grande liberté d’aménagement. Cette maison vous offrira un confort moderne une fois les travaux de rénovation réalisés. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie calme et serein tout en restant à proximité des commodités et des activités de la commune de Pleubian. Une réelle opportunité pour développer une résidence unique à votre image. N'attendez pas de passer à coté de cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A Pleubian, secteur recherché de L'Armor, ensemble composé d'une maison rénovée et d'une seconde maison à rénover, avec sous-sol total, garage indépendant, terrain de 980 m² et proximité du littoral.

A Pleubian, dans le secteur recherché de L'Armor, découvrez cet ensemble immobilier rare, situé à proximité du littoral, composé de deux maisons sur un terrain de 980 m².

La première maison, rénovée et prête à vivre, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Elle permet une installation rapide ou une occupation immédiate selon votre projet.

La seconde maison, à rénover, offre un beau volume à repenser et à aménager selon vos besoins : accueil familial, maison secondaire, projet locatif à étudier ou espace indépendant.

L'ensemble dispose également d'un sous-sol total, d'un garage indépendant d'environ 35 m² et d'un puits avec pompe.

Cette configuration rare séduira les acquéreurs recherchant un projet évolutif proche du littoral, avec la possibilité de vivre dans une maison tout en rénovant progressivement la seconde.

Les atouts :

secteur recherché de L'Armor ;

proximité du littoral ;

deux maisons sur la même propriété ;

une maison rénovée prête à vivre ;

une maison à rénover ;

environ 164 m² habitables au total ;

5 chambres ;

terrain de 980 m² ;

sous-sol total ;

garage indépendant de 35 m² ;

puits avec pompe ;

potentiel familial ou locatif à étudier.

DPE : E

GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 euros et 5 020 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 343 500 euros, honoraires inclus de 13 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation calme et privilégiée pour cette maison en parpaing sous ardoises comprenant une entrée, un séjour- salle à manger avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage, un palier desservant quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol. Jardin arboré. Très belle vue mer panoramique lointaine. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierres située sur la commune de l'Armor Pleubian (22610) à moins d'1km du Sillon de Talbert et de la plage de Pors Rand, à 20mn de Paimpol (22500).

A rénover entièrement, elle se compose actuellement d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une pièce, une salle d'eau.

A l'étage, grand espace grenier à aménager.

La maison offre beaucoup de possibilités et bénéficie d'un fort potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle bâtisse en pierre idéalement située au coeur du bourg de Pleubian et ces commerces. Elle se compose d'un plateau d'environ 60m2 sur trois niveaux. Nombreuses dépendances dont un garage et carport récent. Très beau terrain d'environ 4000m2 avec verger. Ensemble à rénover. Mer à 1,5km. Vente en viager occupé, une tête, homme de 84 ans. Rente […] Voir l’annonce immobilière >>