Action Immobilière vous propose en Exclusivité, sur la commune de Pleubian (22610), cette spacieuse maison des années 1970 offrant une surface habitable d’environ 150m2.

Nichée dans un environnement paisible, elle séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. Elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché à moins de 10 minutes en voiture du littoral et à seulement 3 kilomètres des commerces et services de proximité.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1694m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

Véranda

Pièce de vie avec cuisine semi-ouverte

WC indépendant

2 chambres de 11m2 et 14m2

Salle d’eau avec WC

Étage

4 chambres de 10m2 à 15m2

Salle d'eau avec WC

Annexes et Extérieurs

Terrain clos et arboré de 1694m2

Garage/Dépendance 2-3 places voitures + espace de stockage (possiblité d'aménager cette partie selon vos besoins)

Terrasse exposée plein Sud

Informations techniques

Assainissement individuel non-conforme

Chauffage au fioul + cheminée au bois

Huisseries double vitrage PVC + Velux

VMC simple flux

Puits

Vie de plain-pied

Très belle luminosité

Située au calme, à proximité des commodités.

Travaux de raffraichissement à prévoir

DPE : D

Ce bien saura vous séduire par son environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des plages.

La commune de Pleubian offre un cadre de vie recherché, avec écoles, restaurants et l’ensemble des commodités accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, cette maison bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à la gare de Paimpol, située à seulement 20 minutes en voiture.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une propriété bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel d’aménagement, idéale pour concrétiser tous vos projets de vie.

Prix de vente frais d’agence inclus : 315 000€ (soit 5% d’honoraires d'agence charge acquéreur). Référence annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

22610 - PLEUBIAN - MAISON DE PÉCHEUR 85 M² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - PIÈCE DE VIE 48 M² - ACCÈS MER À PIEDS

Bienvenue dans un environnement où la mer fait partie du quotidien. Située à quelques pas de la plage du Port Rand, cette maison bretonne en pierre séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale. Sa rénovation réalisée dans les années 2000 permet de profiter d'un bien habitable sans travaux, tout en conservant le cachet des bâtisses de caractère. Ici, les promenades en bord de mer commencent dès le seuil de la maison et le Sillon du Talbert n'est qu'à quelques minutes à pied. Un cadre de vie rare pour celles et ceux qui rêvent de Bretagne et d'air marin.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

• Une pièce de vie spacieuse (48,63 m²) composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.

• Un couloir (2,18 m²).

• Un débarras (11,16 m²)

À l'étage :

• Un pallier.

• Une première chambre (8,96 m²).

• Une deuxième chambre (8,97 m²).

• Une troisième chambre (9,13 m²).

• Une salle de bain avec des toilettes (6,32 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

• Un débarras de 11 m².

• Une terrasse exposée sud.

• Un jardin.

Informations complémentaires :

• Le chauffage est produit par des radiateurs électrique.

• La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.

Parce que la localisation compte aussi :

- 450 m de la plage du port rand.

- 800 m du Sillon du Talbert

- 3 km des commerces de Pleubian

- 15 km de Paimpol et de Treguier.

Cette maison idéalement situé à PLEUBIAN est à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison néo-bretonne vous offre un cadre de vie privilégié, entre douceur de vivre et authenticité. Laissez-vous séduire par son environnement paisible et sa vue mer !Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains et WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès à deux greniers, ainsi qu’un espace toilettes avec point d’eau.Le sous-sol semi-enterré compartimenté propose buanderie et espace de stockage.Garage et jardin complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Action Immobilière vous propose en Exclusivité, sur la commune de L'Armor-Pleubian (22610), cette ravissante maison contemporaine (vivable de plain-pied) d’une surface habitable d’environ 71m2, située à moins d'1 km du littoral et à seulement 5 minutes en voiture des commodités.

Édifiée sur un terrain en grande partie clos de 366m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

Sas d’entrée

Spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Chambre

Salle d’eau avec WC

Étage

Grand palier (facilement aménageable en chambre.)

Pièce de rangement

Chambre spacieuse

Informations techniques

Assainissement collectif

Plancher chauffant au rez-de-chaussée + radiateurs électriques à l'étage

Ballon d’eau chaude électrique

Construction de 2005

Très belle luminosité

Vie de plain-pied

Située à L'armor-Pleubian , à proximité du sillon du talbert.

Ce bien vous séduira par son emplacement idéal, à deux pas des commerces et des plages !

La commune de L'Armor-Pleubian propose un cadre de vie agréable, avec écoles, restaurants et commodités à moins de 5 minutes en voiture.

Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, la maison bénéficie de connexion facile via Paimpol (gare à 20 minutes en voiture).

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison offrant un emplacement privilégié et un potentiel remarquable pour vos projets.

Prix de vente frais d’agence inclus : 235 000€ (soit 4.44% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M262

Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE :D / GES :B

Action Immobilière, […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - COTES D'ARMOR - EN EXCLUSIVITE SEULEMENT CHEZ HAUME CONCEPT IMMOBILIER!

Venez découvrir cette maison sur sous-sol total partiellement rénovée, sur la presqu'île sauvage, proche du sillon de Talbert et de toutes commodités dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de PLEUBIAN.

Fonctionnelle, elle vous offre une vie de plain-pied avec 2 chambres, une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une véranda avec vue sur la nature, un coin salon, une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage: vous disposez d'une chambre d'environ 15m2 sous mansarde et sur parquet flottant, ainsi qu' une grande pièce à aménager selon vos besoins de 25m2 (chambre, dressing, wc...).

