Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Venez construire la maison de vos rêves sur la commune préservée de Pleubian ! Ce terrain rare, hors lotissement, vous offre une opportunité unique alliant calme, liberté architecturale et situation idéale.

Les atouts majeurs de ce terrain :

Surface généreuse : Un terrain de 702 m² offrant un bel espace pour votre projet de construction (maison, jardin, garage...).

Situation exceptionnelle : Idéalement situé à seulement :

1 km à pied de la plage et du célèbre Sillon de Talbert, site naturel classé Réserve Naturelle Nationale. Profitez quotidiennement des paysages uniques, des balades et des activités nautiques.

220 mètres à peine des premières commodités (boulangerie, bar-tabac, presse). Le pratique et l`essentiel sont à votre porte !

Environnement calme et préservé : Le terrain se trouve dans un écrin de verdure typique du Trégor, garantissant un cadre de vie paisible, tout en étant proche de tous les services.

ET SI VOTRE HISTOIRE COMMENÇAIT ICI ?

Imaginez votre vie dans une maison où l`authenticité rencontre le modernisme.

Nous sommes fiers de vous présenter ce projet d`exception, alliant architecture traditionnelle et performances d`aujourd`hui pour créer un écrin de vie unique.

Découvrez les atouts de cette réalisation :

Une esthétique intemporelle : Une toiture 4 pans conférant un caractère noble et un grand volume habitable sous une charpente élégante.

Une ambiance chaleureuse : Une maison lumineuse baignée de lumière naturelle grâce à une conception réfléchie de ses ouvertures.

Confort et sérénité : Une performance thermique optimale pour des économies d`énergie et un bien-être toute l`année.

Un espace de vie optimisé : Une surface habitable de 111 m² intelligemment agencée pour allier convivialité et intimité.

Sécurité et praticité : Un garage de 25 m² intégré, protégeant votre véhicule et offrant un précieux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 500 m de la plage, cette maison neuve de plain-pied, offre : un lumineux salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, cellier, une salle d'eau avec WC, un garage attenant et un jardin. Terrain d'environ 560m2. […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la plage, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 115 m2, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine moderne, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre harmonieusement sur le séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés, créant un espace chaleureux et convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin clos et arboré.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables, pensées pour répondre aux attentes d'une famille comme d'un couple en quête de confort et de praticité.

Edifiée sur une parcelle de 1 005 m2 entièrement clôturée et soigneusement paysagée, la propriété dispose de nombreux atouts extérieurs. Vous apprécierez son double garage avec portes motorisées, ses nombreuses places de stationnement permettant de recevoir aisément vos invités, ainsi que son entrée gravillonnée, sécurisée par un portail électrique. Un joli cabanon complète harmonieusement les aménagements du jardin.

Côté prestations, cette maison bénéficie de huisseries en aluminium double vitrage, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à granulés, garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien.

Son emplacement constitue un véritable privilège. Située à proximité immédiate des commerces ainsi que la réserve naturelle régional du Sillon de Talbert et la grève du Sillon, elle permet de rejoindre la plage à pied en quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

A L'Armor Pleubian, dans une rue calme et à proximité du littoral, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, offrant un confort moderne, une excellente performance énergétique et une vie facile au quotidien.

D'une surface habitable de 88,40 m², elle propose une grande pièce de vie lumineuse d'environ 62 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace repas et salon. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et donnent accès à la terrasse exposée sud.

Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un cellier / buanderie en arrière-cuisine. Un garage attenant complète l'ensemble.

Les prestations sont un vrai point fort : DPE A / GES A, pompe à chaleur, chauffage au sol, ossature bois, isolation extérieure, norme RT 2012 et garantie décennale en cours. Une maison récente, économique et confortable, sans travaux intérieurs à prévoir.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 318 m², hors lotissement, offrant de belles possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, potager ou aménagement familial selon vos envies.

La proximité de la plage de Pors Rand et le cadre recherché de L'Armor Pleubian font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche de la mer.

Prix : 319 000 euros HAI, comprenant 305 000 euros net vendeur et 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison récente de plain-pied, alliant confort, performance énergétique et proximité du bord de mer.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>