Au sous-sol: Un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie/ atelier/ cave complètent l'ensemble.

Le tout sur une parcelle de 600m2 avec remise et dépendance.

N'attendez plus!! une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison en pierre située à l'Armor-Pleubian (22610), sur un terrain d'environ 700 m² dans un environnement convivial avec les commodités et la plage accessibles à pied.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage indépendant contenant un atelier et une crèche attenante à la maison principale, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.

À l'intérieur, cette maison d'environ 96 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et meublée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparés.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des WC.

N'attendez pas pour venir visiter cette demeure pleine de charme et d'authenticité qui de plus est vous offre une vie de plain pied.

Contactez-moi pour plus de renseignements : Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL Maison en partie rénovée + valorisation possible terrain de 1210m2

À Pleubian, à proximité du bourg et du littoral, découvrez cette maison offrant un excellent compromis entre confort immédiat et projet de valorisation.

Le point fort : vous pouvez habiter immédiatement tout en développant le potentiel du bien.

Partie déjà rénovée (rez-de-chaussée) :

Sas d'entrée

Belle pièce de vie d’environ 40 m2 avec cuisine ouverte

Suite parentale (chambre avec salle d'eau privative)

WC séparé

Buanderie

Véranda agréable

Un espace déjà fonctionnel et confortable, permettant une installation rapide.

Potentiel d’évolution (véritable atout du bien) :

Étage à aménager selon vos envies

Possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires + salle d’eau

Surface totale estimée après travaux : 120 à 125 m2

Un vrai levier pour :

augmenter la valeur du bien

optimiser un projet locatif

créer une maison familiale complète

Extérieurs :

Terrain d’environ 1 210 m2

Garage + dépendance

Les + qui font la différence :

Travaux principaux déjà réalisés au rez-de-chaussée

Maison habitable immédiatement

Fort potentiel de valorisation

Terrain généreux

Idéal projet évolutif

DPE : D

Idéal pour :

Investisseurs (plus-value après travaux)

Résidence secondaire évolutive

Acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien

Une opportunité rare pour qui cherche un projet rentable et modulable à visiter rapidement.

Prix de vente net vendeur : 171 000 € Prix de vente frais d’agence inclus : 179 550 € (Honoraires d’agence de 5% à la charge de l’acquéreur)

Référence annonce : M263

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Matthias THOMAS ou à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - COTES D'ARMOR

Son environnement unique, au cœur d’un site naturel préservé, séduira les amoureux du littoral et des panoramas marins.

Située sur la presqu'île sauvage avec vue imprenable sur la mer, non loin du sillon de Talbert et dans un environnement calme, venez découvrir sans tarder cette charmante maison.

Fonctionnelle, elle vous offre une entrée donnant sur une cuisine fonctionnelle et conviviale le tout accompagné d'un vaste salon/ salle à manger et baigné de lumière ouvert sur le jardin et le littoral

Un cellier spacieux, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien ainsi q'une buanderie indépendante, pratique et fonctionnelle sont au rendez-vous

Au rez-de-chaussée, une suite avec véranda privative offre un véritable espace indépendant, prolongé par une salle d'eau et un sauna, pour les moments de détente.

A l'étage, vous disposez d'un couloir desservant 4 chambres dont 3 chambres avec vue mer, ainsi qu'une salle de bain et un wc,

Les grands espaces intérieurs et extérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, l'ensemble sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A Pleubian, à mi parcours entre le bourg et la mer, maison familiale offrant des volumes généreux, un bel espace de séjour et une vie de plain-pied. Le rezdechaussée a été entièrement rénové en 2024, tandis que l'étage reste à rénover, laissant place à un beau potentiel d'aménagement de deux chambres supplémentaires. Un terrain agrémenté d'une dépendance pouvant devenir un logement indépendant et d'un garage complètent ce bien.

Situé à quelques minutes du centre du village avec commodités et des plages, il bénéficie également d'un accès bus à quelques minutes à pied.

Idéal pour une famille, que ce soit pour un projet de résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette jolie propriété composée de deux maisons communicantes, représente un réel potentiel pour les amoureux d'authenticité et de belles pierres. Elle se niche dans un petit coin paisible de campagne à moins de trois kilomètres d'une des plus belles plages du secteur. L'un des logements est déjà rénové et vous accueillera confortablement le temps de faire quelques travaux dans l'autre. Deux petites dépendances complètent l'ensemble pour servir de rangement et de bûcher.

Descriptif :

Le Penty , rénové en 2009, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Le choix de matériaux naturels de qualité, enduit chaux-chanvre aux murs, terre cuite des Rairies et jolis parquets au sol confèrent à la fois charme et confort au lieu.

Une porte de communication ouvre sur le salon-séjour du Logis . Cette pièce haute de plafond et munie d'une cheminée monumentale poinçonnée, est suffisamment spacieuse pour accueillir un salon généreux et l'espace repas. La cuisine dinatoire attenante dispose elle aussi de sa cheminée. A l'étage, nous trouvons une vaste chambre avec cheminée, une deuxième grande chambre précédée d'une petite pièce pouvant servir de dressing, ainsi qu'une dernière chambre plus petite et une salle d'eau avec WC. Au-dessus, le grenier expose une magnifique charpente et offre la possibilité d'environ 40m2 supplémentaires, non comptabilisés actuellement. L'ensemble du Logis très authentique avec ses parquets anciens et ses cloisons en bois à l'étage, mérite quelques travaux.

Le jardin composé de plusieurs espaces invite à la déambulation; petit sous-bois, […] Voir l’annonce immobilière >>